Согласно закону об амнистии дач, граждане, имеющие землю в бессрочное пользование, имеют возможность бесплатно передать ее в частную собственность. Процедура эта несложная, но сложности обычно возникают у тех, кто не успевает пройти ее до окончания программы амнистии. В этой статье мы обсудим, что потребуется для приватизации земли и как долго вы можете подать заявку.
Требования перевода земли в частное владение
Перед подачей документов в местную администрацию необходимо выяснить, на какой год была продлена приватизация земли, поскольку она проводится бесплатно только в установленные законом сроки. Таким образом, последняя редакция закона об амнистии дач ограничивает количество обращений граждан до конца марта 2020 года.
Актуальные условия нового оформления сада:
В случаях, когда землевладельцу отказывают в бесплатной передаче его сотки в частную собственность, они могут быть приватизированы в судебном порядке.
Если ваше дело полностью соответствует требованиям законодательства, есть смысл инициировать процедуру, подав полный пакет документов в местную администрацию.
Отсутствие документов
Для перерегистрации сада в частную собственность землепользователь должен подать заявление в администрацию. Но для заключения сделки вам потребуется предоставить некоторые документы, в том числе:
- Кадастровый паспорт для дачи.
- Договор купли-продажи земли в бессрочное пользование.
- Книга о членстве в Партнерстве по садоводству.
- Приложение к администрации.
В некоторых случаях пользователи садоводства не могут подать правоустанавливающие документы, поскольку с момента вступления в партнерство прошло более десяти лет. Закон непреклонен: вам нужно будет подать заявление с документами, которые есть в Росреестре, которые должны установить право пользования землей в границах.
Наличие нескольких заявителей
Члены садоводства по закону могут подавать заявки коллективно, а не индивидуально. По мнению многих, такая процедура значительно упрощает процедуру, так как президент садоводческой общины занимается сбором и подачей документов на основании нотариальной доверенности.
Порядок коллективной приватизации дачных участков:
- Провести собрание садоводов.
- Сбор голосов членов кооператива.
- Написание заявления.
- Представление документов в местную администрацию;
- Подписание договора о передаче земли в частную собственность.
- Регистрация прав в Росреестре.
Для рассмотрения заявки и согласования процедуры необходимо, чтобы все заявители были получателями земли до 2001 года, поскольку дачная амнистия распространяется только на этих лиц.
Когда заканчивается приватизация участков (сроки)?
В России сроки завершения процедуры передачи огородов в частную собственность ограничены регулирующими ее нормативными актами. Каждый может узнать, до какого года была продлена приватизация земли, изучив соответствующий закон об амнистии Дакии. Последние изменения в этот документ были внесены в 2019 году, согласно этим нововведениям, граждане имеют право подать заявку на передачу земли до конца марта 2020 года.
По истечении этого срока собственники дач больше не смогут связаться с администрацией и стать собственниками, однако весьма вероятно, что правительство РФ решит продлить срок процедуры.
Тем, кто окончательно для себя решил, что будет приватизация земли, советуем не затягивать с подготовкой документов. Часто возникают ситуации, когда местный муниципалитет выдает отказ из-за непредставления необходимых документов. Если он будет отклонен по истечении срока годности, есть риск не получить право собственности на бесплатной основе.
Что будет после отмены?
Многих садоводов России интересует не только вопрос, на какой год продлена приватизация земли, но и то, что обычно происходит после истечения срока действия права на проведение процедуры. Учитывая опыт прошлых лет, с большой долей вероятности можно сказать, что амнистия дачи будет действовать на следующий период, который будет установлен федеральным законом.
Для земель, предназначенных для использования до 2001 года, приватизация будет бессрочной. Иными словами, тем, кто получил землю в 1990-е годы, нет смысла беспокоиться о том, когда истечет разрешенный срок для подачи документов.
сложно предсказать, до какого года дачу можно приватизировать и какую политику изберет правительство РФ в отношении переоформления дачных земель. В связи с этим не рекомендуем откладывать начало активных действий. Если непонимание алгоритма приватизации стало препятствием для обращения в администрацию, задайте уточняющий вопрос юристу нашего портала.
Бесплатное оформление процедуры
В рамках программы дачной амнистии пользователи дачных участков могут получить их в собственность бесплатно. Единственные расходы, которые сопровождают эту процедуру, — это организационные расходы.
Что придется потратить садоводам при обращении в администрацию:
Общая информация о порядке приватизации дачи рассказывается в специальном материале. Рекомендуемое чтение.
Бывают ситуации, когда из-за давности приобретения участка у дачников нет кадастровых документов границ участка. Приватизация земли в этом случае невозможна, пока не восстановят все сертификаты. Для этого вам нужно будет обратиться к кадастровым инженерам, работа которых стоит от десяти тысяч рублей. Другими словами, эта процедура будет бесплатной для тех, чьи сертификаты находятся в полном порядке.
Полезное видео
Заключение
Для желающих приобрести полный спектр прав на дачные участки предусмотрена упрощенная процедура приватизации, однако следует учитывать, что ее сроки строго ограничены и не допускают задержек.
