В большинстве случаев после развода супруги перестают жить вместе. Однако нередко муж (жена) остается зарегистрированным в квартире жены (мужа). Это обстоятельство может выступать препятствием для дальнейших операций с недвижимостью, а также увеличивать сумму счетов. В такой ситуации возникает вопрос об увольнении бывшего члена семьи.
Законные основания
Чтобы освободить бывшего супруга из квартиры после развода, необходимо иметь законное основание. В этом случае определяющим моментом становится форма собственности на тот или иной вид собственности.
Так, если жилье коммунальное, написать бывшему мужу можно будет при наличии следующих причин (п.4 ст. 83 ТК РФ):
Арендатор квартиры и члены его семьи имеют одинаковые права пользования муниципальной собственностью. При этом это право сохраняется и при расторжении брака (п. 4 ст. 69 ТК РФ) и может быть разрешено только по решению суда.
Приватизированное жилье
Если квартира приватизирована, правовым основанием для освобождения верующих будет расторжение брака (п.4 ст.31 ТК РФ).
Также эту процедуру можно проводить только в одном из следующих случаев:
Во всех остальных случаях жилая площадь будет признана совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами.
Возможно, вам будет интересна следующая информация: Можно ли выселить из приватизированной квартиры за задолженность по квартплате?
Как выселить мужа/жену?
Вывести бывшего супруга из квартиры после развода можно двумя способами:
В этом случае используется последний вариант, если муж (жена) не дает согласия на эту юридическую процедуру или если жилье является коммунальным.
Досудебный порядок
Процедура досудебной отмены означает добровольное увольнение жены (мужа). Этот вариант предпочтительнее, так как позволяет избежать изнурительных судебных разбирательств.
Таким образом, общий план действий по добровольной выписке из квартиры включает в себя следующие этапы.
Шаг 1 — бывший член семьи должен явиться в ФМС и предоставить следующие документы:
- Заявление (форма № 6).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Шаг 2: Затем нужно дождаться проверки документов.
Как правило, он длится 3 дня, после чего регистрация отменяется. Эта процедура бесплатна и не предполагает уплаты государственных налогов.
Шаг 3: По истечении указанного времени муж (жена) должен явиться в паспортный стол за паспортом и выездным листом.
Подача искового заявления
Если бывшим супругам не удалось прийти к соглашению, единственный выход — обратиться с соответствующей просьбой в суд.
Решение вопроса о выписке в судебном порядке предполагает следующие действия:
- Собственник жилого помещения должен написать заявление, а также собрать все сопроводительные документы (свидетельство о разводе, удостоверение личности, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и так далее).
- Полный пакет документов, в том числе квитанция об уплате госпошлины, необходимо сдать в районный суд.
- После этого нужно немного подождать, пока идет процесс. На рассмотрение гражданских дел дается 2 месяца, отсчет которых начинается со дня подачи заявления.
- После получения положительного решения суда супруг должен явиться в УФМС и написать бывшему верному.
В этой статье описывается общая информация о правилах подачи заявления о выселении и аннулировании.
Некоторые особенности
Приняв решение об освобождении бывшего супруга из квартиры после развода, следует учитывать некоторые характеристики, связанные с его правом на эту жилую площадь:
Если не прописан
Если бывший верующий не прописан в квартире, принадлежащей его жене, после расторжения брака она имеет право выселить его.
Согласно п.1 ст. 35 ТК РФ, после развода бывший муж теряет право проживать в квартире жены. По его просьбе он обязан покинуть жилую площадь в указанный срок. Если он настойчив и не хочет уезжать, супруг может подать на него в суд с ходатайством о принудительном выселении.
Если супругу некуда пойти, суд может разрешить ему временно проживать в квартире жены до тех пор, пока он не найдет другое место жительства. В некоторых случаях на супруга может быть возложена обязанность по предоставлению жилой площади бывшим верующим (п. 4 ст. 31 ТК РФ) подготовлен — советуем ознакомиться.
Полезное видео
Заключение
В действующем законодательстве четко указаны причины, при наличии которых супруг (супруга) имеет право освободить свою бывшую половину из квартиры, в которой они ранее вместе проживали.
Ключевым моментом в решении имущественных проблем является форма собственности на жилую площадь, а также право мужа (жены) на это имущество. При этом регистрация может быть отменена как по собственному желанию, так и в судебном порядке.
