Что такое и чем занимается Росреестр?

Что такое Росреестр и чем он занимается?

Каждый гражданин хоть раз совершал сделки с недвижимостью. В стране вся недвижимость регистрируется в специальном реестре, с помощью которого можно отслеживать процесс изменения прав на конкретную квартиру или земельный участок.

Росреестр отвечает за учет сделок с недвижимым имуществом, за хранение информации о нем с учетом прав собственности на жилье.

В этой статье мы расскажем о том, что такое Росреестр, каковы его основные функции и полномочия. Насколько полезна эта государственная услуга и какие преимущества она помогает реализовать обычным гражданам?

Понятие и особенности Росреестра

Расшифровка Росреестра — это по сути российский реестр. Очевидно, это неофициальное название государственной службы, многим оно знакомо, что значительно сокращает и упрощает нынешнее название.

Росреестр — Федеральная служба государственной регистрации, земельного кадастра и картографии. Росреестр — федеральный орган исполнительной власти.

Сервис организует единую систему государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на него, сделок с недвижимым имуществом и инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

В Росреестре хранятся данные по более чем 150 миллионам объектов недвижимости по всей стране. Здесь собрана информация не только о квартирах, домах и землях, но и о дорогах, мостах, лесах, фабриках и фермах.

Основные полномочия Росреестра

Чем занимается Росреестр, можно узнать, зайдя на официальный сайт исполнительного органа. С каждым годом сервис предоставляет гражданам все больше и больше услуг в режиме удаленного взаимодействия. Всю важную информацию о Росреестре можно найти на его сайте.

Функции Росреестра можно обозначить следующим образом:

    Что такое Росреестр и чем он занимается?

  1. Ведение Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН).
  2. Ведение Единого государственного реестра саморегулируемых организаций (ЕГРО).
  3. Ведение государственного реестра недвижимого имущества.
  4. Ведение государственного каталога географических названий.
  5. Ведение реестра арбитражных управляющих.
  6. Госфонд архивирования данных, полученных по результатам землеустройства.
  7. Осуществление государственного территориального и геодезического надзора.
  8. Мониторинг Земли.
  9. Дистанционное зондирование Земли.
  10. Осуществляет международное сотрудничество по вопросам, касающимся проводимой деятельности.
  11. Он управляет и поддерживает архивную документацию службы.
  12. Контроль за осуществлением землеустройства.
  13. Проведение экспертиз землеустроительной документации.

Росреестр ведет типографские карты и планы этажей различных форматов, фиксирует все операции с недвижимым имуществом, фиксирует смену собственников объектов.

Кроме того, Федеральный Росреестр контролирует деятельность региональных отделений службы. Росреестр также выполняет функции лицензирующего органа, выдает правоустанавливающие документы.

Так или иначе, каждому гражданину рано или поздно приходится прибегать к помощи и услугам этой службы.

История и структура службы

Что такое Росреестр и чем он занимается?

Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) была создана 9 марта 2004 года. В 2008 году указом Президента страны она была переименована и получила нынешнее название Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Действительно, Росреестр объединил три разные службы, Роснедвижимость и Роскартография были упразднены новым постановлением.

Росреестр подчиняется Минэкономразвития страны с 2021 года.

Объединение трех отдельных услуг в одну значительно упростило взаимодействие граждан с органами исполнительной власти. Теперь на регистрацию соглашения или получение выписки уходит гораздо меньше времени, чем раньше.

Кроме того, повсеместность МФЦ для населения еще больше упростила получение различных карточек из Росреестра.

После объединения структур значительно упростилось оказание следующих услуг:

  • выпуск документации на имущество или его восстановление;
  • регистрация в земельном кадастре;
  • проводить и регистрировать сделки с недвижимостью;
  • оформление объектов, полученных по наследству и др.
  • Структура организации следующая:

  • Штаб-квартира находится в Москве;
  • 83 территориальных органа;
  • 84 кадастровые палаты;
  • 39 подведомственных организаций;
  • 22 управления центрального офиса.
  • Основными уполномоченными лицами в организации являются руководитель и его заместители. И те, и другие могут быть назначены Минэкономразвития страны.

    Подчиненные Росреестра:

    1. Федеральная кадастровая палата. С его помощью осуществляются услуги Росреестра по оформлению и регистрации недвижимости.
    2. Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.

    В центральный офис службы входят несколько отделов, занимающихся материально-техническим, финансовым, юридическим обеспечением, разглашением государственной тайны, контролем за недвижимостью, кадастровой оценкой и надзором за землей.

    Чем полезен Росреестр гражданину?

    Что такое Росреестр и чем он занимается?

    Раньше, чтобы легализовать сделку с недвижимостью или зарегистрировать себе квартиру, приходилось отстаивать огромные очереди. Теперь то же самое можно сделать не выходя из дома через сайт Росреестра — https://rosreestr.ru/site/.

    На сайте вы можете не только получить необходимую услугу, но и узнать всю актуальную информацию о работе сервиса. Получить любую услугу на сайте сервиса могут как физические, так и юридические лица.

    При заказе ответа на документ вы можете получить его по почте или по электронной почте. Росреестр также оказывает выездные услуги.

    Регистрация недвижимости

    Чтобы стать полноправным владельцем своей собственности, необходимо зарегистрировать право на нее в Росреестре. Без регистрации права гражданин, владеющий объектом недвижимости, не сможет полностью свободно им распоряжаться, совершать с ним сделки.

    подать документы на регистрацию права собственности можно через сайт Росреестра. Срок оказания услуг по государственной регистрации права недвижимости от 5 до 12 дней.

    За эту услугу Росреестр взимает плату в виде государственной пошлины. Для юридических лиц его размер составляет 22 тысячи рублей, для граждан — 2 тысячи рублей.

    После регистрации права любой желающий может заказать выписку ЕГРН на сайте с подтверждением передачи прав на объект. Выписка выпускается на срок до 3-х суток. Физическое лицо должно будет заплатить за выписку в размере 300 рублей 950 рублей юридическому лицу.

    Кадастровый учёт

    Что такое Росреестр и чем он занимается?

    Любой желающий может через сайт получить информацию из фонда данных государственной кадастровой оценки. Все зарегистрированные объекты должны иметь кадастровый учет, иметь собственный кадастровый номер и паспорт с технической информацией.

    Сегодня налоги на недвижимость рассчитываются по большей части по кадастровой стоимости объекта, полностью вытесняя инвентарную стоимость.

    В специальном сервисе по кадастровому номеру объекта можно узнать его текущую кадастровую стоимость. Эта услуга предоставляется всем бесплатно.

    Получение данных картографии

    На сайте Росреестра можно получить данные и материалы, содержащиеся в Федеральном фонде пространственных данных. Для этого нужно заполнить специальную анкету и приложить обширный пакет документации.

    Также на сайте Росреестра можно записаться на личный прием в ближайшем отделении или рассчитать налог на имущество. В базе данных кадастровых инженеров вы можете выбрать интересующего вас кандидата. В специальном сервисе на сайте также можно проверить этап выполнения отправленного запроса или отчета.

    Росреестр оказывает большое количество услуг в сфере земельных отношений. Сюда входит регистрация земли, предоставление сертификатов и кадастровой стоимости земли, оценка земельных участков на уровне законодательства.

    Росреестр или Федеральная служба государственной регистрации, земельного кадастра и картографии — это исполнительный орган государственной власти, который контролирует учет всего недвижимого имущества, сделок с ним и прав физических лиц на владение им.

    Он занимается кадастровым и картографическим учетом, мониторингом землеустройства и контролем за деятельностью своих региональных отделений. Многие услуги сегодня можно получить, обратившись на официальный сайт Росреестра.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: