Что такое квартира-малосемейка?

Что такое маленькая семейная квартира?

В самом широком смысле малая семья — это многоквартирный дом, который состоит из большого количества небольших однокомнатных квартир, в более узком — это само жилье в этом доме.

Этот формат распространился и на советское строительство 1960–1990-х годов. Ряд одноквартирных домов гостиничного типа имеет технический этаж.

Вход с одной стороны. В небольших семьях до 5 этажей предусмотрен пассажирский лифт. На одном этаже расположено до 20 квартир.

Прочитав статью, вы не только узнаете, что такое квартира для небольшой семьи, но и познакомитесь с видами такого жилья, поэтажным планом квартиры, отличиями гостиной от квартиры-студии, ее преимуществами и недостатки.

Что значит малосемейка

Название «маленькая семья» происходит от более полного «маленькое общежитие семейного типа». Такие дома строили многие предприятия для вновь созданных семей и молодых специалистов.

Миниатюрная квартира, но в самый раз. Даже о таком «ребенке» мечтали не только семьи, но и холостяки-одиночки.

Особенности квартиры-малосемейки

Что такое маленькая семейная квартира?

Маленькая семья — это промежуточный вид проживания между комнатой в общежитии и отдельной квартирой. Этот формат был предназначен для граждан и семей, которые не имели права на жилище по нормам или не имели достаточно квартир в нормальных домах.

Домик состоит из 5, 9 или 12 этажей. Строительным материалом может быть кирпич или железобетонные панели. По конструкции дом напоминает «Брежневку».

Проекты таких домов вошли в такие серии как:

  • 1-447;
  • 114-85;
  • 111-121;
  • II-32.
  • Дом включает большую часть с коридорным входом, на котором по 10-20 квартир с обеих сторон.

    В этом главное отличие многосекционных «брежневок» от «хрущевок», в которых не более 4-8 квартир на этаже. В 12-этажном корпусе, помимо пассажирского, есть еще грузовой лифт и мусоропровод.

    Площадь квартир-малосемеек

    Что такое маленькая семейная квартира?

    Мини-квартира состоит из стандартной (от 16 до 20 м²) или уменьшенной (от 11 до 12 м²) гостиной, отдельной кухни с окном на улицу, совмещенного санузла с ванной и небольшого коридора.

    Некоторые проекты односемейных домов состоят из небольших 2-комнатных квартир (от 40 до 44 м²). Квартиры могут быть оборудованы кладовой, балконом или лоджией (до 2-3 м²).

    Общая площадь небольшой семейной квартиры может быть такой же, как у типичной квартиры-студии (от 29 до 40 м²).

    Площадь небольшой семейной квартиры с одной комнатой уменьшенного типа варьируется от 21 до 26 м² (такое жилье иногда называют «малогабаритным»).

    План квартиры-малосемейки

    Обустройство небольшой семьи — образец компактности и простоты. Такое размещение подходит для одиноких и малообеспеченных семей без детей. Места для проживания хватает, санузел есть, но счета небольшие.

    Хотя план небольшой семейной квартиры типовой, он отличается несколькими дизайнами. В комнате может быть ниша, выход на балкон, большое окно на улицу. Кухня может быть большой или маленькой.

    Не только в комнате, но и на кухне может быть предусмотрен балкон. Санузел совпадает практически всегда. Если в небольшой семье 2 комнаты, одна из них может быть проходной.

    Перед покупкой малогабаритной квартиры необходимо ознакомиться с ее техническим планом, чтобы после этого для вас это не стало сюрпризом.

    Преимущества и недостатки квартиры-малосемейки

    У малогабаритных квартир есть свои плюсы и минусы. Все зависит от пожелания покупателя.

    Профессионалы:

    Что такое маленькая семейная квартира?

  • Это полноценное раздельное жилье с кухней и санузлом.
  • Дешевый.
  • Удачное расположение в спальном районе города.
  • Экономичный ремонт и быстрая уборка.
  • Большое количество вариантов оформления.
  • Недостатки:

  • Квадрат слишком мал.
  • Неудобная ванная (сидячая ванна, мало места для туалета).
  • Не всегда приятный контингент соседей (пенсионеры, маргиналы, неблагополучные семьи).
  • Неряшливый вход.
  • Неудобная прилегающая территория.
  • Отсутствие парковочных мест.
  • Чем малосемейка отличается от гостинки

    И общежитие, и небольшую семью начали активно застраивать во время советского строительного бума. Крупные компании построили для них служебные квартиры, чтобы сохранить на работе ценных сотрудников.

    Люди с радостью соглашались жить в таком жилье, тем более что параллельно можно было стоять в общей очереди тех, кто нуждался в улучшении жилищных условий.

    Общежитие похоже на отель. В номере есть отдельная комната с совмещенным санузлом. Вход в гостиную начинается в общем коридоре. В квартирах этого типа нет кухни, только сами жильцы оборудовали уголок для стола и небольшой печки.

    Площадь гостиной составляет от 10 до 15 м². Этот формат подходит для молодежи и решается без детей. Сейчас такие помещения сохранились в старых кварталах. Жить на первых этажах общежитий неудобно из-за повышенной влажности в подвале.

    Что такое маленькая семейная квартира?

    Вообще жилые комнаты часто страдают от плесени и обилия паразитических насекомых. Сквозь тонкие стены слышны соседние звуки. В слишком тесных помещениях можно установить минимум мебели и предметов интерьера. Как правило, проживание рассчитано на ночевку.

    Маленькая семья, в отличие от общежития, — это отдельная квартира. Здесь есть необходимое сантехническое и инженерное оборудование, созданы условия для нормальной жизни. Больше мебели можно разместить в квартирах небольших семей.

    Чем малосемейка отличается от однокомнатной квартиры

    Современная однокомнатная квартира может быть больше четырехкомнатной. Но по установленным в штате нормам это уже отклонение.

    Основными отличиями квартиры-студии от небольшой семьи являются следующие нюансы:

  • тип дома отличается наличием нескольких подъездов, может располагаться с нескольких сторон;
  • квартиры расположены максимум по 4-8 на этаже;
  • площадь студий обычно больше, чем у небольших семей;
  • раздельный санузел;
  • коридор, кухня, лоджия тоже комнаты более просторные.
  • На рынке недвижимости в 2021 году студии стоят больше, чем небольшие семьи. Если у покупателя ограниченный бюджет, лучше выбрать небольшую семью.

    Принципиальной разницы между этими типами размещения нет. И в первом, и во втором случае это отдельное комфортабельное жилье. Отличия в том, что на этаже больше маленьких семей и соседи не всегда милые и умные люди.

    Заключение

    Что такое маленькая семейная квартира?

    Небольшая семейная квартира — это удобное и доступное жилье, но не для всех. Такой вариант понравится пожилым и одиноким людям, молодым семьям без детей, молодым специалистам.

    Есть не только небольшие однокомнатные семьи, но и двухкомнатные квартиры. Есть планы этажей с балконами, гардеробными.

    Небольшая семья также может быть источником дополнительного дохода: если есть другое жилье, его можно снять.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: