Рынок недвижимости активно развивается, предлагая покупателям инновационные решения. Отдельное место в последние годы занимают частные дома особой планировки.
Если раньше вашей виллой назывался скромный коттедж или шикарный коттедж, то сегодня список вариантов намного шире. Lanehouse — что это такое и чем отличается от других форматов жилья, вы узнаете из обзора.
В 2021 году такие дома стали чаще встречаться в коттеджных поселках. У него есть свои особенности, преимущества, которые нужно знать перед покупкой.
Все типы таунхаусов
Рядные дома в Россию пришли из США и Европы. Они похожи на загородные дома с небольшой этажностью. Здание рассчитано на нескольких владельцев, но каждая часть имеет отдельные ходы.
В таунхаусе каждая семья имеет свой земельный участок и отдельный вход в дом. Формат жилья по достоинству оценят те, кто ищет возможность жить в комфортных условиях, с минимальным количеством соседей, в спокойной обстановке по разумной цене.
Владеть домом — дорого или слишком скромно. Жилье — это компромисс по цене и качеству.
Британхаусы
Britishhouse — это таунхаус, построенный в уникальном архитектурном стиле. Дизайн классический английский, фасады отделаны красным кирпичом. Двухквартирный дом рассчитан на проживание нескольких семей.
Другие особенности здания:
Дуплексы
Домики на пару семей с отдельным входом для каждого. Идеально подходит для больших семей, которые хотят жить рядом, но не в одной квартире. На первом этаже удобно размещать старшее поколение, а на втором — младшее (или наоборот).
Площадь смежных текстур может быть разной. Большинство дуплексов имеют террасы, чердаки и гаражи.
Другие особенности здания:
Мезонеты (квадрохаусы)
Следующий тип построек в этой категории. Дома состоят из четырех равных частей, деление (планировка) продольное или поперечное. Чаще всего бывает два этажа, хотя возможны варианты.
Другие особенности мезонетов:
Лейнхаусы
Lanehouses — это двухквартирные загородные дома. Они популярны в европейских странах и построены с использованием разных архитектурных решений.
Подъезды раздельные, площади прилегающих участков в целом скромные. Каждая половина дома имеет свои инженерные коммуникации.
Другие характеристики:
Вилетты
Виллет — просторные загородные дома, архитектурный стиль — Италия. Есть навесы, террасы с арками, мансарды, бассейны. Для крыш используется средиземноморская черепица или более прочные и практичные конструкции.
Другие особенности вилл:
Лейнхаусы в России
Как видно из вышесказанного, переулки представляют собой соединенные между собой здания в ряд с прилегающими боковыми стенами. От обычного таунхауса они отличаются фасадом, оформленным в уникальном стиле. Площадь тоже будет больше — от 300 до 500 метров против стандартных 150-200 квадратных метров. Каждый собственник получает примерно 6 соток земли.
Дорожки имеют нелинейное расположение. Создайте интересные архитектурные решения и уютную атмосферу переулков.
В России концепция нового жилищного формата только начала укрепляться в последние годы. Развитию ситуации способствовала концепция укрупнения сельских поселений и увеличения количества семей.
Аудитория — это элитные клиенты с доходами выше среднего. Загородные дома и другие таунхаусы дороже обычных квартир, но дешевле жилья премиум-класса, покупка которого доступна немногим.
Теперь вы знаете, что такое переулок, какие еще бывают террасные дома, чем они отличаются друг от друга. Для россиян эта терминология нова, но по мере того, как коттеджные поселки станут более популярными, она станет более привычной и широко используемой.
