Что значит квартира-полуторка?

Что означает грузовая квартира?

Вы хотите снять или купить квартиру в полторы квадрата, но не знаете, что стоит за этим названием и как выбрать лучший вариант?

На рынке недвижимости имеется множество предложений по данному виду жилья. Его можно купить относительно дешево.

Квартира грузовика: что это такое, для кого и как правильно обставить?

Квартира-полуторка — что это

Полуторная квартира — это квартира, в которой метраж превышает норму для однокомнатной квартиры, но отстает от двухкомнатной. Жилая площадь такого типа была востребована в 60-70-х годах ХХ века.

Историческая справка: откуда взялись дополнительные метры

В Советском Союзе были установлены четкие правила строительства жилья. Была определенная площадь под одно-, двух-, трехкомнатные квартиры.

Размер жилой площади в однокомнатной квартире не может превышать 18 квадратных метров. Если норма не соблюдалась и метраж превышал указанное значение, квартира приобретала статус грузовика.

Откуда взялись эти дополнительные счетчики? Блоки использовались для строительства жилых домов в Советском Союзе. Они были сформированы с такими же пропорциями и представляли собой кубы. Так можно было быстро возводить однотипные здания разной этажности.

Иногда между двумя соседними квартирами оставался лишний блок. Чтобы место не было пустым, его разделили на две части. Тогда каждая квартира получила дополнительные 5-7 квадратных метров. Это явление называлось: квартира грузовика.

Планировка

Жилье этого типа имеет уникальную планировку, отличную от других типов жилой недвижимости. Это отдельная категория жилого помещения.

Чем отличается грузовик от однокомнатной квартиры:

    Что означает грузовая квартира?

  1. Площадь кухни — 4-6 кв.
  2. Коридор узкий. Размер не превышает 6 квадратных метров.
  3. Ванная комната общая.
  4. Окна выходят на одну сторону.
  5. Нет балкона и лоджии.
  6. Площадь номера — 18 кв.м. Разделены перегородкой, образующей две комнаты. Стандартное соотношение: 10 и 8 кв.

В меньшей комнате в квартире грузовика нет окон. Используется как кладовая, склад или другие хозяйственные нужды. При желании перегородку можно снести, и жилье превратится в однокомнатную квартиру с большой комнатой.

Недостатки

Помещение не считается лучшим вариантом для проживания по ряду причин:

  1. Держитесь — нет возможности удобно организовать пространство. Все позиции квартиры: комнаты, кухня, коридор и санузел имеют небольшую площадь. Сложно грамотно организовать пространство и обустроить себя всем необходимым. Здесь очень неудобно жить двум и более людям из-за банальной нехватки места.
  2. Что означает грузовая квартира?

    Ограниченные позиции. Комнаты, кухня и коридор представляют собой узкие и вытянутые прямоугольники. Такое обустройство полутора квартир требует грамотной мебели. Нет возможности разместить большую мебель или технику. Плохо подобранная мебель может сделать комнату неуютной и дискомфортной для жизни.

  3. Низкая функциональность. Одна из комнат за перегородкой остается лишенной естественного света. Его нельзя использовать как полноценное помещение. Территория будет приспособлена под кладовую, здесь будет организован склад или офис для работы. Часто это место используется без особой продуктивности. При этом небольшая деталь остается на всю жизнь по ту сторону перегородки.

Современная интерпретация

Грузовики не утратили своей актуальности с распадом Советского Союза. Их продолжают строить и в 2021 году. Однако в современных домах за полтора года квартиры претерпели ряд изменений.

Теперь так называется комнатное размещение в новостройках, где площадь помещения превышает 18 квадратных метров. При заселении жильцы могут самостоятельно разделить пространство на две части.

Вопрос, как сделать из грузовика двухкомнатную квартиру, решается с помощью фальш-стены или длинного узкого шкафа, установленного поперек жилища. Другой вариант — большая кухня и маленькая комната. Это толкование относится к грузовику только с точки зрения площади.

Кому подойдет квартира-полуторка

Небольшая жилая площадь редко используется для постоянного проживания, а значит, регулярно используется как временное жилье.

Что означает грузовая квартира?

Грузовые автомобили арендуют или покупают следующие категории граждан:

  • студенты, приезжающие учиться в другой город;
  • одинокие люди;
  • молодые пары, начинающие самостоятельную жизнь вместе.
  • Если недвижимость находится на первом этаже в месте с высокой проходимостью, то ее можно сдавать под коммерческое использование: магазин, общежитие и т.д. Также возможна аренда под склад.

    Как грамотно организовать пространство в полуторке

    Чтобы улучшить качество жизни и продуктивно использовать пространство, рекомендуется удалить перегородку.

    Эта псевдостена не несущая, поэтому снимается безболезненно. Данную перепланировку не нужно согласовывать с надзорными органами.

    Отделка

    Восприятие пространства во многом зависит от отделки. Это особенно актуально для небольших помещений, где важен каждый дюйм. Стоит заранее продумать дизайн интерьера, чтобы создать уютный и комфортный дом.

    Советы по отделке:

      Что означает грузовая квартира?

    1. Откажитесь от громоздких конструкций. Наливные полы, деревянные покрытия стен подходят для просторных помещений. При небольшом размере лучше использовать минимальную отделку: штукатурку, декоративную краску, обои. От натяжных потолков тоже лучше отказаться.
    2. Используйте светлые тона. Это сделает пространство ярче и наряднее. Темные цвета затемняют пространство и подавляют зрительное восприятие. Их можно использовать в контрастных сочетаниях.
    3. Визуально расширить пространство. В этом вам помогут зеркала (можно повесить зеркало на стену или заказать шкаф с зеркальными дверцами). Это сделает комнату больше.

    Меблировка

    Не стоит перегружать пространство громоздкой мебелью. Для грузовой квартиры подойдут модели трансформеров, движущихся предметов.

    Раскладной диван можно использовать как спальное место. Самый дешевый по площади вариант — это вертикальный шкаф-кровать.

    Что означает грузовая квартира?

    лучше всего использовать раскладной кухонный стол. Его можно легко перемещать по комнате и расширять, если к вам придут гости. В собранной кухне он не занимает много места.

    Выбирайте маленькие и аккуратные шкафы. Громоздкая мебель визуально сужает комнату, чем есть на самом деле. От шкафов-купе лучше отказаться — они слишком велики.

    Для грузовика категорически не подходит угловая мебель, диваны, столы, кухонные гарнитуры. Даже в просторных помещениях они сильно скрывают площадь. На небольших квадратных метрах это будет проблематично не только с эстетической, но и с функциональной точки зрения: свободного места не будет.

    Стоит ограничить количество бытовой техники. Оставьте только самое необходимое: стиральную машину, холодильник, плиту. Для экономии места телевизор можно разместить на стене.

    Зонирование

    Если стандартно обставляется большая часть общей комнаты, что делать с небольшой площадью без окон:

      Что означает грузовая квартира?

    1. Кровать. В комнате всегда темно, и вы можете не беспокоиться о том, что утреннее солнце светит вам в глаза.
    2. Учиться. Поставьте в комнату стол, стул, настольную лампу и работайте в свое удовольствие. Для хранения аксессуаров подойдут узкие колонны или настенные полки.
    3. Гардероб. Приобретите большой шкаф или вешалки. Вы можете повесить зеркало на стену или заказать зеркальные дверцы для облегчения сборки.
    4. Домашний театр. Установите телевизор и удобный диван. Темная комната позволит вам приятно провести время за просмотром фильма.

    Освещение

    Грамотное освещение — залог комфорта. Особенно это актуально для офисов без окон. Лучше использовать точечные светильники, светодиодное освещение. Подойдут настенные светильники.

    Не переборщите с декором. Для небольшого пространства в квартире достаточно двух-трех картин или плакатов, нескольких комнатных растений или декоративных фигурок.

    Оригинальный ремонт

    Даже небольшую квартиру можно превратить в уютный и комфортный уголок, где можно приятно провести время. Для создания уюта прибегают к перепланировке или создают в интерьере яркие акценты.

    Перепланировка

    Что означает грузовая квартира?

    Часто полторы квартиры превращаются в студии. Для этого снимают перегородку в общей комнате, а также сносят стену, разделяющую кухню.

    Для реализации этого проекта необходимо обратиться в соответствующее агентство для согласования работ.

    Прелесть студий в том, что визуально здесь больше места, чем было до сноса стен. Это позволяет создать большую зону комфорта для времяпрепровождения.

    Кухня в таких помещениях отделена от основной части барной стойкой. Обеденный стол — это тоже подобие бордюра.

    Однокомнатная квартира — это хорошо спланированное пространство. Хотя границы здесь условные, каждая зона имеет свои территориальные ограничения. Чтобы не было хаоса, нужно заранее четко спланировать расположение элементов интерьера.

    Креативные акценты, дизайнерский подход

    Если не хотите заниматься перепланировкой, всегда можно освежить пространство яркими и оригинальными деталями. Создайте уникальный и гармоничный дизайн для каждого места: для зоны отдыха, для работы, для приема гостей.

    Украсьте стены картинами или фотообоями. Если вы хотите визуально расширить пространство, вы можете использовать изображения с неуловимой перспективой: улицы, дорожки, двери и т.д.

    Тогда из вашей комнаты откроется, так сказать, вход в другую локацию. Это расширит пространство и обогатит его эстетически.

    Оригинально смотрится сочетание разных обоев и цветов. Одну стену украсьте обоями с ярким рисунком, а остальные оклейте нейтрально. Такой контраст придаст интерьеру особого вкуса.

    Сходные типы жилья

    В 1960-1970-е гг. Строились и другие типы жилья, по планировке схожие с квартирами на полтора года. Среди них небольшие семьи, общежития и маленькие хрущевки.

    Гостинки

    Что означает грузовая квартира?

    Гостевые комнаты — это вид жилого помещения, представленный в виде квартиры-студии с небольшим кинозалом или общей комнаты без перегородок с ванной комнатой. Этот тип жилищного строительства был распространен в панельных домах.

    Общежития от полутора различаются по площади. Помещение не превышает 18 квадратных метров. Кухня и ванная комната небольшие.

    Есть два типа проживания:

    1. Двухкомнатные апартаменты с небольшой кухней. Площадь основного помещения 12-18 метров. Размер кухни 4-6 квадратных метров. Ванная комната общая.
    2. Однокомнатные комнаты. Действительно, это комната средних размеров. В коридоре есть ниша, которая используется как кухня. В ванной комнате установлена ​​ванна.

    Грузовик в полтора раза больше по площади и имеет четкую компоновку. Общежития — это нечто среднее между хостелом и однокомнатной квартирой.

    Жилье отличается от общежития изолированностью от соседей, однако небольшая площадь не позволяет отнести общежитие к полноценной квартире. Это недорогой вариант жилья, который можно купить на рынке недвижимости за небольшие деньги.

    Малосемейки

    Что означает грузовая квартира?

    Маленькими семьями называют студии с небольшим фильмом. Их площадь варьируется от 13 до 30 квадратных метров.

    Такой тип строительства был распространен в панельных домах. Кухня в них небольшая, а ванная, как и в грузовике, общая. Имеется балкон.

    Дом с такими квартирами похож на общежитие — длинный коридор с дверями. Однако все комнаты изолированы друг от друга.

    В отличие от полутора квартир в небольшой семье, например, в гостиной, в общей комнате нет перегородки.

    Хрущевки

    Часто двухкомнатную хрущевку с небольшой кат-сценой путают с грузовиком. Однако по площади этот корпус намного больше полуторной версии. Общая площадь хрущевок составляет 40 и более квадратов, а грузовиков — не более 23-25.

    Подведем итоги

    Квартира грузовика — это небольшая однокомнатная квартира, разделенная на две части. Часто используется для сдачи в аренду частным лицам или организациям.

    Напоминает общежития, маленькие семьи и маленькие хрущевки. Подходит для одиноких, студентов и молодых пар.

    На качество жизни в такой квартире сильно влияет убранство и меблировка интерьера. Чтобы создать комфортный и уютный дом, следует учесть все нюансы и правильно спланировать пространство.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: