Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24

Привет. Сегодня разберем, какие документы нужны ВТБ 24 для ипотеки. Все финансовые учреждения предлагают своим клиентам одновременно несколько программ ипотечного кредитования. Банк ВТБ 24 — не исключение. Чтобы получить ипотеку в этом финансовом учреждении, вам необходимо предоставить определенный пакет документов. А какие документы нужны для ипотеки ВТБ 24? Ниже представлен полный список титулов, которые могут потребоваться для получения ипотеки в ВТБ.

Заявочные документы для разных категорий заемщиков

Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24

Ипотека — это вид кредита, который предоставляется под залог недвижимости. Под охрану может быть поставлена ​​квартира или частный дом, или земельный участок.

Каждый банк самостоятельно устанавливает не только условия предоставления заемных средств, но и требования к заемщикам. В полной мере это относится к списку тех документов, которые клиент должен собрать при оформлении кредита.

При этом для определенной категории граждан могут быть установлены отдельные условия и требования. Но есть конкретные документы, предъявление которых обязательно для всех. Следующие документы для оформления ипотеки в ВТБ 24 могут считаться обязательными:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ, удостоверяющий личность заемщика (например, СНИЛС);
  • справка о доходах установленной формы.
  • Рабочие документы.

Также, если вам предоставят копию паспорта, вы должны сделать ксерокопии всех страниц, включая пустые. Это обязательное требование. Также следует помнить, что при подаче заявки на кредит заемщик дает согласие на обработку персональных данных и получение информации о кредитной истории из офиса. Наличие этого документа также обязательно для кредита ВТБ 24.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, если заемщик — гражданин мужского пола, возраст которого не превышает 27 лет, ему также необходимо будет предоставить копию своего военного билета. Если заемщик состоит в браке, необходимо предоставить копию свидетельства о браке.

Это основные документы для регистрации и получения ипотеки в ВТБ 24. Но для физических лиц существуют другие требования.

Для наемных работников

Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24

Если соискатель работает на основании заключенного трудового договора, перечень документов для получения ипотеки в ВТб 24 для него, помимо основного, следующий:

  • копия трудовой книжки;
  • справка о размере доходов по форме 2-НДФЛ или банковской форме ВТБ 24.

На копии трудовой книжки должно быть указано, что соискатель в настоящее время также работает в конкретной компании.

Если соискатель получает зарплату на банковскую карту ВТБ24, то в этом случае он не может предоставить справку о размере своего ежемесячного дохода и документы о трудоустройстве. Эти данные доступны банку.

Военнослужащие и сотрудники службы безопасности, работающие по контракту, предоставляют заверенную копию последнего контракта и справку о прохождении службы.

Если есть собственное дело

На практике очень часто встречаются случаи, когда предприниматели, особенно индивидуальные предприниматели, хотят получить ипотеку. В такой ситуации предоставляется отдельный список документов. В частности, помимо основного пакета в ВТБ 24, ипотека может быть оформлена, если возникает:

  • выписка из реестра при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или учредителя бизнеса;
  • налоговая декларация о доходах за последние 12 месяцев;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговой.

В некоторых случаях сотрудники банка могут проинспектировать предприятие и составить соответствующее заключение о деятельности заемщика и уровне его прибыльности. Этот документ может сыграть решающую роль при подаче заявки на получение кредита.

 Документы на квартиру от продавца и покупателя

Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24

Это документы, имеющие прямое отношение к приобретаемой недвижимости. В частности, вам необходимо подать следующий пакет документов на недвижимость:

  • свидетельство о собственности продавца;
  • причины приобретения недвижимости (такими документами могут быть договор купли-продажи недвижимости, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т д.). Эти документы можно получить в Росреестре. Для этого достаточно подать конкретное заявление и уплатить государственную пошлину;
  • кадастровый паспорт — это документ, в котором отражены сведения об объекте недвижимости, в том числе инвентарный номер, назначение помещения и так далее. Также его можно получить в Росреестре, подав заявку;
  • выписка из домовой книги, отражающая сведения о лицах, прописанных в квартире;
  • копию личного кабинета, в которой содержится информация о владельцах этой квартиры и о том, есть ли у них задолженность по квартплате;
  • паспорт продавца;
  • оценка независимым экспертом с указанием рыночной стоимости и ликвидности продаваемой квартиры.

Это основной перечень документов для ипотеки квартиры, которые требует данное банковское учреждение. Но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети, в этом случае необходимо обратиться в компетентный орган опеки и попечительства для получения разрешения на заключение сделки. В дальнейшем без разрешения законность и законность продажи квартиры может быть оспорена в суде.

Если продавец состоит в браке и квартира была приобретена при их совместной жизни (т.е это общая собственность), для заключения сделки необходимо согласие супруга. Без этого документа законность заключенного договора также может быть оспорена в суде.

Некоторые особенности включают сделку, заключенную с юридическим лицом. В частности, если компания или организация выступает продавцом, в этом случае необходимо иметь все учредительные документы, в том числе устав компании. Кроме того, среди необходимой документации следует также учитывать решение уполномоченного органа предприятия о продаже недвижимости и о заключении сделки с конкретным покупателем.

Документы для регистрации и получения недвижимости

Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24

После подачи указанных документов на ипотеку в ВТБ 24 банк рассматривает их и принимает соответствующее решение. В случае положительного результата можно переходить к завершающему этапу оформления ипотеки. В частности, после одобрения заявки заемщика с ним заключаются следующие договоры:

  • договор ипотечного кредита;
  • договор купли-продажи и ипотеки недвижимости.

Для государственной регистрации необходимо подать соответствующее заявление в уполномоченный государственный орган. Вместе с заявлением необходимо также представить договор купли-продажи и залог, помимо уплаты государственной пошлины, приложив к заявлению квитанцию ​​об относительной оплате.

Рассмотрение заявления о государственной регистрации занимает 5 рабочих дней. Если все было сделано правильно, уполномоченный государственный орган принимает положительное решение и проводит государственную регистрацию прав собственности заемщика. Позже он может забрать свидетельство о праве собственности. Если заемщик ошибся или предоставил неполный пакет документов, то в этом случае ему будет отказано. После устранения недостатков вы можете получить государственную регистрацию своей собственности.

При этом следует помнить, что до полного погашения кредитной задолженности имущество будет считаться залогом, и новый собственник не сможет свободно им распорядиться. А продать или подарить его можно только с согласия банка.

Сегодня вы узнали, какие документы необходимы для ипотеки в ВТБ 24. Кроме того, рекомендуем вам ознакомиться с текущими условиями ипотеки в ВТБ 24 и сравнить их с помощью нашей услуги «Выбор ипотеки».

Если у вас остались вопросы по ипотечным документам, напишите их в комментариях. Вы можете оформить ипотечный кредит сразу во всех банках прямо на нашем сайте с помощью специальной услуги и не беспокоиться о том, чтобы идти в банк.

Оцените статью и нажмите кнопки социальных сетей, чтобы поддержать проект.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: