Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру

Чтобы стать обладателем имущественных прав на квартиру, необходимо подать документы на рассмотрение в регистрирующие органы. Это может сделать либо собственник недвижимости, либо его представитель, полномочия которого заверены нотариально.

Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Основной документ — доверенность, указанная на квартиру. В случае его отсутствия органы управления вправе отказать в дальнейших действиях. Правильно оформленная нотариальная доверенность — залог правильного оформления квартирной собственности.

Доверенность на оформление в собственность квартиры — образец

Как правильно оформить доверенность?

Содержание документа

План доверенности включает следующие обязательные элементы:

  1. Место регистрации документа.
  2. Дата регистрации.
  3. Информация о личности доверителя, включая серию и номер паспорта, кем и когда он был выдан, а также место жительства.
  4. Информация о попечителе. Вся информация составляется в том же порядке, что и принципал.
  5. В перечень мест, позволяющих представителю собственника осуществлять действия, может входить территориальное подразделение Федеральной регистрационной службы.
  6. Расположение собственности.
  7. Список акций, передаваемых уполномоченному лицу.
  8. Пункт, указывающий на возможность выдачи суб-траста. Вы также можете запретить это действие.
  9. Подписи обеих сторон.

Основные правила написания

Во введении указывается место обработки документа, а также дата события. Вопрос в поле даты заполняется заглавными буквами.

Помните, что числовые вводы недопустимы. В первой части также указаны полные паспортные данные всех вовлеченных сторон, перечислены предоставленные полномочия. Указывается разрешение или отказ в праве замены.

Доверитель обязан подписать доверенность, после чего его подпись заверяется нотариально.

В следующей части пишут регистрационные данные у нотариуса. Важно следить за тем, чтобы дата была указана, так как ее отсутствие означает, что документ недействителен. На данный момент ошибки такого типа встречаются очень редко, так как нотариус делает все возможное, чтобы документы были правильно составлены. Отсутствие названия населенного пункта не является серьезным нарушением.

Срок, на который документ заканчивается в тексте, указывать не нужно. В обычных случаях, если срок не прописан, документ считается выданным на 1 год.

Примечание! Максимальный срок подписания доверенности не должен превышать 3 года. Срок действия заканчивается по истечении времени, а также автоматически, если он был заключен на время данной транзакции.

Срок действия и стоимость

Как указано выше, максимальный срок действия составляет 3 года. Бывают случаи, когда он может прекратить свои действия раньше, чем ожидалось, если собственник или его представитель: умер, исчез или был объявлен недееспособным; если собственник сам решил прекратить действие доверенности; в случае отказа уполномоченного лица от выполнения указанных действий.

При заполнении доверенности нужно отслеживать некоторые детали:

  1. Чтобы избежать разногласий между сторонами, все положения должны быть сформулированы правильно. В противном случае есть возможность отменить регистрацию.
  2. В тексте документа важно сделать акцент на защите прав собственника квартиры, чтобы исключить возможность мошенничества.

На сегодняшний день оформление доверенности на право собственности на квартиру стоит от 600 руб.

Как заверить документ?

Право собственности на квартиру оформляется доверенностью. Правильность регистрации удостоверяется нотариусом, после чего документы заверяются. На данный момент все люди должны пройти нотариальное подтверждение.

Есть несколько случаев, когда к основному документу доверенности прилагаются другие документы, заполненные разными людьми, например:

  • если хозяин находится на лечении в больнице, прилагается выписка из главврача;
  • если директор находится в исправительной колонии, то карта принадлежит начальнику тюрьмы;
  • при прохождении военной службы или обучения в армейских частях требуется документ главнокомандующего;
  • при прохождении службы на судне — документ от капитана судна;
  • социальный работник, если собственник находится в этих учреждениях.
  • Примечание! Если регистрация осуществляется каким-либо из государственных органов, согласно закону, он должен предоставить документ, оформленный в стенах этой структуры. Убедитесь, что на документе есть подпись и печать.

    Необходимые документы

    Претендент, желающий передать права другому представителю, должен собрать определенный пакет документов, подтверждающих, что данная квартира принадлежит ему.

    Право собственности на квартиру подтверждается следующими документами:

  • приказ на его получение;
  • договор, предусмотренный для права собственности на товар;
  • свидетельство о праве собственности на наследство.
  • Следует помнить, что эти документы можно спутать со справкой, подтверждающей права, и прилагается к пакету документов вместе с паспортом.

    Полномочия по доверенности

    В зависимости от типа доверенности, предусмотренной для проживания, могут быть разные полномочия. Типы отличаются друг от друга сроком действия и перечнем необходимых действий:

    Генеральная доверенность: Передается полный перечень прав на недвижимое имущество. В этом случае человек имеет право проводить операции любого рода, кроме как по завещанию и дарению. Доверенность на продажу квартиры Доверенность на приватизацию Одноразовая доверенность включает использование второстепенных полномочий, например, регистрацию в квартире.

    Примечание! Среди множества нотариальных операций получение титула собственности на квартиру — одна из самых распространенных процедур.

    Документы можно оформить как на временной, так и на разовой основе. На сегодняшний день получение доверенности не требует больших усилий, поэтому есть образцы бланков, правила составления и последовательность выполнения всех операций

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: