Госпошлина на регистрацию права собственности

При обращении гражданина в Росреестр или МФЦ для регистрации своих прав на приобретаемое имущество с него должна быть возложена обязанность государства зарегистрировать права собственности.

Это налог, который уплачивает лицо, которое обращается в государственные органы для признания и подтверждения от государства факта возникновения права на недвижимое имущество: квартиру, дом, земельный участок, гараж и так далее

Плательщики госпошлины

Это могут быть как физические, так и юридические лица, обратившиеся в Росреестр или МФЦ для оформления судебных исков в отношении объекта недвижимости.

По закону несколько человек могут одновременно выступать налогоплательщиками госпошлины. В этом случае сумма комиссии делится между ними поровну.

Если один из плательщиков является бенефициаром (он освобожден от уплаты налога), то сумма налога уменьшается на ту часть, которую бенефициар не платит. Остальные деньги делятся между оставшимися плательщиками равными частями.

Кто должен оплачивать госпошлину?

Покупатель недвижимости должен внести взнос в государственную казну. На практике бывают случаи, когда продавец и покупатель соглашаются и производят равные платежи.

Банковскому кассиру или государственному учреждению все равно, чьи деньги будут внесены в виде госпошлины, однако квитанция в графе «Платежи» должна содержать данные лица, на имя которого зарегистрировано имущество (на имя покупатель).

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Размер государственной пошлины указан в статье 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Размер выплаты зависит от типа недвижимости и от заявителя: физического или юридического лица.

Пошлина за регистрацию прав собственности на квартиру

Сумма сбора:

Госпошлина на регистрацию права собственности на земельный участок

За земельный участок размер платежа следующий:

Срок действия госпошлины

Вопрос о сроке действия квитанции об уплате государственной пошлины за регистрацию прав собственности на недвижимое имущество беспокоит тех граждан, которые в силу некоторых обстоятельств не смогли произвести полный расчет (уплатить полную сумму государственной пошлины).

Также о сроке действия задумываются те люди, которые ранее производили оплату, но не совершили транзакцию по оформлению недвижимости.

Начиная с 2021 года законодательством не устанавливается срок действия платежных документов. Это означает, что квитанция об уплате госпошлины за регистрацию прав собственности не имеет срока действия.

Когда оплачивается госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость?

Помимо размера госпошлины важно также узнать, когда именно она должна быть оплачена.

Затем плательщик должен внести в государственную казну деньги за регистрацию права собственности:

Как платить госпошлину: в наличной или безналичной форме?

Закон предусматривает следующие варианты уплаты налога за регистрацию прав собственности на недвижимое имущество:

1. Безналичный модуль. Гражданин оплачивает госпошлину в банке. Для подтверждения платежа кассир обязан оформить платежное поручение с отметкой банка.
2. Кассовый модуль. Факт оплаты подтверждается квитанцией банковского учреждения.

Где взять данные для оплаты госпошлины?

Реквизиты для уплаты государственной пошлины за регистрацию прав собственности можно получить в Росреестре, на официальном сайте Росреестра по месту жительства, в МФЦ или в кадастровой службе.

Где оплатить?

Вы можете произвести оплату несколькими способами:

1. Оплатите госпошлину в кассе Росреестра.
2. Оплата через отделение любого банка, предлагающего аналогичную услугу.
3. Оплатите комиссию через терминал. Выбрав этот вариант, нужно быть очень осторожным, чтобы не ошибиться при вводе данных, иначе деньги могут не вернуть. И обязательно дождитесь распечатки чека после оплаты. После этого его нужно будет сохранить в качестве подтверждения оплаты.
4. Оплачивайте онлайн на сайте госуслуг. Это выгодный вариант оплаты, так как тогда покупатель получает скидку 30%.

Как оплатить госпошлину в банке, чтобы деньги пришли по назначению?

Если вы считаете, что безопаснее платить в банке, подойдите к кассе и скажите, что хотите оплатить регистрационный сбор государственного имущества. Для оплаты сначала необходимо получить реквизиты Росреестра.

Обязательные реквизиты: наименование государственного органа, в который переводится платеж, адрес его местонахождения, номер телефона, номер банковского счета, ИНН, назначение платежа, реквизиты плательщика налога.

Требования Росреестра в каждом регионе разные, поэтому эту информацию необходимо получать на сайте или на сайте rosreestr.ru.

Особенности возврата госпошлины

В отдельных случаях государственная пошлина может быть возвращена плательщику:

Для частичного возврата платежа гражданин должен написать соответствующее заявление и отправить его в Росреестр, то есть в организацию, в которую был адресован платеж.

К заявке должны быть приложены оригиналы платежных документов. Если гражданин отказывается от передачи имущественных прав, но при этом уже уплатил налог, этот платеж ему не возвращается.

Освобождение от уплаты госпошлины

Не все граждане РФ оплачивают госпошлину за регистрацию права собственности. Есть несколько категорий людей, которые освобождены от уплаты этого налога:

Каждый гражданин РФ, желающий оформить право собственности на объект недвижимости (квартиру, дом, земельный участок, гараж), должен уплатить государственную пошлину.

Его стоимость зависит от типа объекта, а также от статуса соискателя. Все размеры государственных налогов изложены в ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.

За оформление прав на квартиру покупатель этой квартиры должен заплатить 2000 рублей. Если покупатель — юридическое лицо, размер госпошлины увеличится до 22 000 рублей.

оплату можно произвести как в банке, Росреестре, так и в платежных терминалах.