Информация о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Информация о том, как выпустить несовершеннолетнего ребенка из квартиры хозяина

Родители обязаны зарегистрировать ребенка по месту жительства. С момента рождения ребенка закон предусматривает эту процедуру в течение трех месяцев. За нарушение придется заплатить штраф в размере 3,5 тысячи рублей. Кроме того, вам придется иметь дело с органами опеки и попечительства, которые проявят интерес к родительской безнадзорности. После регистрации дети получают определенные права, которые необходимо будет учитывать в будущем при решении жилищных проблем.

Прописанные дети и их права

Оформление детей в занимаемой квартире в социальную аренду дает им право участвовать в ее приватизации, стать ее собственником. Независимо от возраста все лица, зарегистрированные в муниципальном жилье, становятся собственниками недвижимости в равных долях.

Регистрация в приватизированной квартире дает детям право:

  • Использовать наравне с другими зарегистрированными лицами;
  • Предоставляется арендным или другим соглашением между владельцем и жильцами;
  • Принимая во внимание их интересы при регистрации в другом месте.
  • Последний тезис означает, что просто выпустить ребенка из квартиры не получится, нужно уважать права ребенка. Это означает, что он не может переехать в «никуда» или в худшие жилищные условия.

    На практике складывается следующая ситуация:

    1. Дети живут с родителями в квартире дяди, официально зарегистрированы.
    2. Родители разводятся, у них закончилось право пользования жильем.
    3. На этом основании несовершеннолетние подлежат выписке.

    В это время в орган опеки и попечительства вступает спор, которого интересует, куда сбрасывают детей. Если родители еще не нашли другого места жительства или хуже тех, в которых они находились на момент рассмотрения заявления, в разрешении на аннулирование будет отказано. Без него можно пройти в паспортный стол, но могут потребовать документ из органа опеки и попечительства, отсутствие которого становится основанием для отказа заявителя.

    Обращение в суд с жалобой на орган опеки и попечительства или территориальный орган Федеральной миграционной службы (ФМС) приведет к тому, что представители Фемиды:

    1. Основания для выселения несовершеннолетних признаются существенными.
    2. Они учтут и взвесят все обстоятельства, особенно в том, что касается прав ребенка.
    3. С большой вероятностью дети сохранят за собой право пользования помещением на неопределенный срок или откажутся от претензий.

    Несовершеннолетний ребенок до 14 лет регистрируется или увольняется с родителями или опекунами (ст. 20 ГК РФ).

    В целом процедура осложняется следующими условиями, которые должны быть выполнены:

  • Условия жизни детей не могут ухудшиться при смене места жительства;
  • Их имущественные права соблюдаются при продаже принадлежащей им квартиры;
  • Детей нельзя выпускать «на воздух»;
  • Они должны официально проживать как минимум с одним родителем или опекуном.
  • Разрешение на отчуждение имущества, часть которого принадлежит несовершеннолетнему, должно быть получено в органе опеки и попечительства.

    В случае, о котором говорилось выше, если бы кто-либо из родителей — брат или сестра — остался жить с дядей, исключение ребенка из набора стало бы еще более сложным. Шансы на удовлетворение практически равны нулю, если выписывающийся родитель не предоставит информацию о подходящем новом жилье для детей и не выступит против их выписки.

    Алгоритм выселения несовершеннолетнего

    следует различать следующие типы объявлений:

  • В чистом виде на общественных началах;
  • Принудительно, если имущество находится в чужой частной собственности;
  • Одновременно с входом в другой дом;
  • Из приватизированной квартиры, если ребенку принадлежит ее часть — с продажей недвижимости или без нее;
  • Из государственного жилья.
  • Каждый из этих видов имеет свои особенности, проще начать с типового случая, если речь идет о добровольной разрядке в чистом виде. Подходит и для других случаев с учетом некоторых нюансов.

    Процедура должна начинаться со сбора необходимых документов и запроса разрешения от органа опеки и попечительства. Для этого составляется акт, в котором отражаются:

    1. Данные детей и родителей;
    2. Обстоятельства переезда на новое место жительства.
    3. Технические характеристики занимаемой квартиры и той, в которую вы планируете переехать.
    4. Другая информация, указывающая на то, что переезд не ухудшит жилищных условий детей.

    Родитель обращается в орган опеки и попечительства. В этом случае последнему может потребоваться письменное согласие на увольнение несовершеннолетнего, которое необходимо оформить у нотариуса.

    Если разрешение не выдается органом опеки и попечительства, необходимо исправить ошибки и повторно подать заявку либо обратиться в вышестоящий орган или в суд с жалобой на действия должностных лиц. Этот документ является обязательным, за некоторыми исключениями.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда, мы узнаем, прочитав эту статью.

    После получения разрешения от надзорного органа необходимо обратиться в ФМС по месту регистрации. Также представлено приложение. Отличие от предыдущего тела состоит в том, что документ оформляется не в свободной форме, а в определенной форме, при этом:

  • Формы заполняются на каждого члена семьи, выписанного с прежнего места жительства;
  • Непосредственное присутствие детей до 14 лет не требуется;
  • Родитель заполняет документы за ребенка.
  • Срок получения разрешения от надзорного органа по закону составляет 3 дня, на практике от 5 до 14 дней. На оформление заказа уйдет одна-две рабочих недели. При приеме документов сотрудник паспортного стола указывает дату, в которую необходимо прийти и забрать их.

    Какие документы нужны, чтобы выселить?

    Помимо заявления, паспорта родителя и ребенка (или свидетельства о рождении, если до 14 лет) необходимо собрать:

    1. Кадастровые паспорта на старое и новое жилье.
    2. Разрешение родителя, не проживающего с детьми.

    Последний документ необходим, если отец или мать не проживают с детьми. По закону такое разрешение должно быть получено от него. Исключение составляет лишение родительских прав.

    Но в некоторых случаях получить разрешение невозможно: родитель не принимает участия в жизни, обеспечении и воспитании детей, его место жительства неизвестно. В этом случае вместо этого документа:

    1. В поданном заявлении будут указаны причины, по которым невозможно предоставить разрешение второго родителя.
    2. Доказательства представленных в апелляционной инстанции фактов: запрос о последнем месте жительства или работы, решение суда о признании исчезновения отца (или матери), реституция исполнительного листа судебными приставами, не обнаружившими плательщика продуктов , и другие.

    Вопрос о том, какие документы нужны для проверки квартиры, подробно обсуждается в отдельном материале. Рекомендуемое чтение.

    С разрешением, полученным от органа опеки и попечительства, и поданными в него документами необходимо обратиться в паспортный стол. Скомпилировано:

    1. Заявление об отмене (форма 6).
    2. Отъездной лист на каждого члена семьи (форма 7).

    Это основные документы, которые предъявляются при снятии детей с регистрации. Есть и другие, которые зависят от конкретных ситуаций, некоторые из них обсуждаются ниже.

    Оформляем по суду

    Как указывалось выше, для выписки на различных этапах может потребоваться обращение в суд. Обычно жалобы могут касаться:

  • Получить разрешение органа опеки и попечительства;
  • Снятие ребенка с регистрации в ФМС;
  • Получить разрешение от отца или матери детей, если кто-либо из них против;
  • Лишение родительских прав.
  • Особенность выписки детей из квартиры через суд заключается в том, что в жалобах требуется указать одновременную отмену как несовершеннолетнего, так и его родителей.

    Очень часто обращаются в суд о принудительном увольнении и выселении семей с детьми. В этом случае акцент делается на:

  • По причинам принудительной выписки;
  • Нарушение прав других граждан.
  • Причинами принудительной отмены и выселения являются:

  • Неоплата счетов в течение шести и более месяцев;
  • Признание дома ЧП, решение о его сносе;
  • Нарушение имущественных прав других жителей;
  • Прекращение семейных отношений;
  • Продажа квартиры или другая операция по ее отчуждению;
  • Другой.
  • Если вас интересует вопрос написания заявления о выселении и аннулировании, рекомендуем вам ознакомиться с этим материалом.

    Эти причины не всегда являются вескими причинами для выписки взрослых, у детей процедура усложняется. Суд удовлетворяет такие запросы, если квартира не приватизирована, ответчиков выселяют в другую комнату, которую им предоставляет организация или муниципалитет. Несоблюдение этих условий приведет к отклонению заявок заявителя.

    Некоторые нюансы

    Процедура выгрузки ребенка из квартиры хозяина упрощается, если:

  • Он заключил договор аренды со своими родителями, дал им письменное разрешение на временную регистрацию в своем доме;
  • Основанием для постановки на учет ребенка послужила корешка (справка) УФМС о временной регистрации отца или матери.
  • В таких случаях срок регистрации ограничен определенным периодом. Как правило, это указывается в разрешении, сертификате и договоре аренды. Если не указано иное, максимальный срок временной регистрации составляет 5 лет. После его завершения нет необходимости заботиться о дальнейшей отставке арендатора и его детей. Либо они добровольно покидают квартиру, либо их насильно высылают, обратившись в полицию.

    Если он является собственником

    Особенности этого случая частично обсуждались выше. Обобщить:

  • Выписка оформляется при оформлении права собственности на другое жилое помещение;
  • Разрешение на операцию выдает орган охраны и опеки;
  • Размер жилплощади, закрепленной за ребенком, уменьшить нельзя;
  • Условия проживания детей не должны ухудшаться (не допускается переезд из квартиры в совместную квартиру).
  • Появляются новые документы, которые подаются с заявлением в орган опеки и попечительства: выписки из ЕГРН на продаваемую квартиру и приобретаемое жилье. Если после продажи недвижимости ребенок нигде не прописан, сделка может быть признана недействительной через суд.

    Жилье – муниципальное

    Особенность этого дела в том, что орган опеки и попечительства дает разрешение на выписку, не решая других вопросов. В приложении, помимо вышеуказанных документов для общего случая, представлены:

    1. Паспорт ответственного (доверителя.
    2. Контракт или мандат на социальную работу.

    Вам может быть интересна следующая информация: выселение из коммунальной квартиры.

    Полезное видео

    Заключение

    Владелец заинтересован в выписке несовершеннолетних детей, если он намерен продать квартиру или избавиться от нежелательных жильцов. Однако суд, органы опеки и попечительства, сотрудники паспортного стола не могут разделять ваши взгляды и отказывать в ваших просьбах и просьбах. Чтобы избежать неудачных визитов к чиновникам, рекомендуется начать процесс с обращения к юристам, которые подскажут правильный алгоритм действий и возьмут на себя все бюрократические проблемы.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: