Ипотечное агентство Югры: условия ипотеки, программы, процентная ставка и калькулятор 2021 года

Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) — труднопроходимый край, богатый нефтью, газом, золотом и другими полезными ископаемыми. В сложных природных условиях россиянам приходится жить в максимально комфортных условиях, поэтому обращение в ипотечное агентство «Югра» — возможность кардинально изменить свою жизнь. В статье мы рассмотрим, что такое ипотека Югры, на каких условиях она предоставляется, порядок оформления и другие нюансы.

Информация об ипотечном агентстве Югра

Ипотечное агентство Югры: условия, программы, процентная ставка и калькулятор ипотеки на 2021 год

Ипотечное агентство Югры (Ханты-Мансийск) — компания, созданная в 2005 году правительством области для решения жилищных проблем граждан, проживающих в Ханты-Мансийском автономном округе. Цели и задачи, которые были поставлены перед агентством, сложны, но достижимы:

  • предоставление россиянам целевых кредитных средств на покупку жилья;
  • повысить доходность сделок для простых граждан;
  • гарантировать доступность ипотеки для всех категорий граждан;
  • внедрение и распространение услуг рефинансирования существующих долгосрочных кредитов.

С вопросами и вопросами вы можете обращаться в Ипотечное агентство Ханты-Мансийского автономного округа:

  • по телефонам — 8-800-100-66-00 (единая справочная служба), 8-3467-36-37-55, 8-3467-36-37-32;
  • адрес — г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д.29, 3 этаж, кабинет № 327;
  • электронная почта — office@ipotecaugra.ru.

Государственная субсидия

Программы кредитования недвижимости Югры основаны не только на заемном капитале банка, но и на безвозмездно предоставляемых участникам бюджетных средств. Благодаря бюджетным средствам наиболее уязвимые категории граждан могут в короткие сроки стать собственниками жилья.

Что такое государственная ипотечная программа в Югре

Жителям автономного округа Ханты-Мансийского автономного округа были представлены несколько вариантов государственных программ, реализацию которых осуществляет ОАО «Ипотечное агентство Югры». Государственная помощь может быть выражена следующим образом:

  • выделение средств на выплату части ипотечной ссуды;
  • изменение процентной ставки (разница между нормативным и льготным значениями выплачивается банковской организации из регионального бюджета в размере, установленном конкретной государственной программой);
  • субсидировать выплаты по кредитам в банках Югры.

Финансовая помощь со стороны государства позволяет жителям Ханты-Мансийского автономного округа с разным уровнем дохода участвовать в программах ипотечного агентства Югры и выдавать целевые кредиты на покупку жилья.

Портрет потенциального участника

Ипотечное агентство Югры: условия, программы, процентная ставка и калькулятор ипотеки на 2021 год

Чтобы согласиться стать клиентом ОАО «Югра» и подать заявку на покупку жилья на льготных условиях, заявитель должен соответствовать параметрам конкретной программы. Например:

  • проживать на территории Ханты-Мансийского автономного округа в общей сложности 15 лет (требование распространяется на заявителя, но не на его семью);
  • иметь российское гражданство;
  • необходимость изменить или улучшить существующие жилищные условия (отсутствие собственного жилья, ветхие или ветхие дома, нехватка жилой площади для семьи и т д);
  • быть представителем коренного населения Югры или мигрантом;
  • работать по определенной специальности или быть молодым ученым и т д

Поскольку ипотека Югры представлена ​​большим количеством кредитных программ, необходимо уточнить нюансы и соблюдение требований сотрудников компании.

Куда идти

Для участия в программе необходимо использовать один из доступных способов:

  1. Посещение центрального офиса ОАО «Югра». Посещение компании возможно в будние дни с 9:00 до 18:00. Сотрудники организации помогут определиться с программой, а также составят список документов, необходимых для подачи официальной кредитной заявки.
  2. Телефонный звонок. Вы также можете получить удаленные консультационные услуги. Для этого достаточно позвонить на горячую линию и задать интересующие вопросы.
  3. Письмо на электронную почту. В электронном письме потенциальный заемщик может заявить о своей ситуации, указать основные личные данные (возраст, место работы, уровень дохода и т.д.) и получить исчерпывающий ответ от сотрудников агентства.

Кроме того, для жителей Ханты-Мансийского автономного округа доступны и другие варианты оформления ипотеки:

  • в многофункциональных центрах «Мои документы»;
  • в офисах ипотечного агентства Югры в близлежащих городах.

Важно! Те, кто находится далеко и не может лично подать заявку, могут воспользоваться услугами Почты России. Вам нужно будет скачать анкету-заявку, заполнить ее, заверить у нотариуса и отправить ценным письмом в адрес представительства ближайшего ипотечного агентства.

Как встать в очередь на грант

В отличие от обычных банковских кредитов, гранты предоставляются в порядке очереди. Для внесения в лист ожидания вам понадобятся:

  1. Посетите организацию, отвечающую за прием и рассмотрение заявок на участие в выбранной государственной программе.
  2. Напишите соответствующее заявление.
  3. Отправьте необходимые документы.
  4. Получить документ, подтверждающий регистрацию в списке участников жилищного пособия.

Документы

Документальная часть — один из важнейших шагов для получения кредита и участия в госпрограмме. Если пакет карты не заполнен, обнаружены ошибки, неточности или ложные данные, заявка заявителя будет отклонена. В основной перечень документов входят:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, включая несовершеннолетних детей;
  • справка о проживании заявителя в регионе в течение необходимого времени;
  • справка о составе семьи;
  • СНИЛС всех членов семьи заявителя;
  • документальное подтверждение необходимости изменения или улучшения жилищных условий.

Важно! В любом случае список необходимых документов может быть дополнен, поэтому перед подачей заявления необходимо проконсультироваться с сотрудниками ипотечного агентства Югры.

Как проверить очередь на получение субсидии

Ипотечное агентство Югры: условия, программы, процентная ставка и калькулятор ипотеки на 2021 год

У жителей автономного округа Ханты-Мансийского автономного округа, ставших участниками государственных программ и подпрограмм, есть возможность проверить порядок получения субсидий на сайте Югорского ипотечного агентства. Для этого потребуются:

  1. Перейти на официальный сайт ипотечной компании Югры — www hypothekaugra.ru.
  2. В главном меню выберите раздел «Статус программы».
  3. После списка активных программ внизу экрана находится кнопка «Единые списки участников». Нажмите здесь.
  4. Выберите государственную программу или подпрограмму, которую проходит заявитель.
  5. Скачайте список участников и найдите в нем свои личные данные. Перед каждой фамилией по порядку указывается номер, эта цифра определяет порядок получения грантов от государства.

Условия государственных программ

Ипотечное агентство Югры предлагает жителям региона различные варианты покупки жилья. Рассмотрим подробнее основные госпрограммы по жилищному строительству.

Компенсация

Суть государственной поддержки граждан заключается в выделении средств из государственного бюджета на длительный срок (до 10 лет). Эти деньги можно заработать двумя способами:

  1. Компенсация процентной ставки. Стандартная ставка банка снижена на 1-3% годовых, разница выплачивается банковской организации.
  2. Компенсация части расходов гражданина на приобретение жилья. Бюджетные средства можно использовать для оплаты квартиры в строящемся доме, купли-продажи готовой недвижимости или погашения ипотечной ссуды.

Ипотека 6%

Так называемый семейный кредит доступен тем семьям, в которых второй ребенок родился в период с 1 января 2018 года по 1 января 2019 года. По условиям госпрограммы такие семьи могут рассчитывать на следующие условия:

  • 6% годовых на 3 или 5 лет, если в семье родился третий ребенок;
  • снижение процентной ставки еще на 1% при получении кредита в ипотечном агентстве Югра.

Полученный целевой заем может быть адресован:

  • покупка жилья у застройщика в готовой новостройке или строящейся;
  • погашение существующего жилищного кредита.

Перекредитование

Повторный заем — это погашение открытого займа за счет средств, полученных от другой кредитной организации на более выгодных условиях. Рефинансирование ипотеки в банках Югры позволяет заемщикам:

  • значительно снизить процентную ставку;
  • снизить ежемесячную оплату, снизив финансовую нагрузку на семью;
  • продлить или сократить срок кредита (по желанию клиента).

Ипотечное агентство «Югра» сотрудничает со многими банками региона, поэтому у заемщиков есть возможность выбрать организацию с наиболее выгодными условиями кредитования (процентная ставка варьируется от 8,7 до 10% годовых).

Соотечественники

Ипотечное агентство Югры: условия, программы, процентная ставка и калькулятор ипотеки на 2021 год

Жители, переехавшие в Ханты-Мансийский автономный округ из-за рубежа по государственной программе «Соотечественники», могут получить ипотеку в Югре на покупку жилья. Каждому заявителю присуждается до 2 миллионов рублей в качестве компенсации части стоимости кредита или снижения процентной ставки.

Недвижимость приобретается на следующих условиях:

  • оформление акционерного соглашения;
  • заключение сделки купли-продажи;
  • оформление ипотечной ссуды на покупку недвижимости.

Молодые семьи

Пары в возрасте до 35 лет могут участвовать в государственной программе и получать денежные субсидии от государства в виде:

  • более низкие процентные ставки по ипотеке;
  • получать жилищное пособие.

Размер материальной помощи не превышает 2 млн рублей.

Важно! Наличие или отсутствие детей в семье не имеет значения для участия в программе.

Расширение

В программе могут принять участие югорчане, которые уже получили льготную ипотеку на Югре и чувствуют необходимость в расширении своей жилой площади. Государственные субсидии предполагают перевод средств для компенсации процентной ставки по новому займу.

Коренные народы

Представители коренных народов Югры могут получить льготную ипотеку с участием бюджетных средств. Предусмотрены средства на:

  • погашение части кредита;
  • снижение ставки по кредиту.

Размер государственной помощи не может превышать 2 млн рублей.

Молодые ученые

Ипотечное агентство Югры: условия, программы, процентная ставка и калькулятор ипотеки на 2021 год

Молодые ученые, ведущие научную деятельность на территории Югры, имеют возможность получить субсидию по ипотечному кредиту следующих видов:

  • снижение кредитной ставки;
  • получение денежных средств в размере 30% от ориентировочной стоимости выбранного жилья;
  • участие в накопительном займе Югры.

Специалисты востребованных специальностей

Жители Югры, обладающие востребованными в регионе специальностями (учителя, врачи и др.), Являются потенциальными участниками госпрограммы. Заемщикам предоставляются льготные условия ипотеки и более низкие процентные ставки за счет выплат из бюджетных средств (не более 2 млн рублей сроком на 10 лет). Приобретаемое жилье должно соответствовать определенным требованиям:

  • капитальное строительство — не старше 15 лет;
  • деревянные дома — не старше 7 лет.

Очередники

Жители, зарегистрированные в органах местного самоуправления Югры как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут участвовать в государственной программе «Кода». Для этого потребуются:

  • написать заявку на участие в ипотечном агентстве Югры;
  • подать заявку на получение кредита в выбранном банке;
  • получить субсидию в размере 2 млн рублей на снижение текущей процентной ставки.

Многодетные и особенные семьи

Семьи югорчан считаются большими или особенными, если:

  • растить троих и более детей;
  • один или несколько детей инвалиды;
  • дети остались без родителей;
  • взрослые члены семьи старше 35 лет.

Взрослый представитель такой семьи может оформить ипотеку Югры и стать участником госпрограммы, по которой будет предоставляться жилищная субсидия на погашение жилищных кредитов.

Важно! Погашение долговых обязательств должно быть выполнено до 31 декабря 2013 года.

По улучшению жилищных условий

Ипотечное агентство Югры: условия, программы, процентная ставка и калькулятор ипотеки на 2021 год

Работники бюджетной сферы Ханты-Мансийского автономного округа имеют право улучшать свои жилищные условия за счет консолидации заемных и государственных средств. На размер предоставленного гранта влияют следующие факторы:

  • количество членов семьи (приобретаемая недвижимость должна соответствовать норме не менее 18 квадратных метров на человека);
  • стаж работы в государственном секторе (чем выше стаж работы, тем выше процент стипендий).

Жители приспособленных помещений

На территории Югры есть кондиционированные дома, переоборудованные из промышленных и промышленных зданий. Проживающие там граждане имеют право на льготную ссуду. При обращении в ипотечное агентство выдается кредит, часть которого погашается за счет субсидии из государственного бюджета. Размер субсидии варьируется от случая к случаю и зависит от количества членов семьи (соблюдение уровня жизни на человека).

Калькулятор ипотеки

Для расчета ипотеки в Югре следует воспользоваться следующим калькулятором:

Цена ₽ Вклад ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Просто введите желаемые значения и нажмите кнопку «Рассчитать”.

Калькулятор ипотеки Югры позволяет учесть материнский капитал и различные варианты досрочного погашения.

Основные шаги для получения ипотеки

Оформление ипотеки в Югре осуществляется по следующей схеме:

  1. Подача заявки и документов для участия в выбранной госпрограмме.
  2. Уведомить о возможности получения пособия в текущем году.
  3. Найдите подходящую жилую недвижимость.
  4. Обратитесь в банк с заявкой на ипотечный кредит.
  5. Согласование договора купли-продажи с ипотечным агентством Югры.
  6. Оформление ссуды.
  7. Перевод бюджетных средств на счет банковской организации.

Банки-партнеры

У клиентов ипотечного агентства Югры есть возможность выбрать банковскую организацию, которая предоставляет кредит. В список банков-партнеров входят:

  • Сбербанк;
  • Открытие;
  • ВТБ 24;
  • Уралсиб;
  • Газпромбанк;
  • ПАО «ЗСКБ»;
  • Россельхоз Банк;
  • Росбанк;
  • Всероссийский банк регионального развития;
  • Зенит;
  • Финсервис;
  • Банк «СНГБ».

Список банков-партнеров периодически обновляется, поэтому для получения достоверной и актуальной информации необходимо предварительно обратиться к консультантам агентства «Югра.

Ипотека в Югре — это выгодные условия и возможность существенно сэкономить средства семьи, участвуя в займах в государственный капитал. Большое количество существующих программ и подпрограмм позволяет практически всем домохозяйствам Ханты-Мансийского автономного округа участвовать в субсидиях и приобретать жилье уже сегодня.

Если вас интересует ипотека и возможны преференции от государства и банков, рекомендуем пройти бесплатную консультацию у специалиста. Запишитесь на прием через онлайн-консультанта на нашем сайте. Оставьте нам свои координаты и мы вам перезвоним.

Также мы подготовили для вас пост о текущих условиях ипотеки в других банках, а также о скидках по существующей ипотеке на данный момент.

Оцените пост и поставьте лайк.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: