Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке 2021: программы, условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Привет! Сегодня под микроскопом у наших специалистов ипотека от Промсвязьбанка. В этом посте мы расскажем, как получить ипотечный кредит в Промсвязьбанке. Какие условия и требования к заемщику. Наши специалисты расскажут вам о преимуществах ипотечного кредитования в этом банке, а также вам будет доступна таблица ипотечных программ Промсвязьбанка и текущих процентных ставок.

Преимущества ипотеки Промсвязьбанка

Ипотечный кредит в Промсвязьбанке 2021: программы, условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Промсвязьбанк — один из крупнейших коммерческих банков страны. Более двадцати лет развивает свой бизнес в большом количестве регионов России. Банк стабильно входит в ТОП-20 лучших ипотечных банков страны. Промсвязьбанк готов предложить своим клиентам практически все существующие ипотечные программы по достаточно доступным ценам.

Преимущества программ:

  • Возможность учета средств материнского капитала за счет первоначального взноса (собственные средства должны быть от 5 до 10%;
  • Срок рассмотрения заявок от 1 до 3 рабочих дней, а также рассмотрения заявок в «белой зоне» (наемные клиенты Банка и бюджетных организаций) в течение 15 минут;
  • Отсутствие комиссии за безналичный перевод денежных средств на счет застройщика по договору о владении капиталом;
  • Низкая ставка по страхованию жизни и здоровья заемщиков (от 0,15% в зависимости от индивидуальных параметров клиента);
  • Ставка не зависит от срока кредита, способов определения дохода и наличия ипотеки в банке;
  • Возможность учета неофициальных доходов заемщика (со справкой по форме банка);
  • Возможность получения кредита индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса;
  • Возможность учета доходов как официальных супругов, так и гражданских лиц;
  • Суммируются доходы до 4 членов семьи заемщика;
  • Нет штрафов и ограничений по сумме досрочного погашения кредита;
  • Короткий срок заключения сделки (1-2 дня после получения положительного решения);
  • Возможность оформления права собственности на квартиру только на одного из супругов при необходимости.

Промсвязьбанк анализирует кредитную историю заемщика за 5 лет, предшествующих подаче заявления. Банк заявляет о готовности рассматривать просрочки более 180 дней в индивидуальном порядке.

Условия ипотеки

Ипотечный кредит в Промсвязьбанке 2021: программы, условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Условия ипотечного кредита в 2021 году:

  • До 25 лет
  • Сумма от 500 тысяч до 20 миллионов
  • Депозит от 20%

Требования к потенциальному заемщику:

  • гражданство России;
  • в возрасте от 21 до 65 лет на момент последнего платежа по кредиту;
  • Регистрация (временная или постоянная) в субъекте Российской Федерации, в котором находится филиал банка;
  • Фактическое проживание и работа в любом регионе присутствия Промсвязьбанка;
  • Я работаю только по работе;
  • стаж работы не менее 12 месяцев, на последнем месте работы 4 месяца; для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса — деятельность не менее 2-х лет;
  • Для мужчин до 27 лет — регламентированные отношения с редакционными органами или гарантия близкого родственника, возможно, без подтверждения платежеспособности;
  • Стационарный и мобильный телефон;
  • допускается присутствие комутуатари среди родственников.

Уровень доходов заемщика должен быть достаточным для полного обслуживания ипотечной ссуды. На основании этого параметра будет рассчитана максимально возможная сумма кредита.

Ипотечные программы

В этой таблице мы обобщили основные ипотечные программы Промсвязьбанка:

Программа PV, % Размещение, % Примечание
Вторичный рынок ветры одиннадцать — 0,3% на заработную плату
Готовый дом с земельным участком ветры 11,9
Новое строительство ветры 10,4
Вторичный рынок экспресс-ипотеки 40 11,75 возможность кредитования ИП и владельцев бизнеса по двум документам (паспорт, СНИЛС)
Экспресс-ипотека на новое строительство 40 11,7 возможность кредитования ИП и владельцев бизнеса по двум документам (паспорт, СНИЛС)
Ипотечный кредит на покупку другой жилой недвижимости одиннадцать сумма кредита 20-80 от стоимости предмета залога; ставка 12,2, если кредит составляет 80-90% от стоимости обеспечения
Альтернатива (неадресная гарантия) 14,5 Сумма кредита 20-50% от стоимости залога
Без первоначального взноса 0 12,9 только для новостройки от застройщиков, специально аккредитованных для данной программы
Загородная усадьба ветры 11,9 Дача и участок

Как видите, с помощью Промсвязьбанка можно купить любое жилье от дачи и земли до готовой квартиры и новостройки. Если ваша недвижимость не соответствует требованиям банка, доступны программы ссуды на недвижимость. Целевые программы предполагают обязательство приобрести конкретную недвижимость. На нецелевые программы вы можете тратить деньги по своему усмотрению.

В банке есть очень удобные программы на 2 документа. По данным ипотечным программам индивидуальные предприниматели и предприниматели могут быть легко аккредитованы, что есть не во всех банках.

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка доступен прямо на нашем сайте.

Цена ₽ Вклад ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Функционал довольно прост. Необходимо ввести запрашиваемую сумму кредита в специальную колонку, установить процентную ставку из таблицы выше, отметить дату выдачи кредита и нажать «рассчитать».

В Промсвязьбанке только один аннуитетный платеж. Учитывайте это при расчетах.

Далее калькулятор рассчитает график платежей. Также будет доступна информация о требуемом минимальном доходе.

Подробнее о калькуляторе ипотеки Промсвязьбанка и условиях досрочного погашения будет рассказано в отдельном посте.

Документы

Ипотечный кредит в Промсвязьбанке 2021: программы, условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Для принятия решения о выдаче кредита заемщику необходимо предоставить необходимый пакет документов, в который входят:

  • анкета;
  • оригинал документа, удостоверяющего личность — паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • документальное подтверждение семейного положения;
  • копия трудовой книжки (не требуется при наличии 2 НДФЛ);
  • документ, подтверждающий личный доход;
  • для мужчин до 27 лет военный билет.

Банк может потребовать дополнительные документы. Отсутствие любого из указанных списков может повлечь отказ в выдаче кредита. Анкета по ипотеке и форма налоговой декларации от Промсвязьбанка доступны для скачивания прямо на нашем сайте.

Как организовать

Если клиент определился с подходящим банковским продуктом, он может оставить заявку на любую ипотечную программу любым удобным для заемщика способом:

  • в офисе банка;
  • онлайн приложение;
  • через нашу специализированную службу.

При посещении банка заемщик должен предоставить необходимые документы, требуемые каждой отдельной программой. В онлайн-заявке необходимо указать личные данные, контакты для связи, уровень дохода и предполагаемую сумму кредита.

Стоит отметить, что одобрение онлайн-заявки будет предварительным. Банк примет окончательное решение только после предоставления необходимой документации.

Проверка занимает 1-3 рабочих дня, но для зарплатных и крупных организаций с белым доходом экспресс-проверка возможна в течение одного дня.

После положительного решения нужно выбрать желаемую недвижимость. Кроме того, собирается пакет документов на само проживание.

О том, какой пакет документов нужно собрать, мы рассказывали ранее в посте «Документы на ипотеку». Обязательно посмотрите там, как будет собираться предмет.

Согласовав этот пакет, Промсвязьбанк принимает окончательное решение по кредиту. Далее следует дата транзакции. В этот день подписываются ипотечные документы, оформляется ипотека, а сделка регистрируется в госорганах.

Просвязьбанк имеет практику работы с аккредитивами. Это специальный счет, на который выдается ипотечный кредит. Деньги продавцу с этого счета будут переведены только при соблюдении условий, описанных в условиях его раскрытия. Как правило, это предоставление зарегистрированного договора купли-продажи или DDU, а также документов, подтверждающих уплату первого взноса продавцу.

В банке обязательным требованием является страхование жизни и здоровья заемщика. Без этого банк не выдаст ипотеку. Ставки достаточно высокие — в пределах 0,5% от суммы кредита. Также необходимо конструктивное обеспечение при оформлении вторичного жилья.

Промсвязьбанк не переусердствует, поэтому ипотеку без первоначального взноса можно брать только по специальной программе для новостройки.

Затраты

С ипотекой у вас возникнут следующие расходы:

  • Договорные интересы;
  • Первый платеж продавцу;
  • Аккредитив от 2,5 тыс. Руб.;
  • Мобильная плата за вторичное жилье от 1,5 руб.;
  • Госпошлина от 175 руб.;
  • Нотариальные услуги (согласие супруга на покупку или то, что заемщик не состоит в браке) от 2,5 руб.;
  • Оценка квартиры от 3 тыс. Руб. (только для готового жилья);
  • Застраховать примерно 0,5% от суммы кредита;
  • Комиссия агенту по недвижимости (если были его услуги).

Плюсы и минусы ипотеки в Промсвязьбанке

Подводя итог, можно выделить следующие преимущества ипотеки в Промсвязьбанке:

  • Широкий выбор ипотечных программ;
  • Относительно быстрая обработка;
  • Хорошая филиальная сеть;
  • Толерантное отношение к разумным отсрочкам;
  • Возможность получать кредиты без опыта работы в крайнем случае;
  • Ипотека без фотовольтаики на новостройку;
  • Возможность оформления ипотеки индивидуальным предпринимателям и корпоративным собственникам.

Недостатки:

  • Без рефинансирования (Промсвязьбанк не предоставляет рефинансирование ипотеки) ;
  • Требовательное отношение к представленным документам;
  • Без преувеличения;
  • Ипотека с господдержкой не пользуется большой популярностью (нет военной ипотеки и требуется дополнительный денежный взнос в материнский капитал)
  • Первоначального взноса в размере 20% больше нет на рынке.

Производство. Промсвязьбанк на рынке. Особых фишек нет, кроме ипотеки без первоначального взноса, но условия и процентные ставки вполне нормальные. Если вам нравится сервис этого банка или вы не дошли до Сбербанка по опыту, то оформить ипотеку в Промсвязьбанке вполне возможно, особенно если у вас здесь зарплатный проект.

Вы можете сравнить условия кредита в других банках, воспользовавшись нашей услугой «Выбор ипотеки». Для оформления ипотечной ссуды необязательно идти в ипотечный центр банка, просто перейдите по ссылке и подайте заявку через наш сервис.

В комментариях оставляйте вопросы и отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке. Если вы раньше работали с этим банком по ипотечному кредитованию, обязательно поделитесь своими впечатлениями ниже.

Будем благодарны за оценку поста и репоста.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: