Обязательным условием получения ипотечной ссуды является необходимость застраховать приобретаемое имущество, а также жизнь и здоровье заемщика. Несмотря на то, что каждый банк имеет свои предпочтения и рекомендует клиентам определенную страховую компанию, заемщик может самостоятельно выбрать агента. Компания ВСК входит в число лидеров рынка ипотечного страхования и предлагает страхователям очень выгодные условия. Ипотека ВСК — это уверенность в завтрашнем дне не только для заемщика, но и для всей его семьи. Подробнее об ипотечном страховании ВСК вы узнаете ниже.
Виды ипотечного страхования в ВСК и их условия
Ипотека — это разновидность долгосрочной ссуды. В результате возникает высокий риск невозврата заемных средств банку из-за невозможности предсказать, с какой финансовой ситуацией может столкнуться заемщик в течение 10-30 лет. Поэтому страхование — обязательное условие любой ипотеки. Подумайте, какие виды страхования доступны клиентам ВСК в отношении ипотечной собственности и личности заемщика.
Титульное страхование при ипотеке в ВСК
Страхование титула предусматривает риск потери права собственности на недвижимость, приобретенную по ипотечной программе. Проще говоря, если после совершения сделки купли-продажи обнаружатся факты, оправдывающие расторжение договора и утрату права собственности на жилую недвижимость покупателем, страховщик покроет все убытки банка.
Чаще всего такие ситуации возникают при выполнении разнонаправленных сделок, когда выстраивается целая цепочка покупателей и продавцов. Ошибки и неточности могут возникать между несколькими транзакциями, что ставит под сомнение законность транзакции. В перечень страховых случаев по данной программе входят:
- незаконность ранее совершенной передачи прав собственности;
- имущественные претензии третьих лиц;
- выявление фальсификации важных документов, использованных при продаже, и т д;
- мошенничество (заведомо незаконное заключение сделки);
- ошибки и неточности в документах при регистрации права собственности;
- неспособность одного из участников продажи;
Страхование жизни и здоровья заемщика
Страхование жизни и здоровья ВСК при ипотеке — беспроигрышная программа для всех участников процесса:
- банк — получает гарантии возврата денежных средств при наступлении страхового случая;
- заемщик — если невозможно выполнить свои долговые обязательства из-за потери работы или здоровья, страховка полностью покроет задолженность банка без необходимости продажи ипотечного имущества;
- компания-страховщик — если в течение срока действия договора предусмотренный страховой случай не наступит, полученная страхователем премия остается на счетах компании.
В компании ВСК при наличии ипотеки с залогом возможно страхование жизни при следующих страховых случаях:
- смерть заемщика;
- получить 1 или 2 группы инвалидности в результате тяжелого заболевания или травмы;
- потеря работы или значительное снижение заработной платы.
Конструктивная
Страховой полис «Конструктивный» — это программа защиты имущества компании ВСК. Ипотека — это приобретение недвижимости в кредит. Поэтому обе стороны кредита, банк и заемщик должны быть уверены, что квартира или дом целы и невредимы. У клиента есть возможность застраховать:
- несущие конструкции дома;
- отделка, имеющаяся в квартире или доме на момент приобретения страхового полиса;
- мебель;
- бытовая техника и предметы домашнего обихода.
Обязательным условием приобретения полиса является оценочное обследование, в ходе которого фиксируется общее состояние объекта недвижимости, а также отдельных частей внутри помещения.
В перечень страховых случаев по программе «Структурная» входят:
- пожары;
- естественные и техногенные наводнения;
- стихийные бедствия;
- противоправные действия третьих лиц (грабежи, теракты и др);
- разрушение из-за падающих летающих предметов и падающих деревьев;
- столкновения автомобилей, взрывы.
Как рассчитать стоимость
Для расчета стоимости страховки по выбранной программе вы можете воспользоваться специальным калькулятором, который находится на нашем сайте. В форму расчета необходимо ввести основные данные по кредиту и страховке. Например, при полной ипотечной страховке потребуется следующая информация:
- небольшой городок,
- ссудный банк,
- условия;
- остаток по кредиту;
- что будет застраховано.
После расчета можно оформить страховку онлайн.
Скачать калькулятор страхования и рассчитать стоимость полиса страхования жизни, конструктивного страхования и титула ВСК можно здесь.
Как организовать пошагово
Алгоритм действий по страхованию ипотечной ссуды следующий:
- Напишите заявление.
- Подпишите договор или передайте страхователю предложенный страховой полис.
- Оплата страховых услуг.
Если страхование осуществляется во время получения кредита, подписание документов и выдача страхового полиса является обязанностью менеджера банка.
Документы
В зависимости от выбранной программы страховщик может потребовать от заявителя предоставить следующие документы:
- паспорт заявителя;
- документы на недвижимость;
- оценка по оценочной стоимости;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- технический и кадастровый паспорт объекта;
- медицинские документы, подтверждающие прохождение полного обследования общего состояния здоровья застрахованного (лабораторные анализы, заключения профильных врачей и т д);
- справка о доходах по форме 2НДФЛ за прошлые годы;
- копия штатного расписания с рабочего места поступающего;
- документы, относящиеся к предыдущему владельцу недвижимости (копии всех страниц паспорта, документы о браке и разводе, согласие супругов на совершение сделки, справки об увольнении всех проживающих в квартире людей и так далее).
Плюсы и минусы ипотечного страхования в ВСК
Страховая компания ВСК считается одним из пионеров ипотечного кредитования. С момента появления ипотеки в России и до сегодняшнего дня компания является аккредитованным лидером в большинстве финансовых институтов страны. Если вы решите застраховать свое имущество или здоровье в ВСК, перед вами откроются следующие конкурентные преимущества компании:
- выгодные тарифы для клиентов;
- обширный список возможных рисков по всем доступным программам страхования;
- простой и приемлемый процесс заключения договора страхования;
- разветвленная сеть общероссийских филиалов ВСК позволяет резидентам со всей страны пользоваться услугами компании без ограничений;
- большой выбор банков-партнеров.
Заключение
Ипотека и страхование — два неразделимых процесса. Долгосрочные ссуды под залог недвижимости должны быть максимально защищены во всех сферах риска: здоровье и жизнь заемщика, возможные вопросы правового титула, безопасность и защита приобретенного имущества. ВСК создает простые и прозрачные условия сотрудничества для своих клиентов, а также предлагает возможность просчитать будущие затраты на предварительном этапе сделки.
Сравнить условия со страхованием ипотеки в Росгосстрахе вы можете в следующем посте.
Если вам нужна помощь с ипотекой или страховкой, запишитесь на бесплатную консультацию у нашего юриста в специальной форме.
Мы ждем ваших вопросов и просим вас нажимать кнопки социальных сетей, если публикация была полезной.
