Ипотека для работников РЖД и особенности программы для молодых специалистов в 2021 году

Немногие люди сейчас могут позволить себе купить жилье. Причина тому — его дороговизна, относительно невысокая заработная плата. Ипотечный кредит — это одна из возможностей получить собственный уголок, который предоставляется либо государственными финансовыми учреждениями, либо отдельными организациями, но только для их собственных сотрудников. Одно из таких предприятий — Российские железные дороги. Так что же такое ипотека РЖД и при каких условиях ее оформить?

Что такое ипотека от РЖД

Ипотека для сотрудников РЖД и особенности программы для молодых специалистов в 2021 году

Ипотека ОАО «РЖД» — уникальная программа, предлагающая сотрудникам получить жилье по льготным годовым ставкам. Его преимущество заключается в небольшом первоначальном взносе и, в некоторых случаях, в полном его отсутствии. Кроме того, будущие собственники получат возможность оформить специальную ипотечную субсидию, которая значительно снизит стоимость выплаты долга.

Железнодорожный кредит позволяет получить как новое жилье — на первичном рынке, так и на вторичном рынке. Если говорить о жилье в новостройках, то это будут квартиры в домах филиала РЖД «Желдорипотека», созданных специально для реализации этой программы.

Ипотека для молодых специалистов предоставляется на отдельных условиях — без первоначального взноса и с процентной ставкой 10,5%, но мы рассмотрим условия более подробно в следующей главе.

Банком-партнером этой программы является ПАО ВТБ 24. Именно он предоставит кредит, а затем РЖД субсидирует его за свой счет.

Условия программы и процентные ставки

В условиях кредита четко указаны процентные ставки для разных категорий работников:

  • ссуды для молодых сотрудников предоставляются по льготной ставке (10,5%) и без первоначального взноса;
  • для более опытных сотрудников годовая процентная ставка будет немного выше (12%), но ее можно уменьшить с помощью ипотечных льгот.

Если говорить о субсидиях, то:

  • для железнодорожников со стажем работы от 3 лет — 7,5%;
  • молодой специалист сможет получить пособие в размере 8,5%.

Разница в процентах будет компенсирована РЖД за счет субсидии.

Но не стоит обольщаться такими скидками, так как их получают только те, кто действительно в них нуждается, и даже если вам предложат приобрести документы на ипотеку с подтверждением вашего социального статуса, вероятность отказа довольно высока.

Ипотеку для работников РЖД можно взять на сумму от 300 тысяч до 95 миллионов рублей, а срок выплат — от 15 лет. Очень важным моментом является то, что на момент окончания выплаты сотруднику должно быть меньше 65 лет. В противном случае сумма ежемесячного платежа увеличится и, как следствие, сроки погашения уменьшатся или вам откажут.

Требования заемщика

Ипотека для сотрудников РЖД и особенности программы для молодых специалистов в 2021 году

Какими бы красивыми ни были условия программы, не каждый сможет воспользоваться ее преимуществами. Чтобы ипотека стала для вас реальностью, а не фантазией, необходимо выполнение ряда условий:

  1. Возраст. Минимальный возраст работника не должен быть менее 19 лет и на момент выплаты долга не должен превышать 65 лет. Ипотеку молодому железнодорожнику России можно оформить только при наличии достойной зарплаты.
  2. Опыт работы. Ипотека для сотрудников РЖД доступна тем, кто проработал в компании не менее 3-х лет. При этом молодому специалисту не нужен опыт, поэтому сертификаты и документы он может предоставить практически с самого начала своего дела.
  3. Зарплата. Главное требование — это зарплата, которая должна быть в 2 раза выше размера месячной зарплаты.
  4. Потребность в жилье. Как уже предполагалось, ссуда будет выдана только тем, кто в ней нуждается, что необходимо подтвердить с помощью специального сертификата. Лучше всего, чтобы вы были зарегистрированы в соответствующих органах, так как в 2017 году это сделать довольно просто.
  5. Занятие. Покупка квартиры по ипотечной программе РЖД возможна только для действующих сотрудников. Если вы выйдете из системы после регистрации, вы будете переведены на общие условия, а это значит, что процентная ставка увеличится.

Стоит отметить важный момент, что если в вашей семье есть несовершеннолетние дети на момент оформления кредита, вы можете получить дополнительную субсидию, которая рассчитывается в эквиваленте жилой площади:

  • 1 ребенок — 10 метров;
  • 2 — 14 метров;
  • 3 — 18 метров.

Жилье можно приобрести как в новостройке, так и на вторичном рынке. В последнем случае самостоятельно выберите квартиру или дом и отправьте все необходимые документы. В первом случае размещение будет предоставлено в одном из домов, построенных Желдорипотекой. Эти апартаменты не отличаются особой просторностью и эксклюзивностью, но их стоимость намного ниже, чем у дилеров, агентов по недвижимости и т.д.

Также заемщик должен иметь российское гражданство, поэтому сотрудники, которые работают по трудовому договору или имеют вид на жительство, не смогут воспользоваться программой.

Этапы оформления ипотеки

Для получения ипотеки от РЖД нужно заранее подготовить стандартный пакет документов:

  • заграничный пасспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • трудовая книжка, заверенная кадровой службой;
  • документ, подтверждающий ваш или доход вашей семьи (в виде 2 НДФЛ) за 6 месяцев;
  • если вы состоите на военном учете — копия военного билета;
  • также желательно получить справку о составе семьи, которую можно получить в местном жилищном управлении.

Процедура получения ипотеки состоит из нескольких этапов:

  • запросить регистрацию для помощи в бизнесе;
  • обратитесь в «Желдорипотека» и подберите для себя подходящее жилье;
  • предоставить весь указанный пакет документов;
  • получить подтверждение о получении ипотечной ссуды в уполномоченном банке;
  • оформить все жилищные документы и предоставить их на рабочем месте.

Для получения гранта создается отдельная комиссия, которая определяет, нужна ли вам помощь.

Откройте для себя отзывы участников.

Ипотечная программа РЖД — хорошая возможность для сотрудников компании достаточно выгодно приобрести жилье. Его можно приобрести как в новостройках, так и на вторичном рынке, что значительно расширяет выбор. Кроме того, ссуды молодым специалистам предоставляются без первоначального взноса. По состоянию на 2017 год ипотека РЖД — одна из самых доходных, а это значит, что крышу над головой может получить практически каждый.

Если эта ипотека вас не устраивает, рекомендуем ознакомиться с постами «Социальная ипотека» и «Ипотека молодой семьи». Возможно, вы соответствуете условиям этой программы, а также можете подать заявку на льготный кредит.

Если вам нужна юридическая помощь в оформлении документов для признания нуждающимся, то рекомендую записаться на прием к нашему онлайн-юристу. Заполните форму справа. Консультационные услуги бесплатны до конца года.

Ждем ваших вопросов ниже. Есть ли у вас подобная программа в вашей организации? Поделитесь своим опытом.

Оцените пост и нажимайте кнопки социальных сетей.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: