Ипотека от Мособлбанка в 2021 году: условия, калькулятор, сопровождение и отзывы

Сегодня ипотека Мособлбанка — это выгодное предложение для граждан, желающих приобрести квартиры в домах на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также получить кредит под залог имеющейся недвижимости.

Характеристики и преимущества ипотеки «Мособлбанк»

На момент написания статьи, ипотечные кредиты напрямую Мособлбанком не выдаются, но компания готова предлагать программы от участников группы СМП Банк. Сегодня это три варианта:

• жилье на вторичном рынке;
• квартира в новостройках;
• выдача кредита под залог недвижимого имущества клиента.

Ипотечный кредит «Мособлбанк» в Москве имеет четыре важных преимущества: надежность, доступность, выгода, удобство. Банк работает с применением высоких стандартов, имеет большой опыт кредитования граждан, не требует от клиентов привлечения поручителей к сделке, учитывает доход заемщика вместе с созаемщиками, подходит к каждому клиенту индивидуально, не требует берет комиссию за выдачу кредита, дает возможность погасить долги раньше положенного срока.

Кроме того, кредитное учреждение дает клиентам право подавать заявку на получение кредита через Интернет, предоставляет индивидуального консультанта для каждого заявителя и хорошее обслуживание на весь период выплаты кредита, дает возможность погашать задолженность в любой день каждого месяца.

Условия кредита «Мособлбанк»

Кредит «Мособлбанк» предоставляется на следующих условиях:

Готовое жилье

Ипотека предусмотрена при покупке квартиры в доме на вторичном рынке недвижимости на выгодных условиях. Размер собственных средств заемщика колеблется от пятнадцати до девяноста процентов от стоимости жилья.

Если клиент Мособлбанка относится к льготной категории, то ставка по кредиту для него составляет от 10,29 до 10,49 процента. Порядок установления скидок для заемщиков определяется финансовым учреждением.

Размер аванса зависит от типа приобретаемого объекта и источника финансирования:

• десять процентов: использование денег на сертификат на материнский капитал;
• пятнадцать процентов — квартира или квартира;
• сорок процентов — жилье с земельным участком.

Минимальный размер ипотеки — четыреста тысяч рублей.

«Мособлбанк» позволяет арендовать сейф для оплаты кредита и не берет комиссию за выдачу кредита, подготовку пакета документов и конвертацию кредита в наличные.

Основные требования к сделке:

• личный визит в банк владельцев заложенного имущества;
• оплата установленных видов страхования;
• наличие бумаг в оригиналах и копиях.

Для участников операции, помимо ипотеки, предоставляются два вида услуг:

1. Страхование (имущественное, титульное, личное).
2. Оценка недвижимости.

Ипотечный консультант «Мособлбанк» помогает клиентам подобрать подходящее жилье для любых нужд.

Полные требования к предмету ипотеки можно скачать здесь.

Новостройка

кредит «Мособлбанк» предусмотрен на покупку квартиры в строящемся доме на выгодных условиях. Размер собственных средств заемщика колеблется от пятнадцати до девяноста процентов от стоимости жилья.

Если клиент считается членом льготной группы, ставка по ссуде для него составляет 10,29 — 10,49 процента. Порядок определения скидок для заемщиков устанавливается кредитором.

купить квартиру можно только в дочерних структурах.

Размер аванса зависит от типа приобретаемого объекта: и от источника финансирования:

• десять процентов: использование денег на сертификат на материнский капитал;
• пятнадцать процентов — квартиры (апартаменты);

Минимальная сумма кредита — четыреста тысяч рублей.

В банке можно арендовать ячейку для оплаты ссуды, без комиссии за предоставление ипотеки, подготовить список документов и конвертировать взятую ссуду в наличные.

Основные требования для проведения операции с «Мособлбанк»:

• личный визит в банк владельцев заложенного имущества;
• оплата установленных видов страхования;
• наличие бумаг в оригиналах и копиях.

Для сторон сделки, помимо кредита, предоставляется услуга страхования (титул, имущество, персонал).

Подробный материал о документах и ​​требованиях к новому жилью можно скачать по ссылке.

Деньги под залог недвижимости

Финансовая организация «Мособлбанк» предоставляет кредиты на реализацию любых целей, кроме бизнеса. Имущество клиента гарантирует возврат кредита.

Минимальная сумма кредита — четыреста тысяч рублей. Размер кредита зависит от стоимости заложенного жилья (не более шестидесяти процентов от его рыночной стоимости).

Если клиент считается членом льготной группы, ставка по кредиту для него составляет 13-13,50 процента. Порядок определения льгот для заемщиков устанавливается банковской организацией. При оформлении кредита на сумму более пяти миллионов рублей клиент должен подтвердить цель денежного кредита.

Вы можете скачать требования к депозиту для этой программы здесь.

Процентная ставка по ипотеке «Мособлбанк»

Ипотека «Мособлбанк» предоставляется в разных вариантах с учетом льготных вариантов.

Кредит Мособлбанка выдается с повышением ставки на четыре пункта, если клиент не подписывает договор личного страхования и страхования безопасности (увеличение на два процента по каждому виду).

Если клиент Мособлбанка исключает из кредитного договора пункт об уступке прав кредитора, вытекающих из ссуды, банк увеличивает ставку на один пункт. Если ипотека выдается на земельный участок, ставка увеличивается на два с половиной пункта.

Важно! Окончательная сумма ипотеки рассчитывается после определения точной суммы, внесенной заемщиком в качестве первоначального платежа по кредиту.

Калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор «Мособлбанк» помогает рассчитать сумму платежа, разрешенный срок кредита и размер переплаты по кредиту. Расчет можно производить исходя из цены квартиры или размера дохода.

необходимо указать цель ссуды, тип имущества, срок ссуды, сумму депозита, стоимость имущества и рассрочку. Необходимо указать, будет ли заемщик заключать договоры имущественного и личного страхования.

Также клиент Мособлбанка должен учесть, будет ли предоставлен полный пакет документов или всего два (от этого зависит ставка).

После проведения расчетов заемщик сможет увидеть свой потенциал для получения кредита.

Требования заемщика

Основные требования к клиенту Мособлбанка:

1. Гражданство РФ (для иностранных граждан необходимо быть налоговым резидентом страны).
2. Наличие временного (постоянного) вида на жительство на территории Федерации.
3. Возраст на момент подачи заявления — двадцать один год, на момент окончания выплат — шестьдесят четыре года.
4. Стаж работы на рабочем месте — от шести месяцев (если заемщик — индивидуальный предприниматель, срок его регистрации должен составлять двадцать четыре месяца и более). Для предпринимателей срок жизни организации должен составлять более двенадцати месяцев.
5. Тип работы клиента: подбор персонала, индивидуальное предпринимательство, предприниматель.
6. Источниками дохода могут быть заработная плата, пенсии, квартплата, доход от работы неполный рабочий день.
7. Количество заемщиков: менее пяти человек (вместе с клиентом).

Ипотечные документы

Для получения ипотеки в Мособлбанке заемщику необходимо предоставить в банк следующие документы:

1. Анкета-заявление, форма которой утверждается кредитной организацией.
2. Согласие на изучение и обработку персональных данных.
3. Паспорт заявителя.
4. Справка о заработной плате и других доходах.
5. Копия трудовой книжки.
6. СНИЛС.
7. Документ о регистрации заявителя.
8. Брачный договор (при наличии у заемщика условий раздела имущества с супругом).

Подробный список документов можно скачать на нашем портале в зависимости от вида бизнеса:

• отдельные категории граждан (юристы, моряки и др);
• индивидуальные предприниматели;
• собственники;
• граждане, работающие по трудовому договору.

Как подать заявку

Вы можете подать заявку на ипотеку в Меткомбанке, подав заявку онлайн.

Для получения кредита заполните поля специальной формы:

• цель кредита;
• регион нахождения приобретаемого недвижимого имущества;
• имя и фамилия;
• контактная информация.

После получения заявки сотрудники кредитной организации связываются с клиентом, чтобы согласовать, как оформить кредит.

Страхование

Ипотека «Мособлбанк» предлагает клиентам три вида страхования, которые в совокупности представляют собой программу, сочетающую защиту клиентов от разных случаев: личное, имущественное, титульное.

Согласно правилам Федерального закона об ипотеке, страхование имущества от повреждений или повреждений без возможности взыскания, на покупку которого взят кредит, подлежит обязательному страхованию.

Страховые случаи:

• пожары;
• наводнение;
• стихийные бедствия, катастрофы;
• взрыв газа;
• столкновение транспортного средства с недвижимым предметом;
• молния;
• крушение самолетов, их обломки;
• противоправные действия посторонних лиц.

В одном из таких случаев страховая организация обязуется выплатить долг клиента банку.

Личное страхование — заключение договора, который выступает гарантом выплат в случае болезни или несчастного случая. Страхование покрывает здоровье, льготы и жизнь заемщика.

Ипотека — это долгосрочная операция, поэтому в период кредитования может возникнуть любой случай. Заключение договора страхования — один из способов обезопасить себя и своих близких.

На размер страхового тарифа влияют следующие ключевые факторы: здоровье, возраст, место работы и т.д. В договоре могут быть указаны две причины выплаты суммы: общее заболевание, несчастный случай с гражданином, повлекший смерть, или присвоение определенной группы инвалидности.

Страхование правового титула — сделка, заключаемая между страховой компанией и клиентом по выплате компенсации в случае утраты права собственности на объект ипотеки или ограничения этого права. Этот вид страхования является наиболее популярным из добровольных видов защиты прав собственности.

Если бывшие собственники квартиры или граждане, права которых были нарушены предыдущими договорами купли-продажи спорного объекта недвижимости, подали жалобы, при удовлетворении их требований в судебном порядке страховая организация обязуется выплатить страховое возмещение полностью погасить задолженность по кредиту Мособлбанка».

Признать транзакцию недействительной по следующим причинам:

1. Заключение договора недееспособным гражданином, у которого диагностировано психическое расстройство.
2. Заключение договора лицом с ограниченной дееспособностью по решению суда.
3. Заключение договора в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
4. Работа с обманом.
5. Заключение договора, условия которого нарушают права детей.
6. Совершение сделки лицом, не имеющим или ограниченным соответствующими полномочиями.
7. Заключение договора под давлением, с применением насилия, обмана, угроз.
8. Подача иска собственником общего имущества о том, что другой собственник не имел права его продавать.
9. Выписка из требований собственника о возврате ипотечной квартиры, которая была изъята из его имущества против его воли.

Оплата

Оплатить ипотеку Мособлбанка можно пятью способами:

1. Посещение отделения кредитной организации.
2. Безналичный денежный перевод.
3. Оплата через кассу дочерних банков.
4. Пересылка через почтовое отделение.
5. Оплата через платежные терминалы.

Мособлбанк предлагает клиентам возможность погасить ипотеку раньше, чем ожидалось. Для этого нужно написать заявление по установленной форме. Заказчик имеет право полностью погасить задолженность. При этом кредитная организация не вводит мораторий и не берет комиссии. После частичного погашения банк время от времени подготавливает новые сроки платежей.

Внимание! В случае несвоевременной выплаты долга банк вправе наложить на заемщика штрафные санкции в виде наложения неустойки в соответствии с нормами гражданского права.

Отзывы клиентов

О кредитной организации Мособлбанк и ее ипотеке много положительных отзывов.

Ипотека от «Мособлбанка» дает гражданам возможность быстро и выгодно оформить кредит на улучшение жилищных условий.

Вы узнаете больше о новых условиях и ставках по ипотеке на 2021 год.

Запишитесь на бесплатную консультацию юриста по ипотеке и недвижимости через онлайн-консультанта. Подпишитесь, если у вас есть вопросы.

Будем благодарны, если вы поставите оценку посту и нажмете лайк.