Привет! Государственная ипотека ВТБ 24 — тема нашего сегодняшнего поста. На сегодняшний день разработано и действует несколько программ ипотечного кредитования, поддерживаемых государством, что позволяет получить ссуду и приобрести дома на более выгодных условиях и по более низким процентным ставкам. Банк ВТБ 24 не стал исключением и участвует в подобных программах. Давайте узнаем из этого поста, что это за программы и каковы их условия.
Виды ипотеки с государственной поддержкой
Не все понимают, что такое «ипотечный кредит с государственной поддержкой». Действительно, это понятие включает в себя целый перечень различных программ, в которых государство принимает активное участие. Кроме того, это еще и определенный комплекс мер, направленных на оказание помощи заемщику в быстром погашении ипотечной ссуды путем предоставления специальных льгот, различных субсидий или сертификатов.
Программы, в которых государство принимает активное участие, включают:
- субсидия процентной ставки;
- 5% семейная ипотека%;
- оформление или погашение кредита за счет материнского капитала;
- льготные партнерские программы;
- военная ипотека.
Ниже приводится более подробное описание ипотечных кредитов с государственной поддержкой в ВТБ 24.
Программы государственной поддержки в ВТБ 24
Ипотека с господдержкой от банка ВТБ 24 (субсидируемые государством процентные ставки) представлена программой семейной ипотеки. По этой программе жилье в новостройке можно приобрести под 5% годовых. Обязательным условием является рождение второго и последующих детей после 01.01.2018. Программа действует до 2022 года.
Подробные условия ипотеки с государственной поддержкой для семей, родивших второго ребенка под 5% годовых, вы можете узнать в специальном посте.
В частности, при поддержке государства ВТБ 24 выдана ипотека на покупку жилой площади в строящихся или считающихся новостройками домах. Жилье также можно приобрести готовым, но по условиям программы его необходимо приобретать непосредственно у застройщика. Обязательное условие
Кредит предоставлен на следующих условиях:
- процентная ставка составляла всего 5%;
- заемные средства предоставляются исключительно в рублях;
- заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20%;
- срок выплаты кредита — до 30 лет;
- сумма кредита до 12 000 000 руб.
Комиссия за рассмотрение и оформление кредита не взималась. Заемщику также предоставляется возможность досрочного погашения всей суммы кредита без дополнительных штрафных санкций. Но обязательное требование банка — наличие комплексной страховки.
Заемщик должен иметь российское гражданство. Ваш минимальный возраст должен быть 21 год, а максимальный — 65 лет на момент полного погашения долга. Также необходим опыт работы (не менее 3 месяцев).
Чтобы подать заявку на получение кредита, необходимо было подать специальную заявку, которую можно было подать как онлайн, так и в любом отделении финансового учреждения.
Вместе с заявлением были представлены следующие документы:
- заграничный пасспорт;
- СНИЛС;
- справка о размере доходов установленной формы;
- рабочая тетрадь;
- iD military, если заемщик — мужчина, возраст не превышает 27 лет.
При рассмотрении кредитной заявки банк может потребовать предоставления дополнительных документов (например, документов об образовании).
Как правило, рассмотрение заявки и принятие конкретного решения занимают в среднем 4-5 рабочих дней. В случае положительного решения можно заключить и подписать соответствующие договоры и соглашения. А по окончании процедуры оформления ипотеки с господдержкой в банке ВТБ 24 была зарегистрирована собственность заемщика на приобретенное жилье.
Военный заем
В ВТБ 24 при подаче заявки на кредит государственная поддержка военнослужащих предоставляется в случаях, когда заемщики являются участниками специальной накопительной системы (НИС).
NIS — это особая система накопительных взносов, при которой государство ежемесячно переводит определенные средства на специальный счет участников системы, который может быть использован для уплаты первоначального взноса через 3 года с даты начала участия в NIS. А остальную недостающую сумму банк предоставляет в виде ипотечной ссуды.
Возврат заемных средств за весь период службы гражданина также осуществляется за счет накопительных взносов, которые несет государство.
Конечно, по условиям данной кредитной программы максимальная сумма, которую вы можете получить, составляет 2 840 000 рублей. А максимальная процентная ставка составляет всего 8,8%. Кредит предоставляется на достаточно короткий срок (максимум 25 лет). При этом на момент его полного погашения заемщик не должен быть старше 50 лет.
Размер первоначального взноса составляет всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.
К заемщикам предъявляются минимальные требования: на момент выдачи кредита достаточно иметь опыт работы (не менее 1 года).
Ипотека с материнским капиталом
Материнский капитал — это определенная сумма денег, которая предоставляется государством при рождении ребенка. Кроме того, его размер определяется соответствующим законодательным актом. А фонды материнского капитала можно использовать только для определенных целей. В качестве аналогичной цели в законодательстве указывается также улучшение жилищных условий, что подразумевает возможность получения ипотечной ссуды.
Фонды материнского капитала могут служить в качестве суммы первоначального взноса. Кроме того, их также могут отправить на погашение долга в банке по ипотеке.
Для использования средств материнского капитала помимо стандартного пакета документов требуется еще справка, подтверждающая право заемщика на использование этих средств. Также необходимо знать, что заемщику необходимо обратиться в соответствующее управление Пенсионного фонда РФ и написать заявление о том, что он намерен использовать материнский капитал для погашения кредита. В этом случае данная сумма будет отправлена в банк напрямую Пенсионным фондом РФ.
Важный момент! Ипотеку при поддержке государства от материнской компании в ВТБ можно получить с обязательным депозитом 5%. Без первоначального взноса материнский капитал не принимается.
Льготный кредит для госслужащих (программа «Предприниматели”)
Госслужащим также предоставляется ипотека при господдержке ВТБ. Таким образом, некоторые категории граждан могут получить ипотечную скидку в размере 0,4-0,5%, размер скидки зависит от того, получает заемщик зарплату от ВТБ. В таком случае ставка по программе «Деловые люди» составит 0,5%, в противном случае — 0,4%.
К предпочтительным категориям граждан относятся сотрудники следующих организаций:
- Министр внутренних дел;
- Военный;
- Образование;
- Лекарственный;
- Государственные служащие.
Из вышесказанного следует, что ВТБ 24 предлагает государственную ипотеку на достаточно выгодных условиях. При этом в 2021 году клиенты смогут использовать несколько программ этого типа одновременно. Заявление можно подать онлайн через наш сайт, что делает процедуру получения кредита более быстрой и простой.
Калькулятор ипотеки с господдержкой ВТБ Стоимость ₽ Авансовый платеж 30% Годы Срок действия месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж
12 000 000 руб
Переплата
12 000 000 руб
Минимальный доход
12 000 000 руб
РаспечататьОтправить заявку
Также на нашем сайте есть специальный калькулятор ипотеки, с помощью которого вы можете рассчитать размер ежемесячного платежа. Ведь клиент должен правильно оценить свое финансовое положение, и только после этого оформит ипотеку с учетом того, что в случае невозврата заемных средств он может лишиться гарантии.
Такой калькулятор позволяет определить размер выплат при оформлении кредита на различные периоды, что позволяет правильно спланировать свой бюджет и расходы. Это очень удобный вариант не только для клиентов данного финансового учреждения, но и для других пользователей, которые также могут свободно им воспользоваться при поиске подходящей кредитной программы.
Также вам будет интересно узнать условия получения ипотеки в ВТБ 24 по типовым программам и документам для получения ипотеки в ВТБ 24, процентные ставки в ВТБ 24.
