Ипотека в Азиатско-тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Asian Pacific Bank предлагает своим клиентам различные ипотечные программы на выгодных условиях. Рассмотрим подробнее, на каких условиях оформляется ипотека АТБ и какие требования предъявляются к заемщику.

Ипотечные программы АТБ

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

В настоящее время потенциальные заемщики могут воспользоваться одной из следующих доступных ипотечных программ:

  1. Покупка готового жилья.
  2. Покупка квартиры на этапе строительства.
  3. Военный заем.
  4. Адресная ссуда под залог имеющихся домов.
  5. Сдаваться.
  6. Ипотека для молодой семьи.
  7. Ипотека на долю квартиры или комнаты.
  8. Кредит на дом.

Помимо перечисленных программ, вы можете использовать такие опции, как:

  • «Легкая ипотека» (надпись на двух документах);
  • «Материнский капитал» (с помощью государства можно оплатить первый взнос или погасить часть основного долга и начисленных процентов);
  • «Квартиры» (под 9-9,25% годовых на срок до 30 лет и первоначальный взнос 20%).

Ключевые особенности ипотечных продуктов АТБ:

  • все ссуды выдаются на срок от 3 до 30 лет;
  • возможность подать заявку онлайн;
  • лояльное отношение к покупателям;
  • нет ипотеки без первоначального взноса;
  • возможность регистрации с минимальным пакетом документов.

Условия ипотеки

Разберем условия ипотечного кредита в Азиатско-Тихоокеанском банке.

На вторичное жилье

Этот продукт позволяет вам приобретать недвижимость с уже зарегистрированной собственностью. Параметры будут такими:

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Приобретать личную страховку не нужно, но при ее отмене тариф автоматически повышается на 0,7 п.п до базового значения.

ПРИМЕЧАНИЕ! Если клиент подтверждает свой доход справкой в ​​форме банка, ставка увеличится на 0,5 процентного пункта.

Ипотека на новостройку

Условия получения целевого кредита на недвижимость для покупки строящейся недвижимости в АТБ следующие:

  • первый взнос — не менее 20% от стоимости дома;
  • сумма — до 20 миллионов рублей;
  • ставка по кредиту — от 8,75% годовых.

Срок погашения кредита стандартный — до 30 лет.

В индивидуальном порядке банк может снизить ставку для категорий заемщиков с тремя и более детьми по программе «Жилье для российской семьи», а также в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском регионе. В среднем скидка может составлять 0,25 — 0,5 п.п.

Ипотека «Молодая семья»

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Программа для молодых семей позволяет приобрести любое жилье: комнату, совместное проживание, готовую квартиру или готовые предметы, а также квартиры.

Условия регистрации следующие:

  • возраст супругов (или одного) — до 35 лет;
  • срок кредита — до 30 лет;
  • размер кредитных средств — от 300 тыс руб.

Семьи с детьми имеют возможность снизить кредитную нагрузку на срок до 3 лет. В течение этого льготного периода ваш ежемесячный платеж будет уменьшен.

Участвовать в программе может любая молодая семья, в том числе неполная с одним из родителей.

ВАЖНЫЙ! Обязательным условием является документальное подтверждение необходимости улучшения жилищных условий и очередность постановки на учет в органах местного самоуправления.

Рефинансирование ипотеки в АТБ

Продукт рефинансирования позволит заемщикам с активным ипотечным кредитом от стороннего банка снизить текущую ставку и получить более выгодные условия.

Параметры кредита:

  • срок — от 3 до 30 лет;
  • ставка — от 8,75% годовых.

Клиент должен выплатить минимум 6 процентных периодов по предыдущей ипотеке, не допускать задержек и ремонтных работ.

Для строящихся объектов требуется соответствие 214-ФЗ и аккредитация АИЖК.

Окончательная процентная ставка будет определяться индивидуально для каждого клиента, в зависимости от качества его кредитной истории, страховки, соблюдения обязательных требований банка и т.д.

Военная ипотека в АТБ

Ипотека АТБ для военнослужащих, участвующих в НИК, возможна при следующих условиях:

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Максимальный срок погашения определяется месяцем, в котором заемщику исполняется 45 лет.

Первоначальный взнос может быть оплачен как за счет собственных средств клиента, так и путем снятия денег с его индивидуального сберегательного счета.

Ипотека под залог недвижимости

приобрести новое жилье под залог существующего в АТБ можно при следующих условиях:

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Заложенное банку имущество должно иметь высокую ликвидность и соответствовать требованиям по году постройки, доступности коммуникаций, местоположению, качеству ремонта и т.д.

Доля квартиры или комната

Программа покупки комнаты или доли в квартире имеет следующие параметры кредита:

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Что касается комнаты, то покупать ее можно только в общих квартирах. Заявка на получение кредита «на покупку комнаты в общежитии» будет отклонена из-за низкой ликвидности этих объектов.

Ипотека на дом

В отдельную программу входит покупка частного дома, таунхауса или коттеджа. Условия регистрации:

  • ставка по кредиту — от 11,5% годовых;
  • сумма — от 300 тысяч рублей;
  • первый взнос — не менее 50% от стоимости дома;
  • срок погашения до 30 лет.

Приобретаемый объект должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иметь хорошие подъездные пути и инфраструктуру, а также необходимые коммуникации.

Кроме того, АТБ выдает целевые кредиты на строительство его дома. Параметры кредита останутся прежними, за исключением процентной ставки. Его минимальный размер начинается с 12,25% годовых.

Ипотека под материнский капитал

Ипотечный продукт, предполагающий использование капитала, выдается на следующих условиях:

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

вы можете купить готовую недвижимость или квартиру в строящемся доме. Стоимость проживания не может превышать меньшую из двух величин: остаток капитала и оценочную стоимость имущества.

ВАЖНЫЙ! В случае отказа от личного страхования тариф автоматически увеличивается на 3,5 п.п.

Калькулятор ипотеки Стоимость ₽ Первоначальный взнос ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Доходность Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Использование ипотечного калькулятора в АТБ позволит вам произвести предварительные расчеты относительно суммы ежемесячного платежа, окончательной стоимости кредита и необходимого минимального дохода.

Для получения этой информации необходимо будет ввести следующие данные в специальной форме:

  • стоимость приобретаемого жилья;
  • размер первоначального взноса;
  • период возврата;
  • значение процентной ставки.

Получив итоговую таблицу от калькулятора, пользователь сможет реально оценить свою кредитоспособность и изменение уровня жизни семьи после взятия жилищного кредита.

Как подать заявку

Оформление кредитной заявки осуществляется двумя способами: онлайн на официальном сайте кредитной организации и лично в офисе обслуживания.

Онлайн-заявка не подразумевает окончательного решения. Часто возникают ситуации, когда после положительного рассмотрения такого заявления заказчик предоставляет необходимый пакет документов и получает отказ по объективным причинам.

Персональная подача заявки на ипотеку осуществляется в удобное для обеих сторон время путем заполнения анкеты и подачи всех документов.

Документы

В перечень документов, необходимых для подачи заявления, входят следующие документы:

  1. Форма заявки.
  2. Российский паспорт.
  3. Документы, подтверждающие трудоустройство и доход.
  4. Залоговые документы.
  5. Военный билет (для заемщиков до 27 лет).

Кроме того, банк может оформить пенсионное свидетельство, ИНН, СНИЛС, свидетельства о браке, рождении детей, брачный договор, а также документы о действующих кредитных обязательствах.

Страхование

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Согласно российскому законодательству заемщик обязан заключить договор страхования имущества, который при наступлении страхового случая (повреждение, потеря предмета залога) компенсирует убытки.

Страхование здоровья и жизни клиента оформляется только по запросу клиента. Навязывание и угрозы в случае отказа в отклонении заявки абсолютно недопустимы и незаконны. При этом в полномочия банка по приобретению только страхования имущества входит возможность повышения базовой процентной ставки на 0,7 процентного пункта по всем ипотечным программам.

Авансовый платеж и возврат

Способ оплаты ипотечной задолженности в АТБ согласовывается с клиентом во время подписания кредитного договора и плана платежей, в котором четко указываются дата и сумма, подлежащая выплате. Выплаты производятся равными долями в течение всего срока кредита.

Оплата производится заемщиком любым удобным и доступным способом. Между ними:

  • интернет-банк;
  • кассир в банке (наличными);
  • платежные терминалы;
  • услуги по отправке электронных переводов;
  • Почта России и тд

Что касается досрочного погашения, каждый заемщик имеет законное право погасить свой долг до срока, указанного в договоре. Для этого в АТБ необходимо оформить декларацию произвольной формы с указанием суммы депонирования и даты ожидаемого платежа. Никаких комиссий и штрафов не взимается.

Погашение долга

В случае нарушения сроков погашения долга к заказчику будут применены штрафные санкции в виде начисленных штрафных санкций (размер прописан в договоре). Если просрочки носят стабильный характер, то кредитор вправе потребовать расторжения договора и возврата остатка долга.

Если заемщик осознает проблему в выполнении своих обязательств и предложит решения, банк может пойти ему навстречу и предложить реструктуризацию долга или рефинансирование кредита.

Против злостных неплательщиков применяются контрмеры: подача заявления в суд о взыскании предмета залога.

Плюсы и минусы ипотеки в АТБ

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке: калькулятор, условия и проценты

Среди основных преимуществ ипотечных продуктов АТБ:

  • возможность получения кредита без подтверждения дохода;
  • привлекательные варианты кредитования (до 30 лет, конкурентоспособные процентные ставки, заемные средства до 20 млн рублей);
  • обширная продуктовая линейка;
  • социальные проекты (военный заем, молодая семья, капитал);
  • быстрое рассмотрение заявки (до 2-х рабочих дней);
  • подать заявку в режиме реального времени.

К недостаткам можно отнести:

  • увеличение процентов на 0,7 п.п в случае отказа от полного страхования (налогообложение услуг);
  • повышенные требования к приобретаемой недвижимости;
  • любые требования созаемщиков или поручителей по контракту.

Отзывы

Среди отзывов заемщиков, воспользовавшихся программами ипотечного кредитования в Азиатско-Тихоокеанском банке, значительная доля принадлежит крайне негативным. Примеры отзывов с ведущих банковских ресурсов:

Ирина, Благовещенск: «В начале мая этого года мы с мужем подали заявку на ипотеку в отделении АТБ. В течение 3 недель в банк были доставлены необходимые документы, созаемщики и поручители. Прошло почти 1,5 месяца, а нам даже не перезвонили. На все наши вопросы о статусе заявки нам отвечают: «Пожалуйста, подождите». В результате они ушли в другой банк».

Елена, Чита: «Банк рекомендовали друзьям благодаря выгодным ставкам по ипотеке. Кредит в целом выдали без проблем. Дальнейшее обслуживание и экспертиза сотрудников выявили все недостатки, в том числе: отказ платить текущий взнос третьим лицам, незаконное списание средств для погашения долга (задержек не было), взимание комиссии при продлении страховка. Ко всему этому добавляется неуважительное отношение рабочих и длинные очереди».

Ипотечный кредит под гарантию ПАО Азиатско-Тихоокеанский Банк можно получить по восьми программам с различными условиями, по которым заемщик сможет приобрести готовое жилье, квартиру в новостройке, квартиру, дом, комнату или долю в квартиру, а также рефинансировать имеющуюся ипотеку в третьем банке. Параметры проекта предполагают срок погашения до 30 лет, первоначальный взнос 20% и процентную ставку 8,75% годовых.

Все условия ипотеки в банках страны вы можете увидеть в специальном посте. Также мы подготовили для вас информацию о скидках по ипотеке.

Ждем ваших вопросов.

Напоминаем о бесплатной консультации специалиста. Просто заполните форму на нашем сайте.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: