Ипотека в банке Дельтакредит в 2021 году: калькулятор, условия и отзывы клиентов

Акционерное общество «ДельтаКредит» — это монопрофильная кредитная организация, специализирующаяся на предоставлении финансовых кредитов на покупку недвижимости. Ипотека DeltaCredit пользуется большой популярностью благодаря выгодным условиям и наличию различных вариантов.

ДельтаКредит Банк

Банк «ДельтаКредит» был основан в конце ХХ века (1999 г.) американской компанией Дж. Моргана. «После ряда реорганизаций банк перешел в собственность Росбанка.

Головной офис и дополнительные филиалы расположены в Москве. Офисы расположены во многих городах страны. В Совет директоров входят: Дени Арно, Огель Дидье, Озеров Сергей, Поляков Илья, Кольбер Мишель, Демон Стефан.

Согласно данным финансового рейтинга «ДельтаКредит» и обзорам, кредитор находится на 44-м месте в России и 34-м в регионе. Ипотечный кредит этого финансового учреждения имеет положительный рейтинг. Это связано с высокой вероятностью чрезвычайной поддержки со стороны основного акционера (Росбанк). Рейтинг банковской организации установлен как умеренно высокий. Компания поддерживается рисками качества и бизнес-профилем, основным капиталом и высокой степенью ликвидности.

Преимущества ипотеки в ДельтаКредит Банке

Ипотечный кредит в это финансовое учреждение имеет ряд преимуществ:

• большой выбор кредитных программ;
• наличие выгодных и льготных предложений;
• низкие процентные ставки;
• небольшая сумма аванса;
• возможность получить кредит потребительского типа при нехватке средств для внесения депозита;
• длительный срок кредита;
• своевременная помощь клиентам через личный банковский счет;
• рассмотрение предварительной заявки клиентов, отправленной через сайт финансового учреждения, быстрое время ответа;
• возможность кредитования иностранных граждан;
• наличие информации о банковских продуктах, условиях кредитования, образцы договоров.

Условия ипотеки

Ипотечный кредит данному финансовому учреждению выдается по двум программам: стандартной и субсидированной.

Условия на готовое жилье

Квартира, комната через финансовую организацию «ДельтаКредит» приобретается при условии внесения пятнадцати процентов первоначального взноса. Если покупатель желает купить дом, первоначальный взнос увеличивается почти на две трети первоначального взноса.

Для готового жилья финансовая организация DeltaCredit предлагает ипотеку четырех типов недвижимости:

• квартира;
• доля жилой площади;
• частный дом, коттедж;
• комната.

Квартира или доля

Квартира, ее часть, была куплена финансовой организацией DeltaCredit на очень выгодных условиях. Процентная ставка по ипотеке варьируется от 8,25 процента годовых. Ипотечный кредит берется на срок до 25 лет.

Банк предлагает варианты заключения договоров на покупку недвижимости: вторичный рынок, новостройка, малоэтажные и многоэтажные дома.

Каждому потенциальному собственнику предлагаются следующие варианты кредита:

1. Получение несоответствующей и адресной ссуды под залог жилья.
2. Выдача кредита под предоплату.
3. Покупка жилья для детей, достигших совершеннолетия. Кредит предоставляется родителям.

приобрести часть жилья можно по специальным программам:

• выплата части суммы свидетельством о материнском капитале;
• привлечение государственных субсидий;
• из статуса «молодой семьи»;
• отсрочка выплаты задолженности по рождению детей;
• рефинансирование ипотеки в ДельтаКредит».

Квартиру может приобрести гражданин, достигший 21 года. При этом на момент погашения кредита соискателю не более шестидесяти четырех лет.

Кредит на недвижимость DeltaCredit выдается российским и иностранным гражданам при условии, что они являются налоговыми резидентами России. Заем предоставляется работникам, индивидуальным предпринимателям, предпринимателям, учредителям (акционерам) компаний.

Внимание! Поиск вариантов жилья, сбор документов для получения согласования с банком осуществляется клиентом самостоятельно.

Ипотека на дом

Дом в ипотеку можно купить на очень доступных условиях. Процентная ставка по кредитам финансовой организации DeltaCredit составляет 10,25 процента годовых. Ипотечный кредит берется на срок до 25 лет. Аванс не менее сорока процентов от общей стоимости недвижимости.

Частный дом приобретается по одному из трех вариантов:

• жилой дом с земельным участком;
• часть жилого дома с земельным участком;
• таунхаус с земельным участком.

Принадлежащий к дому участок земли может быть в собственности, в долгосрочную аренду. Дом покупается под жилищное обеспечение, еще одно дорогое имущество.

Клиенты могут взять кредит в финансовой организации «ДельтаКредит» на взрослых детей с выплатой долга родителями. Частный дом приобретается по предъявлении документа (паспорт с заполненным заявлением).

Ипотека на комнату

Ипотечные ссуды в этом финучреждении на номер берутся по более высокой кредитной ставке. Согласно правилам банка, должник выбирает срок возврата суммы по кредитным программам.

Если помещение приобретается в вторичном жилом доме, минимальная ставка по ипотеке — 9,25, максимальная — 10,75 процента, при внесении предоплаты не менее пятидесяти процентов от стоимости комнаты.

Если номер находится в новостройке, курс ДельтаКредит Банка не меняется, а сумма аванса уменьшается вдвое.

Условия на новостройку

Ипотечный кредит используется для покупки квартиры в новостройке из списка одобренных банком застройщиков. Ставка по кредиту составляет 8,75 процента. Предоплата составляет пятнадцать процентов от стоимости квартиры.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование (рефинансирование) ипотеки в DeltaCredit осуществляется по серии кредитов на недвижимость. Цели ипотечных кредитов для рефинансирования следующие:

• строительство, покупка квартиры;
• покупка оставшейся свободной доли в доме, квартире;
• покупка комнаты отдельной категории;
• строительство, покупка квартир.

Процентная ставка по любому целевому жилищному кредиту составляет 8,75% годовых, как и по новым кредитным ссудам.

Возможность рефинансирования ипотеки предоставляется только заемщикам, оформившим ипотеку не позднее, чем за полгода до дня подачи заявки. Процесс рефинансирования помогает сократить ежемесячные платежи и снизить нагрузку на бюджет заемщика. Кроме того, если вы вносите ссуды на сумму от 1 до 4% от остаточной задолженности, ставка по ипотеке будет снижена. Главный недостаток долгового кредита через ДельтаКредит — необходимость застраховать квартиру и оценить ее.

На этапе рефинансирования кредит на недвижимость DeltaCredit предлагает возможность выбрать один из трех типов программ: Оптима, Медиа, Ультра (подробнее см. Раздел «Назначение ипотеки»).

Ипотека на нежилую недвижимость

Кредит «ДельтаКредит» предлагает кредиты не только на покупку жилого помещения, но и на коммерческую недвижимость. Программы нежилого ипотечного кредитования включают следующее:

• квартиры;
• гараж.

Апартаменты

Кредит берется под 8,75-10 процентов. Главное условие — внести залог в размере пятидесяти процентов от стоимости проживания. В этом случае заемщик должен застраховать жизнь, здоровье, имущество и риски потери имущества. Если клиент хочет снизить процентную ставку, он платит еще четыре процента от стоимости недвижимости.

Срок банковского кредита составляет от трех до двадцати пяти лет. Предложение льготных условий зависит от стажа работы, образования, количества созаемщиков и поручителей, месторасположения нежилого помещения, размера и вида дохода, размера затрат и т.д.

допускается предоставление условий кредита при оплате двадцати процентов от стоимости проживания.

Гараж

Кредит на недвижимость «ДельтаКредит» также выдается на покупку гаража (парковочного места). Кредит предоставляется тремя способами:

• в строящихся кондоминиумах, готовые;
• в отдельно расположенных гаражных кооперативах, комплексах;
• в многофункциональных зданиях непроизводственного назначения.

Кредит DeltaCredit выдается по ставке от 8,75 до 10 процентов. Главное условие — внести залог в размере тридцати процентов от стоимости проживания. При этом заемщик может застраховать жизнь, здоровье, имущественные и имущественные риски в удобное для него время. Если клиент хочет снизить процентную ставку, он платит еще четыре процента от стоимости недвижимости.

Срок банковского кредита составляет от трех до двадцати пяти лет. Предложение льготных условий зависит от стажа работы, образования, количества созаемщиков и поручителей, месторасположения нежилого помещения, размера и вида дохода, размера затрат и т.д.

Кредит на покупку гаража выдается при покупке квартиры и отдельно от нее.

Ипотека для молодых семей

Есть три варианта ипотечной ссуды:

• оформление сертификата на материнский капитал;
• ссуды семьям с детьми;
• имеют статус молодой семьи.

Кроме того, семьи могут задерживать выплаты по кредиту в связи с рождением детей в будущем.

Под материнский капитал

Кредит на недвижимость «ДельтаКредит» предлагает варианты использования средств материнского капитала для внесения первоначального взноса — основной суммы долга. При обналичивании сертификата банк снижает сумму первоначального взноса на десять процентов по сравнению со стандартными условиями программы.

Требования DeltaCredit к потенциальным клиентам:

• возраст не менее двадцати лет на дату запроса кредита и не более шестидесяти четырех лет на дату возврата кредита;
• опыт работы в организации не менее шести месяцев;
• хорошая платежеспособность;
• наличие государственного сертификата на капитал и справки Пенсионного фонда о размере основных средств.

деньги материнского капитала можно потратить в финансовой организации DeltaCredit как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. В кредитной программе участвуют следующие типы жилых помещений:

1. Квартира.
2. Часть квартиры.
3. Комната.
4. Деревенский дом.

Средства можно использовать как для покупки новых домов, так и для расширения существующих (например, выкуп последней доли). Кроме того, родители имеют право купить квартиру своим детям.

Для семей с детьми

Для семей с детьми существует ссуда DeltaCredit для людей с двумя и более детьми, если второй и третий ребенок родились в период с начала 2018 года по конец 2022 года. В DeltaCredit этот тип ссуды является разновидностью ипотеки с государственной поддержкой.

Программа кредитования семей с детьми предусматривает возможность приобретения жилья в жилой недвижимости у застройщиков. Банк также предоставляет право рефинансировать ипотеку, взятую у другой кредитной организации.

Молодым

Кредит на недвижимость «ДельтаКредит» дает возможность получить отсрочку платежа при появлении в семье детей. Главное требование — возраст заемщика не должен превышать тридцати пяти лет.

Данную программу можно комбинировать с любым другим банковским ипотечным кредитом (кроме получения денег на какие-либо цели). Если в молодой семье появился ребенок, можно отложить выплату основного долга и выплачивать только проценты. Гражданин на момент подачи заявления должен быть не моложе тридцати пяти лет.

По этой программе вы можете купить квартиру, часть квартиры, комнату, загородный дом. При использовании средств свидетельства о рождении ребенка общая сумма предоплаты уменьшается на десять процентов.

Важно! Для получения статуса молодой семьи не обязательно обращаться в службу социальной защиты. Достаточно удовлетворить требования банка к заемщикам.

Целевые кредиты

Целевые банковские кредиты на недвижимость делятся на три группы:

• целевой заем под ипотеку;
• кредитование денег на улучшение жилищных условий;
• за первоначальный взнос.

В зависимости от цели кредита размер взносов, процентные ставки и сроки выплаты денег различаются.

Целевой ипотечный кредит

Банк выдает ссуду под залог имущества клиента (не купленной квартиры). Такие ссуды берут граждане, которые проживают в квартире и строят дополнительное жилье.

Цель кредита: покупка арендного жилья, недостроенного объекта, частного дома, земли, земляного жилья с землей или без нее, жилья, например квартир.

Требования к жилищному кредиту DeltaCredit»:

• срок кредита — от трех до двадцати пяти лет;
• минимальная ставка — 8,75 процента;
• размер ссуды не превышает семидесяти процентов от стоимости имущества.

На улучшение жилищных условий

улучшить жизнь в квартире можно за счет заемных средств, гарантией возврата которых является доступное для должника жилье. Улучшить жилье можно за счет реконструкции, ремонта.

Максимальный лимит кредита — десять миллионов рублей. Эта величина не должна быть больше половины стоимости квартиры. Кредит предусматривает возможность оформления страховки. Страхование покрывает здоровье, жизнь, потерю трудоспособности, потерю возможности владеть квартирой.

На первый взнос

Если у гражданина не хватает денег на первоначальный взнос за желаемое жилье, он имеет право взять ссуду в DeltaCredit. Условия кредита более выгодны, чем у обычных клиентов кредитной организации.

Целевой

Выдача целевых кредитов разрешается в отношении средств, предназначенных для решения конкретных задач. Например, на ремонт уже имеющейся купленной квартиры.

Специальные программы по ипотеке: их условия и преимущества

В перечень специальных программ жилищного кредитования «ДельтаКредит» входят пять видов льгот: установка собственного взноса, сокращение выплат вдвое, отпуск, жилищные кредиты бизнесменам и индивидуальным предпринимателям, сотрудникам и партнерам.

Назначь свою ставку

Эта опция позволяет уменьшить выплаты по кредиту в DeltaCredit, если вы вносите определенную сумму денег. Включает три варианта снижения стоимости проезда:

1. Большой. Уменьшите ставку по кредиту на полпроцента при единовременном однопроцентном платеже.
2. «В среднем». Снижение ставки по кредиту на один процент при единовременной выплате двух с половиной процентов.
3. «Ультра». Снижение ставки по ссуде на полтора процента при единовременной выплате четырех процентов.

Эта программа может сочетаться с другими ипотечными кредитами и рефинансированием. Это поможет вам сэкономить деньги и снизить прибыль.

Платеж раз в 14 дней

Суть программы в том, что ежемесячные платежи в банк делятся пополам, через каждые четырнадцать дней половина. В результате общих расчетов заказчик также производит два платежа, поэтому срок погашения кредита сокращается один раз в год.

Каникулы по ипотеке

Для людей, приобретающих жилье в строящемся доме, на вторичном рынке недвижимости, квартиры, есть возможность взять ипотечный отпуск. На срок от одного до двух лет клиенты могут запросить сокращение платежей. Ставка налога для граждан составит 10,25 процента сроком на десять и более лет.

Характеристики погашения долга следующие: в первые годы «отсрочки платежа» клиент платит половину ежемесячной суммы (выплачивает проценты), в последующие три-пять лет выплачиваются (не выплачиваются) начисленные проценты и ежемесячные платежи сделаны. В остальное время задолженность погашается в общем порядке.

Ипотека для ИП и владельцев бизнеса

Получить кредит такого типа можно двумя способами:

• если первоначальный взнос составляет менее половины суммы приобретаемого товара, у должника должна быть выписка из обслуживающего банка о движении средств на расчетных счетах компании (ИП), справка из финансовой компании оборот, налоговая декларация, вид делового информационного письма;
• если первоначальный взнос составляет более половины суммы приобретаемого имущества, дебитору требуется выписка из обслуживающего банка о движении средств на расчетных счетах компании (индивидуального предпринимателя), подтверждение суммы дохода , по форме банка.

Требования к заемщику следующие:

• Гражданство любой страны.
• Возраст не менее двадцати лет на дату подачи заявки на получение кредита и не более шестидесяти четырех лет на дату погашения кредита.
• Индивидуальное предпринимательство, фонд (соучредитель) с долей в компании не менее четверти доли от общего уставного капитала.
• Наличие созаемщиков, поручителей в количестве трех человек. Допускается участие родственников и третьих лиц.
• Срок действия не менее двенадцати месяцев до дня подачи заявки.

Ипотека для партнеров и их сотрудников

Партнерские бизнес-программы Росбанка имеют следующие преимущества:

1. Предоставьте скидку по кредитной ставке.
2. Возможность оплаты зарплатной картой.
3. Консультации клиентов с выездом на место.
4. Наличие персонального менеджера.
5. Оказываем полное содействие в выдаче кредита.

Для получения льготных услуг количество компаний-партнеров:

• Москва — пятьсот человек и более;
• Санкт-Петербург — триста и более человек;
• Остальные регионы: двести человек и более.

Процентная ставка по кредиту банка «ДельтаКредит

Калькулятор ипотеки Стоимость ₽ Первоначальный взнос ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Ипотечный калькулятор в ДельтаКредит Банке помогает рассчитать сумму платежа, разрешенный срок кредита и сумму переплаты по кредиту.

Необходимо указать цель ссуды, местонахождение объекта недвижимости, срок ссуды, размер депозита, стоимость имущества и размер взноса (базовый, субсидируемый). Кроме того, необходимо указать, является ли заемщик клиентом фонда заработной платы банка.

После проведения расчетов клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности получения кредита.

Требования заемщика

К клиентам банка требований не так много:

1. Любое гражданство (для иностранных граждан необходимо быть налоговым резидентом РФ).
2. Предоставляем созаемщиков (поручителей) в количестве трех человек, независимо от степени взаимосвязи с заказчиком.
3. Возраст на момент подачи заявки — двадцать один год, на момент окончания выплат — шестьдесят четыре.
4. Работаю по субординированному трудовому договору, как индивидуальный предприниматель, веду бизнес.
5. Наличие военного билета не проверяется.

Этапы сделки

Сделка состоит из семи этапов:

• подача предварительной заявки;
• получить одобрение банка;
• поиск жилья;
• предоставить в банк документы на недвижимость;
• получить окончательное одобрение сделки;
• оформление кредитного договора;
• договор с продавцом.

Ипотечные документы

Для получения одобрения на получение кредита клиент предоставляет в банк следующий пакет документов:

1. Паспорт (копии всех страниц).
2. Справка о прибылях и убытках (2-НДФЛ, налоговые декларации — для деловых людей).
3. Копия трудовой книжки (заверенная руководителем компании).
4. Форма заявки.
5. Справка установленного образца (для военнослужащих).

Страхование

Обязательным элементом заключения кредитного договора является покупка трех видов страхования: страхование жизни, страхование здоровья, предмет кредита, риск потери возможности владеть недвижимостью.

Если клиент отказывается оформить какой-либо из элементов обязательного страхования, банк имеет право увеличить процентную ставку по кредиту.

Оплата

Вы можете вносить ежемесячные платежи двумя способами:

1. Через кассу банка.
2. Через личный кабинет банков-партнеров.

DeltaCredit Bank предлагает клиентам возможность погасить ипотеку раньше, чем ожидалось. Для этого нужно написать заявление по установленной форме. Заказчик имеет право полностью погасить задолженность. После частичного погашения банк время от времени оформляет новые сроки оплаты.

В случае предоплаты долга банк имеет право наложить на клиента штрафные санкции в виде наложения неустойки в соответствии с нормами гражданского права.

Отзывы клиентов

О ДельтаКредит Банке много положительных отзывов. Во-первых, многие указывают на низкую процентную ставку. Во-вторых, удобство оплаты разными способами. В-третьих, хорошая работа менеджеров, предлагающих варианты получения крупного кредита. В-четвертых, много отзывов о быстром ответе банка на вопросы, который позволяет быстро купить квартиру.

В целом клиенты очень довольны работой банка. Кредитное учреждение идеально подходит для всех, кто хочет быстро купить недвижимость и воспользоваться льготными предложениями. DeltaCredit предлагает ипотеку с государственной поддержкой для семей с детьми и различные варианты кредитования различной недвижимости: новостройки, вторичные дома, квартиры, гаражи и другие нежилые объекты. Некоторые программы разработаны специально для предпринимателей. Банк отличается гибкой процентной ставкой и разнообразными условиями кредитования. Для получения кредита необходим стандартный пакет документов и справок.

Условия кредита и процентная ставка в банках на 2021 год подробно обсуждаются нами ниже.

Будем благодарны за оценку поста и отзывы о банке.