Ипотека в Металлинвестбанке 2021: процентная ставка, условия, ипотечный калькулятор и как оформить онлайн

Металлинвестбанк — универсальная кредитная организация, предлагающая физическим и юридическим лицам практически весь спектр банковских услуг. Рассмотрим подробнее, на каких условиях оформляется ипотека Металлинвестбанка, какие есть ограничения и нюансы.

Металлинвест Банк

Ипотека в Металлинвестбанке 2021: процентная ставка, условия, калькулятор ипотеки и как оформить онлайн

Металлинвестбанк вышел на российский рынок в 1993 году как небольшой региональный банк для обслуживания металлургических предприятий. Сегодня это успешная кредитная организация, приоритетными носителями которой являются:

  • потребительские и ипотечные кредиты частным лицам;
  • автокредитование;
  • кредитные и дебетовые карты;
  • страховые услуги;
  • депозиты;
  • факторинг;
  • аренда банковских ячеек и сейфов;
  • складские услуги;
  • валютно-обменные операции;
  • посредническая служба;
  • фидуциарное управление;
  • IIS;
  • интернет-банкинг.

Металлинвестбанк входит в сотню крупнейших банков Российской Федерации и занимает 68-е место по размеру активов в 2021 году. По размеру ипотечного портфеля банк занимает 22-е место.

Основные рейтинговые агентства «Эксперт РА» и АКРА присвоили Металлинвестбанку стабильные кредитные рейтинги (соответственно ruBBB и BBB).

Основные возможности банка:

  • сдержанная и консервативная кредитная политика;
  • основной упор на увеличение объема услуг, предлагаемых сектору малого и среднего бизнеса;
  • тесные связи с предприятиями ОМК);
  • более 40 офисов и филиалов в регионах Москвы, Белгорода, Нижнего Новгорода, Воронежа, Владимира, Иванова, Новосибирска, в Пермском крае, а также в республиках Чувашия и Татарстан.

Ипотечные программы Металлинвестбанка: условия

Для частных клиентов, которым необходимо решение жилищного вопроса, Металлинвестбанк предлагает 7 операционных программ:

  • Кредит на покупку строящегося жилья;
  • Готовая ипотека;
  • Рефинансирование;
  • Покупка загородной недвижимости;
  • Ипотека на покупку квартиры;
  • Ипотека Casa.rf;
  • Ссуда ​​под залог существующей недвижимости.

Рассмотрим подробно параметры кредита по каждой из перечисленных программ.

Вторичка

Ипотечный кредит на дом с уже зарегистрированным правом собственности предоставляется на следующих условиях:

Ипотека в Металлинвестбанке 2021: процентная ставка, условия, калькулятор ипотеки и как оформить онлайн

Для Москвы и Московской области прописаны индивидуальные параметры ипотеки, согласно которым сумма ипотеки не может быть меньше 500 тысяч рублей и больше 25 миллионов рублей. В регионах можно получить от 250 тысяч до 12 миллионов рублей.

Новостройка

Условия покупки квартиры в строящемся многоквартирном доме по ипотеке от Металлинвестбанка следующие:

  • доля первоначального взноса (% от стоимости жилой площади) — не менее 10;
  • объем кредитных средств — до 12 миллионов в регионах и до 25 миллионов в Москве и Московской области;
  • срок погашения долга перед банком не более 25 лет.

Программа предусматривает покупку только аккредитованных банком объектов недвижимости.

ВАЖНЫЙ! Уточнять перечень одобренных и одобренных к покупке товаров можно на официальном сайте Металлинвестбанка, в любом авторизованном сервисном центре или по телефону горячей линии.

Для новых жилых комплексов, которые только начали строительство, возможно индивидуальное одобрение банка на основании тщательного анализа строительной компании согласно предоставленной документации.

Загородная недвижимость

По такой ипотечной программе заемщик может владеть домом, собственным коттеджем или таунхаусом с земельным участком.

Параметры максимального срока кредита и минимальной / максимальной суммы кредита будут стандартными — до 25 лет и не более 25 миллионов рублей. Главный нюанс продукта — увеличение обязательного платежа клиента — он не должен быть менее 30% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.

Заложенное банку имущество должно соответствовать обязательным требованиям относительно его местоположения, доступности подъездных путей в течение года, необходимых коммуникаций, отсутствия серьезных технических и эстетических дефектов, обременений в пользу третьих лиц, а также года выпуска строительство и отсутствие зарегистрированных лиц и незаконных изменений / расширений.

Земля под застройкой должна быть отнесена к категории земель поселений / поселений.

Рефинансирование ипотеки

Металлинвестбанк предлагает всем заинтересованным клиентам переоформление или рефинансирование существующей ипотеки, оформленной в любом другом банке. Доступные условия рефинансирования:

Ипотека в Металлинвестбанке 2021: процентная ставка, условия, калькулятор ипотеки и как оформить онлайн

Клиентам, у которых просрочка выплаты текущей ипотечной задолженности другому банку более 30 календарных дней и поврежденная кредитная история будет отказано в рефинансировании по этой ссуде. Кроме того, запрещается переоформление ипотеки с ранее завершенной реструктуризацией.

Ипотека Дом.рф

Ипотека в Металлинвестбанке 2021: процентная ставка, условия, калькулятор ипотеки и как оформить онлайн

Металлинвестбанк — надежный партнер АИЖК (розничный бренд — Дом.рф) в реализации государственных ипотечных программ. В рамках данного партнерства заемщики имеют в своем распоряжении 5 ипотечных продуктов Дом.рф:

  • Военный заем;
  • Сдаваться;
  • Готовый дом;
  • Новое строительство;
  • Кредит под залог квартиры.

В качестве опций и дополнительных услуг доступны погашение первоначального взноса материнской компанией (не менее 10% от стоимости недвижимости), вариант «Легкая ипотека» (регистрация по двум документам) и покупка квартиры.

Минимальная сумма кредитных средств — 500 тысяч рублей, максимальная — 10 миллионов в регионах и 20 миллионов в Москве и Московской области.

возможно оформление кредита на срок до 30 лет с единовременной выплатой в виде депозита от 20% и более. Уровень процентных ставок начинается от 8,75% годовых.

Кредит под залог недвижимости

Металлинвестбанк предлагает 2 варианта получения такой ипотечной ссуды: выдача ссуды под залог имеющейся недвижимости на покупку жилья или выдача ссуды на ремонт.

Целевой заем выдается на покупку жилой недвижимости в размере от 250 тысяч до 25 миллионов рублей. При этом сумма не может превышать 80% оценочной стоимости заложенной квартиры и 50% заложенного дома.

Максимальная сумма привлеченных средств по кредиту на ремонт недвижимости не должна превышать 3 млн в регионах и 5 млн в Москве и Московской области.

Срок кредита в соответствии с условиями программы — 1-15 лет.

Ипотека на апартаменты

Квартиры можно приобрести в ипотеку в Металлинвестбанке на следующих условиях:

  • срок погашения долга — от 1 до 25 лет;
  • максимальная сумма кредита — до 5 миллионов рублей в субъектах Российской Федерации и до 10 миллионов рублей в Москве и Московской области;
  • доля первого взноса (в% от стоимости проживания) — от 10.

В банке разрешена покупка как готовых, так и строящихся объектов недвижимости.

Ипотека в Металлинвестбанке без первоначального взноса доступна только по специальным программам с застройщиками.

Процентные ставки Металлинвестбанка в Москве в 2021 году

Уровень процентных ставок по ипотечным продуктам, представленный в Металлинвестбанке, представлен в сводной таблице ниже.

Ипотека в Металлинвестбанке 2021: процентная ставка, условия, калькулятор ипотеки и как оформить онлайн

Коэффициент залога показывает отношение суммы кредита к оценочной стоимости объекта залога.

ПРИМЕЧАНИЕ! Процентная ставка по ипотеке может быть снижена в рамках программы лояльности для сотрудников солидных компаний или партнеров Металлинвестбанка.

Надбавки и дополнительные опции

Вышеуказанные ставки по кредитам являются базовыми. К ним могут применяться как надбавки, так и небольшие скидки. В частности, Металлинвестбанк использует следующие вознаграждения:

  • + 1 п.п. — если заказчик отказался от страхования жизни и здоровья в рамках каких-либо ипотечных программ, за исключением продукта «Ипотека под залог имущества для ремонта дома»;
  • + 5 п.п. — если заемщик отказался от личного страхования по программе жилищного кредитования;
  • + 3 п.п. — до фактического обременения гарантии в пользу Металлинвестбанка при рефинансировании ипотеки.

Также при подаче заявки на ипотеку, обеспеченную недвижимостью, заемщики могут использовать специальную опцию «Ваши условия», которая позволяет снизить текущую ставку при уплате единовременной комиссии в процентах от суммы кредита.

Доступны 3 варианта:

  • S — можно получить скидку 0,5 п.п от ставки, заплатив 1% от суммы ипотеки;
  • М — скидка 1 п.п с единовременной выплатой 2,5% от суммы привлеченных средств;
  • XL — скидка 1,5 п.п при выплате 4% от суммы кредита.

Калькулятор ипотеки для Металлинвестбанка Стоимость ₽ Первоначальный взнос 30% Рубль Срок погашения мес. Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

На сайте Металлинвестбанка нет визуального калькулятора для расчетов по незавершенной ссуде на недвижимость. Вы можете рассчитать ипотеку с помощью нашего ипотечного калькулятора, который в простой и наглядной форме (графики и таблицы) представит вам информацию, необходимую для принятия решения о том, следует ли подавать заявку на получение кредита.

Заполнив основные параметры ипотечной ссуды (продолжительность, сумма, первый взнос, процентная ставка и дата выплаты), пользователь может оценить общую сумму превышения за весь срок ипотеки, размер ежемесячного платежа и уровень требуемый доход.

Требования заемщика

Ипотека в Металлинвестбанке 2021: процентная ставка, условия, калькулятор ипотеки и как оформить онлайн

Стандартные требования к потенциальным клиентам включают:

  1. Гражданство России.
  2. Возраст: от 18 до 65 лет.
  3. Полная правоспособность.
  4. Регистрация в РФ (постоянная или временная).
  5. Минимальный стаж работы на текущей должности — не менее 4 месяцев. (Общий стаж должен быть более 12 месяцев.).
  6. Достаточная платежеспособность.

Металлинвестбанк вправе по своему усмотрению проводить политику лояльности по отношению к сотрудникам компаний-партнеров и смягчать указанные требования.

Ипотечный пакет

В комплект основных документов, необходимых для подачи заявки на ипотеку, входят:

  • анкета;
  • паспорт гражданина России;
  • копия работы;
  • справка 2-НДФЛ или в форме доходной конторы не менее чем за последние полгода;
  • документ о гражданском состоянии, брачный договор (при наличии);
  • свидетельства о рождении детей;
  • залоговые документы (титул + отчет об оценке).

Также может потребоваться пенсионное удостоверение, трудовой договор, СНИЛС, военный билет, ИНН, документы об образовании, имущество в собственности и т.д.

Как подать заявку

Подача кредитной заявки в Металлинвестбанк осуществляется через сайт или в банке, занимающемся ипотечной ссудой.

Для подачи онлайн-заявки вам необходимо заполнить:

  • цель кредита;
  • цена недвижимости;
  • размер первого взноса;
  • срок погашения долга;
  • социальный статус;
  • семейное положение;
  • ежемесячный заработок;
  • размер выплат по всем текущим обязательствам;
  • ИМЯ И ФАМИЛИЯ.;
  • контакты;
  • удобное отделение банка.

После заполнения данной формы сотрудник Металлинвестбанка свяжется с заемщиком для уточнения условий получения ипотеки и приглашения в выбранный офис обслуживания для подписания заявления и подачи пакета документов.

Чтобы подать заявку на ипотеку онлайн в Металлинвестбанке и других банках, просто [urlspan] перейдите по этой ссылке и заполните форму [/ urlspan].

Срок рассмотрения

Стандартное заявление, не предусматривающее государственной помощи, рефинансирования или получения ипотеки на Дом.рф, рассматривается Металлинвестбанком в течение 4-7 рабочих дней.

Сотрудники компаний-партнеров банка могут рассчитывать на минимальное время для принятия решения по ипотечной заявке благодаря сокращенному пакету ценных бумаг и лояльности к данной категории заемщиков.

При подаче заявки на кредит в Металлинвестбанке с участием matkapital сделка может занять 3-5 недель, так как у Пенсионного фонда есть один календарный месяц для согласования и перевода средств.

Что делать после утверждения

После одобрения заявки:

  • покупатель выбирает недвижимость для покупки;
  • заключает с продавцом договор, в котором должен быть прописан порядок и сроки расчета;
  • купить страховой полис;
  • подписать кредитный договор с графиком платежей;
  • оплачивает первоначальную сумму платежа, указанную в договоре.

Впоследствии транзакция оформляется в Regpalat или MFC (на размещение накладываются ограничения), а оставшуюся сумму банк переводит на банковский счет продавца.

Страхование

Одним из видов обязательного страхования при оформлении ипотеки в Металлинвестбанке является страхование только имущества, призванное минимизировать риски сторон в случае утраты или повреждения залога.

Страхование здоровья и жизни клиентов, а также страхование имущества приобретается исключительно по запросу заемщика или во избежание дополнительных сборов по базовой процентной ставке.

заключить договор страхования можно только со страховой компанией, аккредитованной Металлинвестбанком.

Плюсы и минусы ипотеки в Металлинвестбанке

Основные преимущества ипотеки в Металлинвестбанке:

  • множество ипотечных программ;
  • серьезная сумма кредита (до 25 млн руб.);
  • возможность получения кредита на проведение ремонта в сфере недвижимости;
  • реализация программ из Дом.рф;
  • кредитные карты до 50 000 рублей не принимаются в расчет;
  • верность небольшим просрочкам;
  • лояльность к сотрудникам банков-партнеров.

Недостатки:

  • ограниченный срок кредита (всего 25 лет);
  • процентные ставки немного выше среднерыночных;
  • рефинансирование только до 15 лет.

Отзывы клиентов

Крупные финансовые порталы опубликовали относительно немного отзывов от заемщиков, взявших ипотеку в Металлинвестбанке. Вот некоторые из них:

  • Мария, Нижний Новгород: «Получила кредит в Металлинвестбанке на новостройку. Объект зарегистрирован и теперь мне нужно оформить ипотеку. Для этого требуется выписка из ЕГРН, но информации по квартире нет. От банка никакой помощи не было. Regpalata отправляет в МФЦ, который в свою очередь рекомендует обращаться в банк. Проблема еще не решена».
  • Владимир, Белгород: «Я оформлял ипотеку в ближайшем к моей работе офисе. Заранее подготовили пакет документов, заполнили анкету. В результате мне пришлось ждать как минимум полчаса, пока меня отпустят, и он не смог ответить на ряд моих вопросов о будущей транзакции. Для этого ему пришлось позвонить своему начальству. Заявка держалась почти 2 недели вместо обещанных 5 дней. Сама сделка, как ни странно, была закрыта быстро и без дублирования».

ипотеку в Металлинвестбанке можно получить по семи операционным программам. Отдельные товары выделяются на строительство, готовое, дачное жилье, квартиры, ремонт, покупку жилья под залог имеющегося и рефинансирование. Заказчики могут получить до 25 миллионов рублей сроком до 25 лет с первоначальным взносом не менее 10% в зависимости от выбранной программы. Ставки немного выше рыночных — от 10% на собственную продукцию.

Процентную ставку по ипотеке в других банках можно узнать в специализированном посте. Рекомендуем сравнить.

Напоминаем, что на сайте есть возможность записаться на бесплатную консультацию ипотечного юриста. Для этого оставьте свои контактные данные в соответствующей форме онлайн-консультанта.

Оцените пост и поставьте лайк.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: