Ипотека в Меткомбанке в 2021 году: калькулятор, условия и отзывы клиентов

Прекрасная возможность купить хорошее жилье с большой прибылью — ипотека Меткомбанка. Кредитная организация создана в конце 20 века в городе Каменск-Уральский в форме ООО. Весной 2003 года банк был преобразован в акционерное общество. В настоящее время финансовое юридическое лицо возглавляет Дмитрий Анатольевич Торбенко. Рейтинг кредитной организации — стабильный. Это связано с сочетанием хорошего профиля компании, высокой оценки капитала банка, сильной позиции ликвидности, удовлетворительной структуры фонда и профиля риска. В России кредитная организация занимает 83 место среди банков страны.

Меткомбанк Банк

Преимущества ипотеки в Меткомбанке

Ипотека «Меткомбанк» имеет ряд преимуществ перед другими кредиторами. К положительным чертам можно отнести следующее:

• низкая процентная ставка по кредиту на покупку недвижимости;
• возможность подачи кредитной заявки в Меткомбанк через сайт кредитной организации;
• небольшая сумма предоплаты при покупке недвижимости в новостройке;
• возможность приобретения отдельного парковочного места в кредит.

Условия «Меткомбанка»

Ипотека «Дом.РФ»

Меткомбанк является партнером федеральной организации по развитию ипотечного кредитования Дом.РФ и использует ее продукты для выдачи жилищных кредитов.

Программа «Ипотечный Дом.РФ» Меткомбанка предлагает шесть вариантов финансовых услуг:

• готовое жилье;
• новостройки;
• заимствованный;
• семейный заем;
• кредит военного назначения;
• покупка жилья под сохранность существующего объекта недвижимости.

При таком варианте вы можете купить квартиру с отделкой по ставке 10,5 процента. В рамках подпрограммы граждане могут приобрести готовую квартиру или дом по льготной цене — 8,99 процента при покупке дома на этапе земляных работ.

Опция «Квартиры» «Меткомбанка» создана для приобретения нежилых помещений или погашения имеющейся задолженности по ипотечным кредитам. По опциону с капиталом заемщика возможно приобретение жилья по льготному курсу согласно справке: 9,25 процента — при покупке квартиры (дома) на стадии земляных работ, 10 — при покупке готового жилая недвижимость.

В рамках подпрограммы «Новое строительство» «Меткомбанк» также предлагает три варианта: сниженные процентные ставки, сертификат на материнский капитал и квартиры. Снижение интереса аналогично покупке жилья по указанной подпрограмме.

Вариант с использованием материнского капитала имеет ряд отличий:

• при покупке дома на стадии котлована ставка составляет 9,25 процента, готового жилья — 10;
• срок аккредитации — от трех до тридцати лет;
• аванс за квартиру не менее десяти процентов.

По этому варианту заемщики могут использовать средства по сертификату для снижения ставки, увеличения суммы кредита или сокращения срока ипотеки.

Подпрограмма «Кредит» предлагает заемщикам три варианта: покупка квартиры и переменная процентная ставка. Данная возможность предусмотрена для граждан, планирующих расходы в зависимости от текущей ситуации в экономике государства.

При использовании подпрограммы Меткомбанка с семейным кредитом граждане имеют право на получение жилищного кредита по ставке 6% на первые три года и по общей ставке (9, 75 — на оставшийся период).

Подпрограмма с ипотечным покрытием предлагает ссуды на сумму до тридцати миллионов в Москве и пятнадцати миллионов в остальной части страны на покупку заложенных домов, принадлежащих заемщику.

В рамках подпрограммы военного кредита гражданам предлагается кредит под десять процентов на трехлетний период. Ссуду могут получить только люди, которые участвуют в накопительной ипотечной системе и имеют право на ссуду, предназначенную для покупки домов.

Военным предлагается кредит на покупку квартиры или дома от полумиллиона до двух с половиной миллионов рублей. Срок кредита соответствует периоду действия накопительной ипотечной системы.

Важно! В каждом из этих случаев гражданин должен заключить соответствующие договоры страхования. В противном случае кредитор повысит ставку на 0,7.

Коммерческая недвижимость

Характеристики следующие:

1. Кредит предоставляется в Меткомбанке на срок от одного до десяти лет.
2. Минимальная сумма заемных средств — триста тысяч рублей. Размер ипотеки не должен превышать семидесяти процентов от общей стоимости имущества.
3. Возврат кредита гарантируется залогом приобретенного имущества и его страхованием.
4. Погашение ипотеки «Меткомбанк» производится ежемесячно, выплаты — годовые.
5. Заявление рассматривается в течение пяти дней (рабочих дней).

Процентные ставки Меткомбанка устанавливаются следующим образом:

• при ипотеке более шестидесяти (до семидесяти одного) процента от стоимости коммерческой недвижимости — 23,5 процента;
• при ипотеке более пятидесяти (до шестидесяти одного) процента от стоимости коммерческой недвижимости — 22,5 процента;
• при ипотеке от тридцати (до пятидесяти) процентов от стоимости коммерческой недвижимости — 21,5 процента.

Если заемщик отказывается страховать объект ипотеки, ставка по ипотеке увеличивается на пять процентов.

Дебитор оплачивает услуги оценщика недвижимости (двести рублей за квадратный метр) и государственную пошлину за регистрацию права на объект недвижимости (в соответствии со статьей 333.33 НК РФ). Право собственности оплачено в размере двух тысяч рублей, оформление ипотеки «Меткомбанк» — одна тысяча.

Дополнительные требования к ипотеке Меткомбанка:

1. Все совладельцы коммерческой недвижимости должны быть созаемщиками или поручителями (кроме супругов, подписавших брачный договор о разделе имущества).
2. Все созаемщики должны быть совершеннолетними.
3. Количество участников сделки со стороны должника не должно превышать четырех.
4. Созаемщиком может быть гражданин (член семьи должника), не имеющий доходов, если он учится на дневном отделении в образовательном учреждении.

Паркинги

Характеристики ипотеки Меткомбанка на покупку парковочного места следующие:

1. Кредит предоставляется на срок от одного до семи лет.
2. Минимальная сумма кредита — сто тысяч рублей. Размер ипотеки не должен превышать восьмидесяти процентов от общей стоимости недвижимости.
3. Возврат кредита гарантируется залогом купленного парковочного места и страховкой.
4. Выплата кредита «Меткомбанк» производится ежемесячно равными аннуитетными платежами.
5. Заявление будет рассмотрено в течение пяти дней.

Процентная ставка Меткомбанка установлена ​​следующим образом: при ипотеке до восьмидесяти процентов от стоимости коммерческой недвижимости клиент платит 13,5 процента в год.

Дополнительные требования к ипотеке Меткомбанка:

1. Все созаемщики должны быть совершеннолетними.
2. Количество участников сделки со стороны должника не должно превышать четырех.
3. Созаемщиком может быть гражданин (член семьи должника), не имеющий доходов, если он учится на дневном отделении в образовательном учреждении.

Процентная ставка

Ипотека «Меткомбанк» оформляется в одном из трех вариантов: по программе «Дом. РФ», «Кортрос» и в зоне «Академическая».

Обработка кредита в Меткомбанке осуществляется с повышением ставки на пять процентов, если клиент не заключает договор личного и имущественного страхования.

Предоставление справки о доходах без справки формы 2-НДФЛ (по справке банка) ведет к повышению ставки на полпроцента.

Внимание! Расчет окончательной суммы кредита с учетом процентов производится после определения точной суммы, внесенной заемщиком в качестве первоначального платежа по ипотеке «Меткомбанк»

Калькулятор ипотеки Стоимость ₽ Первоначальный взнос ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Ипотечный калькулятор для ипотеки «Меткомбанк» помогает рассчитать размер выплат, допустимый срок кредита и размер переплаты по кредиту.

необходимо указать цель ссуды, тип имущества и его местонахождение, срок ссуды, размер депозита, стоимость имущества и рассрочку. Необходимо указать, будет ли заемщик оформлять кредит по справке банка или 2-НДФЛ и будет ли заключать договоры личного и титульного страхования.

После проведения расчетов клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения кредита.

Требования заемщика

Требования к заемщику следующие:

1. Гражданство России.
2. Возраст на момент подачи заявки — двадцать один год, на момент окончания выплат — шестьдесят четыре.
3. Работаю по трудовому договору три месяца, индивидуальным предпринимателем — два года.
4. Заемщиками могут быть родственники, супруги, сожители (не более четырех человек).

Банк также выдает ипотечные кредиты иностранным гражданам, если они являются налоговыми резидентами России — они находятся в стране не менее 183 дней в году.

Ипотечные документы

Заемщику для оформления ипотеки в Меткомбанке необходимо предоставить пакет документов:

1. Анкета в форме кредитной организации.
2. Паспорт ипотечного кредитора и созаемщика.
3. СНИЛС всех участников сделки.
4. Документ, подтверждающий поручение, полученное от заемщика и поручителя.
5. Трудовая книжка (заверенная копия всех страниц).
6. Военный билет (для мужчин).
7. Свидетельство о заключении (расторжении) брака, документы на детей.
8. ИНН всех участников сделки.
9. Справка о доходах с места работы (2-НДФЛ).

При рассмотрении заявки работник кредитной организации вправе запросить другие документы (например, брачный договор).

Как подать заявку

Чтобы сэкономить время и силы заемщиков, финансовая организация предлагает возможность оформить ипотеку в Меткомбанке, подав заявку онлайн».

Для получения кредита заполните поля интерактивной формы:

• цель кредита;
• регион местонахождения приобретаемого актива;
• имя и фамилия;
• контактная информация.

После получения заявки сотрудники кредитной организации связываются с клиентом, чтобы согласовать, как оформить кредит.

Страхование

Ипотека «Меткомбанк» предусматривает обязательные виды страхования. Это включает:

• жизнь;
• здоровье;
• предмет кредита;
• риск потери возможности владеть недвижимостью.

Ориентировочная ставка страхования залога составляет примерно 1,5% от суммы кредита плюс 10%.

Если клиент отказывается оформлять какой-либо вид страхования, кредитор имеет право увеличить процентную ставку по кредиту на 0,7 процента.

Оплата

Погасить кредит можно пятью способами:

1. Посещение отделения кредитной организации.
2. Безналичный денежный перевод.
3. Оплата через кассу дочерних банков.
4. Пересылка через почтовое отделение.
5. Оплата через платежные терминалы.

Банк разрешает досрочное погашение кредита по запросу. Карточка должна быть написана в форме, предложенной сотрудником организации, после чего можно внести денежную сумму. Заказчик может погасить задолженность полностью или частично. После частичного погашения сотрудники банка должны составить обновленные графики погашения кредита.

Важно! В случае предоплаты долга банк имеет право наложить на клиента штрафные санкции в виде наложения неустойки в соответствии с нормами гражданского права.

Отзывы клиентов

Есть много положительных отзывов покупателей. В частности, отмечают быструю работу кредитных специалистов, грамотные консультации и так далее.

В целом клиенты довольны работой Меткомбанка. Финансовое учреждение подходит гражданам, желающим быстро приобрести недвижимость по сниженным ценам.

Условия ипотечной ставки на 2021 год описаны на страницах нашего онлайн-журнала.

Запишитесь на бесплатную консультацию в углу экрана, используя форму онлайн-консультации.