Ипотека в Московском Кредитном Банке МКБ 2021: калькулятор, условия и отзывы клиентов

Не хотите копить много лет на покупку дома, следить за инфляцией и ростом цен на квартиры? Выходом из ситуации станет ипотека МКБ. Рассмотрим, какие ипотечные продукты предлагает Московский Кредитный Банк и на каких условиях.

МКБ Банк

МКБ ипотека

ПАО «Московский кредитный банк» — крупная универсальная кредитно-финансовая организация. Имеет разветвленную сеть отделений, которые представлены в Москве и Московской области. Основными направлениями финансовой деятельности банка являются кредитование и обслуживание физических и юридических лиц.

МКБ участвует в основных международных ассоциациях, профсоюзах, банковских сообществах. Имеет все необходимые разрешения и лицензии для ведения финансового бизнеса. Стабильность и надежность банка подтверждены международными и национальными агентствами.

Ипотечные программы банка МКБ

Ипотека MCB ориентирована на разные категории заемщиков. В 2021 году финансовое учреждение вводит шесть ипотечных продуктов сроком от одного до тридцати лет.

Диапазон сумм кредитов составляет от 700 тысяч до трех миллионов. Положительное решение по кредиту действительно в течение трех месяцев, в течение которых вам необходимо найти подходящую недвижимость и собрать необходимые документы.

Вторичное жилье

Если потенциальный заемщик не хочет ждать завершения строительства нового дома, не доверяет девелоперским компаниям, но при этом желает купить квартиру и улучшить жилищные условия, лучшим вариантом будет вторичный жилищный кредит. Удобные условия ипотеки в Московском Кредитном Банке помогут быстро решить квартирный вопрос.

Преимущество получения кредита на квартиру в вторичке в МКБ — необходимость предоставить в банк всего два документа: паспорт и дополнительное подтверждение личности. При этом процентная ставка не повышается.

Новостройка

В МКБ можно оформить ипотеку на покупку квартиры на ранней стадии строительства или в новостройке. Девелоперская компания должна быть аккредитована банком, что гарантирует выполнение взятых на себя обязательств и предлагает освободить заемщика от сбора имущественных документов.

К новостройкам, аккредитованным МКБ, относятся «Серебряный парк», «Лесопарковый», «Одинград» и еще 110 жилых комплексов.

Для заемщиков, приобретающих квартиру у группы компаний «Инград», предусмотрены особые льготные условия. В первый год действия кредитного договора будет применяться процентная ставка, сниженная на 5,9%.

Коммерческая недвижимость

недвижимость

У MCB есть программа ипотечного кредитования для покупки коммерческой недвижимости под залог. Этот товар — подходящий вариант для предпринимателей, которые арендуют офис, торговое помещение или склад и намерены их приобрести. Процентная ставка по ипотеке рассчитывается индивидуально для каждого заемщика. Максимальный срок кредита — 20 лет. Размер депозита 15 %.

 Загородная недвижимость

Ипотека разрабатывалась с целью приобретения недвижимости за городом, например, жилых домов и коттеджей с земельным участком или земельным участком с садовым сараем для индивидуального жилищного строительства.

Апартаменты

Программа предназначена для покупки нежилых помещений или квартир на первичном рынке недвижимости. Минимальный депозит 20%.

 Ипотека и материнский капитал в банке МКБ

Капитал материнской компании может оплатить первоначальный взнос или погасить часть долга. Для этого вам необходимо подать заявление в Пенсионный фонд, который его рассмотрит и в случае положительного решения перечислит денежные средства на счет финансового учреждения.

Семейная ипотека

Супруги, участвующие в специальной государственной программе «Молодая семья», могут получить ипотеку в МКБ по льготной процентной ставке 8,99%. Сниженная процентная ставка будет установлена ​​для семей, которые оформили добровольное страхование здоровья и жизни и совершили транзакцию с использованием электронной регистрации. Вы можете купить квартиру в кредит в новостройке, в вторичном секторе или начать строительство дома на земельном участке.

Подавать заявление могут граждане, состоящие в официальном браке, из которых хотя бы один моложе 35 лет.

Кроме того, МКБ участвует в программе государственного субсидирования. В рамках этой меры поддержки семьи, в которых второй и последующие дети родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, могут получить ипотеку под 6% годовых. Льготная ставка будет действовать в течение трех лет при рождении второго ребенка и в течение пяти лет при рождении третьего.

Участие в программе грантов позволяет купить квартиру или отправить средства на рефинансирование существующей ипотеки. Максимальная сумма кредита — восемь миллионов рублей.

Преимущество получения ипотеки для молодой семьи в МКБ — отсутствие жестких требований к платежеспособности заемщиков.

Процентные ставки банка МКБ по ипотеке в 2021 году

Название ипотечной программы Минимальная процентная ставка, %
«Квартира на вторичном рынке» 9,25
«Квартира в строящемся доме» 9,5
«Коммерческая недвижимость» 12,25
«Загородная усадьба» 12,25
«Квартиры» 10,5
«Семейный кредит» 6

Важно! За просрочку платежа взимается ежедневный штраф в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности.

Надбавки и дополнительные опции

разрешение

Дополнительные бонусы, которые получает заемщик при оформлении ипотеки в банке МКБ, — это бесплатный аккредитив и СМС-информация.

Открытие аккредитива позволяет не переводить продавцу крупную сумму денег наличными. Это специализированный счет, на который можно безопасно вносить деньги во время транзакции. Продавец получает деньги с гарантией, а покупатель получает недвижимость при соблюдении всех условий контракта. Все акции контролируются конкретной банковской службой.

Важно! Служба информации о заемщиках предоставляет напоминания в виде SMS или сообщений электронной почты о предстоящем платеже по кредиту. Услуга полностью бесплатна.

 Калькулятор ипотеки MKB Стоимость ₽ Первоначальный взнос 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Доходность Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Планируя купить квартиру или любую другую недвижимость в ипотеку, необходимо предварительно рассчитать размер ежемесячного платежа. Зная это, вы легко сможете определить максимальную сумму ипотечного кредита, выплату сверхнормативных процентов и срок кредита. Сделать это можно в онлайн-калькуляторе ипотеки на нашем сайте.

Он содержит специальный набор формул, которые используются для расчета всех важных числовых характеристик ипотеки. Например, сумма, срок и т.д.

Чтобы получить наиболее точный результат расчета в ипотечном калькуляторе, необходимо учитывать такие факторы, как процентная ставка, комиссия, страховка, размер минимального депозита. Стоит уточнить в отделении банка информацию о процентной ставке и размере комиссии по выбранному ипотечному продукту.

Требования заемщика

При рассмотрении заявки на ипотеку МКБ учитывает все источники дохода потенциального заемщика, в том числе те, которые не могут быть официально подтверждены. Учитывается общий доход супругов. Банк также отличается индивидуальным подходом к подтверждению доходов индивидуальными предпринимателями и предпринимателями.

Основные требования к заемщику:

  • Возраст от 18 до 65 лет.
  • Наличие постоянного источника дохода, достаточного для своевременного погашения кредита.
  • Временная или постоянная регистрация в Москве или Московской области.
  • Гражданство России.
  • Работодатель также должен быть зарегистрирован в Москве.
  • Бесперебойный стаж работы на последней работе — от трех месяцев и более.

Ипотечный пакет

На официальном сайте ICB есть информация о том, что ипотеку можно оформить только по двум документам. Это паспорт гражданина РФ и копия трудовой книжки, гражданско-правового договора, справки 2-НДФЛ или свидетельства о браке. Этого пакета достаточно для предварительной заявки. Но на практике для дальнейшего оформления ипотеки часто требуются дополнительные документы и информация.

Это могут быть следующие карты:

  • Свидетельства о рождении детей.
  • Справка о доходах по форме банка.
  • Образовательный документ.
  • ГОСТИНИЦА.
  • СНИЛС.
  • свидетельство о праве собственности на ценное движимое и недвижимое имущество.
  • Информация о наличии банковских счетов и вкладов у заемщика.
  • Имеющиеся данные по кредитам и займам.

Полный список зависит от необходимой суммы кредита, категории заемщика, уровня его кредитоспособности и т.д.

Как подать заявку

Подать заявку на получение ипотечного кредита в МКБ можно несколькими способами:

  • Заполните анкету онлайн на официальном сайте ICD.
  • Позвоните по бесплатному номеру.
  • Воспользуйтесь услугой «Заказать звонок».
  • Посетите ипотечный центр лично.

В заявке необходимо указать наиболее полную, достоверную и актуальную информацию о вас как о потенциальном заемщике.

Срок рассмотрения

срок

Заявка на получение кредита в Московском Кредитном Банке, как и в других кредитно-финансовых организациях, подается на рассмотрение только после того, как потенциальный заемщик предоставит все необходимые документы и правильно заполнит соответствующую анкету.

Обычно срок рассмотрения заявки и принятия решения по заявке занимает не более пяти рабочих дней. Независимо от того, положительное или отрицательное решение, кредитный специалист обязательно свяжется с клиентом по телефону, указанному в заявке, и сообщит о результатах одобрения.

Что делать после утверждения

Если банк MCB принимает положительное решение по заявлению потенциального заемщика, то он должен лично явиться в отдел обслуживания для обсуждения возможных условий и требований. Ему дается три месяца на поиск оптимальной недвижимости, также согласованной с банком. Также в этот период нужно подготовить все необходимые документы и справки и завершить сделку.

Рекомендуется предоставить запасной вариант, так как банк может отклонить предложенную квартиру по своим причинам.

Страхование

При оформлении ипотеки необходимо обязательно приобрести полис страхования приобретенного имущества от полной утраты или повреждения. До регистрации имущества заемщик может добровольно застраховать жизнь и здоровье от потери или потери трудоспособности. Страховыми случаями являются смерть или установление первой и второй группы инвалидности в результате несчастного случая или по другим причинам, предусмотренным в договоре.

После завершения процедуры оформления ипотечного жилья клиент при желании может заключить договор страхования ипотечной квартирной собственности. Риски заключаются в его полном или частичном прекращении.

Страховые компании, аккредитованные ICB по страхованию заемщиков:

  • ТЦ «Возрождение»;
  • СК «АльфаСтрахование»;
  • БИН Страхование»;
  • «РГС-Вита»;
  • СОГАЗ;
  • ВСК.

Если заемщик хочет застраховаться в другой организации, он должен сообщить об этом в банк.

Плюсы и минусы ипотеки в МКБ

Преимуществами получения ипотечного кредита в Москве в МКБ являются:

  • Низкая процентная ставка по кредиту.
  • Разнообразная линейка ипотечных программ, из которых можно выбрать наиболее подходящего заемщика любой категории.
  • Небольшой список документов и информации.
  • Возможность покупки жилья на первичном и вторичном рынке, а также строительство индивидуального дома или коттеджа.
  • Наличие предложения по ипотеке для предпринимателей.
  • Участие банка в программе государственного субсидирования молодых семей с детьми.
  • Возможность направить средства из материнского капитала на частичное погашение ипотечной задолженности или произвести первоначальный платеж по кредиту.
  • предусмотрено рефинансирование ипотеки других банков.
  • Допускается досрочное погашение ипотечной задолженности в любой части и в любое время без взыскания штрафов и наложения штрафных санкций.

К минусам можно отнести обслуживание в офисах только в столице и Московской области, покупку квартир только в новостройках, аккредитованных банком, и наложение штрафа в случае отказа от обязательного страхования заложенной банком ипотечной недвижимости.

Покупка собственной квартиры или жилого дома в ипотеку — серьезное решение, и не стоит торопиться с ним. Необходимо изучить все предложения банков, рассчитать сумму платежа и срок зачисления в онлайн-калькуляторе. Так вы действительно сможете оценить свои финансовые возможности. Отзывы реальных людей о банке также помогут определиться с выбором.

Отзывы клиентов

  • Привет. Хочу поблагодарить сотрудников МКБ и их руководителей за помощь в получении и оформлении ипотеки на покупку квартиры. Нам с женой отказали во многих банках, поэтому покупка нашего дома была для нас большим делом. В MKB нам помогли, оказали поддержку, продемонстрировали клиентоориентированность и индивидуальный подход к конкретной ситуации. Спасибо. Олег, 26 лет.
  • Два дня я обращался в отделение нашего Подмосковья за консультацией по ипотечному кредиту. Сотрудники ICD все объяснили быстро и, главное, понятно, и предоставили мне список документов, необходимых для подачи заявления. Мы с мужем начали собирать их, чтобы как можно скорее получить ипотеку в этом банке. Елена, 29 лет.
  • Хочу выразить огромную благодарность операторам ICD нашего города. Продавец квартиры, которую я купил в ипотеку, попросил воспользоваться банковским аккредитивом. Я никогда раньше не сталкивался с этим банковским продуктом, поэтому обратился за советом. Сотрудник объяснил мне все об аккредитиве и его условиях подробно, грамотно и в то же время просто и понятно. Очень приятно внимательное отношение и желание помочь заказчику. Ольга, 33 года.
  • Привет. Три месяца назад я пришел в офис ICB, чтобы узнать о возможности рефинансирования ипотеки. Мы были приятно удивлены качеством обслуживания. Кредитный менеджер рассказал мне о своих условиях и о том, как правильно заполнить заявку и какие документы нужны. Эухенио, 31 год.

Подать заявку на ипотеку можно онлайн в разных банках прямо на нашем сайте, а если у вас возникнут вопросы, ждем вас на бесплатную консультацию. Регистрация через онлайн-консультанта.

Вы можете увидеть процентную ставку по ипотеке в других банках и условия ниже.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: