Ипотека в Связь Банке 2021: процентная ставка, условия, калькулятор и отзывы

Большинство россиян не могут покупать жилье на собственные средства. Поэтому ипотечные продукты пользуются большим спросом и позволяют не копить на квартиру годы. Ипотека Связьбанка отличается выгодными условиями, конкурентоспособными процентными ставками. Кредит в этом банке — лучшее решение для достижения одной из самых важных целей в жизни: покупки дома.

В банке

Штаб-квартира института находится в Москве. Разветвленная филиальная сеть представлена ​​более 100 офисами обслуживания в 54 субъектах Российской Федерации.

Основными направлениями деятельности Связь-Банка являются обслуживание физических и юридических лиц, кредитование, работа с международными финансовыми рынками. Приоритетной задачей банка является кредитование физических лиц, малого и среднего бизнеса.

 Ипотечные программы Связь-Банка

Связь-Банк предлагает широкий спектр ипотечных кредитных продуктов, предназначенных для покупки квартир, жилых домов, квартир, таунхаусов, новостроек и земельных участков. Основными преимуществами получения ипотеки в этом банке являются:

• Возможность получения кредита без официального документа, подтверждающего доход.
• Специализация и большой опыт работы в ипотеке для военнослужащих.
• Лояльное отношение к покупателям.

«Готовое жилье»

Ипотечная программа «Финское жилье» предусматривает получение кредита в размере от 400 тысяч до 30 миллионов рублей на срок от 3 до 30 лет. Минимальный залог составляет 15% от оценочной стоимости недвижимости. С ипотекой Связь-Банка можно приобрести на вторичном рынке жилье: квартиру, жилой дом с земельным участком, рядный дом, мансарды и апартаменты.

 Новостройки

приобрести жилье в новостройке можно у девелоперского агента, включенного в список компаний, аккредитованных банком. Для жителей Дальневосточного федерального округа, Республики Бурятия, Забайкальского края, Иркутской области возможно установление льготной процентной ставки. Он действителен, если у заемщика трое и более детей в возрасте до 18 лет.

Для держателей банковских карт, выпущенных для зарплатных проектов, процентная ставка на 0,5% ниже нормативной%.

Военная ипотека

Связь-Банк участвует в специальной программе ипотечного кредитования военнослужащих. Согласно его условиям, военные, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы, могут приобретать жилье, взяв ссуду через три года после вступления.

Первоначальный платеж и обслуживание военной ипотеки производится квитанциями на зарегистрированный сберегательный счет. Если средств целевой ссуды на недвижимость достаточно для покрытия первого взноса, использование солдатских денег не потребуется.

Ипотеку можно оформить на сумму от 400 тысяч до 2 миллионов трехсот тысяч рублей. Максимальная сумма рассчитывается на основе предполагаемой суммы взносов, которые будут накапливаться военными до 45 лет. Срок кредита: от 3 до 20 лет, но не позднее даты, когда заемщику исполняется 45 лет.

Рефинансирование

Связь-Банк предлагает возможность оформить процедуру рефинансирования по погашению жилищного кредита в стороннем банке, с помощью которого квартира, жилой дом с земельным участком, дом в ряду, земельный участок, квартиры, чердак, был куплен гараж или парковочное место. Жилье необходимо приобретать на первичном или вторичном рынке и находится в залоге.

Важно! Основным условием заключения договора рефинансирования со Связь-Банком является то, что с момента выдачи рефинансируемого кредита на момент подачи заявки должен пройти не менее одного года.

Ипотека под залог недвижимости

Ипотечная программа «Большой залоговый кредит» позволяет произвести капитальный ремонт дома и другие неотъемлемые улучшения заложенного имущества. Это может быть квартира, дом или таунхаус с земельным участком, лофт или апартаменты.

Для жителей Московской области максимальная сумма кредита составляет 10 млн рублей, для остальных регионов — 5 млн рублей на срок от трех до пятнадцати лет.

Процентная ставка по ипотеке «Связь-Банк»

Калькулятор ипотеки Связь-Банк Стоимость ₽ Авансовый платеж 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

В ипотечном калькуляторе Связь Банка на нашем сайте вы можете рассчитать размер удобного ежемесячного платежа с учетом необходимой суммы и оптимального срока кредита. Произведя несложные расчеты, вы сможете наглядно увидеть график погашения долга и оценить свои финансовые возможности.

 Требования заемщика

Потенциальный заемщик, желающий получить ипотечный кредит в Связь-Банке, должен быть гражданином Российской Федерации. На момент подачи заявки на кредит ему должно быть не менее 21 года. И на дату окончания кредитного договора — не старше 65 лет. Кроме того, должны быть соблюдены следующие условия:

• Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.
• Минимальный срок службы на последней работе — четыре месяца.
• Общий совокупный стаж работы более одного года.
• Предоставьте информацию о наличии номеров стационарных и мобильных телефонов.

Доходом, принимаемым банком в качестве подтверждения платежеспособности, является основная заработная плата, средства от дополнительной работы, пенсии.

Важно! Чтобы подать заявку на военный кредит, заемщик должен быть не старше 45 лет, иметь постоянный вид на жительство и участвовать в накопительной ипотечной системе не менее трех лет.

Этапы сделки

Перед тем, как начать процедуру оформления ипотеки в Связь-Банке, рекомендуется рассчитать сумму кредита в ипотечном калькуляторе или позвонив по бесплатному телефону.

Впоследствии необходимо подать заявку на получение кредита, подав его онлайн или заполнив непосредственно в офисе обслуживания банка. Или через специальный сервис на нашем сайте, который может отправить заявку на ипотеку одновременно в 10 банков.

После получения положительного решения следующим шагом будет сбор необходимых документов на объект недвижимости, который предполагается приобрести, и отчет об оценочных работах. Согласовав и приняв окончательное решение о заключении сделки в согласованный срок, стороны подписывают кредитный договор, который регистрируется в МФЦ.

После регистрации выдается кредит и деньги передаются продавцу.

Важно! Перед выдачей кредита обязательно застраховать ипотечный дом.

Ипотечные документы

Связь-Банк установил определенный перечень документов, которые должен предоставить заемщик. Это включает:

• Паспорт гражданина РФ.
• Копия трудовой книжки.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
• Военный билет.

Кроме того, банк может дополнительно запросить один из следующих документов:

• водительское удостоверение;
• свидетельство о государственном пенсионном страховании;
• документ о присвоении налогового кода;
• общегражданский паспорт;
• свидетельство о материнском капитале;
• доказательство военного участия в ННГ;
• согласие супруги заемщика на получение ссуды;

После согласования с конкретным заемщиком он должен предоставить в банк документы на имущество:

• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГР.
• Документ, под которым он размещен.
• Кадастровый или технический паспорт.
• Удостоверения личности всех владельцев.

Банк имеет право запросить и другие подтверждающие документы.

 Страхование

Согласно условиям получения ипотеки в Связь-Банке страхование имущества гарантированного имущества от порчи или полного уничтожения является обязательным.

На добровольной основе заемщик может застраховаться от несчастных случаев и болезней, которые могут нанести вред жизни, здоровью и трудоспособности.

Другой вид страхования — титульное страхование. Он обеспечивает страхование финансовых рисков, связанных с утратой или ограничением права собственности на ипотечные дома. При наличии полиса титульного страхования и потери прав на недвижимость страховая компания выплатит компенсацию в счет погашения ипотечной задолженности.

В Связь-Банке не предусмотрены штрафы за отказ от добровольного страхования. Отказ в страховании заложенного имущества влечет неиспользование ипотечной ссуды.

 Оплата

После оформления ипотеки и приобретения жилья на имущество заемщика важно своевременно и в достаточном объеме вносить ежемесячные платежи. Связь-Банк предлагает различные способы погашения кредитной задолженности:

• Перевод с карты на карту на официальном сайте банка.
• Пополнение наличных через банкоматы и устройства самообслуживания.
• Оплата через систему онлайн-банкинга Live Online, которую можно подключить и активировать в любом отделении Связь-Банка при предъявлении паспорта.
• Пополнение карты в электронных терминалах банков-партнеров «Альфабанк» и «Бинбанк».
• Перевод со счета, открытого в стороннем банке.
• Оплата на почте России.
• Перечислить или внести наличные на счет в терминалах «Элекснет» и «Qiwi).

Если дата ежемесячного платежа приходится на государственный праздник или выходной день, оплата производится на следующий рабочий день. Если общая сумма платежа, внесенного на счет, будет превышена, его баланс будет использован для погашения долга в следующем месяце.

Досрочное погашение ипотечной ссуды можно произвести без комиссии, предварительно подав соответствующее заявление в отделении банка или в системе онлайн-банкинга. Кроме того, вам нужно будет только своевременно внести необходимую сумму на счет, с которого списывается ипотечный платеж.

Если оплата не поступит в срок, указанный в кредитном договоре, взимается штраф за каждый день просрочки. Поэтому необходимо вносить средства заранее, чтобы избежать задержек и сформировать хорошую кредитную историю.

Если заемщик не может выполнить свои обязательства по выплате долга, банк может рассмотреть один из следующих вариантов его предварительного погашения:

• Отсрочка погашения долга на срок не более одного года.
• Увеличение срока кредита при уменьшении суммы ежемесячного платежа.
• Обнуление штрафов, начисленных, но не переданных судье.
• Залог имущества.
• Мировое соглашение.
• Иные способы расчетов, не запрещенные законом, с учетом интересов банка и заемщика.

При подаче заявления на реструктуризацию в банк рекомендуется предоставить документы, подтверждающие обоснованность просрочки.

Отзывы клиентов

• Привет! Хочу поблагодарить сотрудников Связьбанка за компетентность и доброжелательное отношение. Заявление было рассмотрено в течение суток, после чего было получено положительное решение. Обязательно буду рекомендовать этот банк своим родным и близким. Елена, 29 лет.
• Сотрудничество со Связь Банком я начал в июле этого года, когда решил оформить ипотеку. Основным критерием моего выбора была привлекательная процентная ставка — 11,8%, в то время как у других банков ставки были выше 13%. Заявку я подавал в электронном виде, что очень удобно, так как не нужно было тратить время на посещение банка. Процентная ставка не зависела от срока кредита и не увеличивалась из-за скрытых условий. В целом это достаточно конкурентоспособный банк, где мне подходит абсолютно все. Олег, 26 лет.
•  Считаю Связь-банк самым порядочным в нашей республике. Офис в моем городе очень удобно расположен, также есть бесплатная парковка. Все условия кредита прозрачны, в договоре мелким шрифтом нет комиссий и дополнительных условий. В августе я взял там ипотеку и остался очень доволен уровнем обслуживания и профессиональной компетентностью. Светлана, 32 года
• И еще хочу отметить рекламу услуг по ипотечному кредитованию в фирме. Благодаря ей я узнал о выгодных условиях и процентных ставках, а уже через месяц стал владельцем квартиры в новостройке. Думаю, единственный недостаток — это наличие всего одного офиса в нашем городе. В остальном меня все устраивает и всем рекомендую Связь Банк. Игорь, 27 лет.

Производство

Подготовка к процедуре оформления ипотеки не менее важна, чем заключение кредитного договора. Поэтому необходимо внимательно изучить и проанализировать все условия и требования банка к заемщику и имуществу. После выбора подходящей ипотечной программы вы можете подать заявку на сайте Связь-Банка или непосредственно в ближайшем отделении.

Будем благодарны за оценку вашего поста, лайк и репост.

Читайте об условиях ипотеки в других банках.