Ипотека в Сургутнефтегазбанке 2021: условия программ, процентная ставка, калькулятор и как оформить онлайн

Для значительного процента граждан России решение жилищного вопроса по-прежнему возможно только с помощью ипотечной ссуды. Более 300 банков в Российской Федерации выдают кредиты на покупку комфортабельного жилья. Сегодня мы разберем, на каких условиях оформляется ипотека Сургтунефтегазбанка.

Сургутнефтегаз Банк

Начало деятельности Сургутнефтегазбанка относится к 1965 году, когда в Сургуте открылось отделение Тюменского отделения Стройбанка СССР. Затем, после многих преобразований, с сентября 2016 года банк приобрел современный вид и название.

Сейчас Сургутнефтегазбанк является дочерней финансовой структурой крупнейшей нефтегазовой компании Российской Федерации — Сургутнефтегаза. Основными направлениями работы кредитной организации являются:

• оформление банковских карт;
• размещение средств населения во вклады;
• автокредиты, потребительские и ипотечные кредиты;
• РКО;
• посредническая служба;
• вклады юридическим лицам;
• получение;
• зарплатные проекты;
• депозитарий;
• IIS и др.

Рейтинговые позиции Сургутнефтегазбанка:

• 39 место — по активам;
• 65 место — по размеру ссудного портфеля;
• 54 место — по объему привлеченных средств частными клиентами.

Эксперт РА присвоил банку умеренно высокий уровень кредитоспособности и финансовой устойчивости ruА+.

Ипотечные программы СНГБ: Условия

Ипотека в Сургутнефтегазбанке представлена ​​в виде следующих продуктов:

1. Первичные дома (новостройки).
2. Кредит «Все просто».
3. Покупка нежилого помещения.
4. Второй дом.
5. «Парковочный» кредит».
6. Кредит «Альтернативная недвижимость».
7. Кредит «Частный дом».

Каждая ипотечная программа имеет индивидуальные условия и требования. Рассмотрим каждую из них отдельно.

Вторичка

Основные параметры приобретения готовых объектов недвижимости с использованием ипотечной ссуды в Сургутнефтегазбанке:

ПРИМЕЧАНИЕ! Помимо ипотеки приобретаемого жилья, банк готов при необходимости рассмотреть возможность предоставления дополнительных гарантий в виде недвижимого имущества, находящегося в его собственности.

Программа предусматривает только аннуитетную схему погашения долга.

 Новостройка

Продукт «Новостройка» представляет собой оформление ипотечной ссуды в рамках сотрудничества с девелоперами, которые являются партнерами Сургутнефтегазбанка. Возможна покупка квартиры у группы компаний Северстрой (в трех жилых комплексах) и в городе Дмитров.

Условия кредита:

Программа отличается минимальными процентными ставками (от 7,5% годовых) и скидками от застройщиков.

Ипотечная программа без первоначального взноса в Сургутнефтегазбанке оформляется только при покупке новостроек.

Кредит «Все просто»

Кредит доступен клиентам СНГБ, обслуживаемым пакетом Premium Banking (набор услуг и тарифов для премиальных клиентов). Получить такую ​​ипотеку можно при следующих условиях:

• доля первоначального взноса составляет не менее 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости;
• срок — от 1 года;
• сумма — до 15 млн руб.

Купленное жилье или недвижимость принимается в качестве гарантии.

На весь период подготовки и заключения операции заемщик данной категории оснащен персональным менеджером.

Рефинансирование ипотеки

возможен рефинансирование кредита на недвижимость в другом банке СНГБ по программе «Альтернативная недвижимость». Новый заем снизит текущую процентную ставку, изменит срок займа, а также изменит состав созаемщиков (если таковые имеются).

Сургутнефтегазбанк рефинансирует ипотечные кредиты на сумму до 8 млн рублей сроком до 30 лет под 9,5% годовых. В залог могут передаваться только жилые помещения.

Сам перевыпускаемый заем не должен иметь длительных задержек с ежемесячными платежами и предыдущей реструктуризацией долга.

Ипотека на гараж и машино-место

Кредит «Парковка» позволит клиентам решить проблему парковки автомобиля. Средства предназначены для покупки гаража или парковочного места в новых домах, как строящихся, так и готовых. Продавцом такой вещи может быть аккредитованная девелоперская компания.

Параметры кредита:

ВАЖНЫЙ! Помимо залога приобретаемой недвижимости, банк может запросить поручительство у третьего лица, которое выступит в качестве дополнительного гаранта исполнения заемщиком своих обязательств.

 Ипотека на дом и землю

Целью программы «Частный дом» является покупка обособленного земельного участка, земли с жилым домом или недостроенным имуществом, а также строительство дома.

По данной ипотечной программе СНГБ выдает не более 15 млн рублей на срок до 20 лет. Размер минимального депозита должен составлять не менее 10% от оценочной стоимости объекта или сметы строительства.

В случае получения кредита, строительства собственного дома, банк внимательно следит за целевым расходованием средств, поэтому все договоренности с подрядчиками и покупка любых материалов осуществляется через текущий счет заемщика в Сургутнефтегазбанке.

Коммерческая недвижимость

Условия приобретения нежилого помещения для коммерческих целей подразумевают получение от банка суммы до 15 миллионов рублей сроком до 20 лет с единовременным возвратом не менее 10% от цены объекта в залог.

вы можете купить в кредит торговые, офисные, складские, производственные и другие местные фонды, которые соответствуют основным требованиям кредитора. Среди этих требований:

• помещение необходимо сдать в эксплуатацию;
• с момента постройки должно пройти не более 50 лет;
• помещение не должно быть слишком далеко от отделения банка.

Процентные ставки по ипотеке СНГБ в 2021 году

Базовые процентные ставки по текущим ипотечным продуктам Сургутнефтегазбанка представлены в таблице ниже.

Указанные тарифы действительны при заключении договора комплексного страхования (недвижимость + личное страхование).

Надбавки и дополнительные опции

SNGB имеет следующие премии по ставке ипотечного кредита:

• + 2 п.п. — если заемщик не приобретал страховку жизни и здоровья;
• + 1 п.п. — до подтверждения факта обременения залога в пользу банка;
• + 5 п.п. — если по истечении 62 дней целевое расходование заемных средств не продемонстрировано.

Среди доступных скидок:

• — 0,4 п.п. — если сумма, равная или превышающая ежемесячный платеж, была зачислена на счет клиента не менее чем за 3 дня до списания средств для погашения ипотечной задолженности;
• — 0,1 п.п. — за электронную регистрацию сделки по товару «Все просто».

ВАЖНЫЙ! Для заемщиков из категории зарплатных клиентов банк может снизить текущую процентную ставку на 0,5 процентных пункта от базового уровня.

Калькулятор ипотеки Сургутнефтегазбанк Стоимость ₽ Первоначальный взнос ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Для предварительных расчетов по выдаваемому кредиту рекомендуется использовать наш ипотечный калькулятор, который наглядно и легко определит кредитную нагрузку на семейный бюджет заемщика.

Для получения итогов необходимо будет ввести следующие обязательные данные:

• сумма кредита;
• размер кредитной ставки;
• тип выплат (аннуитет для СНГБ);
• срок;
• дата выпуска ценных бумаг.

Сервис рассчитает сумму ежемесячного платежа (деленную на основную задолженность и начисленные проценты), профицит за весь период использования заемных средств и необходимый доход.

вы можете ознакомиться со сводной информацией как в табличной, так и в графической форме.

Требования заемщика

Перед подачей заявки на кредит каждый клиент должен лично убедиться в соблюдении банком следующих важных требований:

1. Возрастное ограничение — от 21 до 70 лет.
2. Наличие российского гражданства.
3. Минимальный уровень ежемесячного заработка — 10-15 тысяч рублей в месяц.
4. Стаж работы — 6 месяцев на текущем рабочем месте.
5. Прописка в районах Сургут, Нефтеюганск, Ханты-Манси, Тюмень, Киришский, Москва и Мо, Тверь, Псков, Калининград, Новгород, Ленинград, Санкт-Петербург.
6. Полная правоспособность.

Ипотечный пакет

Стандартный комплект необходимой документации включает:

• паспорт (копии всех страниц);
• опрос;
• документ о доходах клиента за последние полгода (справка 2-НДФЛ или по форме банка / компании);
• документы о просроченных кредитных обязательствах перед сторонними кредитными организациями (копия кредитного договора с графиком платежей);
• документы, подтверждающие трудоустройство (копия занятия или справка с места работы о продолжительности занятия и должности);
• iD military (для мужчин до 27 лет);
• документы на заложенное имущество (свидетельство о праве собственности, кадастровый / технический паспорт, договор купли-продажи / обмена / дарения, оценка, свидетельство о зарегистрированных лицах и др).

По своему усмотрению банк может расширить этот список ценных бумаг.

Как подать заявку

Помимо обращения в удобный офис обслуживания СНГБ, клиенту предоставляется возможность подать заявку удаленно, на сайте банка.

Для этого в определенной форме необходимо создать анкету и заполнить данные:

• по запрашиваемому кредиту (сумма, срок, первоначальный взнос, тип приобретаемого дома, залог, местонахождение недвижимости);
• заемщик (ФИО, паспорт, контактные данные, регистрация);
• на работе (работодатель, должность. Опыт);
• о доходах и имуществе клиента;
• о существующих расходах и обязательствах заемщика.

Аналогичная информация должна быть предоставлена ​​и для супруга (если есть).

Чтобы подать заявку на ипотеку в нескольких банках онлайн, перейдите по [urlspan] этой ссылке. [/ Urlspan]

Срок рассмотрения

Срок рассмотрения заявки на ипотеку зависит от сложности конкретного дела, а также от офиса обслуживания. Стандартный срок принятия решения по заявке на ипотечный кредит составляет 3-5 дней.

На практике этот период может быть значительно увеличен со временем из-за необходимости дополнительных проверок со стороны продавца и самого объекта недвижимости. Вы должны были вести машину как минимум неделю.

Что делать после утверждения

После того, как клиент получил положительное решение о выдаче ипотечного кредита, он должен выбрать окончательный вариант покупки и согласовать его с Сургутнефтегазбанком.

Дальнейшая последовательность действий будет достаточно стандартной:

1. Заключение договора с продавцом (с указанием расчета кредита и сроков перевода денег).
2. Подпись кредитных документов.
3. Оплата первоначального взноса за счет собственных средств клиента.
4. Степень собственности и регистрация сделки в Росреестре.
5. Получение оставшихся средств продавцом дома.

В случае покупки вторичного имущества банк запросит у аккредитованной оценочной компании отчет об оценке, составленный в соответствии с внутренними правилами.

Страхование

По рекомендации Сургутнефтегазбанка все услуги по страхованию ипотечных заемщиков оформляются в одноименной страховой компании. Есть 2 варианта приобретения страхового полиса: комплексное (имущественное и личное страхование) и страхование жизни и здоровья клиентов.

обязательно только застраховать предмет залога от его уничтожения, порчи или утраты. Договор личного страхования заключается по желанию клиента.

Плюсы и минусы ипотеки в СНГБ

Преимущества:

• разнообразие кредитных программ;
• совместные проекты с девелоперами, позволяющие предлагать клиентам скидки и выгодные тарифы;
• возможность приобретения нежилой недвижимости;
• наличие ипотечной программы без первоначального взноса.

Недостатки:

• отсутствие разветвленной филиальной сети по всей территории РФ;
• отсутствие ипотечного калькулятора;
• наличие премии по процентной ставке.

Отзывы клиентов

Несколько примеров отзывов о оформлении ипотеки в СНГ:

• Ирина, Сургут: «Я многолетний сотрудник Сургутнефтегаза с отличной кредитной историей. Не раз мне приходили предложения от банка оформить ипотеку на выгодных условиях. Решил купить квартиру, подал документы и заявку. Сразу одобрили, но при личной встрече выяснилось, что условия совершенно невыгодные и мне как сотруднику одной организации и участнику зарплатного проекта никакой пользы не будет. Мне пришлось обратиться в другой банк, который утвердил более низкую ставку 2».
• Сергей, Москва: «Более 15 лет проработал вахтовым методом на севере. Полгода назад я решил переехать в Москву и купить там квартиру в ипотеку. Я служил в СНГБ более года. Я подал заявку и на следующий день получил решение. Менеджеры все очень милые, они ответили на многие мои вопросы о сроках и порядке регистрации. Ни одного минуса в дизайне не заметил. Все быстро и четко».

У клиентов Сургутнефтегазбанка есть возможность заложить практически любую недвижимость на первичном и вторичном рынке: квартиру, дом, паркинг и коммерческую недвижимость. Условия кредита отличаются выгодностью и лояльностью к заемщикам — можно рассчитывать на получение ссуды до 15 млн рублей сроком до 30 лет по ставке 7,5% годовых.

Процентную ставку по ипотеке в других банках можно найти в следующем посте.

Оцените пост и поставьте лайк.

Напоминаем, что на нашем сайте записывается на бесплатную консультацию ипотечного юриста. Пожалуйста, оставьте свои контактные данные онлайн-консультанту в специальной форме.