Ипотека ВТБ 24 для молодой семьи в 2021 году: условия, ставки, калькулятор

Банк ВТБ 24 наряду с различными финансовыми и инвестиционными услугами, предоставляемыми населению, также реализует специальные кредитные программы с участием государства. Особое место здесь занимают льготные кредиты на недвижимость для молодых семей. Рассмотрим подробнее, на каких условиях оформляется ипотека ВТБ 24 «Молодая семья» и какие существуют ограничения.

 Программы поддержки ипотечного кредитования молодых семей ВТБ

Кредит ВТБ 24 молодой семье в 2021 году: условия, ставки, калькулятор

При обращении в Банк ВТБ 24 для получения ипотечной ссуды молодая семья может оформить ее в рамках следующих программ поддержки, действующих в 2021 году:

  1. Государственная программа субсидирования молодых семей.
  2. Реализация материнского капитала.
  3. 5% семейная ипотека%.

Прежде чем рассматривать детали каждой программы, важно дать общее определение молодой семьи. Сюда входят только семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет имеют российское гражданство и зарегистрированы в браке. При использовании государственного гранта вам также необходимо будет документально подтвердить необходимость улучшения жилищных условий.

Оформив ипотеку на выгодных условиях, молодая семья может приобрести комфортабельную квартиру, квартиру, дом или резиденцию. Получение финансовой помощи из государственного бюджета снизит кредитную нагрузку на семейный бюджет и существенно сэкономит на стоимости приобретаемого жилья.

Подробно рассмотрим параметры и нюансы вышеперечисленных программ для молодых семей.

Программа поддержки молодых семей

Программа федерального уровня «Молодые семьи» предусматривает предоставление социальных пособий, которые могут быть использованы для покупки или строительства дома, взноса в жилищный кооператив, выплаты первого взноса по ипотеке или частичного погашения от долга по существующей ссуде. Размер гранта из госбюджета варьируется от 35 до 40% от стоимости приобретаемой жилплощади в зависимости от региона проживания.

ПРИМЕЧАНИЕ! Особенностью рассматриваемой программы при использовании в ипотеке является то, что возможно приобретение только первичного жилья, построенного с участием государственных средств. Вторичные покупки с дальнейшим использованием субсидии для молодых семей запрещены.

Даже объекты, приобретенные с помощью кредита банка ВТБ в рамках государственной программы «Молодая семья», не должны превышать площадь 42 квадратных метра для семей без детей (для семей из 3 и более человек, с учетом параметр 18 квадратных метров на человека).

Что касается условий ипотеки в ВТБ 24 для молодой семьи, то в том же банке заемщик оформляет стандартную ипотеку по программе «Новостройка» и выплачивает первый депозит или часть текущей задолженности с помощью субсидии.

5% семейная ипотека в ВТБ

Популярная программа государственной поддержки семей с двумя и / или более детьми стартовала в начале прошлого года и, как ожидается, продлится до 31 марта 2023 года. Суть в том, что семья, в которой рождается второй ребенок, а следующий — в течение В льготный период можно получить ипотеку со сниженной ставкой от 6%. Она будет действовать в течение всего периода, при этом 26.04.2019 в ВТБ стартовала специальная акция, согласно которой, если заемщик страхует жизнь и здоровье в ВТБ по ипотеке, он получает дополнительную скидку в размере 1% от базовой ставки.

Таким образом, с 26.04.2019 ставка по семейной ипотеке ВТБ составит 5%.

Помимо кредитной ставки, другие важные параметры такой программы:

  • сумма кредита — до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге (в регионах до 6 млн рублей);
  • доля первого платежа составляет не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта;
  • срок погашения долга — до 30 лет.

разрешается приобретение жилья только у одного юридического лица (как первичного, так и вторичного). Сотрудничество с частными продавцами запрещено.

Маткапитал + ВТБ ипотека

В банке ВТБ учтенные средства госпомощи могут быть использованы для оплаты первого взноса при первом обращении за ипотекой (при этом необходимо иметь не менее 5% ваших средств) или для частичного или полного погашения долга остаток по существующей ссуде.

ВАЖНЫЙ! Средства материнского капитала не могут быть потрачены на погашение штрафов, комиссий, пеней, начисленных по имеющейся ипотечной ссуде. Погашение разрешено только в отношении основной суммы и начисленных процентов.

Любые манипуляции с капиталом материнской компании, в том числе погашение незавершенной ипотеки, осуществляются с официального согласия Пенсионного фонда. Следовательно, заемщикам необходимо быть готовыми к тому, что ПФР должно будет предоставить полный пакет документов для выданного или оформленного кредита.

Ставки ВТБ на 2021 год

Уровень процентов по ипотеке для молодых семей в ВТБ 24 в рамках действующих кредитных программ следующий:

  • «Ипотека. Строящиеся дома »- от 8,4% при залоге 50%;
  • «Ипотека. Готовый дом »- от 8,4% при залоге 50%;
  • ипотека с государственной поддержкой — 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

Банк может применять скидки к указанным значениям:

  • — 0,3 п.п. — для наемных клиентов или заемщиков, относящихся к категории бюджетных работников (врачи, учителя, ученые);
  • — 0,6 п.п. — при оформлении кредитной карты (ВТБ Мультикарт);
  • — 0,5 п.п. — при покупке дома площадью более 65 кв.м (в рамках акции «Больше метров — дешевле»).

Возможные награды:

  • + 0,5 п.п. — при оформлении кредита по двум документам;
  • + 0,3 п.п. — для стандартных категорий клиентов, не связанных с предпринимателями и участниками зарплатных проектов ВТБ;
  • + 1 п.п. — при оформлении ипотеки без комплексного страхования имущества и заемщика.

Калькулятор ипотеки для молодой семьи ВТБ Стоимость ₽ Авансовый платеж 30% Годы Срок действия месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Для предварительных расчетов по ипотеке для молодой семьи потенциальный заемщик может воспользоваться нашим ипотечным калькулятором, который поможет составить представление о таких важных показателях, как:

  • сумма текущего платежа (с разбивкой по процентам и сумме основного долга);
  • окончательная переплата за весь срок кредита;
  • минимальный доход клиента за безболезненную выплату долга банку.

Результат будет отображен в виде подробной таблицы и простого графика. С их помощью пользователь сможет оценить свои финансовые возможности с учетом будущих периодов.

Для этого клиент должен заполнить следующую информацию о выдаваемой ссуде:

  • количество;
  • срок;
  • тип платежа;
  • уровень кредитной ставки;
  • дата выпуска ценных бумаг.

Если точное значение процентной ставки еще не известно, желательно указать максимальное значение в рамках выбранной ипотечной программы.

Требования заемщика

Молодая семья, претендующая на ипотеку, субсидируемую из государственного бюджета, должна соответствовать следующим требованиям:

  • возрастной ценз для супругов не более 35 лет;
  • зарегистрированы в органах местного самоуправления как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (факт должен быть подтвержден соответствующей справкой);
  • семья ранее не получала подобной помощи;
  • законный брак и сожительство супругов;
  • оба супруга имеют российское гражданство.

Кроме того, наиболее важными требованиями являются:

  • достаточная платежеспособность, что позволит вам без проблем расплачиваться по счетам в ВТБ;
  • опыт работы по месту нахождения не менее 1 месяца;
  • положительная кредитная история.

Если ипотека оформляется на материнский капитал, возрастные ограничения снимаются. Главное требование со стороны ВТБ — получение согласия ПФР.

При оформлении семейного кредита основным требованием будет рождение второго и / или последующих детей в указанный период.

Какие документы понадобятся

Чтобы получить ипотечный кредит для молодой семьи в банке, необходимо будет заранее собрать пакет следующих документов:

  1. Паспорт заемщика + паспорт супруга.
  2. Заполненная анкета.
  3. Свидетельство о браке + свидетельства о рождении детей.
  4. СНИЛС обоих супругов.
  5. Документы о работе и доходах.
  6. Сертификат на материнский капитал (при наличии).
  7. Жилищный сертификат (при наличии права на получение гранта).
  8. Справка уполномоченного органа о состоянии очереди на улучшение жилищных условий.
  9. Военный билет для мужчин до 27 лет.

По своему усмотрению ВТБ 24 может расширять или, наоборот, сокращать обозначенный перечень наименований.

Как организовать

Есть несколько вариантов подачи анкеты в банк:

  • При личном посещении банка;
  • В онлайн-режиме.

Для оформления ипотеки ВТБ по программе «Молодая семья» необходимо указать свои личные и контактные данные в специальной форме на сайте, заполнить информацию о работе и запрашиваемом кредите. Важно понимать, что это предварительный вопрос. В случае получения предварительного согласия банка, клиент будет приглашен в удобное отделение для дальнейшего сотрудничества и передачи необходимой документации.

Альтернативный способ подать заявку на получение кредита — напрямую обратиться в уполномоченный ипотечный центр ВТБ 24. Во время визита можно получить подробную консультацию по срокам, жилищным требованиям и условиям регистрации.

Ипотека ВТБ 24 для молодой семьи может быть оформлена в трех вариантах: по программе государственной поддержки с предоставлением адресной жилищной субсидии, с выдачей семейного кредита под 6% годовых в льготный период или с использованием материнского капитала. Все эти программы позволяют получить реальную материальную поддержку и существенно снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Если после прочтения статьи у вас остались вопросы, вы можете задать интересующий вопрос дежурному юристу в чате или записаться на бесплатную консультацию, используя форму внизу экрана.

Подробнее об условиях ипотеки банка ВТБ мы рассказываем в специальном посте.

Если статья была полезной, поставьте лайк и сделайте репост в социальных сетях.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: