Ипотека ВТБ 24 на строительство частного дома в 2021 году: условия, проценты, калькулятор и материнский капитал

Сегодня ипотека на строительство дома ВТБ 24 может решить жилищный вопрос для тех заемщиков, которые не хотят жить в тесноте многоэтажек. Давайте подробнее рассмотрим условия, при которых может осуществиться мечта о переезде за город, и какие есть ограничения на строительство.

Условия кредита ВТБ 24 на строительство дома

Кредит ВТБ 24 на строительство частного дома в 2021 году: условия, проценты, калькулятор и материнский капитал

В 2021 году в ВТБ 24 нет специальной ипотечной программы для строительства частного дома. Однако получить для этого необходимую сумму и построить желаемый объект можно, обратившись за несоответствующим кредитом под залог недвижимости.

Ключевые условия сотрудничества с ВТБ 24 представлены в таблице ниже:

Кредит ВТБ 24 на строительство частного дома в 2021 году: условия, проценты, калькулятор и материнский капитал

В качестве гарантии выполнения предусмотренных обязательств банк принимает квартиру в городе, где находится ипотечный центр ВТБ 24, которая может принадлежать как самому заемщику, так и любому третьему лицу, согласившемуся передать имущество. Помимо залога, кредитор требует дальнейшего исполнения договора поручительства этого лица.

ВАЖНЫЙ! Максимальная сумма ипотеки на строительство дома ВТБ 24 определяется индивидуально для каждого клиента, исходя из оценочной стоимости залога, кредитоспособности заемщика и его кредитной истории в банке, но не может превышать 50% от суммы залога оценка имущества по ипотеке.

Как уже было сказано, кредит под залог недвижимости не является строго целевым, и поэтому клиенту не нужно предъявлять платежные и другие документы об использовании предоставленных средств.

Процентная ставка

Ипотека для финансирования крупных расходов на безопасность существующих домов выдается по фиксированной ставке. На данный момент его стоимость составляет 10,9% годовых. Данный тариф одобрен доверенными клиентами банка ВТБ 24, имеющими зарплатную карту, а также лицами, относящимися к категории «Деловые люди».

Для сторонних заемщиков ставка будет несколько выше — на 0,3 процентных пункта от указанного значения.

Если потенциальный заемщик не желает оформлять полную страховку, он автоматически увеличит кредитную ставку на 1 процентный пункт от базовой.

Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24 Стоимость ₽ Первоначальный взнос ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Сделать предварительные расчеты по ипотеке на частный дом в ВТБ 24 можно с помощью нашего ипотечного калькулятора. Сервис представляет собой простую и интуитивно понятную платформу, с помощью которой можно определять важные показатели, такие как:

  • размер ежемесячного платежа по кредиту;
  • размер всех переплат за период погашения долга ВТБ;
  • минимальный уровень дохода, достаточный для безболезненного обслуживания кредита.

Для этого в специальной форме вам потребуется заполнить основную информацию о выдаваемом строительном кредите:

  • сумма;
  • срок;
  • дата выпуска ценных бумаг;
  • вид платежей;
  • кредитная ставка.

Кроме того, есть возможность скорректировать полученные результаты с учетом использования средств материнского капитала и досрочных выплат.

Результаты будут представлены пользователю в виде подробной таблицы и удобного графика.

Требования заемщика

Минимальные требования к заемщику, обращающемуся за ипотекой в ​​ВТБ 24 для строительства земли или жилья по несоответствующим кредитам на строительство частного дома, следующие:

  1. Стаж работы на текущем рабочем месте — не менее одного месяца после испытательного срока при общем стаже работы не менее одного года.
  2. Достаточная кредитоспособность клиента с возможностью ее документального подтверждения.
  3. Нет плохой кредитной истории.
  4. Гражданство России не является обязательным.
  5. Любая регистрация в стране.
  6.  Возраст от 21 до 65 лет.

Банк не предъявляет жестких требований к рабочему месту. Потенциальный заказчик может быть трудоустроен как в любую компанию в РФ, так и в филиалы ТНК за рубежом.

Если уровень доходов заемщика не позволяет рассчитывать на одобрение кредитной заявки, банк может рекомендовать привлечение созаемщиков на основании договора (не более 4 человек).

Жилая площадь, занимаемая ВТБ 24, тщательно контролируется банком и также должна соответствовать ряду строгих требований относительно отсутствия счетов, обременений, арестов, неправомерных перепланировок, наличия всех необходимых систем жизнеобеспечения и отсутствия зарегистрированных людей в квартире (особенно несовершеннолетние). Кроме того, банк может предъявлять требования к расположению объекта, его износу, техническим и другим характеристикам.

Какие документы нужно подготовить

Кредит ВТБ 24 на строительство частного дома в 2021 году: условия, проценты, калькулятор и материнский капитал

ВТБ 24 рассмотрит ипотечную заявку на строительство дома при предъявлении ряда следующих документов:

  • российский паспорт;
  • военный документ, удостоверяющий личность для мужчин до 27 лет на момент подачи заявления;
  • СНИЛС;
  • документы, подтверждающие род занятий клиента;
  • документы, подтверждающие вашу платежеспособность (не только справки 2-НДФЛ, но и в виде банковской или налоговой декларации за последний год);
  • анкета, заполненная самим заемщиком;
  • документы на заложенное жилье (по имуществу, денежно-кредитной политике, оценка независимого оценщика).

В случае необходимости банк имеет право подать заявку на другие ценные бумаги, которые могут помочь полностью оценить возможность кредитования этого клиента и минимизировать потенциальные риски по будущему соглашению.

Как подать заявку

Заявку на ипотеку на строительство дома в ВТБ 24 подают двумя доступными способами: онлайн на официальном сайте кредитора или лично посетив ипотечный отдел.

В первом случае заказчик должен будет заполнить следующую основную информацию о себе:

  • персональные данные (ФИО, дата рождения);
  • контакты (номер телефона и адрес электронной почты);
  • паспортные данные;
  • данные о работодателе (ИНН, ФИО, размер ежемесячного дохода, стаж);
  • информация о запрашиваемой ссуде (цель ссуды, сумма, срок погашения);
  • город, в котором была выдана ссуда.

После заполнения такой формы специалист ВТБ 24 практически сразу свяжется с клиентом, чтобы уточнить информацию и назначить удобный для заемщика день, в который он сможет посетить авторизованный ипотечный центр. Во время встречи клиент подпишет поданное заявление и передаст пакет заранее собранных документов менеджеру.

Важный момент! Чтобы увеличить шансы на получение ипотеки, мы рекомендуем вам здесь одновременно обращаться в несколько банков.

возможно использование материнского капитала

Ипотека ВТБ 24 на землю или строительство частного дома, взятую в кредит под залог квартиры, позволяет использовать основные средства для погашения существующей задолженности по основному долгу и начисленным процентам. Это верно в отношении существующих кредитных договоров. Перечислить эту государственную помощь в начальный взнос по рассматриваемой программе не получится, так как она не предполагает ее наличия.

Любые манипуляции с материнским капиталом производятся только с формального согласия Пенсионного фонда. Для этого заемщику потребуется получить справку от ВТБ 24 о состоянии ссудной задолженности и копию кредитной документации.

Кроме того, ПФР потребует документальное подтверждение и подтверждение оплаты целевого расхода средств, заимствованных по настоящему Соглашению. То есть вы должны собрать все квитанции, договоры на оказание услуг / работ и трудовые договоры, которые были заключены на строительные, ремонтные, отделочные и другие работы по строительству вашего дома. Маткапитал будет зачислен на погашение ипотеки только в том случае, если ПФР убедится, что деньги были потрачены исключительно на улучшение жилищных условий семьи.

Согласно российскому законодательству, можно направить капитал на погашение текущего кредита, не дожидаясь достижения ребенком трехлетнего возраста, что дало ему право на получение такой помощи от государства.

Ранее мы писали о строительстве дома с помощью материнского капитала.

Потребительский кредит ВТБ 24 как альтернатива строительному кредиту

Альтернативный вариант получить сумму, необходимую для строительства дома, — это подать заявку на получение потребительского кредита в ВТБ 24. Вы можете подать заявление на получение кредита на следующих условиях:

  • сумма — не более 5 миллионов рублей;
  • срок погашения долга — до 7 лет;
  • ставка по кредиту — от 10,9% годовых.

В рамках этой программы нет никаких гарантий или залога права собственности.

Ставка по кредиту варьируется в зависимости от использования дополнительных услуг банка, а именно выпуска Multicard для текущих корректировок заемщика и покупки страхового полиса.

Ставка 10,9% годовых будет справедлива при сумме кредита более 500 тыс. Руб. Со страховкой. Кроме того, вам нужно будет оформить кредитную карту «Мультикарт», по которой предусмотрены скидки и бонусы при оплате покупок.

В случае отказа от страхования клиенту будет выплачиваться минимальная процентная ставка от 11,2% и не более 19,2% годовых.

Подать заявку на получение кредита наличными в ВТБ 24 в месяц, а также зарегистрироваться в регионе присутствия отделения банковских услуг может только гражданин РФ, имеющий возможность подтвердить свой официальный доход не менее 15 тысяч рублей.

Из документов вам потребуются паспорт, СНИЛС и документы о платежеспособности. Если сумма превышает порог в 500 тысяч рублей, потребуется дополнительная подача документов и трудовая активность.

ПРИМЕЧАНИЕ! При оформлении потребительского кредита наемные клиенты предоставляют ВТБ 24 только паспорт и свидетельство о пенсионном страховании.

В 2021 году отдельной ипотечной программы на строительство дома в банке ВТБ 24 нет. Получить необходимую для этих целей сумму можно, обратившись за нецелевым кредитом под залог недвижимости, который выдается в размере до 15 млн рублей сроком до 20 лет по ставке 10,9% в год. Альтернативой здесь может быть получение стандартного потребительского кредита, условия которого позволяют получить до 5 млн рублей на срок до 7 лет и под ставку от 10,9 до 19,2% годовых. Подбор наиболее подходящей программы финансирования осуществляется с учетом индивидуальных особенностей и финансовых возможностей клиента.

Если ситуация сложная, на нашем сайте в правом нижнем углу вы можете задать дежурному юристу вопрос в чате или записаться на бесплатную консультацию через специальную форму.

Также рекомендуем ознакомиться с ипотекой на строительство дома и особенностями ипотеки на земельный участок, а также сравнить условия со Сбербанком.

Нажимайте кнопки социальных сетей и подписывайтесь на обновления!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: