Ипотека ВТБ по акции “Победа над формальностями”: условия, калькулятор и отзывы

Любой потенциальный заемщик оценит скорость получения кредита, отсутствие сложных требований. Приемлемый уровень процентных ставок и качественная информационная поддержка также следует выделить в качестве существенных преимуществ. Воспользоваться перечисленными преимуществами можно с помощью специального предложения ВТБ «Ипотека победа над формальностями». В данной публикации рассматриваются основные параметры банковского продукта и важные для клиентов нюансы. Использование дополнительных рекомендаций позволит исключить ненужные затраты и ошибки при получении кредита.

Что такое ипотека по акции «Победа над формальностями”

Ипотека ВТБ по акции

Покупка недвижимости сопряжена со значительными финансовыми затратами. Неудивительно, что кредитор рассматривает заявки на получение крупных долгосрочных кредитов. Принимая во внимание упомянутые выше исходные условия, особая привлекательность действующей ипотечной программы ВТБ 24 Виттория с точки зрения формальностей становится понятной. Основное отличие от аналогов — простота процедуры:

  • помимо заявления предоставляется всего 2 документа (гражданский паспорт, СНИЛС);
  • подтверждение официального дохода не требуется;
  • решение принимается за один день.

Полученный кредит можно использовать для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке.

Условия

Основные параметры кредита ВТБ Виттория по формальностям:

  • процентная ставка на общую площадь квартиры до 100 кв это 9,4%;
  • минимальная / максимальная сумма — 600000/30 млн руб.;
  • срок — до 20 лет;
  • первоначальный взнос — от 30%;
  • полный страховой полис (недвижимость, трудоспособность, жизнь).

Довожу до вашего сведения! Для формирования первоначального взноса невозможно использовать средства государственной поддержки по программе материнского капитала.

Процентная ставка

Стандартные условия кредита можно улучшить, если вы купите квартиру площадью более 100 квадратных метров. В этой ситуации ставка снижена с 9,8% до 8,6%. Если кредит предназначен для рефинансирования кредита — 9%. Если страхование жизни / инвалидности недоступно, тариф увеличивается на 1.

Калькулятор

Используя сервисную программу, представленную в этом разделе, вы можете рассчитать периодические платежи (общие расходы) по ипотечной программе Victory Over Formality. Результаты изменяются, если заданы другие базовые условия. Этот инструмент поможет вам составить финансовый план на основе ваших личных навыков и предпочтений.

Цена ₽ Вклад ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьПодать заявку Требования к заемщику

Для получения кредита «Победа над формальностями» необходимо подтвердить официальную регистрацию места жительства и гражданство Российской Федерации. Нет никаких требований к региону проживания, опыту работы или доходу. Обязательным поручителем является супруг (а), если нет брачного договора или специальной конвенции о разделе имущества. Жилье в Росреестре может быть оформлено в личную или общую собственность.

Довожу до вашего сведения! Поручитель должен полностью погасить задолженность, если заемщик не исполнил свои обязательства по кредитному договору.

Порядок регистрации

По стандартному алгоритму они действуют следующим образом:

  • уточнить с помощью справочной информации (расчет на калькуляторе) условия ипотеки ВТБ Виттория по формальностям;
  • получить одобрение на первичную заявку;
  • после успешной проверки юридической чистоты объекта недвижимости заключается основной договор займа;
  • зарегистрировать сделку в Росреестре»;
  • завершить расчет.

Документы

На первом этапе достаточно предъявить гражданский паспорт, СНИЛС и заявление, а мужчинам до 27 лет — военный документ, удостоверяющий личность. Для тщательного осмотра помещения специалистам банка предоставляются следующие документы:

  • копия ДКТ (нотариальный акт о наследстве, обмене или приватизации);
  • расширенная выписка из базы USRN с техническим планом;
  • справка о зарегистрированных арендаторах;
  • копия страниц паспорта (с записями) домашнего продавца.

Также предоставьте:

  • оценка стоимости имущества;
  • оформленные страховые полисы.

При наличии несовершеннолетнего (зарегистрированного) собственника ребенка на отчуждение имущества требуется согласие органов государственной охраны. Может потребоваться дополнительное подтверждение выполненных обязательств. В частности, для получения такого разрешения используется схема с открытием депозита на имя ребенка.

При покупке недвижимости у компании продавцу не требуются дополнительные документы. Застройщик должен быть предварительно аккредитован ВТБ.

Следует помнить, что банк не принимает гарантии на дома, предназначенные для сноса. Для уточнения может потребоваться организация осмотра имущества уполномоченным сотрудником территориального подразделения кредитора.

Куда подавать заявку

Заявление в банк заполняется и проверяется с помощью электронной формы на официальном сайте банка. Условие получения кредита «Без подтверждения дохода» отмечено в отдельной графе. Подтверждение данной позиции соответствует критериям ипотеки VTB Vittoria по формальностям.

Ипотека ВТБ по акции

Срок рассмотрения и действия решения

Для активации заявки на ипотеку ВТБ Виттория помимо формальностей необходимо лично явиться в ипотечный центр с предоставлением гражданского паспорта и СНИЛС для проверки. Возможна запись на прием по телефону в удобное время. После посещения ответ на обращение будет получен не позднее следующего дня.

Что делать после одобрения

Полученное положительное решение действительно в течение четырех месяцев. За это время вам понадобятся:

  • выбрать подходящую недвижимость;
  • подписать предварительный договор с продавцом и перечислить залог;
  • составить экспертное заключение;
  • подать в банк документы для проверки объекта недвижимости (юридическая чистота сделки);
  • заключаем договоры со страховыми компаниями.

Если препятствий для покупки нет, применяется стандартная последовательность действий:

  • подписать основной договор займа;
  • зарегистрировать нового собственника и залог в Росреестре»;
  • банк оплачивает имущество;
  • заемщик выполняет взятые на себя обязательства по своевременному расчету;
  • после погашения кредита запрет на бесплатное отчуждение активов снимается с базы USRN.

Довожу до вашего сведения! Для проверки стоимости ВТБ предлагает список авторизованных оценщиков. Заказать услугу онлайн можно в личном кабинете клиента банка.

Страховка

Для уточнения стоимости полиса можно использовать специальный калькулятор. Затраты компенсируются снижением риска. Страхование недвижимости — обязательная позиция при получении ипотечной ссуды. Чтобы получить максимально выгодные условия, стоит оформить страховку онлайн. Это можно сделать с помощью специального калькулятора ниже.

Общие расходы на сделку по ипотеке

Для расчета затрат рекомендуется учитывать следующие обязательные элементы:

  • страховой полис на приобретаемый актив, компенсирующий риск повреждения ценного имущества;
  • экспертная оценка рыночной стоимости (при покупке дома на вторичном рынке);
  • госпошлина за государственную регистрацию нового собственника в Росреестре (2000 руб.);
  • оплата нотариальных услуг и действий уполномоченных лиц по доверенности;
  • транспортные и другие сопутствующие расходы.

Довожу до вашего сведения! В случае отказа от страхования жизни (трудоспособности) базовая ставка увеличивается на 1%. При покупке дома на вторичном рынке вы можете приобрести специальный полис для возврата потерянных денег в случае утраты прав собственности. Такой документ по стандартной схеме выдается на три года.

Отзывы

Игорь, Санкт-Петербург: «На официальном сайте информация об ипотеке ВТБ представлена ​​в упрощенном виде. Настоящее удобство — это скорость отклика на заявку. Чтобы выполнить первоначальный запрос, вы должны подойти к стойке банка. Рекомендую открыть личный кабинет, чтобы получать подробную информацию и выполнять отдельные этапы работы в удобном режиме удаленного доступа».

Евгений, Самара: «Понравилось внимательное и квалифицированное обслуживание клиентов. Сотрудник объяснил порядок действий, разъяснил льготы по страховке. После изучения возможных рисков приемлемым решением станет разумная завышенная плата за полисы».

Светлана, Нижний Новгород: «Несмотря на заявленную простоту, нужно собрать много документов, чтобы проверить продавца и квартиру. С другой стороны, такой подход позволяет получить дополнительные гарантии юридической чистоты. С помощью внутренней службы менее чем за два дня я получил готовый отчет со сметой».

Выводы: плюсы и минусы двухдокументной ипотеки в ВТБ

Основное преимущество этой программы — отсутствие справок о доходах. В то же время данное упрощение предполагает некоторое повышение процентных ставок для компенсации коммерческих рисков.

По отзывам клиентов, можно выделить следующие преимущества ипотеки ВТБ Виттория перед формальностями:

  • экспресс-рассмотрение (24 часа) первичной заявки;
  • возможность покупки жилья в новостройках и на вторичном рынке;
  • относительно небольшие сопутствующие затраты (временные, финансовые);
  • удобный личный кабинет.

Недостатки:

  • увеличение депозита;
  • невозможность использования основных средств;
  • обязательное комплексное страхование.

Остались вопросы? Спросите его в комментариях! В сложных ситуациях воспользуйтесь помощью дежурного юриста. Не забывайте ставить лайки, делать репост.

Читайте дальше: Ипотека ВТБ для молодой семьи.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: