Ипотека учителям в Сбербанке в 2021 году: условия, процентная ставка, калькулятор и как оформить

Российские учителя относятся к категории людей с относительно низкими доходами, поэтому им необходима государственная поддержка для улучшения жилищных условий. Кредиты учителям 2021: Сбербанк позволяет получать льготы и покупать комфортное жилье. Подробнее об условиях кредита и доступных нюансах — читайте дальше.

Кредиты учителям в Сбербанке в 2021 году: условия, процентная ставка, калькулятор и как оформить

 Старые условия кредита для учителей

До конца 2014 года в РФ действовала специальная льготная программа «Учительский кредит», в рамках которой учителя муниципальных и государственных учреждений со стажем работы не менее 1 года имели возможность получить льготный кредит на покупку жилья имущество.

Программа адаптировалась к ситуации в конкретном регионе и предлагала действительно выгодные для того времени условия. В частности, ставка 8,5% годовых в тот период была одной из самых низких на рынке с учетом дотаций из государственного бюджета.

Кредиты для учителей были предоставлены АИЖК через авторитетные банки-агенты. Помимо субсидируемой кредитной ставки, государство выдало сертификат на грант тем, кому необходимо решить жилищный вопрос, который может быть использован для возмещения первоначального взноса в размере 20% от стоимости приобретенного жилья.

Эта программа была направлена ​​на привлечение молодых учителей в школы и обеспечение их доступным жильем. Однако невозможность дополнительного финансирования из бюджета, присущие изменения на рынке недвижимости и российской экономике, а также объединение ипотечных продуктов для учителей, врачей и других государственных служащих в одно (социальная ипотека) привели к Дело в том, что с 01.01.2015 программа отменена.

В настоящее время ссуды учителям будут возобновлены в некоторых регионах в рамках социальных ссуд. Подпишитесь на новости, чтобы не пропустить информацию.

Какие льготы теперь можно получить учителю по ипотеке в Сбербанке

В 2021 году учителям доступны следующие варианты ипотеки:

  1. Оформление ипотеки со скидкой на все существующие кредитные продукты для учителей, получающих зарплату от Сбербанка.
  2. Получите обычную ипотеку и оплатите часть кредита с помощью государственной субсидии (ее размер определяется регионально и зависит от средней стоимости 1 кв. М. В регионе, трудового стажа и поправочного коэффициента).
  3. Оформление социальной ипотеки (такие программы реализуются в ряде субъектов РФ и предполагают предоставление государственной субсидии учителю и льготную ставку).
  4. Получение ипотеки на молодую семью (семья учителей, в которой одному из супругов не исполнилось 35 лет, может получить ссуду с возможностью выплаты части долга бесплатно за счет субсидии).

ВАЖНЫЙ! При оформлении базовой ипотеки важно понимать, что дохода учителя должно хватить для безболезненного погашения долга перед Сбербанком. Поскольку уровень заработной платы для рассматриваемой категории заемщиков в большинстве случаев невысок (особенно в регионах), в анкете обязательно указать дополнительный доход. Подтверждать это документами не обязательно. 

Семьи учителей с детьми также могут воспользоваться семейным кредитом под 5% годовых на льготный период и / или выплатить часть долга Сбербанку за счет материнского капитала.

Программа для учителей, врачей и ученых Москвы и Московской области выгодно отличается от всех программ социального кредитования в Российской Федерации. Его суть заключается в том, что государство оплачивает 50% покупной цены недвижимости и все ежемесячные платежи по основному долгу. Заемщику останется только выплатить проценты. Условия исключительно благоприятные, учитывая, что уровень процентных ставок по кредитам составляет 8,5 и 8,75% соответственно для нового строительства и для готовых домов. Максимальный срок кредита — 10 лет.

Такой кредит можно получить только у учителя, имеющего российское гражданство и положительную кредитную историю. Среди обязательных требований также:

  • готовность заключить трудовой договор сроком на 10 лет исключительно с государственным образовательным учреждением (частные не допускаются);
  • опыт работы не менее 5 лет;
  • возрастное ограничение — до 45 лет;
  • отсутствие собственного жилья на территории Москвы и Московской области;
  • специализация — только учителя начальных классов, математики, английского, русского языка и литературы.

Претендентом на ипотечный кредит, по которому планируется выплачивать часть заемных средств с помощью субсидии, может быть только педагог, который сможет продемонстрировать необходимость улучшения жилищных условий. Обычно для получения жилищного пособия необходимо предоставить справку уполномоченного органа местного самоуправления о статусе очереди или оригинал справки.

Условия ипотеки для учителей сегодня

Ссуды молодым учителям и педагогам Сбербанка сегодня выдаются по семи операционным программам. Условия для них представлены в таблице ниже.

Кредиты учителям в Сбербанке в 2021 году: условия, процентная ставка, калькулятор и как оформить

ВЫВОД: Сотрудник сферы образования сможет взять кредит в Сбербанке в размере 300 тысяч рублей сроком до 30 лет, заплатив не менее 15% в виде первого взноса в зависимости от выбранный ипотечный продукт.

Процентная ставка и скидки

Начальные процентные ставки по перечисленным выше ипотечным программам составляют от 5 до 10,9% годовых. Более подробная информация представлена ​​в таблице ниже.

Программ Максимальная сумма, одна тысяча рублей. Размещение, % Срок, лет Первая установка Примечание
Готовое жилье 15 000 8,2 тридцать 15 + 0,4%, если PV 15-20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;
+ 0,3% в случае отказа от электронной регистрации;
Продвижение молодой семьи — базовая ставка 7,8 %
Строительство до 85% от стоимости недвижимости 8.1 тридцать 15 + 0,4%, если PV 15-20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; + 0,3% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% в случае отказа от электронной регистрации.
Строительство жилого дома до 75% от стоимости гарантии 9,3 тридцать 25 + 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+ 1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+ 1% при оформлении ипотеки после регистрации собственности в органах Росреестра
Загородная усадьба до 75% от стоимости гарантии 8,5 тридцать 25 + 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+ 1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+ 1% при оформлении ипотеки после регистрации собственности в органах Росреестра
Военный заем 2788 8,4 ветры ветры
Несоответствующий заем под залог недвижимости до 60% стоимости 11,3 ветры + 0,5% — если не зарплата;
+ 1% — при прекращении страхования жизни.
Ипотека на гараж и парковочное место девять тридцать 25 + 0,5%, если это не зарплатный проект, + 1%, если страховка отменена.
Семейная ипотека до 6 миллионов в регионах и до 12 миллионов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 4,7 тридцать ветры + 0,3 в случае отказа от электронной регистрации;
+ 1% при отказе от страхования жизни.
Рефинансирование ипотеки 8,5 тридцать
Акция «домовладение под ключ» до 8000000 рублей для объектов в Москве и Московской области
до 5 000 000 для объектов в Липецкой области
10.9 тридцать ветры Перед оформлением ипотеки ставка 12,9%
Ипотека с господдержкой 2020 Москва, Московская область и Санкт-Петербург и Ленинградская область до 8 миллионов рублей, регионы до 3 миллионов 6.1 ветры ветры + 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки,
+ 1% при отказе от страхования жизни
Сельская ипотека Регионы до 3 млн ЛО и Дальний Восток до 5 млн Москва, Московская область и Санкт-Петербург не работают 2,7 25 15 Временно приостановлено

К указанным тарифам могут применяться как скидки, так и надбавки. Преимущества включают:

  • +1 п.п. — при покупке только имущественного страхования и отказе от личного страхования;
  • + 0,2 п.п. — при первоначальном взносе менее 20%;
  • +0,5 п.п. — для заемщиков, у которых нет зарплатной карты Сбербанка.

Скидки включают:

  • — 0,3 п.п. — при покупке недвижимости на DomClick»;
  • — 0,4 п.п. — для молодых семей;
  • до — 2 п.п. — возможные скидки от застройщиков.

Калькулятор ипотеки для учителей Стоимость ₽ Первоначальный взнос ₽ 30% Месяцы года обучения Комиссия% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Для максимально приблизительных расчетов по ипотечной ссуде учителю рекомендуем воспользоваться нашим калькулятором. Итоговыми показателями будут:

  • размер ежемесячных платежей (разделенных на основную сумму и проценты);
  • размер переплаты за весь период использования заемных средств;
  • минимальный уровень ежемесячного дохода.

Для их получения пользователю необходимо ввести следующие данные:

  • сумма кредита;
  • срок;
  • дата выдачи кредита;
  • условия платежа;
  • размер кредитной ставки.

Полученная информация будет отображена в виде наглядного графика и таблицы.

Какие документы понадобятся

В комплект документов для подачи заявки на ипотеку в Сбербанке входят:

  1. Паспорт РФ (копии всех страниц).
  2. Анкета-заявление (заполненная собственноручно).
  3. Документы, подтверждающие платежеспособность.
  4. Документы, подтверждающие прием на работу преподавателя.
  5. Документы на купленную недвижимость.

Если кредит предполагает использование бесплатной субсидии из госбюджета, могут потребоваться дополнительные документы, в том числе справка на субсидию, документ в очереди на улучшение жилищных условий и т.д.

Кроме того, в Сбербанке можно оформить справки о рождении ребенка, браке / разводе.

Как подать заявку

Заявление на ипотеку для молодых учителей в Сбербанке подается в ипотечном отделе или удаленно через портал DomClick. В обоих случаях потенциальный заемщик должен будет заполнить заявку на получение необходимого кредита и подготовить необходимый пакет документов. В целях экономии времени следует сделать это заранее и помнить, что некоторые документы (справки) имеют срок действия.

В соответствии с кредитной политикой Сбербанка каждая заявка рассматривается в течение 2-5 рабочих дней. Впоследствии банк объявляет окончательное решение, которое действует в течение 3 месяцев. Если ипотека оформляется за счет материнского капитала, гранта или иной государственной поддержки, срок может быть увеличен.

Для заявок, поданных онлайн, решение является предварительным, так как оно принимается на основании данных, указанных в системе. После того, как вы предоставите полный пакет документов, это решение может измениться.

Ссуды учителям Сбербанка в 2021 году выдаются на льготных условиях. Льготы включают утверждение пониженной процентной ставки, предоставление государством адресных субсидий (для тех, кто находится в очереди на улучшение жилищных условий) или оформление социального кредита на региональном уровне.

Более подробно об условиях ипотеки Сбербанка, что делать после одобрения и основной причине отказа вы узнаете на страницах нашего сайта.

Оцените пост и поставьте лайк.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: