Свобода договора — один из основополагающих принципов гражданского права.
Основой нормальных гражданско-правовых отношений является свободное волеизъявление сторон, которые могут заключать сделки или отказаться от участия в них.
Однако бывают ситуации, когда из-за сложных жизненных обстоятельств одна из сторон договора вынуждена подписать для себя совершенно невыгодный для себя договор.
Другой участник соглашения осведомлен о плачевном положении другой стороны и использует его в личных целях.
Обременительная сделка (ГК РФ, ст. 179) — сделка, заключенная на крайне невыгодных для одной из сторон договора условиях. Он может быть признан недействительным по требованию потерпевшего. В этом случае последствия инвалидности будут стандартными.
Что такое кабальная сделка?
Что означает рабство в контексте договорного права, указано в ст. 179 ГК РФ. Статья регулирует не только договоры порабощения, но и указывает на недействительные сделки, заключенные под влиянием насилия, угроз, обмана и неблагоприятных обстоятельств. Это последний критерий, применимый к обязательным соглашениям.
Обременительная сделка — это контракт на условиях, невыгодных для одной стороны, когда другая сторона сознательно использует в своих интересах трудные обстоятельства первой.
Каббала — синоним рабства. Это понятие в гражданских или гражданских отношениях существовало еще во времена Древней Руси. Облигации тогда назывались долговыми обязательствами, в результате чего должник попал в рабскую зависимость от кредитора.
В сфере кредитных договоров до сих пор существует обременительная договоренность. К ним, в частности, относятся все соглашения с микрофинансовыми организациями.
Из-за полного отсутствия средств к существованию люди вынуждены занимать деньги у таких компаний под высокие проценты. Иногда бывает до 700% в год. Из взятых в долг 20 тысяч рублей можно получить возврат 400 тысяч рублей.
Согласно Гражданскому кодексу, операция порабощения в результате признания ее недействительной влечет за собой последствия в виде возврата всего, что было получено в ходе операции, и взыскания убытков потерпевшей стороной.
Тяжелые жизненные обстоятельства больше подходят физическим лицам, чем юридическим лицам. Сделки на невыгодных для предпринимателя условиях не могут быть признаны кабальными и недействительными.
Ведь любая предпринимательская деятельность сопряжена с рисками, и у предпринимателя очень редко могут быть условия, при которых невозможно выбрать другой вариант сотрудничества.
Предприниматель не может принимать облигационные займы. Ведь у него всегда есть выбор: занять необходимые средства у других кредиторов, продать свою недвижимость или, в крайнем случае, объявить о банкротстве.
Граждане также недавно получили возможность признать их неплатежеспособными должниками.
Признаки кабальной сделки
Является ли обременительное соглашение недействительным? Нулевые и нулевые транзакции аннулируются.
Это несущественно по существу даже без признания его судом. Обвиняемый приобретает статус недействительности только через суд.
Исходя из этого, мы можем сделать вывод, что обременительная сделка по-прежнему относится к аннулируемым предложениям. Ведь его недействительность доказывается в суде потерпевшим при наличии признаков подневольного состояния.
Признаками обременительного соглашения являются:
Намерение какой-то манипуляции здесь действительно присутствует, но замаскировано добровольным характером соглашения. С одной стороны, никто никого не заставляет заключать договор, с другой — другого решения проблемы просто нет.
Серьезные обстоятельства могут включать болезнь, инвалидность, потерю работы и другие неблагоприятные условия.
В дополнение к ссудам с высокой процентной ставкой обременительные операции представляют собой соглашения о продаже активов по более низкой цене, гарантирующие соглашения с залогом, который намного превышает сумму ссуды.
Условия связанного соглашения сильно отличаются от существенных условий аналогичных соглашений.
Как признать сделку кабальной?
Обременительный бизнес может быть признан недействительным только в суде. В этом случае судья должен будет не только признать дело кабальным и недействительным, но и применить к нему последствия недействительности.
Пострадавший подаст ходатайство в суд и будет обязан доказать суду признаки порабощения договора. Очевидно, обвиняемый всеми возможными способами попытается доказать обратное.
Срок давности для договора субсервиса как спорного типа договора составляет всего 1 год.
Поэтому, если есть признаки того, что сделка нерентабельна, вам следует как можно скорее обратиться в суд. Срок давности слишком короткий, у вас может не хватить времени на защиту своих прав. Срок исковой давности начинается с момента, когда истцу становится известно о кабале договора.
В суде упор должен делаться на доказательство выгод, полученных другой стороной в результате соглашения. Рекомендуется все темы подкрепить документами: выписки, справки и другие документы.
В суде непросто доказать, что сделка была обременительной. Обычно вторая сторона в контракте оговаривает особые условия, защищающие его позицию в суде.
Акцент делается на том, что потерпевшая сторона перед подписанием договора прочитала текст договора и согласилась с ним. Она также знала о других вариантах решения проблемы.
Поэтому лучше всего обратиться за помощью к опытному юристу, который знаком с юридической практикой в отношении обязательных соглашений.
Если договор заключен, составлен на нескольких листах, необходимо поставить подпись на каждом из них, чтобы у второй стороны не было возможности заменить листы в договоре или удалить их из него.
Последствия недействительности
Мы решили, как оспорить обременительное соглашение. Остается понять, что стороны будут ожидать, когда договор приобретет статус ничтожного.
В законодательстве есть несколько видов последствий признания договора недействительным. Какие последствия будут применены в том или ином случае, в законе не разъясняется.
Предусмотрены следующие виды последствий:
Суд сам определяет последствия недействительности связанного договора. Если товар был продан по сниженной цене, обычно используется двусторонний возврат с полным возмещением суммы, полученной в рамках транзакции.
Риск случайной смерти субъекта пакта порабощения несет субъект, воспользовавшийся тяжелым положением партнера.
Судебная практика на 2021 год
Признание договора или его отдельных частей кабальными в судебной практике встречается, но редко. Для этого нужно правильно создать доказательную базу.
Так, например, судья встал на сторону потерпевшей в случаях, когда истец ссылался на монополию контрагента на определенном рынке. В 2005 году между двумя энергоснабжающими компаниями возник спор, согласно которому одна из них продавала вторую энергию по невыгодной цене.
У компании не было возможности заключить сделку с кем-то другим. Суд встал на сторону истца только при рассмотрении апелляции.
Обременительная сделка не распространяется на аренду. Арендодатель вправе установить любую плату за свое помещение и любой срок его использования другими лицами. Суд отклоняет такие запросы из-за возможности арендатора всегда найти другую комнату.
Даже с кредитами все непросто. Невозможно доказать, что кредитор, выпуская деньги под высокие проценты, знал о тяжелом положении должника. Даже если вы взяли деньги не на покупку нового телефона, а на выполнение жизненно важной операции.
Микрофинансовые организации не заботятся о мотивах заемщиков, они не используют их в своих целях. Следовательно, признавать такие долговые операции кабальными будет невозможно.
Когда сделку не признают кабальной?
Есть много других причин для признания договоров недействительными в гражданском праве. Многие из них похожи на условия рабства. Не всякий плохой бизнес будет дорогим. Наличие высоких процентов по кредиту не является основанием для признания договора недействительным.
Не признаются порабощением следующие договоры:
Главное для признания сделки недействительной по причинам сервитута — наличие сложных обстоятельств и их осведомленность контрагентом.
Обременительная сделка — это не просто долговая сделка, в которой должник действует на невыгодных условиях.
В связанном соглашении должно быть намерение со стороны одного предмета соглашения и невыносимая потребность со стороны второго предмета соглашения.
Только при условии доказательства причинной связи между ними операция может быть признана порабощением, и на нее распространяются последствия недействительности операций.
