Как найти кадастровый номер земельного участка по адресу?

Каждая недвижимость, зарегистрированная в кадастровом реестре, имеет свой уникальный кадастровый номер.

Это специальный код, благодаря которому вы можете узнать всю ключевую информацию о земельном участке, от его местонахождения до его владельца.

Такая система создана для унификации учета недвижимых объектов и сохранения заданных границ их расположения.

Информация о кадастровом номере земельного участка или иного объекта недвижимости может понадобиться гражданину во многих ситуациях, даже при совершении гражданско-правовых сделок.

Есть несколько способов узнать эту информацию. Если собственник недвижимости может просто посмотреть техническую документацию объекта, доступ посторонним лицам запрещен.

Узнать кадастровый номер можно только из общедоступной информации о земельном участке. Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу, мы расскажем в этой статье.

Что отражает кадастровый номер?

С помощью кадастрового номера осуществляется безличный единый учет недвижимости в специальных базах данных регистрирующих органов.

Этот код обычно состоит из 12 цифр, каждое из которых отражает важную информацию о Земле. Цифры, отражающие информацию, отделяются от остальных двоеточиями, что позволяет избежать путаницы при декодировании.

Зная обозначение каждого номера, можно узнать точное местонахождение местности.

Структура кадастрового номера следующая:

Смена собственника земли не влияет на кадастровый кодекс.

Не все кадастровые номера состоят из 12 цифр, некоторые из них состоят из 13-16 знаков. Такие расширенные идентификаторы используются в особо крупных регионах страны. Это северо-восточный край, северный и средний Урал.

В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи разрешен особый порядок формирования кадастровых номеров. Это связано с ускоренным ростом территории этих городов и развитием частного строительного сектора.

Номер партии присваивается автоматически при регистрации в федеральном реестре. Наличие у объекта кадастрового кода является гарантией того, что у объекта есть законный собственник.

Информация о точном владельце позволяет снизить вероятность мошенничества с его стороны и полностью снизить риски невозможности привлечь его к ответственности в случае возникновения непредвиденных ситуаций.

Очень часто граждане запрашивают информацию о кадастровом коде и сопутствующую информацию, чтобы узнать точную стоимость кадастровой стоимости недвижимости.

Ведь именно с этой стоимости владельцы должны платить налоги. Кадастровая стоимость, в том числе, может быть снижена в судебном порядке.

Что можно узнать по кадастровому номеру?

Зная точный набор цифр в кадастровом номере, вы сможете не только узнать его точное местонахождение, но и получить другую важную информацию об объекте недвижимости, в частности:

Такая информация особенно популярна среди граждан, которые планируют покупку земли и пытаются проверить законность сделки.

Так бывает, что посылка имеет два кадастровых идентификационных номера. Это возможно, если собственник разделил участок на два земельных участка.

Во всех остальных случаях, если у сайта более одного кадастрового номера, можно говорить о наличии ошибки или умышленного мошенничества.

Это часто случается с землями, принадлежащими территории дачных участков и дач, из-за частой смены собственников, информация о которой часто вовремя не фиксируется в реестре.

Как определить кадастровый номер участка в 2021 году?

Самый простой способ узнать номер земельной книги — просто посмотреть документы на недвижимость. Он присутствует в кадастровом паспорте и в свидетельстве о собственности.

Другое дело, что если у вас этого нет, сайт вам не принадлежит и информация очень нужна. В такой ситуации также есть альтернативные способы извлечения кадастрового кода.

Как посмотреть кадастровый код онлайн через интернет? Это можно сделать двумя способами:

Попробуем подробно рассмотреть особенности использования каждого из этих способов и выбрать наиболее удобный.

Как найти кадастровый номер земельного участка через Росреестр?

Официальный сайт Росреестра позволяет каждому получить информацию о кадастровом коде по конкретному запросу в базу данных.

Запрос может быть сделан не только владельцем сайта, но и посторонним лицом. Каждый вправе узнать кадастровый номер любого земельного участка.

Алгоритм действий в этом случае выглядит так:

Впоследствии пользователь получит информацию о точном адресе и кадастровом номере сайта. Если нажать на адрес, можно увидеть данные о времени регистрации, кадастровой стоимости и площади объекта.

Если вы желаете получить официально оформленный документ о собственности, вы можете отправить запрос в Государственную кадастровую службу и получить выписку запрашиваемой информации.

Выписка с информацией о земельном участке, запрашиваемая из Государственного кадастра, является платной услугой.

Как найти кадастровый номер земельного участка по адресу на карте?

Чтобы ускорить процесс сбора информации о земельном участке, на сайте Росреестра была внедрена специальная карта. Это публичная кадастровая карта (PCC), которую можно использовать онлайн совершенно бесплатно.

Эта карта аккумулирует и отображает для пользователей информацию не только о земле, но и о других объектах недвижимости. Эта услуга действует на всей территории страны.

С помощью карты можно узнать как кадастровый номер, так и кадастрового инженера, подготовившего объект к государственной регистрации. В то же время четкость изображения создает простоту восприятия положения объекта.

Алгоритм работы с картой следующий:

Вся информация об объекте недвижимости, включая сам кадастровый номер, появится под строкой поиска на карте.

Вы можете проводить такой поиск неограниченное количество раз по всем объектам недвижимости на территории России.

Как узнать кадастровый номер участка через личное посещение Росреестра?

Безусловно, личный визит в регистрирующий орган — самый надежный вариант взаимодействия. Однако это связано с пустой тратой времени в очередях и по дороге в ближайшее отделение.

Несмотря на удобство удаленных съемок для определения кадастрового номера, многие все же предпочитают личный контакт с кадастровой палатой.

Чаще всего этому способу отдают предпочтение люди, которые не часто взаимодействуют с компьютерами и телефонными гаджетами, а также те, кому нужна документальная информация.

Перед отправкой в ​​Росреестр необходимо подготовить следующий пакет документов:

лучше всего сразу заполнить заявление на кадастровый паспорт в офисе Росреестра. Именно он содержит кадастровый номер и остальную самую важную информацию для сделок с недвижимостью.

Если вы обратитесь в Росреестр лично, вам придется заплатить госпошлину в размере 200 рублей.

К остальному пакету документов необходимо приложить квитанцию ​​об оплате данного сбора. После этого хорошо бы узнать в самом органе реестра, когда карта будет готова и можно будет ее отозвать. Как правило, срок изготовления ограничен 5 рабочими днями.

Когда наступит установленный срок, остается только собрать подготовленный документ. В некоторых случаях срок может быть продлен, если регистрирующий орган столкнется с трудностями в получении необходимой информации.

Если у вас есть информация об адресе земельного участка, вы можете легко и совершенно бесплатно узнать точный кадастровый номер объекта недвижимости.

Имея на руках кадастровый номер и адрес участка, гражданин будет иметь всю ключевую информацию об объекте: его размер, расположение, стоимость, владельцев и так далее

Единая электронная база данных об объектах недвижимости позволяет повысить доступность данного вида информации для каждого гражданина.