Как объединить ванную с туалетом?

Все, кто живет в малогабаритных квартирах, осознают трудности заселения в таком жилом пространстве.

Иногда арендаторы, чтобы хоть как-то приблизить дизайн квартиры к современному формату, идут на реконструкцию помещения со сносом стен. Чаще всего совмещают ванную и туалет.

мне нужно разрешение на снос перегородки? Мы расскажем о плюсах и минусах совмещенного санузла, а также о различных вариантах совмещения ванной и туалета.

Совмещение ванной и туалета: достоинства и недостатки

Есть много причин, по которым люди объединяют ванную и туалет, но главная из них — небольшие размеры этих комнат. Не секрет, что в старых небоскребах туалет и ванная очень тесные. Установить в них современные сантехнические системы зачастую даже невозможно. Так что иногда объединение помогает хотя бы частично решить такую ​​проблему.

Аргументы в пользу совмещенного санузла следующие:

1. В совмещенной ванной и туалете больше свободного пространства — в совмещенном пространстве можно разместить стиральную машину и дополнительный шкаф.
2. Появляется возможность устанавливать ванны других размеров и модификаций, например, гидромассажную ванну.
3. В едином пространстве варианты дизайнерских решений намного шире и функциональнее.
4. Установка общей системы связи сэкономит полезные счетчики, а продуманная схема доступа к счетчикам и водопроводам будет удобна при устранении протечек.
5. Небольшая экономия на облицовочных материалах (меньше плитки и одна дверь).
6. Удобство и практичность для хозяек: одну комнату убирать проще, быстрее и комфортнее, чем две.

Аргументы против совмещенного санузла:

1. Совмещение ванной и туалета — это уже перепланировка. Многие задаются вопросом: а нужно ли соглашаться? Конечно, знаешь. А это пустая трата времени и денег на подготовку и сбор документов.
2. Если стена между комнатами несущая (что бывает в кирпичных домах), то о совмещении ванной и туалета не может быть и речи.
3. Совмещенным санузлом не могут пользоваться одновременно 2 человека.
4. Некоторым людям не нравится делиться запахами в одной комнате.

Совмещать ванную комнату с туалетом не всегда целесообразно. Например, если в вашей квартире проживает более 4-х человек, то с утра будут очереди возле ванной, недовольство любителями подолгу принимать душ и т.д.

Такой вариант подходит для квартир, где проживают 1-2 взрослых человека. Присутствие детей в квартире следует учитывать отдельно в связи с их естественной потребностью заниматься своими делами необычным образом.

Общие правила объединения ванной и туалета

Совмещение туалета и ванной не представляет особых технических сложностей, однако необходимо учитывать некоторые требования к ремонту:

1. запрещается перестраивать ванную комнату таким образом, чтобы эта туалетная комната находилась над жилым помещением или над кухней соседей внизу. Исключение составляют случаи, когда аналогичная перепланировка проводилась в квартире этажом ниже.
2. Дверь в ванную не может быть ориентирована на кухню или дом, за исключением случаев, когда в квартире проживает инвалид или имеется несколько туалетов (частный дом или многоэтажная комната).
3. При совмещении туалета и ванной необходимо провести капитальный ремонт пола и сделать новую стяжку с качественной гидроизоляцией. В противном случае техосмотр имеет право не принять ремонт.
4. По стандарту пол туалета должен быть на 1,5-2 см ниже коридора и жилой площади.

Кроме того, существуют нормативы минимального расстояния перед сантехническим оборудованием, а именно:

Допустимые и запрещённые изменения

Разрешенные изменения включают следующие манипуляции:

Запрещены следующие модификации:

Эти ограничения подразумевают соблюдение норм безопасности и правил сосуществования в многоквартирном доме.

Как согласовать объединение ванной и туалета?

Сразу отметим, что самовольное совмещение туалета и ванной комнаты не допускается. Необходимо полностью согласовать этот вопрос с разными инстанциями.

Чтобы получить разрешение, собственник должен сначала обратиться в БТИ, затем в Жилищную инспекцию, к районному архитектору, в МФЦ, а затем в префектуру.

Собственник жилого помещения собирает стандартный пакет документов, необходимый для согласования любой перепланировки, в который входят:

Для получения разрешения указанные документы передаются (лично или через специалистов для согласования перепланировки) в МФЦ, откуда отправляются в Жилищную инспекцию.

В 2021 году перепланировку нельзя согласовать по эскизу, как это можно было сделать раньше. Вам обязательно понадобится проект перепланировки, который заказывает архитектурно-дизайнерское бюро.

Это связано с тем, что сегодня обязательным условием перепланировки влажных зон квартиры считается установка гидроизоляционного слоя, что отражено в проекте перепланировки.

Кроме того, в крупных городах помимо проекта требуется разработка технического заключения. При замене сантехнического оборудования это может создать дополнительную нагрузку на перекрытия, поэтому требуются дополнительные инженерные расчеты, что отражено в техническом заключении.

По окончании ремонтных работ к заявителю приедет сотрудник БТИ и проверит соответствие перепланировки проекту.

Варианты совмещения ванной и туалета

Таких вариантов всего три:

1. Стандартное соединение комнат путем демонтажа стены между комнатами без дальнейшего расширения. В этом случае демонтируется перегородка (не несущая) между комнатами, укладывается гидроизоляция, производится замена и установка сантехники. Категорически запрещается демонтировать вентиляционные каналы и шахты при таком виде перепланировки.
2. Совмещение ванной и туалета с расширением площади в ущерб нежилому помещению. Применяется, как правило, в панельных домах и хрущевках путем переноса входа на кухню из гостиной; Прокладывается старый проем на кухне, после чего остается пустой коридор, который используют под санузел.
3. Совместите ванную комнату и ванную комнату с приобретением части жилого пространства или перенесите ванную комнату на кухню или гостиную. Такая перепланировка возможна только в исключительных случаях.

С чего начать?

Если проект готов, работа начинается с демонтажа старой сантехники и труб. В хорошем состоянии их можно использовать и в отремонтированных помещениях. Однако лучше заменить старую водопроводную систему на новую.

Перфоратором или пневмомолотом сносят сверху вниз перегородку, разделяющую 2 помещения.

Учтите, что во многих домах туалет и ванная, помимо общей стены, имеют еще и боковые, типа «кабинки», устанавливаемые внутри комнат. В этом случае необходимо сломать и боковые стенки; это немного расширит площадь комнаты.

Особенности объединения ванной и туалета в хрущёвке

Типовая планировка хрущевок предполагает отвод не более 4 м² общей площади санузла. К сожалению, такой небольшой площади недостаточно для размещения всего необходимого — шкафов, сантехники, техники. Поэтому ремонт в ванной-хрущевке начинается с продуманного дизайна.

Что следует учитывать в проекте ремонта эргономичной ванной комнаты в хрущевке:

Хорошим вариантом может быть замена ванной и туалета. Как расставить мебель и сантехнику в этом случае?

Сделайте так: поместите душевую кабину там, где ранее был установлен унитаз, и на место, где был санузел, поставьте унитаз, раковину и стиральную машину; Также будет место для небольших шкафчиков, полочек и корзины для белья.

Совместить ванную и туалет в хрущевке можно 2 способами:

1. Простой снос перегородки, когда площадь санузла остается прежней.
2. Увеличение помещения за счет прилегающего коридора. В этом случае меняется вход на кухню: его нужно делать из гостиной.

В очень маленькой совмещенной ванной (3 м²) вместо душевой кабины можно установить современную душевую панель, занимающую минимальную площадь. Раковину можно оборудовать длинной столешницей и шкафчиками под ней для хранения полотенец, бытовой химии и предметов домашнего обихода.

Визуального расширения площади можно добиться с помощью некоторых дизайнерских приемов. В этом случае специалисты дают следующие советы:

Совмещение ванной и туалета в панельном доме

Строить панельные дома начали в 1940-х годах, поэтому неудивительно, что планировка квартир не совсем соответствует современному формату. Сами комнаты в этих квартирах, как правило, просторные, но ванная комната обычно крошечная и крайне неудобная.

В отличие от хрущевки, совмещение ванной и туалета в панельном доме проще, поскольку обе эти комнаты не являются частью конструкции здания и представлены в виде отдельного интегрированного блока, что упрощает процесс согласования и получения разрешения на перепланировка.

Так как площадь ванной больше, чем в хрущевке, совмещение двух комнат открывает большие возможности с точки зрения дизайна, а также переноса канализации и водопровода.

Вариант совмещения ванной и туалета без расширения площади

Сразу отметим, что кирпичные перегородки в панельных домах никогда не устанавливались: это армированная штукатурка или плоский шифер; поэтому демонтировать такую ​​перегородку не составит труда.

В новом совмещенном пространстве увеличиваются варианты установки сантехнического оборудования:

Таким образом, совмещенный санузел в панельном доме позволяет разнообразить дизайн с учетом расположения коммуникаций, дверей и сантехники. Также появляется возможность спрятать новую сантехническую систему в гипсокартонных стенах или коробах, что является несомненным плюсом с точки зрения эстетики помещения.

Что касается двери, то ее лучше всего разместить подальше от унитаза. Комбинированная планировка позволяет оставить одну из дверей на прежнем месте; Другой проем рекомендуется отремонтировать кладкой или влагостойким гипсокартоном.

Планировка совмещенного санузла потребует новой электропроводки и нового освещения. Поскольку ванная комната считается «влажной зоной», необходимо обеспечить надежный уровень защиты электропроводки и легкий доступ для ее возможного ремонта.

Для подключения используйте только сплошные провода с двойной изоляцией и двойной мощностью.

Вариант 2 — объединение санузла и части коридора

Вариант расширенной перепланировки позволяет увеличить площадь ванной в 1,5 раза. Свободного места станет намного больше; можно разместить здесь:

После размещения всех этих элементов остается еще много свободного места. Компоновка гидравлической системы в этой версии предлагает больше возможностей для дизайна. Могут использоваться контрастные цвета, яркие детали и т.д.

В заключение отметим, что совмещение ванной путем демонтажа перегородки между ванной и туалетом возможно практически в любой квартире, так как эта стена не несущая.

Единственное, на что стоит обратить внимание, это то, что совмещать ванную комнату с туалетом в кирпичном доме вряд ли получится. Каналы вентиляции обычно проходят внутри кирпичной стены, что не подлежит устранению и, следовательно, запрещено снимать и саму стену.

В остальных случаях совмещенный санузел — вполне посильное занятие.

Видео: Как происходит совмещение ванной комнаты и туалета