Как оформить дарственную на квартиру на дочь или сына?

Вы можете отдать квартиру и дочери, и сыну. Согласно российскому законодательству, квартиру можно подарить, оформив акт дарения. Документ должен быть нотариально заверен. Только в этом случае сделка будет считаться заключенной.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Кроме того, квартиру можно оставить в наследство. Завещание — популярная форма наследования. Квартиру можно завещать нескольким людям. Например, сын и дочь.

Как подарить квартиру дочери или сыну?

Сдать квартиру дочери или сыну достаточно просто, если знать все нюансы. В первую очередь нужно определиться, как родители завершат сделку:

1. В одиночестве.
2. Воспользуйтесь услугами квалифицированного юриста и нотариуса.

Порядок действий

Рассмотрим порядок передачи квартиры ребенку:

Необходимые документы

Для передачи квартиры дочери или сыну необходимо подготовить следующий пакет документов:

1. Доверенность. При необходимости необходимо предоставить личный документ. Содержит соответствующую инструкцию.
2. Разрешение опекуна. Если вы хотите передать квартиру несовершеннолетнему ребенку, вы должны предоставить разрешение опекуна. Только в этом случае можно совершить транзакцию.
3. Согласие органов опеки и попечительства. Часто в квартире прописывают несовершеннолетних. В этом случае вам необходимо связаться с местными органами защиты. Родители должны получить согласие органов опеки и попечительства. Этот документ обязателен.
4. При необходимости предоставляется согласие супруга. Этот документ требуется только в том случае, если недвижимость приобретена в браке.
5. БТИ в помощь. Этот сертификат можно получить в местном отделении БТИ. Как правило, его выпускают в течение нескольких дней. Для его получения необходимо вызвать технического специалиста этой службы. При желании сертификат можно заказать онлайн.
6. Выписка из Единого государственного реестра. Для совершения сделки необходимо предоставить выписку из ЕГРП. Этот информационный сертификат можно получить в местном отделении ЕГР. Также при необходимости нужно предоставить расширенную версию.
7. Документ о составе семьи. Для завершения юридической сделки необходимо предоставить справку о составе семьи.
8. Различные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
9. Паспорта всех участников сделки.

Регистрация собственности

Чтобы получить договор дарения, необходимо зарегистрировать право собственности. Как это сделать? Вы можете воспользоваться услугами нотариуса или самостоятельно зарегистрировать квартиру. Первый вариант предпочтительнее. Но, конечно, человек выбирает.

Как зарегистрировать недвижимость:

1. Гражданин должен обратиться в МФЦ.
2. Работнику необходимо передать полный пакет документов, а также договор. После проверки всех документов гражданин получает специальную квитанцию.
3. Регистрация собственности будет завершена в течении 10-15 дней.
4. В назначенный день нужно собрать свидетельство о праве собственности и другие документы.

Как правильно составить договор?

Чтобы правильно составить договор дарения, вам необходимо обладать юридическими знаниями. Если человек не умеет правильно составить договор, он может доверить эту работу юристу. Вы также можете попросить друга составить договор, который знает, как это правильно делать.

Основные нюансы при заключении договора:

1. В контракте должны быть указаны все прилагаемые к нему документы. Например, паспорт, свидетельство о рождении, право на квартиру.
2. При составлении договора нельзя допускать ошибок. Если допущена хотя бы одна ошибка, в регистрации может быть отказано.
3. Соглашение должно содержать подписи всех сторон.
4. Количество всех копий должно быть зарегистрировано.
5. Обязательно укажите эффективное время.
6. Необходимо указать стоимость недвижимости.
7. В контракте должна быть подробно описана квартира (характеристики, количество комнат и т.д.).
8. обязательно вводить персональные данные лиц, участвующих в сделке.
9. Время подписания должно быть указано в договоре дарения.

Договор дарения квартиры — образец

Сроки и стоимость

По действующему законодательству размер госпошлины (регистрация недвижимости) составляет 0,3-0,5% от стоимости недвижимости. А стоимость госрегистрации — 2 тысячи рублей. Стоимость нотариального заверения 2-3 тысячи рублей.

Примечание! Кроме того, многие граждане пользуются услугами юристов. Стоимость услуг юриста варьируется от 5 до 100 тысяч рублей, за месяц можно успеть подарить дочери или сыну квартиру.

Способы оформление дарственной на квартиру дочери или сыну

Рассмотрим в способах нюансы совершения сделки:

1. Если ребенку исполнилось 14 лет, он должен сам подписать акт.
2. Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, договор должны подписать его родители.

Есть два способа оформить пожертвование:

1. Воспользуйтесь услугами квалифицированного юриста (стоимость услуг варьируется от 5 до 100 тысяч рублей).
2. Сделайте дарение самостоятельно (воспользуйтесь помощью знакомого или друга).

Как подарить квартиру несовершеннолетней дочери?

Рассмотрим основные нюансы:

1. Если ребенку не исполнилось 14 лет, он не участвует в совершении сделки.
2. Ребенок освобожден от уплаты налогов.

Когда могут отказать в оформлении договора дарения?

Какие основания могут служить основанием для отказа:

Примечание! Есть два способа подарить квартиру дочери или сыну (завещание или посвящение). Для совершения сделки необходимо подготовить пакет документов. Для регистрации необходимо обратиться в МФЦ.