Заключение договора о приватизации жилья — необходимый документ для дальнейшей регистрации недвижимости на нового собственника.
Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
При составлении договора приватизации квартиры очень важно соблюдать все нюансы и использовать особые правила при составлении. Образец договора приватизации квартиры можно скачать или получить в органах управления для дальнейшего заключения сделки.
Договор приватизации квартиры — образец
Как оформить договор приватизации квартиры?
Для проведения процедуры приватизации квартиры необходимо собрать всевозможные документы, перечень которых можно получить в управляющих организациях.
Этот тип процедуры может занять много времени, поэтому многие граждане заключают соглашения со специализированными фирмами, которые выступают в качестве посредников при сборе требуемых документов. После сбора сертификатов подается заявка на приватизацию жилья. После рассмотрения поданного заявления с гражданином заключается договор о передаче квартиры.
Лицо, ходатайствующее о приватизации жилья, не должно ранее участвовать в таких операциях, в противном случае заключение договора о передаче жилья считается незаконным.
Для заключения приватизационного договора необходимо выполнение следующих условий:
Примечание! Несоблюдение любого из условий может привести к отказу в процедуре приватизации.
В некоторых случаях приватизированное жилье может быть признано недействительным, к таким ситуациям относятся:
Примечание! Заинтересованные стороны имеют право обжаловать судебный процесс в течение одного года после процедуры приватизации.
Форма и содержание договора
Документ заполняется на специальной форме формата А4. Допускается вручную вводить основную информацию темными чернилами.
Договор о передаче жилья новому собственнику должен содержать следующую информацию:
Примечание! В договоре должны быть печати, подтверждающие законность документа. Тираж зависит от количества людей, участвующих в процедуре приватизации.
Куда обращаться?
После того, как вся необходимая информация будет собрана, человек должен обратиться в местное самоуправление в ЖЭК муниципального района.
Примечание! После изучения представленных документов заключается договор, по которому гражданин должен дополнительно запросить организацию Госреестра для дальнейшего оформления документов.
Порядок оформления
Для заключения договора, если гражданин решит самостоятельно собрать все необходимые справки, необходимо выполнить следующий алгоритм действий:
- Посетите органы БТИ и получите все необходимые справки на недвижимость.
- Посетите паспортный стол и получите свидетельство о проживании в собственности.
- Подайте документы вместе с заявлением о приватизации жилья в местные органы власти.
- Поданное заявление и пакет документов будут рассмотрены в течение 2 месяцев.
- Посетите органы власти и заключите договор о передаче недвижимости.
- Зарегистрируйте жилье новому владельцу в госреестре.
Примечание! В некоторых случаях срок рассмотрения документов может быть увеличен при наличии нюансов в представленных справках.
Необходимые документы
Гражданин, заключающий договор о приватизации квартиры, должен подготовить следующий перечень документов:
Хорошо знать! После представления списка сертификатов можно запросить дополнительную информацию о компонентах, находящихся на территории обозначения квартиры.
Как восстановить договор приватизации при утере?
В случае утери документов необходимо обратиться в организацию, в которой ранее был заключен договор. После подачи заявки в течение недели человек сможет получить дубликат документа.
Не стоит затягивать процедуру получения копии договора, иначе могут возникнуть проблемы с дальнейшим обустройством объекта недвижимости.
Приватизация жилья позволяет гражданам становиться полноправными собственниками недвижимости и распоряжаться жильем по своему усмотрению. При запросе права собственности на недвижимость необходимо учитывать наличие граждан, не достигших совершеннолетия
Примечание! Такие арендаторы имеют полное право на получение доли недвижимости. При приватизации, где проживают люди, не достигшие совершеннолетия, необходимо получить разрешение органов охраны на проведение такого рода процедуры.
