Как оформить квартиру в наследство после смерти?

Понятие наследования — это переход прав и обязанностей умершего к наследникам. В наше современное время люди чаще всего оставляют завещание, и все имущество умершего распределяется строго по его воле.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

При отсутствии завещания наследование происходит в соответствии с законом, который предусматривает приоритет. Если наследников нет, имущество переходит к государству.

Наследование — сложный и трудоемкий процесс, поэтому имеет множество нюансов. Главное понимать, что вне зависимости от вида передаваемого наследства, по закону или по завещанию, все действия участников процесса должны соответствовать законам.

Оформление наследства на квартиру после смерти

Наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Порядок, правила и требования регистрации отражают часть 3 Гражданского кодекса и Налогового кодекса Российской Федерации.

Гражданин должен заявить о своих правах наследования в течение шести месяцев. Основным аспектом наследования недвижимости является ее статус. Стоимость получения наследства зависит от степени родства между умершим и бенефициарами.

Немаловажную роль играет и наличие воли. Те, кто по закону имеет на это право, не всегда наследуют.

Хорошо знать! Завещатель может передать свое имущество кому захочет, даже незнакомцу, и его завещание должно быть оспорено в суде. Но даже завещание не может уклониться от таких наследников, которые имеют обязательную долю в наследстве, даже если умерший того пожелает.

Сроки вступления в наследство

Часто наследники даже не предполагают, что их где-то ждет наследство. Таким образом, законом установлен основной срок вступления в наследство, который составляет 6 месяцев, но как вы определили понятие восстановления срока.

Для этого гражданин подает в суд заявление (пример в приложении), в котором прописывает причины несоблюдения основного срока. Если причина уважительна и наследник сможет доказать это в суде, срок будет восстановлен.

Важно! Дата наследования начинается с момента смерти или после объявления наследников.

Если главный наследник по какой-либо причине не принял наследство или отказался принять имущество, право переходит дальше по порядку. А новому заявителю дается всего 3 месяца на оформление своих прав.

Куда обращаться?

1. Для начала гражданин должен собрать всю необходимую документацию для вступления в наследство.
2. С полным пакетом документов гражданин посещает нотариуса по месту жительства умершего.
3. На основании документов составляется заявление о вступлении в закон (пример прилагается).

Хорошо знать! Точный адрес нотариуса, к которому следует обратиться, можно узнать в городской нотариальной конторе, где происходит процесс регистрации.

Необходимы документы

Примечание! В свою очередь, представитель нотариальной конторы должен проверить правильность заявления и соответствие приложенных к нему документов.

Если все по закону, выдает свидетельство о праве наследования, которое понадобится при регистрации собственности. Этот документ выпускается только по истечении 6 месяцев.

Порядок действий при оформлении наследства

1. Снятие умершего собственника квартиры (наследодателя) с регистрации. Заявитель, приложив свидетельство о смерти наследодателя, должен подать заявление в орган ЗАГС, расположенный по месту унаследованного жилья.
2. После исключения умершего наследодателя гражданина из регистрационного реестра заявителю выдается: выписка из миграционной службы со специальной отметкой, подтверждающей аннулирование умершего гражданина; справка о последнем месте жительства наследодателя, которую наследники вместе с выпиской предъявляют нотариусу.
3. Обращение к нотариусу с целью принятия наследства от лица, претендующего на соответствующую квартиру, и получения справки, подтверждающей право наследника на эту квартиру.
4. Сборник документации, необходимой для наследства.
5. Получить свидетельство, подтверждающее право наследования.
6. Регистрация прав собственности.

Стоимость принятия наследства

Детальный расчет, в котором учитываются:

Как определить доли наследников?

По завещанию:

1. Наследники принимают наследство строго по этому документу, оно делится между ними поровну, за исключением обязательной доли.
2. Если наследников несколько, их доли уменьшаются пропорционально размеру причитающихся им долей.
3. Получение наследником обязательной доли не зависит от согласия других наследников. Кроме того, право на обязательную долю не зависит от воли самого наследодателя.

В соответствии с законом:

Кто входит в обязательную плату:

1. Пожилые родители.
2. Жена.
3. Дети.

Наследование происходит по порядку поступления. Есть еще восьмой этап: это состояние. Это происходит только в том случае, если все возможные наследники отказались от наследования или не существуют вовсе.

Примечание! Каждый человек оставляет после себя какое-то наследие. Чтобы избежать споров между родственниками, лучше составить завещание и страз для определения порядка наследования. С другой стороны, всегда будут недовольные люди — это человеческий фактор, поэтому уместнее будет обсуждать деликатные моменты наследования при жизни.