Как оформить отказ несовершеннолетнего от приватизации?

В случаях, когда в будущем планируется покупка недвижимости на имя ребенка, который еще не достиг совершеннолетия в процедуре приватизации, необходимо оформить отказ ребенка от участия в приватизации недвижимости.

Как оформить отказ несовершеннолетнего в приватизации?

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Эти виды процедур довольно распространены и не занимают много времени.

Может ли несовершеннолетний отказаться от приватизации?

Все члены семьи, имеющие вид на жительство в жилом районе, имеют право участвовать в процедуре перерегистрации собственности. Дети, не достигшие совершеннолетия, имеют право отказаться от участия в приватизации жилья.

Для этого необходимо подать заявление в компетентные органы, защищающие права ребенка, и получить разрешение. Однако несовершеннолетний не имеет права возражать против отказа в пользу одного из родственников; часть активов, в соответствии с законом, делится поровну между остальными участниками.

Причины отказа

Отказ от такой процедуры приобретения жилья должен быть обоснован.

Чаще всего несовершеннолетний отказывается от участия в регистрации государственной собственности в следующих ситуациях:

  • спланировать приобретение другой недвижимости и ее оформление на ребенка;
  • дальнейший выезд ребенка за границу на учебу или на постоянное место жительства;
  • зарегистрированная недвижимость будет продана в будущем;
  • ребенок живет с другими близкими родственниками и наследует жилье, которое снова будет зарегистрировано на его имя.
  • Примечание! При оформлении недвижимости многие родители задаются вопросом, нужно ли делить жилье на детское, однако без уважительных причин в некоторых случаях зарегистрироваться при отказе ребенка проблематично.

    Отказ несовершеннолетнего от приватизации

    При необходимости проведения такой процедуры, прежде всего необходимо собрать пакет документов и оформить аннулирование недвижимости в соответствующих органах.

    Кто может осуществить отказ?

    Если у молодого человека есть другое жилье, которое будет на его имя, достаточно написать заявление и подписать его в органах опеки и попечительства. Очень часто в таких ситуациях проблем не возникает

    В остальных случаях, независимо от возраста несовершеннолетнего, родители подают заявление в органы опеки и попечительства с указанием причин, по которым несовершеннолетний не будет участвовать в процедуре регистрации жилья.

    Хорошо знать! После детального изучения ситуации компетентные органы принимают решение о положительном или отрицательном ответе. Решение органов опеки и попечительства будет зависеть от интересов ребенка. Если в будущем жилищные условия ребенка улучшатся, получить такой документ будет намного проще.

    Куда обращаться?

    Родители или опекуны несовершеннолетнего должны обратиться в органы опеки и попечительства и получить разрешение на проведение этой процедуры. Впоследствии необходимо обратиться в нотариальную контору с декларацией и удостоверить ее действительность.

    Порядок действий

    Для завершения регистрации отказа ребенка от участия в процессе приватизации необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

  • родители, даже не состоящие в браке, обращаются в органы опеки и попечительства и предъявляют документы, удостоверяющие личность;
  • подать документы на проживание, которое подлежит продлению;
  • требовать отказа несовершеннолетнего от участия в процедуре продления;
  • получить ответ после рассмотрения представленных документов;
  • посетить нотариуса для подтверждения заявления несовершеннолетнего об отказе от участия в приватизации.
  • Примечание! В большинстве случаев рассмотрение представленных документов занимает не менее 10 рабочих дней. В редких случаях органы опеки и попечительства реагируют положительно только при наличии веских причин.

    Необходимые документы

    При подаче заявления о регистрации отказа ребенка от его доли недвижимого имущества необходимо предоставить следующие виды документов:

  • родительские паспорта;
  • мандат на аренду или договор аренды;
  • техническая документация на недвижимость;
  • справка обо всех членах семьи, зарегистрированных в жилом помещении;
  • свидетельство о рождении ребенка.
  • Примечание! При посещении органов по защите детей заявление заполняется в специальной форме. Если у молодого человека уже есть права на другую недвижимость, необходимо предоставить документы, подтверждающие это право.

    Отказа от приватизации — образец

    Последствия отказа несовершеннолетнего от приватизации квартиры

    После отказа детей от доли недвижимости подразумеваются следующие последствия:

  • несовершеннолетний гражданин имеет полное право бессрочно пользоваться имуществом;
  • в случае продажи недвижимости согласие детей не требуется;
  • в случае продажи недвижимости лицо моложе 18 лет не имеет права на часть полученного дохода;
  • ребенок имеет полное право на дальнейшее участие в процедуре приватизации жилья;
  • доля, принадлежащая несовершеннолетнему, должна быть разделена между остальными участниками.
  • Примечание! Обязательным условием для подготовки такого документа является присутствие всех участников. Если один из участников сделки не присутствует, необходимо предоставить его письменное согласие.

    Возможность аннулирования отказа

    После приватизации жилья оспорить отказ достаточно проблематично, но в некоторых ситуациях провести такую ​​процедуру возможно. Для несовершеннолетних необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, которые будут представлять интересы несовершеннолетнего.

    Чтобы осуществить аннулирование документа, необходимо подать жалобу в суд для дальнейшего рассмотрения.

    В жалобе должно быть указано, почему отказ должен быть отменен, такие причины могут включать:

  • применение принудительных мер к детям при составлении документа;
  • договор приватизации не оформлен надлежащим образом;
  • нарушены права детей;
  • ухудшились жилищные условия несовершеннолетнего гражданина.
  • Примечание! Причин может быть много, после подачи заявления в органы опеки и попечительства специалисты оценят текущую ситуацию и посоветуют ребенку дальнейшие действия.

    Судебное слушание будет назначено в Судебном органе после рассмотрения заявления. На слушании родители ребенка должны дать объяснение ситуации.

    После рассмотрения всех доказательств, представленных органами опеки и попечительства, и показаний родителей, суд часто выносит решение в пользу несовершеннолетнего ребенка.

    После решения суда имущество распределяется между участниками в равных долях. Положительное решение суда будет зависеть от срока, который истек после выдачи отказа, если лицо достигло совершеннолетия, отказ может быть отменен только в том случае, если имели место нарушения закона и ребенок был обманным путем лишили своей доли недвижимости.

    Многие родители оформляют документ намеренно, чтобы в случае необходимости продажа жилья не имела последствий. Однако при поступлении такого запроса в органы опеки и попечительства специалисты в редких случаях дают разрешение на лишение детей их доли недвижимости.

    Примечание! Прежде чем сделать вывод о таком отказе, следует предварительно проконсультироваться со специалистом и оценить все возможные последствия.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: