Как оспорить дарственную на квартиру — порядок действий, необходимые документы, сроки и стоимость

Дарение — это письменный документ, который выражает волю наследодателя. Согласно действующему законодательству наследник вправе оспорить дарение квартиры. Но для этого нужны серьезные причины, а также нужно подготовить соответствующий пакет документов.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Можно ли оспорить дарение квартиры?

По закону можно обжаловать дарение квартиры, но сделать это довольно сложно. К тому же эту процедуру можно проводить как после смерти гражданина, так и при его жизни.

Как это сделать? Необходимо обратиться в судебное учреждение. Только определенные категории граждан могут обращаться в суд. Причем судье также необходимо указать причину. В этом случае необходимо обратиться в судебное учреждение не позднее 3-х лет.

Кто может оспорить дарственную?

А теперь надо разобраться, кто может подать в суд по соответствующему вопросу. Согласно закону, в суд могут обращаться следующие категории граждан:

1. Напрямую сами наследники. Наследником может быть любой человек. Даже если этот человек не имеет семейных связей с наследодателем, он может быть наследником.
2. Сам донор.
3. Третьи стороны. Кроме того, в судебный орган могут обращаться третьи лица. Но таким гражданам довольно сложно поддержать такое соглашение.

В каких случаях можно оспорить дарственную?

Итак, в каких случаях можно подать соответствующее заявление в судебное учреждение?

После смерти дарителя

Многие считают, что после смерти подвиг оспорить невозможно. Но это совсем не так. Это можно сделать по закону. Должна быть какая-то причина для отмены этой транзакции.

Примечание! Но нужно учитывать один нюанс. Соответствующее заявление необходимо подать в судебное учреждение в течение 3 лет. Если в течение 3 лет гражданин не обратился в суд, договор не подлежит обжалованию.

После государственной регистрации

Вы можете оспорить этот документ после регистрации. Однако успех зависит от множества факторов. Должна быть основа.

Хорошо знать! Чтобы выиграть судебное дело, вы можете воспользоваться услугами квалифицированного адвоката или адвоката. В этом случае у вас будет больше шансов выиграть дело.

Основания для признания дарственной недействительной

Давайте теперь посмотрим на причины признания акта дарения недействительным:

1. Если завещатель находился под давлением при выполнении операции. В смысле, может, ему кто-то угрожал. Также возможно, что кто-то оказал психологическое давление.
2. Если правопреемник оказался недееспособным. Здесь есть несколько оттенков. Прежде всего, нетрудоспособность должна быть подтверждена соответствующими документами. Недееспособный человек не может оценить свои действия. Следовательно, это основание для признания договора недействительным.
3. Если гражданин не понял сути рассматриваемой сделки. Может, он подумывал подписать какое-то другое соглашение. В этом случае вы можете оспорить акт дарения. Но сделать это будет сложно. Потому что нужно будет доказать, что человек не понял сути сделки. Если вы хотите это доказать, вам нужно обратиться к юристу или профессиональному юристу.
4. Если документ составлен безграмотно. Документ должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством. Он должен содержать все необходимые элементы. Если договор составлен неправильно, он недействителен. В этом случае его можно обжаловать в суде. Это будет довольно просто.
5. Если наследник совершил покушение на человека, сделавшего пожертвование. Также, если он совершил покушение на жизнь родственника наследодателя. В этом случае необходимо будет предоставить материалы дела. То есть должно быть возбуждено соответствующее уголовное производство.
6. Если документ не зарегистрирован. Это случается редко, но если документ не опубликован, он недействителен. В этом случае вы можете обратиться в суд. Выиграть дело будет очень легко.
7. Угроза потерять любой подарок. Если наследник злоупотребляет переданным правом собственности, это является основанием для признания документа недействительным. Давайте посмотрим на пример. Гражданин не обслуживает автомобиль должным образом. В результате машина пришла в негодность.
8. Если в сделке использовались поддельные документы.
9. Если финансовое положение донора ухудшилось. Например, гражданин в аварии потерял все свои деньги. Или сняли в долг единственную квартиру. В этом случае судья встанет на сторону дарителя.

Как оспорить дарение квартиры?

Перед этим нужно обратиться в судебные инстанции. Потому что такие дела рассматриваются в суде.

Процедура:

1. Вы можете сделать все самостоятельно или обратиться к профессиональному юристу. Первый шаг — собрать необходимые доказательства. Так что эти доказательства должны быть представлены в суд. Какие доказательства могут быть предоставлены: свидетельские показания; различные документы и медицинские справки; любые фото и тд
2. Теперь необходимо подать исковое заявление в судебные органы. В этом случае нужно подготовить полный пакет документов.
3. Проведение процесса. После подготовительного периода процесс начинается. Все вовлеченные стороны должны присутствовать на судебном процессе.

Порядок действий

Есть два способа оспорить дарственную. Первый способ (на то есть соответствующие причины):

Второй способ (документ не зарегистрирован в компетентных органах):

Необходимые документы

Какие документы необходимы:

1. Декларация. Вы можете написать заявление самостоятельно или воспользоваться услугами юриста. Чтобы написать правильное заявление, вы можете скачать образец в Интернете.
2. Доказательства (справки, выписки, фото- и видеоматериалы и др).
3. Документы разных названий.

Куда обращаться?

Чтобы оспорить волю, необходимо обратиться в судебные органы. Также человек может воспользоваться услугами квалифицированного адвоката или поверенного.

Сроки для оспаривания

Сегодня срок давности составляет 3 года. Если документ признан недействительным, срок давности составляет один год. Гражданин имеет право обратиться в суд, даже если истек срок давности.

Стоимость процедуры

Если вы воспользуетесь услугами юриста или поверенного, вам придется заплатить за услуги. Стоимость услуг этих специалистов варьируется от 10 до 100 тысяч рублей.

Примечание! Чтобы оспорить дарение квартиры, необходимо обратиться в суд. Документ может быть обжалован как после государственной регистрации, так и после смерти дарителя. Должна быть какая-то причина для признания документа недействительным.