Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетной семье в её гашение при рождении третьего и последующего ребенка в 2021 году: новый закон, условия и документы

20.02.19 в рамках Послания Президента Федеральному Собранию Российской Федерации были объявлены меры по поддержке семей с ипотекой. По новому законопроекту можно будет получить от государства 450000 рублей и направить их на гашение ипотеки от семей, в которых после 1 января 2019 года родился (усыновлен) третий и последующий ребенок.

Условия

Существующие меры поддержки заемщиков с детьми, к сожалению, не позволяют достичь амбициозных целей, ранее поставленных Владимиром Владимировичем при реализации национального проекта «Жилищное строительство и городская среда».

Предполагалось, что семейный кредит станет драйвером, который позволит строить 120 миллионов квадратных метров жилья в год. В силу ряда обстоятельств даже целевая ставка по ипотеке в 8% годовых для этого проекта сейчас кажется недостижимой.

Чтобы «подбодрить» чиновников и заставить их реально достичь целей нацпроекта, президент объявил о новых мерах по поддержке семей.

Задним числом новые условия программы будут действовать, с 1 января 2019 года при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка в семье, где есть ипотека, вы можете получить 450000 рублей напрямую от государства. Эти деньги могут быть использованы для погашения ипотеки, что с учетом материнского капитала в 453 026 рублей позволяет получать поддержку семьям с ипотекой более 900 000 рублей.

Кроме того, для реализации этого проекта будут выделены:

• в 2019 году — 26,2 млрд рублей;
• в 2020 году — 28,6 млрд рублей;
• в 2021 году — 30,1 млрд руб.

Денег много и они действительно должны увеличить спрос на жилье и увеличить объем ипотечных кредитов, а значит, и объем строительства.

Минфин по представлению Премьер-министра РФ выделил 15 млрд рублей из резервного фонда правительства на реализацию программы поддержки многодетных семей с ипотекой. 6 мая сформирован законопроект «Об основных условиях реализации программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищную (ипотечную) ссуду (ссуду) на приобретение жилья, по адресу: г рождения с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, у третьего есть последующий ребенок или дети », которым будет регламентирован порядок получения выплат в размере 450 тысяч рублей на погашение кредита семьям при рождении третьего и последующих детей от 01.01.2019.

Закон

Все инициативы Президента Российской Федерации закреплены в итоговом законе, вносящем изменения в статью 13 Федерального закона «О записи актов гражданского состояния». Именно этим законом будет регламентирован весь процесс получения 450 тысяч рублей для многодетной семьи. Уже 3 июля 2019 года этот закон был подписан В.В. Путиным и опубликован. Через 90 дней он заработал и может быть использован с сентября 2019 года. Кроме того, разработаны механизмы реализации этого закона. Они были оформлены конкретным постановлением правительства. Он был утвержден 16 сентября 2019 года и окончательно определил порядок работы программы. С 25 сентября 2019 года вы уже можете связаться со своим кредитором для оплаты.

Постановления правительства и окончательный текст закона о получении 450 тыс. Для ипотеки многодетной семьи можно скачать на нашем портале по этой ссылке.

Кто может получить поддержку

Чтобы получить от государства 450 000 для погашения ипотеки по новому закону, необходимо выполнить ряд условий и требований:

1. 450 тысяч будут приветствовать семьи, в которых после 1 января 2019 года и до 31 декабря 2022 года появятся третий, четвертый и последующие дети (усыновители.
2. Родители (заемщики) и дети должны быть гражданами Российской Федерации.
3. Вы можете погасить только одну ипотеку и сделать это один раз. При этом все 450 тысяч должны пойти на погашение основного долга, за исключением случаев, когда основной долг меньше 450 тысяч рублей. В этом случае допускается погашение процентов с помощью этой субсидии.
4. Ипотеку необходимо оформить до 01.07.2023 на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке недвижимости или на строительство дома. Переуступка кредита разрешена. Нет никаких ограничений на то, кто является продавцом. Жилье может приобрести как физическое, так и юридическое лицо.

Важно! Если родители были лишены родительских прав или была отменена опека, то такие родители не имеют права на получение 450 000 рублей в счет погашения ипотеки.

Если кредит выдается в иностранной валюте, субсидия будет пересчитана по курсу ЦБ.

Насколько изменится рассрочка по кредиту после досрочного погашения

Специально для читателей нашего сайта мы подготовили калькулятор ипотеки, который позволит вам рассчитать новый платеж по ипотеке после внесения 450000 материальной помощи на 3 детей.

Цена ₽ Взнос ₽ 30% Срок год мес Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Для расчета необходимо указать текущую дату кредита, указать оставшийся период до конца, ввести данные об остатке кредита и процентной ставке, а также указать 450 000 рублей в специальной графе для досрочного погашения. Затем нажмите кнопку «Рассчитать».

Калькулятор позволит узнать, как изменить не только платеж после внесения денег, но и насколько уменьшится итоговая профицит по ипотеке.

Порядок получения поддержки от государства и условия

Программа будет реализована компанией Дом.РФ. Чтобы получить 450 000 при рождении 3-х детей, вам нужно будет подать заявление на получение этих средств в свой банк.

По этой схеме, чтобы получить от государства 450 000 и погасить ипотеку этими средствами, необходимо сделать следующее:

1. Обратитесь в свой банк с заявкой на господдержку и полным пакетом документов по списку ниже.
2. Банк проверяет полноту и правильность представленных документов.
3. После того, как банк проверил весь пакет документов заемщика на соответствие требованиям программы, документы отправляются в ДОМ.РФ для анализа и выделения средств на погашение кредита в соответствии с законодательством.
4. ДОМ.РФ проверяет и анализирует все документы банка и заемщика на предмет соблюдения законодательства и принимает решение о платеже.
5. В случае положительного решения ДОМ.РФ перечисляет деньги в банк для погашения ипотечной ссуды согласно реквизитам заявки.
6. После получения средств от ДОМ.РФ банк проводит досрочное погашение кредита и пересчитывает план выплат.

Срок рассмотрения документов зависит от двух организаций: вашего банка и ДОМ.РФ. Банки обычно рассматривают заявку в течение 30 календарных дней. ДОМ.РФ рассматривает документы еще на 10 рабочих дней с возможностью продления срока оплаты еще на 10 рабочих дней. В случае положительного решения на перевод средств выделяется еще 7 рабочих дней.

В общей сложности весь процесс получения 450 тыс. Для ипотеки для многодетной семьи может длиться почти 2 месяца с момента подачи заявки.

Какие документы нужны для заполнения заявления на 450 тысяч при рождении третьего ребенка

Перечень документов необходим для перевода на Дом.РФ через ваш банк:

1. Паспорта заемщиков и детей старше четырнадцати лет (возможны другие документы, подтверждающие личность и гражданство России);
2. Свидетельства о рождении (другие документы, подтверждающие родство) и детские паспорта (все должны быть нотариально заверены);
3. Договор ипотеки, если было рефинансирование, то исходный договор;
4. Документы, подтверждающие покупку жилья и / или земельного участка (ДКП, ДДУ, уступка ДДУ и т.д.);
5. Выписка из ЕГРН о праве собственности на имущество (по запросу банка);
6. СНИЛС для детей и родителей;
7.  Согласие на обработку персональных данных (оформляется в банке).

Возможные причины отказа по заявке и что делать

Команда проекта «Ипотековед» выделила несколько причин, по которым ДОМ.РФ может отказать вам в выплате 450 тысяч:

1. Вы не предоставили полный пакет документов, подтверждающих материнство / отцовство и гражданство членов семьи.
2. Цель ипотечного кредита отличается от требований закона. Кредит выдан на строительство, ремонт и тд
3. Документы об основаниях для приобретения жилья не соответствуют требованиям закона. Для готового жилья и земельного участка под строительство ИЖС — это ДКП. Для квартиры в новостройке это DDU или уступка договора владения акциями.
4. Объект ипотеки еще не оформлен должным образом во всех государственных структурах (земельный кадастр и т.д.).

Важно! Если вы получили отказ по ходатайству, вам следует выяснить свои перспективы решения проблемы в вашу пользу через суд с участием юриста. Для этого заполните форму ниже. Вам перезвонят и обсудят ситуацию.

Новости

• 10.08.2020 Правительство выделило дополнительно 11,8 млрд рублей на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Эта мера позволит еще 26 тысячам семей улучшить свое материальное положение за счет погашения ипотечной задолженности перед банком.

Какие еще меры поддержки

В 2021 году будет запущен ряд других мер, которые помогут заемщикам реализовать давнюю мечту о собственном доме с минимальными затратами.

В настоящее время существуют следующие меры поддержки:

• 6% -ная ипотека для семей, в которых второй и последующие дети родились после 1 января 2018 года. Теперь субсидированная ставка в 6% будет действовать в течение всего срока кредита, а не 3 и 5 лет, как раньше. Рассматривается вариант включения в ипотечную программу покупки вторичного жилья.
• Для заемщиков, попавших в тяжелую жизненную ситуацию, начались ипотечные каникулы. По этой программе при значительном падении доходов заемщики будут иметь право заморозить выплаты по ипотеке на срок до 12 месяцев.
• «Деревянная ипотека» будет возобновлена, и будет оказана поддержка семьям, желающим получить ипотеку для строительства одного дома.
• Льготный кредит под 2% для жителей Дальнего Востока.
• Сельский заем по ставке от 0,1% до 3%.

Надеемся, что эти меры государственной поддержки семей, в которых родились трое и следующий ребенок, действительно сработают, и вам не придется проходить десять раундов бюрократического ада, чтобы получить долгожданные 450 000 выплат по ипотеке.