Если человек не хочет покидать квартиру, его можно принудить только через суд. Однако судебный процесс — очень сложный и длительный процесс. Многое зависит от качества претензионного заявления, а также наличия доказательств утраты права пользования жилой площадью. Все эти моменты подробно описаны в этой статье.
Процедура принудительной выписки
Рассмотрение гражданских дел в суде, в том числе об отмене регистрации, осуществляется по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Так как же на самом деле происходит выселение из квартиры судом? Общая процедура следующая:
- Сбор доказательств, показаний свидетелей и т.д.
- Составление жалобы, оплата госпошлины.
- Представление документов.
- Участие в судебных заседаниях по делу.
- Получите суждение.
- Оформление выписки в паспортном столе.
Принудительное выселение может осуществляться в случае прекращения семейных отношений между собственником и зарегистрированным лицом, при длительном отсутствии по месту прописки, неуплате коммунальных услуг, нарушении прав соседей и т.д.
Подготовка и подача иска в суд
Основные требования к форме и содержанию заявки отражены в ст. 131 ГПК РФ. Кроме того, можно выделить следующие общепринятые своды правил, касающихся подготовки жалобы:
Как видите, составить жалобу — дело непростое. Лучше обратиться к квалифицированному специалисту, который поможет вам составить грамотный документ (с юридической точки зрения.
Как заполнить образец заявления на жалобу на выписку по квартире, мы узнаем, прочитав эту статью.
Подача заявления осуществляется по принципу подсудности (статья 22 ГПК РФ). В то же время суды общей юрисдикции занимаются гражданскими делами, связанными с отменой регистрации. Заявление необходимо подать в судебный орган по месту жительства ответчика (статья 28). Это можно сделать одним из следующих способов:
Дополнительные документы
В искусстве. 132 ГПК РФ перечислен целый перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению. Это включает:
- Копии заявления (их количество должно соответствовать количеству ответчиков и других лиц, которые будут участвовать в производстве).
- Чек на оплату госпошлины.
- Нотариально заверенная доверенность (если интересы истца представляет другое лицо).
- Документированные причины, по которым выселение из квартиры может быть осуществлено через суд (это может быть свидетельство о разводе, показания соседей и так далее).
- Документы на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, социальный договор и тд).
- Справка о лицах, прописанных на конкретную жилую площадь.
- Письменное уведомление об увольнении, предварительно отправленное ответчику.
Все условия обращения в судебный орган должны быть строго соблюдены. Если что-то не будет принято во внимание, жалоба к рассмотрению не принимается. В этом случае он будет возвращен заявителю.
Установленные сроки
Все процессуальные действия выполняются в строго определенные сроки. Этот аспект регулируется Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Поэтому для каждого этапа процесса установлены следующие сроки:
- Рассмотрение заявления — на эту процедуру отводится 5 дней, после чего судья должен принять решение о возбуждении гражданского дела или об отказе в нем.
- Подготовка дела — в законодательстве нет инструкций, как долго должна длиться эта фаза. Все сроки устанавливаются судьей в соответствующем приговоре.
- Судебный процесс — не может длиться более 2 месяцев с момента получения жалобы.
Особенности вынесения судебного акта
Окончательное решение принимается и объявляется на последнем заседании. Здесь возможен один из трех вариантов исхода события:
Кроме того, подсудимый может написать заявление об отсрочке исполнения приговора. Единый образец такой петиции сегодня официально утвержден не был. Однако в нем обязательно должны быть указаны серьезные причины, которыми могут быть наличие маленьких детей, отсутствие другого жилья и т.д.
Общая информация об особенностях решения суда о выселении изложена в этой статье.
Как правило, суд учитывает тяжелое материальное положение зарегистрированного гражданина. В таком случае право пользования квартирой может сохраняться до тех пор, пока выселенное лицо не найдет другое место жительства.
Исполнение решения
Приговор вступает в силу через месяц после вынесения приговора. В этом случае выселение из квартиры по решению суда должно быть осуществлено сразу после вступления в силу соответствующего решения. Если зарегистрированный гражданин продолжает сопротивление, к делу должны быть привлечены судебные приставы.
Для отмены регистрации собственнику квартиры достаточно пойти в паспортный стол и предъявить соответствующий приговор судебного органа. В этом случае заявление (форма № 6) здесь больше не нужно.
Полезное видео
Заключение
Таким образом, принудительная выписка возможна только через суд. Для этого нужно иметь правовое основание. Особое внимание следует уделить подготовке заявления и сбору доказательств. Весь процесс может занять несколько месяцев.
