Как рассчитывается плата за отопление?

Как рассчитываются счета за отопление?

Вопросы по расчету размера оплаты за отопление очень важны.

За это коммуналку жители часто получают довольно большие суммы, не зная, как рассчитать плату за отопление и как проверить правильность начислений.

Расчет в многоквартирном доме

Расчет стоимости коммунальных услуг на отопление осуществляется на основании «Правил оказания коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.07.2012 г. 354.

В 2011 году утвержден порядок расчета счета за отопление. Впоследствии методы расчета несколько раз менялись. Был произведен расчет габаритов на отопление, предусмотренное в жилых и нежилых помещениях, и отдельно на общие нужды дома.

С 2013 года расчет снова ведется без разделения платы, т.е за однопользовательскую услугу. В 2017 году изменился и расчет, а в 2021 году появились новые формулы, непростые для понимания обычного потребителя.

Прежде чем рассчитать плату за отопление в многоквартирном доме и выбрать правильную формулу, необходимо знать:

Как рассчитываются счета за отопление?

  1. Наличие в доме системы центрального отопления. Поставляемая тепловая энергия уже готовится через централизованные системы или вырабатывается самостоятельно с использованием оборудования, находящегося в общей собственности кондоминиума.
  2. Наличие общедомового или индивидуального прибора учета тепловой энергии, что существенно влияет на методику расчета.
  3. Способы оплаты — равномерно в течение календарного года или только за отопительный период. Методика расчета принимается органами государственной власти в разных регионах России по-разному. Если счета за тепло оплачиваются в течение года, в формулах расчета используются специальные поправочные коэффициенты. Если оплата производится летом и в доме установлено коллективное устройство, вы обязаны ежегодно корректировать плату за отопление.
  4. Наличие радиаторов, батарей в пустых помещениях или наличие отопительных приборов с собственными источниками тепловой энергии. Ранее отдельные методы расчета для этих помещений не применялись, поэтому юрисдикция осуществлялась в общем порядке.

Общие понятия расчета

Как рассчитываются счета за отопление?

Расчет стоимости отопления на площадь помещения проводится по довольно сложным правилам с множеством формул. Для начала рассмотрим общую логику расчетов, чтобы понять, какой из вариантов подходит для того или иного дома.

В наши квартиры тепло подается с помощью теплоносителя — воды, нагретой до необходимой температуры. Проходя через систему отопления, он выделяет часть энергии, нагревая стояки и радиаторы. Часть тепла уходит на обогрев подъезда, лестничных клеток, лифтов, т.е.на общие нужды дома.

Количество тепловой энергии, поступающей в наши дома, производится в гигакалориях (Гкал). В среднем норматив расхода Гкал на 1 м2 в расчете платы за отопление составляет 0,0342 Гкал в месяц. Это значение может отличаться в разных регионах, так как зависит от климатических условий.

Если в квартире установлен теплосчетчик, расчет будет вестись только по его начислениям, то есть сколько он посчитал, сколько съел жилец. Но не у всех жителей в МКД установлены такие счетчики.

Обычно в доме устанавливается общий коллективный прибор. По его показаниям можно установить, сколько тепла попало в дом и посчитать, сколько тепловой энергии выпало на конкретную квартиру.

Если общего теплосчетчика дома нет, то расчет производится по нормам отопления, то есть расчетное количество тепла, необходимое для обогрева 1 кв м жилой площади в течение месяца.

Поскольку в разных регионах страны температурный режим зимой очень разный, нормативы тоже разные и определяются региональными властями того или иного региона.

Кроме того, для разных типов проживания установлены разные стандарты. Теплопотери в старом доме и в новостройках существенно различаются.

Формулы

Как рассчитываются счета за отопление?

Алгоритм расчета платы за нормативы отопления следующий: площадь квартиры умножается на норматив, после чего получается количество тепловой энергии, необходимое для достаточного обогрева жилого помещения.

Правительство признало обязательную установку обычных бытовых счетчиков тепла. А если его нет на доме, то к оплате будет начислен штраф и коэффициент 1, 5.

Сумма за отопление в квитанции об оплате указывает количество израсходованного тепла, оно отображается в соответствии с:

  • показания индивидуального теплосчетчика квартиры;
  • показания общедомового счетчика, приходящиеся на вашу долю;
  • нормативы отопления при отсутствии единого бытового счетчика.
  • Варианты расчета оплаты

    Размер платы за отопление, если в МКД установлен ОДПУ (общий прибор учета дома), а все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ (индивидуальными приборами учета).

    Метод расчета зависит от следующих факторов:

    1. Отсутствие ODPU в доме.
    2. Наличие ОДПУ в доме, но нет МПУ.
    3. Наличие ОДУ и МПУ во всех квартирах и нежилых помещениях МКД.
    4. ODU установлен, а IPU доступен только в одной или нескольких квартирах.
    5. Наличие не менее 50% помещений дистрибьюторов МКД.

    Мы рассматриваем каждый вариант отдельно по расчетным формулам, в которых используются следующие значения:

    Как рассчитываются счета за отопление?

  • Sb — общая площадь (S) всех помещений, находящихся в МКД.
  • Si — это общая S комнаты, для которой производится расчет.
  • Пи — размер платы за отопление квартиры.
  • TT — тариф на тепловую энергию.
  • Vin — количество потребляемого в многоквартирном доме тепла (В), определяемое по показаниям ИДУ.
  • Водн — V тепла, отпущенного в многоквартирный дом, оборудованного ОДПУ, за исключением V тепла, потребляемого в помещениях.
  • Vd — V тепловой энергии по показаниям ODPU за расчетный период тепловой энергии.
  • Nt — это стандарт потребления тепловой энергии.
  • Вариант 1. По нормативу без прибора учета

    Это означает, что плата за отопление рассчитывается из:

  • утвержденный стандарт отопления в вашем районе;
  • тариф на отопление, утвержденный для вашего поставщика тепла;
  • площадь вашей квартиры (кроме зоны балкона).
  • Площадь конкретной квартиры умножается на норматив отопления и умножается на тариф на отопление, действующий в данном регионе.

    Формула выглядит так: Pi = Si x Nt x Tt

    Если PDPU не установлен в MKD, хотя это технически возможно установить, для расчета оплаты используется множитель 1,5.

    Вариант 2. ОДПУ имеется, но счетчики отопления в квартирах не установлены

    Формула расчета действительна, если ни в одной из квартир нет IPU: Pi = Vd x Si / Sob x Tt

    То есть берется общая V тепла, потребляемого в многоквартирном доме, определяется доля тепловой энергии, потребляемой в вашей квартире. Полученное количество тепла в Гкал умножается на тариф, действующий в вашем регионе.

    Вариант 3. Установлен не только ОДПУ, но и ИПУ во всех квартирах и нежилых помещениях на 100%

    Этот расчет производится:

    Как рассчитываются счета за отопление?

  • на квартиру в многоквартирном доме, оборудованную IPU;
  • при наличии общедомового измерительного прибора;
  • в многоквартирном доме нет нежилых помещений;
  • все комнаты кондоминиума оборудованы IPU для отопления;
  • расчет платы за отопление производится в отопительный сезон.
  • При этом учитывается формула: Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TT

    То есть часть общего потребления тепла в доме прибавляется к количеству тепловой энергии в квартире и умножается на текущий тариф.

    Для общих бытовых нужд объем тепла рассчитывается следующим образом: Viod = Vd — ∑iVin

    Как рассчитывается налог на отопление по формуле:

  • общая квартира S (Si) — 45 м2;
  • s общая вместимость (Соб) — 6000 м2;
  • V тепловой энергии по показаниям ИПУ (Вин) — 0,5 Гкал;
  • V тепловая по ОДПУ (Вд) — 140 Гкал;
  • V тепловой энергии по показаниям единичных счетчиков всех комнат кондоминиума (∑Vin) — 105 Гкал;
  • тариф на тепловую энергию (Тт) — 1650 руб. / Гкал.
  • Размер платы за отопление квартиры составляет:

    1. Рассчитывается количество отпущенной тепловой энергии в многоквартирном жилом доме, оборудованном ОДПУ, за исключением количества потребляемой тепловой энергии во всех жилых и нежилых помещениях. Определяется по формуле: 140 Гкал — 105 Гкал = 35 Гкал.
    2. Тариф рассчитывается по формуле: (0,5 Гкал + 35 Гкал х 45 м2 / 6000 м2) х 1650 руб. = 1258,13 руб.

    Итого плата за отопление в этой квартире составит 1258,13 руб.

    Вариант 4. Стоит ОДПУ, ИПУ установлен только в одной или нескольких квартирах

    Как рассчитываются счета за отопление?

    Расчет производится по следующей формуле: Pi = (Vi + Si x (Vd-∑Vi) / Sob) x TT

    Если квартира находится в многоквартирном доме этого типа без счетчика, применяется следующая формула: Vi = Si x ∑VIPU / ∑SiIPU

    Для расчета средний объем тепла на 1 кв.м в квартирах с IPU умножается на площадь конкретной квартиры. К стоимости добавляется доля тепла на общую потребность дома, которая пропорциональна соотношению между площадью квартиры и суммой площадей всех комнат в доме.

    То есть принцип здесь такой же, как и для расчета отопления в многоквартирном доме, где во всех квартирах установлены IPU.

    Вариант 5. Оплата за тепло в МКД, где более 50% квартир имеют распределители вместо счетчика тепла

    На батареях установлены датчики, учитывающие количество тепла. Для их установки необходимо соблюдать два правила:

  • МКД должен быть оборудован ОППУ;
  • распределители устанавливаются в квартирах, которые занимают более 50% всех комнат в доме.
  • В этом случае плата за обогрев корпуса датчиками регулируется по показаниям распределителей.

    Расчет стоимости отопления в частном доме

    Для расчета отопления частного дома необходимо предварительно рассчитать мощность отопительного котла. Расчет мощности котла ведется с учетом количества тепловой энергии, необходимой на 1 м3. Учитывается объем всех комнат в доме.

    Онлайн-калькуляторы предлагают следующую формулу: чтобы получить данные о мощности котла, нужно S помещения умножить на климатический коэффициент и разделить на 10.

    Например, расчет мощности котла для дома площадью 120 м2 на севере РФ: Nк = 120 х 2,0: 10 = 24 кВт

    Как рассчитываются счета за отопление?

    Расчеты также зависят от количества радиаторов, а также от ряда факторов, таких как погодные условия в регионе и материалы, из которых изготовлен котел и трубы.

    Таким образом, установка общедомового и индивидуальных счетчиков, а также правильно выполненный расчет позволяет более экономно тратить деньги на отопление. Плату за тепло вы можете рассчитать самостоятельно, потратив время на расчеты по формулам.

    Из всех коммунальных услуг мы больше всего платим за отопление, и будет не лишним хотя бы приблизительно знать, откуда берутся цифры тепловой энергии в наших доходах.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: