Как реализуется решение суда о выселении?

Когда истец выигрывает судебный процесс об освобождении ответчика и выселении, это не значит, что проигравшего гражданина можно просто выбить за дверь. Такие действия собственника или иного заинтересованного лица могут повлечь за собой уголовную ответственность за произвол (ст. 330 УК РФ). Чтобы этого не произошло, необходимо соблюдать установленную законом процедуру выселения из помещения.

Процедура принудительной выписки из жилого помещения

Принудительное увольнение осуществляется только по решению суда. Другие варианты не предусмотрены и считаются незаконными. Следовательно, заинтересованная сторона должна:

1. Соберите доказательства, подтверждающие законность и достаточность причин отмены.
2. Составление и подача жалобы в суд, защита позиции в суде.
3. Получите решение суда о выселении и исполнительный лист.

Имея на руках документы, актер может действовать двумя способами:

1. Предложить подсудимому добровольно совершить действие, предусмотренное судебным актом.
2. Подать взыскание долга в Федеральную службу судебных приставов (ФССП).

допускается и комбинированный вариант: сначала обвиняемый вызывается добровольно совершить действие, предусмотренное судебным актом. В случае отказа документ отправляется в ФССП. Лист действителен 3 года со дня выдачи.

Несмотря на давность исполнительного листа, приговор не имеет давности.

Процедура обязательной выписки из жилища проходит в несколько этапов, а именно:

1. Исполнительное производство возбуждается на основании решения суда о выселении.
2. Арендатору предоставляется срок добровольного увольнения и выезда с места жительства.
3. Постановление отправляется в Федеральную миграционную службу (ФМС) для принудительной отмены.
4. Принимаются меры по сбору платы за отказ покинуть помещение в добровольном порядке.
5. Действия судебного пристава, полиции и обвиняемого согласовываются в день выселения.
6. В назначенное время проводится принудительное выселение из жилья, составляется акт.
7. Взимается комиссия.

По теме составления заявления о выписке из квартиры подготовлен специальный материал — рекомендуем ознакомиться.

Порядок исполнения акта судебного органа

После получения исполнительного листа ФССП в течение 3 дней пишет его одному из судебных приставов. У него еще есть 3 дня, чтобы издать приказ, по которому начинается производство. Он может решить его взволновать или отказаться от этого. В первом случае выдается постановление с указанием:

1. Детали судебного акта.
2. Сведения о должнике и взыскателе (паспортные данные).
3. Срок, предусмотренный для добровольного исполнения приговора, как правило, 5 суток, отсчитывается с момента отбытия копии приговора.

Действия приставов

После принятия решения копия решения направляется ответчику по почте или доставляется ему по месту жительства. Другой вариант — позвонить ему в ФССП, где ему под расписку сообщают о решении судебного пристава. Если в исполнительном листе помимо выселения с ответчика необходимо взыскать какую-либо сумму (задолженность по кредиту, коммунальные услуги и т.д.), То судебный пристав:

1. Принимает меры по розыску активов и активов должника.
2. Начните их арест.
3. Организуйте по ним сбор.

После принудительной отмены назначается день выезда. Обвиняемого информируют заранее, но процедуру можно проводить и без этого. Оно проводится с участием судебного исполнителя, ответчика и истца, двух понятых и сотрудника милиции. Все действия записываются в акт. Этот документ содержит следующую информацию:

1. Должность, фамилия, имя и отчество судебного пристава-исполнителя.
2. Информация об исполнительном производстве: место выселения, реквизиты ведомости.
3. Паспортные данные присутствующих, в том числе понятых.
4. Опись имущества, а также данные лица, ответственного за его консервацию.

Акт подписывают все указанные в нем лица: истец, обвиняемый, подтверждающие свидетели и судебный исполнитель. Акт составляется в трех экземплярах, по одному за встречную подпись каждой из сторон. Если ответчик отказывается подписать акт, составляется другой, в котором фиксируются такие заявления и действия.

Особенности отсрочки

Закон предусматривает два месяца выселения. На практике процедура может занять до года. Причина — большая загруженность судебных приставов, отказ сторон от сотрудничества добровольно, преднамеренные или необдуманные действия, направленные на срыв запланированных действий, описанных выше.

Судебный пристав может приостановить исполнительное производство. Соответственно продлевается и срок высылки. Если отведенное на это время истекло, это не влечет прекращения исполнения судебного акта.

Практика дел

Суд признал действия судебного пристава незаконными. По словам заявителя, это выражалось:

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что вопрос о выселении из единственного жилья (ипотечной квартиры) решен в другом судебном заседании, судебный пристав действовал на основании вступившего в силу решения суда о выселении. Из материалов дела следует, что должник уведомлен о добровольном исполнении решения суда и дате принудительного выселения.

Если вас интересует вопрос, связанный с судебной практикой по выселению из квартиры, рекомендуем ознакомиться с данным материалом.

Дальнейшие действия фиксируются в акте, их законность подтверждается опрошенными понятыми, в этом документе истцом нет замечаний. На этом основании запросы были отклонены. Суд признал действия судебного пристава законными, не чрезмерными и нарушающими его полномочия.

Полезное видео

Заключение

Чтобы не затягивать исполнение судебных решений, заинтересованное лицо должно регулярно звонить или приходить в ФССП, помнить об исполнительном производстве. Наиболее эффективное решение — доверить практику практикующему юристу, который занимался делом о выселении.