Как собственнику выписать родственника из своей квартиры?

Совершая сделку купли-продажи квартиры, собственник часто сталкивается с проблемами на этапе регистрации / регистрации зарегистрированных лиц.

Жена не может расшифровать бывшего мужа, родители не могут расшифровать несчастного ребенка и т.д.

Может ли собственник квартиры написать зарегистрированному родственнику без его согласия? Если да, то как можно аннулировать человека в 2021 году?

Когда можно выписать родственника из квартиры?

Что будет, если нерадивый родственник не захочет регистрироваться по другому адресу, как собственник может удалить человека из квартиры без его согласия?

Владелец может снять человека с регистрации без его согласия только в суде.

Это правило изложено в п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации и в п.31 Постановления Правительства РФ от 25.07.2012 г. 713 от 17.07.1995г. В этом случае истец должен обосновать необходимость выселения человека.

В качестве веского повода для увольнения арендатора могут быть:

Выписка бывшего мужа из квартиры

Только собственник квартиры может аннулировать арендатора по собственной инициативе. Часто бывших супругов просят снять родственников с регистрации. Как уволить бывшего мужа из квартиры, если он не хозяин, знают немногие бывшие жены.

Если бывший муж отказывается выписаться, не оплачивает счета или игнорирует просьбы бывшей жены, он может быть снят с регистрации только через суд. Для этого бывшая жена должна явиться в районный или городской суд по месту нахождения квартиры и написать жалобу.

важно понимать, из какой квартиры супруга хочет высадить бывшего мужа — из муниципальной или приватизированной:

Если квартира муниципальная

Если квартира принадлежит государству, для освобождения бывшего супруга необходимо предъявить в суде основания для освобождения.

Причины выписки могут быть следующие:

1. Бывшая супруга давно (от 6 месяцев) в квартире не проживает. Если бракоразводный процесс окончен, но бывший муж продолжает жить в квартире жены, он сохраняет за собой право пользования жильем.
2. Первые переехали из квартиры в другое место на постоянной основе, а не по причине командировок, учебы, ухода и так далее.
3. Муж не оплачивал коммунальные услуги или оплачивал, но не в полном объеме, не участвовал в ремонте и содержании жилого помещения.

Если квартира приватизирована

Как выпустить мужа из квартиры без его согласия, если я являюсь собственником недвижимости? Если супруг (а) не является собственником или совладельцем, есть возможность написать это насильно. Но если бывший муж совладелец, то по закону он имеет право проживать в квартире, а также имеет право прописаться в ней.

Итак, если супруги развелись, это означает, что бывший супруг больше не является членом семьи владельца (бывшего супруга), семейные отношения с ним прекратились.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ за бывшим супругом не сохраняется право пользования квартирой, за исключением случаев, когда супруги заключили противоположное соглашение во время брака.

Истец (бывшая жена) в суде должна аргументировать свою позицию следующим образом: между ней и бывшим мужем не было договоренности о том, что в случае поломки супруг может жить в квартире.

Для успешного выписки бывшей жены или мужа хозяин квартиры должен указать, где в настоящее время проживает бывший родственник:

Выписка жены/мужа из квартиры без ее/его согласия

Пары часто разрывают отношения, но официально они не спешат идти в загс и подавать на развод. Официально они по-прежнему числятся проживающими в одной квартире, но фактически проживают отдельно.

Может ли муж уволить жену без ее согласия, если он собственник квартиры, но не получил официального развода? Нет, он не сможет просто снять человека с регистрации, так как его жена фактически является членом его семьи.

Для его написания необходимо сначала оформить развод, получить справку о расторжении брака, а затем подать документы в суд с ходатайством об расторжении брака бывшей жены.

И только при наличии у судьи доказательств того, что бывшая жена не проживает в квартире, имеет другую жилплощадь, не оплачивает счета, тогда можно будет написать бывшему супругу или супругу.

Выписка ребенка из квартиры

Когда речь идет об отмене ребенка, важно понимать, сколько ему лет, взрослый он или нет еще 18 лет. Удалить дочь или сына, которым еще нет 18 лет, не так-то просто.

Если родители живут отдельно, а папа, например, хочет выпустить ребенка из своей квартиры и зарегистрировать его в квартире бывшей жены, то нужно понимать, что будущее жилье не должно быть хуже в плане проживания условия, чем предыдущий.

Кроме того, выписка несовершеннолетнего возможна только при соблюдении следующих условий:

Что делать, если ребенок уже взрослый и его нужно снять с регистрации? Как выпустить ребенка из квартиры без его согласия, если я хозяин?

Если взрослый сын или дочь давно не проживают в квартире, не помогают оплачивать коммунальные услуги, то такого родственника могут снять с учета.

Но сделать это можно только в суде и только при наличии доказательств (чеки, квитанции об оплате коммунальных услуг с указанием имени плательщика, показания свидетелей о том, что сын / дочь давно не проживали в этой квартире).

Выписка из квартиры родственника с инвалидностью

Можно ли выписать инвалида, если он не является собственником квартиры? Да, можно, но только через суд и при определенных условиях:

Что касается степеней инвалидности, то написать человека с 1 и 2 степенью инвалидности иногда очень сложно и практически невозможно, так как эта категория населения находится под защитой государства.

Выписка из квартиры сожителя

Снять родственника с регистрации без его согласия можно только через суд. Можно ли написать сожителя, например супруга или сожителя, если на самом деле он не родственник? Здесь тоже не все так просто.

Даже если человек не является родственником собственника квартиры, без его согласия хозяин не сможет снять его с регистрации без обращения в суд.

Но прежде чем писать жалобу на принудительное выселение соседа по комнате, хозяин квартиры должен постараться урегулировать вопрос мирным путем.

Для этого он должен написать уведомление о выселении соседа по комнате с указанием причин принятия такого решения. Уведомление должно быть составлено в двух экземплярах, один из которых доставляет собственником квартиры сожительству, а второй остается.

На копии, которая остается у хозяина, сосед по комнате должен поставить знак, что он прочитал текст уведомления. Если человек отказывается поставить такую ​​табличку, хозяин квартиры должен передать ему документ при свидетелях или отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если после получения уведомления сосед по комнате все же отказывается снять регистрацию, собственник жилого помещения может обратиться в суд.

При этом важно продемонстрировать судье, почему необходимо выселить соседа по комнате:

Выписка зятя

Затем складывается сложная ситуация с пропиской и выпиской, поэтому свекровь, являющаяся собственником квартиры, зять и его жена, то есть дочь хозяйки, прописываются в квартире. Кроме того, при разводе молодой пары актуальным становится вопрос об увольнении зятя.

можно ли уволить зятя без его согласия, если он развелся с женой? Да, можно, и это правило изложено в п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Он отметил, что в случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

Но это не значит, что хозяйка квартиры может написать зятю только потому, что он развелся с женой. Чтобы исключить нерадивого родственника из реестра, вам все равно нужно обратиться в суд с заявлением о выселении, где вы должны указать, что причиной выселения был развод.

Жалобное заявление, поданное в суд вместе с другими документами (выписка из домовой книги, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, квитанция об уплате государственной пошлины), обычно рассматривается в течение 2 месяцев, после чего судья принимает соответствующее решение.

Если он был принят в пользу истца, хозяйка квартиры должна обратиться в миграционную службу с заявлением об исключении зятя из регистрационного реестра.

Если бывший зять отказывается покинуть квартиру даже после того, как решение суда не в его пользу, то свекровь должна обратиться в службу судебных приставов для принудительного выселения нерадивого родственника. Судебный пристав вместе с представителем правоохранительных органов принудительно выселит бывшего зятя из квартиры.

писать мужа, жену, дочь, сына, зятя и других родственников, прописанных из квартиры без их согласия, можно только в суде.

Чтобы отстранить человека от регистрации, актер должен предоставить аргументы, почему его родственник был загружен.

Причины могут быть разные: человек давно не проживает в квартире, не помогает платить за коммунальные услуги, использует жилье не по назначению, создает препятствия для нормальной жизни других жителей квартиры или соседей.

Видео: Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?