Как составить акт, если затопило офис?

Как составить акт, если офис затоплен?

Одна из самых больших проблем — это наводнение. Вас могут завалить соседи или их неплотная эрекция. Кто несет ответственность, в том числе материальную, за последствия наводнения? В этой статье мы расскажем, что делать, если ваш офис затоплен.

Общие положения

Затопление — это процесс, который наносит ущерб имуществу и помещению владельца по независящим от него причинам. Как правило, затопление не является преднамеренным действием, а чаще происходит из-за чьей-либо халатности или халатности.

Материальный ущерб — это убытки, возникающие в случае затопления офиса. Вода может испортить ремонт, мебель, вывести из строя массу документации, если речь идет о нежилых помещениях. Согласно статье 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое или физическое лицо обязано возместить другой стороне материальный ущерб, полученный в результате злонамеренных действий или халатности.

Процесс выявления виновных в случае наводнения в офисе аналогичен возмещению ущерба, нанесенного наводнением в жилом районе. В случае затопления офиса собственник недвижимости обязан:

  1. Определите факт наводнения и его масштабы.
  2. Выясните причины аварийной ситуации и примите меры по ее устранению.
  3. Определите виновника.

Требование компенсации правонарушителю за материальный ущерб во время наводнения является добровольным. Восстановить помещение можно самостоятельно, но понравятся ли вам эти затраты?

Выяснение причин и требование компенсации виновным без привлечения специализированных органов является уголовным преступлением. Согласно статье 139 УК РФ невозможно истребовать компенсацию или провести независимую проверку причин наводнения. Если помещение затоплено, нужно обратиться к поставщику жилищно-коммунальных услуг и составить акт.

Порядок действий при затоплении помещения

Что произойдет, если ваш магазин или офис будет затоплен? Первым делом необходимо устранить причину возникновения аварийной ситуации. Для этого нужно обратиться в диспетчерскую жилищно-коммунального хозяйства. Устранить утечку должна бригада специалистов. Только так можно будет выявить виновника городской аварии.

Они могут быть:

  • Владелец офиса, в котором произошло наводнение;
  • Владелец недвижимости над затопленной территорией;
  • Предприятие, оказывающее жилищно-коммунальные услуги (ЖК или ТСЖ).
  • В случае наводнения необходимо защитить ценные вещи и оборудование от воды, а также сделать фото или записать видео места событий. Это позволит дополнительно доказать факт понесенных убытков и определить их размер. При составлении акта необходимо приложить собранные материалы.

    Если офис затоплен, самостоятельно действовать для устранения последствий затопления водой не нужно. Второй шаг в случае наводнения — обращение в жилищно-коммунальное хозяйство для составления акта. Этот документ очень важен, так как он является доказательством понесенных убытков. Как оформить акт, если офис затоплен?

    Документ должен быть оформлен при наличии:

  • Представитель ЖЭКа;
  • Виновник ЧП и пострадавший;
  • Свидетели.
  • В отчете о наводнении должны быть подробно описаны все причины и последствия аварии. Необходимо следить за тем, чтобы в документе были описаны все последствия: пятна, трещины, неисправности оборудования. Акт должен быть составлен и заверен в жилищно-коммунальном хозяйстве. После того, как документ будет написан, его заверенная копия будет выдана сторонам, участвовавшим в аварии, в течение нескольких дней.

    Третий шаг, если офис затоплен, — это определить размер компенсации и подать жалобу нарушителю. Необходимо подготовить обращение к лицу, в отношении которого было затоплено помещение, и указать размер компенсации, необходимой для полного возмещения причиненного ущерба. Если офис затоплен, можно составить акт об определении убытков и отправить его копию обвиняемому. Если вопрос не может быть решен мирным путем в течение 30 дней, расходы могут быть возмещены только в судебном порядке.

    Обращение в суд возможно только при наличии доказательств понесенных убытков и вины обвиняемого. Для этого необходимо приложить документы, показания свидетелей, фотографии места ЧП.

    Особенности и составление акта

    Стоимость восстановления затопленного нежилого дома обычно намного выше, чем ремонт нормальной квартиры. Это связано со специфической сферой деятельности предприятия. Помещение может содержать дорогостоящее оборудование, документацию, мебель и другие товары.

    Одной из характеристик требования о компенсации в случае затопления нежилого помещения является полная оценка последствий и размера убытков. Для этого необходимо не только сфотографировать состояние объекта, но и определить ущерб, нанесенный отделке, мебели и технике.

    Для компенсации всех затрат, связанных с восстановлением после наводнения, необходимо связаться с независимым оценщиком.

    Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», только лицензированные предприятия могут составить акт и определить размер ущерба. При этом размер затрат должен быть соизмерим с потерями потерпевшего. Например, стоимость утерянного оборудования и восстановления помещений (офисов) оценивается по рыночным ценам на момент наводнения.

    Все особенности составления акта о наводнении (включая образец) мы читаем в отдельной статье.

    Взыскание в суде

    Обращение в суд — крайняя мера. Если нет возможности мирно решить вопрос о компенсации с виновной стороной, необходимо будет подготовить заявление-заявление. Владелец бизнеса или его юристы могут обратиться в суд от имени бизнеса. Обращение к специалистам значительно упростит юридический процесс.

    Согласно статье 333.19 Налогового кодекса при рассмотрении имущественных дел в судебных инстанциях взимается государственная пошлина. Его размер зависит от стоимости запросов актера и составляет от 400 до 60 тысяч рублей.

    Не стоит беспокоиться о судебных издержках, так как правонарушитель обязан возместить все расходы истца. Заявка принимается в течении 5 дней. На этом этапе может быть отклонена неправильно составленная заявка.

    Главное при истребовании компенсации в случае затопления — наличие достаточных доказательств понесенных убытков и вины обвиняемого. Вместе с заявкой необходимо приложить:

    1. Акт составлен работниками жилищно-коммунального хозяйства.
    2. Акт, составленный независимым оценщиком.
    3. Фото и видео, показывающие последствия наводнения.
    4. Документы на право собственности на нежилое помещение.

    Свидетельства и тесты, направленные на проверку качества предоставленных услуг, могут установить степень наводнения и вину обвиняемого.

    Судебные иски, связанные с возмещением материального ущерба, можно рассматривать в течение длительного периода времени. В среднем продолжительность судебного заседания варьируется от 3 месяцев до года. После вынесения судебного решения заявитель гарантированно сможет компенсировать все расходы, связанные с ремонтом затопленного помещения.

    Судебная практика по таким спорам показывает: при наличии доказательств вины обвиняемого требования истца удовлетворяются. Факт владения зданиями, в которых произошло наводнение, еще не является основанием для требования компенсации.

    Владелец квартиры не обязан возмещать потерпевшим расходы на ремонт, если его вина не доказана. Как показывает практика, виновным может стать не только владелец офиса, но и УК, строительная компания или даже производитель труб и сантехники.

    Полезное видео

    Заключение

    Затопление любого объекта — всегда боль для хозяина. Однако все убытки можно возместить, если собственник предпримет определенные действия. Помните, что компенсация может быть получена только от ответчика, вина которого доказана в суде. Для этого необходимо составить акты о том, что ваш офис или другое нежилое помещение затоплены и требуют независимой экспертизы.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: