Чаще всего многоквартирные дома залиты квартирами. Неважно, виновата ли бухта соседи или затопление крыши и общих коммуникаций — в любом случае последствия аварии необходимо зафиксировать. Это необходимо для последующего восстановления повреждений. В этой статье доступен для скачивания сертификат о подтоплении квартиры: образец и советы по оформлению.
Отчет о наводнении квартиры: примеры составления и формы
Если ваша квартира затоплена, обязательно обратитесь в управляющую компанию, сообщите о происшествии, предложите сотруднику составить акт наводнения.
Цель этого документа — зафиксировать несколько фактов. В случае затопления составляется акт на устранение:
- Дело в том, что залив действительно был затоплением некой квартиры определенного количества.
- Размер нанесенного ущерба. В нем точно описано, какие вещи были повреждены, если ремонт был поврежден. Вы можете указать примерную стоимость ущерба.
- При наличии достоверной информации указывается, кто нанес ущерб.
Именно эти факты будут полезны в будущем для определения размера компенсации и вынесения судебного решения, если спор дойдет до суда.
В случае пропуска рекомендуем ознакомиться с формами и образцом заполнения акта, чтобы решить, как правильно оформить акт. Это образец формы, содержащей необходимую информацию. Его можно использовать как пример акта о затоплении квартиры соседями.
- Скачать анкету на залив (Великобритания).
- Скачать форму (анкету) для Персидского залива (ТСЖ).
- Скачать образец наполнителя.
Примечание. Во многих ситуациях представитель управляющей компании приезжает в собственной форме. Ничего страшного, если он не совпадает с указанным выше: важно, чтобы готовый документ содержал всю необходимую информацию.
Ниже вы можете увидеть форму, разработанную Уголовным кодексом:
Правила составления и важные нюансы
Хотя законодательство, действующий закон, не содержит обязательной формы для регистрации бухты, есть некоторые обязательные данные, без которых документ не получит юридической силы.
Далее рассмотрим, как составить акт о наводнении квартиры:
- Имя — акт; дата и место составления. Местоположение указано с точностью до номера дома. В некоторых случаях указывается время, но это не обязательно, хотя и желательно.
- Список членов комиссии, принявших участие в составлении акта проверки. Они включают всех присутствующих.
- Указывается имя владельца или работодателя.
- Указание факта бухты, даты аварии.
- Список объектов недвижимости, пострадавших от воды.
- Запишите размер ущерба — например, если произошло сильное наводнение, вам нужно указать его. Иногда указывается оценка ущерба, но если ущерб большой, лучше всего обратиться к оценщику.
- Причина наводнения. Здесь указывается, что именно стало источником повреждений: у соседей наверху лопнула труба, залила крышу и т.д.
- Обследование места, откуда пришел потоп. Если в доме соседей потоп, необходимо провести осмотр их квартиры.
- Отношение злоумышленника к ситуации. Присутствовал он или нет, признает вину или нет — это необходимо указать.
- Подписи членов комиссии.
Фотографии, схемы и другие наглядные доказательства могут быть приложением. Если они есть, необходимо указать их наличие в акте.
После завершения акт передается на утверждение руководителю Уголовного кодекса или президенту ТСЖ, который должен скрепить печатью и подписать.
Кто на комиссии
Акт наводнения составляет комиссия: разберем, кому оформлять документы. В комиссию по наводнению могут входить:
- собственник или арендатор помещения;
- виновник — сосед наверху;
- представитель управляющей компании или ТСЖ;
- другие соседи, которые являются свидетелями случившегося.
Количество членов комиссии не ограничено, но на практике достаточно трех-четырех человек. Все они должны быть совершеннолетними и дееспособными.
Как указать причину потопа
Чаще всего причина затопления очевидна. Например, если это разрыв трубы, комиссия описывает это как «разрыв трубы» и указывает комнату, в которой произошел разрыв. Если все не так просто, можно указать примерную причину.
Примечание. В дальнейшем дело может быть обжаловано в суде полностью или частично. В частности, разногласия могут возникнуть по поводу причины наводнения, поэтому ее необходимо указать внимательно.
Что делать, если в квартиру не пускают соседей
Попасть в чужую квартиру можно в двух случаях:
- с согласия жителей;
- по решению суда.
Когда соседи не выходят на связь и не пускают вас, нет единой законной причины для входа в дом. Помните, что необязательно осматривать состояние квартиры сверху. Если сантехник установит факт протечки сверху, осмотрев вашу квартиру, его заключения будет достаточно для суда.
Если в квартиру не допускаются соседи, это необходимо указать в акте. Очень полезно будет осмотреть квартиру соседей, которые живут еще выше, чтобы убедиться, что затопление не идет сверху. Эта проверка также должна быть указана в документе.
Дальнейшая процедура
После составления акта действия потерпевшей заключаются в следующем:
- Определение точной суммы ущерба. Для этого можно пригласить оценщика, который самостоятельно определит стоимость поврежденных предметов. Если вы недавно сделали ремонт и сохранили квитанции, вам потребуются документы на оплату строительства.
- После этого сообщить виновнику наводнения о размере ущерба. В некоторых случаях соседи готовы добровольно возместить ущерб. Оформить добровольную компенсацию можно, составив квитанцию о приеме денежных средств в качестве компенсации ущерба.
Если сосед не выходит на связь или просто отказывается признать вину, вам придется обратиться в суд. В первую очередь попробуйте отправить соседу официальную жалобу с требованием компенсации, возмещения убытков. Отправка заказным письмом с уведомлением.
Если жалоба не помогла, подготовьте документы в суд:
- Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
- Акт осмотра квартиры.
- Заключение эксперта о размере ущерба или документы, подтверждающие убытки, если эксперт не был вызван.
- Доказательство отправки жалобы соседу.
- Квитанция об оплате госпошлины, размер которой будет зависеть от цены рекламации.
При размере ущерба менее 50 000 рублей заявление подается в суд по месту жительства ответчика, если больше, то в районный.
После того, как ваша заявка будет принята в обработку, вас как актера вызовут на собрание. Вам нужно будет посетить несколько встреч, чтобы поддержать вашу позицию. После рассмотрения дела судья выносит решение, которое вступает в силу через 30 дней.
После вступления судебного акта в силу вы можете обратиться к судебному приставу для осуществления взыскания денег. Судебный пристав имеет множество полномочий, включая наложение запрета на выезд и арест счетов.
Весь процесс принудительного исполнения может занять от шести до девяти месяцев.
Заключение
Сам по себе акт заливки квартиры имеет видную функцию. Он отражает то, что произошло и в какой степени был причинен ущерб. Оформив этот акт, потерпевшая вынуждена принять меры для получения компенсации даже в суде.
Сегодня мы увидели, как правильно составить акт после затопления квартиры. Если у вас остались вопросы, нужно правильно составить документы или обратиться в суд, то ждем вас на бесплатную консультацию с юристом. Регистрация на нашем сайте через онлайн-консультанта.
Подробнее о том, как застраховать квартиру от пожаров и наводнений, вы узнаете ниже. Прочтите, чтобы защитить себя и свою собственность.
