Как составляется мировое соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры?

Соглашение о компенсации ущерба от наводнения, пример которого представлен в этой статье, является гарантией того, что потерпевшая сторона получит компенсацию за причиненные неудобства. Своевременное составление этого документа способствует разрешению спора.

Ущерб, причиненный затоплением

Документ дает возможность разрешить конфликт между соседями во внесудебном или судебном порядке, не дожидаясь решения. У него несколько целей, а именно:

Добропорядочные соседи, как правило, идут навстречу в одиночку. Это касается обеих сторон. Если виновник осознает, что из-за него жителям снизу был нанесен ущерб, последний не должен пользоваться случаем, заламывая руки соседу, проводить давно запланированный ремонт за его счет.

заключить договор о компенсации ущерба многоквартирного дома просто по следующим причинам:

1. Не требует строгой формы.
2. Составлен произвольно.
3. Нотариальное заверение не является обязательным.

У вас есть вопрос о Соглашении о компенсации в Персидском заливе?

Обратитесь к опытному жилищному юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией!

Горячая линия в Москве: 8 (495) 131-95-79

Задайте вопрос

Основная информация, которая должна содержать договор о возмещении ущерба заливом квартиры:

1. Сам факт — это дата, время и место, суть случившегося.
2. Подробный список поврежденного товара.
3. Сумма ущерба, нанесенного по каждому поврежденному предмету.
4. Дата подготовки документа и подпись.

Подробный перечень рекомендуется составлять отдельно к заключенному договору. Поврежденное имущество подробно указывается с подробным описанием степени повреждения.

Кроме того, рекомендуется вести видеозапись нанесенного ущерба. При этом комментировать изображение должен владелец или директор, другое лицо.

Во время съемок не обязательно быть излишне театральным. Судьи не приветствуются, когда собрание превращается в театр или цирк. Основные требования к видео изложены сухо и понятно, полнота описания.

Основная цель, которую преследует акт и все его дополнения, — определение размера обязательств виновной стороны перед потерпевшей. Желательно письменно указать срок, по истечении которого будет возмещен ущерб.

Если вы не знаете, как определить виновника, а также интересуетесь вопросом о том, какая ответственность ожидается за залив, рекомендуем вам прочитать эту статью.

Преимущества этого способа

Рассматриваемый договор о возмещении ущерба заливом квартиры более выгоден, чем иск о возмещении в суде, поскольку позволяет сэкономить:

Рассмотрение жалобы только в первой инстанции в соответствии с процессуальным законодательством занимает 2 месяца. Также есть апелляция и кассация, из-за которых процесс может затянуться на полгода, год и более.

Исключение, что все понесенные расходы будут перенесены на ответчика, действительно, если иск удовлетворен. В противном случае они не возвращаются. И результат рассмотрения дела неочевиден, особенно при экономии на юридических услугах.

Закон (п. 1 ст. 1064 ГК РФ) предусматривает, что виновные в причинении вреда имуществу другого лица обязаны возместить его в полном объеме.

Кроме того, финансовое положение соседа, затопившего квартиру, может оказаться тяжелым. Суд принимает решение, исполнительный акт направляется в Федеральную службу судебных приставов, которая не сможет его исполнить, если нарушитель официально не работает и в собственности имеется старая мебель и оргтехника.

Образец документа

Как указывалось ранее, документ составлен в произвольной форме, но рекомендуется включить несколько пунктов. Они облегчают судье, быстро находят необходимые положения договора. Документ должен содержать:

1. Заголовок, указывающий на содержание, например, договор о компенсации имущественного ущерба;
2. Место и дата составления.
3. Стороны (ФИО) подписывают документ.
4. Предмет договора. Адрес, по которому произошла авария (город, улица, номер дома, квартиры), наименование поврежденных предметов, если они не указаны в отдельной заявке.
5. Размер причиненного ущерба в национальной валюте, порядок расчетов и расчетов.
6. Права и обязанности сторон.
7. Ответственность сторон.
8. Разрешение спора.

В конце паспортные данные подписантов указываются с адресом проживания. Данная процедура позволит сторонам включить конкретные и однозначные условия исполнения обязательств и их объемы.

Это рекомендуемая структура для этого документа.

Процесс заключения в досудебном порядке

Главное требование при заключении договора о возмещении ущерба заливом квартиры — не откладывать его подписание. Время играет не в пользу жертвы. Алгоритм действий:

1. необходимо показать виновному результат его халатности или халатности.
2. Обсудите с ним размер и условия компенсации.
3. Заключите сделку, получите подпись у соседа.

При этом необходимо:

При составлении акта желательно присутствие виновного. Он один из подписавших. Но если договор о возмещении убытков уже заключен, такие действия можно считать несправедливыми.

Чтобы сохранить нормальные отношения и быть в безопасности, рекомендуется сначала составить акт, а затем обсудить условия компенсации за поврежденное имущество. Этот документ будет основным при рассмотрении дела в суде, если правонарушитель откажется возместить ущерб.

Учитываем нюансы

Если не удалось достичь консенсуса сразу и вам нужно обратиться в суд, вам не нужно ждать приговора. Виновника можно уговорить заключить мировое соглашение, когда квартира затоплена. Это лучше, чем ждать решения суда и результатов работы судебных приставов.

Характеристики мирового соглашения:

Виновник не всегда идет на встречу, считает, что его не будут судить. На самом деле выполнить все требования, правильно зафиксировать повреждения непросто. Но повестка в суд — повод задуматься и пойти навстречу раненому соседу.

Если стороны достигают взаимной договоренности, они составляют и подписывают указанный документ.

Оформление расписки

Это еще один вариант, позволяющий быстро выйти из неприятной ситуации, не обращаясь в суд. Допускается, если виновная сторона согласна с претензиями потерпевшей. В этом случае составляется кредитный договор, который заключается в письменной форме в соответствии с положениями ст. 808 ГК РФ.

Законодатель не установил жестких требований к оформлению расписки. Но практикующие юристы рекомендуют обязательно обязательно вложить в этот документ как можно больше информации, а именно:

1. Паспортные данные сторон, включая серию, номер выданного паспорта, адрес регистрации.
2. Кто и у кого занимает деньги, точную сумму.
3. Срок, в течение которого заемщик соглашается выплатить облигации.
4. Порядок оплаты.
5. Дата и место составления.
6. Подписи людей.

Как правило, требуется подпись заемщика. Пострадавший выставляет его в том случае, если, согласно условиям расписки, он обязан предпринять какие-либо действия. Этот документ можно составить вручную или с помощью оргтехники. В последнем случае несложно сделать документ максимально полным, взяв за основу, например, образец договора о возмещении ущерба в случае затопления квартиры.

Суд может поставить под сомнение этот документ в следующих случаях:

Полезное видео

Заключение

Договор о возмещении ущерба в случае затопления квартиры — выход, позволяющий всем сторонам достойно выйти из сложной ситуации. Желательно использовать его только в случае добровольного участия виновного. Но если он затянет подписание этого документа, для потерпевшего это сигнал о том, что мирным и простым способом он не сработает, ему придется обратиться в суд.

необходимо немедленно, в первый день аварии, заключить договор с соседом. У потерпевшего еще есть время на устранение поломки, для сотрудников ЖЭК ситуация наглядна, они охотнее составляют акт, упрощается работа оценщика. Задержка осложняет ситуацию и приводит к финансовым потерям.