Чтобы получить жилье от государства, нужно какое-то время простоять в очереди малообеспеченных. В каждом регионе России вырабатываются свои правила регистрации граждан и постановки в очередь, но общие моменты общие для всех. Сегодня мы разберемся, какие документы нужны и куда идти регистрироваться для улучшения жилищных условий.
Кто имеет право регистрироваться
Для постановки в очередь необходимо иметь право на улучшение жилищных условий. Для этого необходимо одновременно выполнить два условия:
- Человек относится к определенной категории граждан, которым государство оказывает адекватную поддержку: бедняки, многодетные семьи, молодые супружеские пары, инвалиды, ветераны, солдаты, учителя и другие, список этих людей обширен.
- Граждане должны объективно улучшать свои жилищные условия. Например, у них вообще нет собственного жилья, это жилье не вписывается в площадь, не соответствует техническим или санитарным нормам, или жить в квартире опасно из-за наличия тяжелобольного пациента.
Эти факты должны быть задокументированы перед подачей заявки на регистрацию. Если хотя бы один фактор не удовлетворен (например, большая семья живет в просторном доме и имеет достаточный для жизни доход), они откажутся от очереди. Не получится зарегистрироваться, даже если человек намеренно ухудшил жилищные условия.
Подробнее о праве на улучшение дома читайте по этой ссылке.
Куда идти
Регистрация граждан на жилищный учет осуществляется органом местного самоуправления по месту жительства заявителя. Конкретное название зависит от административного деления данного муниципалитета.
Куда обращаться с документами на улучшение жилищных условий:
- администрация города, городской округ;
- администрация сельского поселения, поселка, села;
- если город разделен на районы: администрация области, правительство;
- если администрация внутри страны разделена по бизнес-вопросам, то это может быть департамент, офис, комитет или комиссия по жилищным вопросам.
Важно! Вы можете узнать название органа, в который следует обращаться именно в вашем случае, позвонив в местный муниципалитет. Специалист должен уточнить, какой орган занимается ведением жилищного учета для улучшения жилищных условий.
Процедура
Для того, чтобы администрация зарегистрировала семью, необходимо:
- Подтвердите статус бедного (крупный или любой другой статус, необходимый для получения жилья).
- При необходимости соберите документацию.
- Подайте заявку с запросом на регистрацию.
- Ждите решения о регистрации или отказе.
- Затем, в зависимости от скорости прохождения очереди, дождитесь получения жилья или других льгот.
Поскольку большинство населения числится бедным, мы рассмотрим этот вопрос более подробно.
Шаг 1. Получить статус малоимущих
Статус бедного присваивается компетентной администрацией города, села, сельского поселения, в котором проживает семья. Получить статус малообеспеченного можно как для отдельного человека (если проживает один), так и для всей семьи — при этом расчет дохода ведется для всех лиц, указанных в заявлении.
Что оценивается при получении плохого статуса:
- доход на члена семьи — должен быть ниже прожиточного минимума, установленного в регионе;
- общая стоимость имущества, принадлежащего семье — также должна быть ниже установленной в регионе.
В этом случае каждой семьей будут считаться люди, которые живут вместе в одной комнате и ведут общее домашнее хозяйство. Другими словами, если с вами живет бабушка, которая получает пенсию и живет в общем доме, вы не можете исключить ее из семьи.
Чтобы получить статус с низким доходом, вы должны написать заявление, приложить документацию ниже и отправить пакет в местный отдел социальной защиты. Вы также можете передать документы через МФЦ, если такая возможность есть.
Образец формы заявки можно скачать по этой ссылке. Как правило, отделы социальной защиты разрабатывают собственные формы и помогают их заполнять.
Максимальный срок рассмотрения обращений граждан — 30 дней, но на практике процедура занимает меньше времени.
Имея на руках готовое решение о статусе бедного, можно собрать остальные справки в очередь на улучшение жилищных условий.
Шаг 2. Собрать документы на нуждаемость
Сертифицированные СМИ должны подтвердить, что семье действительно необходимо улучшить свои жилищные условия. Вам потребуется собрать:
- копии паспортов граждан (все страницы, в том числе пустые);
- копия свидетельства о браке или разводе;
- подтверждение рождения или усыновления детей;
- справка о составе семьи, выписка из домовой книги (с указанием площади помещения, зарегистрированного, их родства);
- копия финансового и лицевого счета;
- копия свидетельства о регистрации проживания;
- справка из БТИ о наличии (отсутствии) в собственности недвижимого имущества у граждан, родившихся до сентября 1998 г., жилого помещения;
- копия документа о жилищных правах, в котором в настоящее время проживает семья заявителя (договор социального кредита, выписка ЕГРН, свидетельство о праве собственности);
- если в квартире проживает тяжело больной — копия медицинской справки или медицинской справки.
Внимание! При сборе справок необходимо заполнить заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет. Форма разрабатывается местной администрацией. Образец формы можно скачать по этой ссылке.
Шаг 3. Подать документы на нуждаемость и получить решение
Откладывать подачу заявления на улучшение жилищных условий не стоит. Желательно отправить посылку в течение 10 дней с момента получения первого сертификата, так как некоторые документы имеют срок действия. Например, справка о составе семьи практически теряет силу через 10 дней со дня выдачи — по просроченным документам зарегистрироваться невозможно.
Срок рассмотрения заявки не должен превышать 30 дней. По результатам администрация примет решение о регистрации или отказе. Решение об отказе может быть обжаловано в суде, если есть основания полагать, что оно было принято незаконно.
Положительное решение означает, что семья встала в очередь. Он движется довольно медленно: недвижимости гораздо меньше, чем желающих ее получить. Ожидание может занять годы, поэтому попасть внутрь — это только начало пути.
Как ускорить передвижение людей в листе ожидания
Очередь размещения постоянно меняется. Некоторые граждане получают пособия, а другие теряют право на улучшение жилищных условий. Подаются новые заявки с заявлением на регистрацию жилья для улучшения условий — ожидание удлиняется.
К регистрации в приоритетном порядке для получения жилья относятся:
- много детей: если рождается третий ребенок, меняется позиция в очереди;
- инвалид и тяжело больной.
Другие категории граждан могут быть приоритетными для достижения улучшений в самом регионе.
Итак, чтобы записаться на улучшение жилищных условий, нужно подготовить комплект документов и дождаться решения администрации. Процесс длительный, но по стоимости практически бесплатный. Чтобы не ждать повышения в очереди, а получить свою собственность, вы можете рассмотреть варианты обеспеченной государством ипотечной ссуды и другие варианты жилищных субсидий.
Будем благодарны за лайк и репост статьи в любой социальной сети!
Если у вас остались вопросы о том, как зарегистрироваться для проживания и улучшить условия, спросите нашего дежурного юриста в чате в правом нижнем углу экрана.
