Как узнать, кому принадлежит земельный участок?

Как узнать, кому принадлежит земля?

В настоящее время все объекты недвижимости, в том числе земля, подлежат обязательной регистрации в Росреестре.

Но как узнать, кому принадлежит земля, если вы не знаете, кому она принадлежит? Где я могу получить информацию о понравившемся сайте? Кто имеет право получать эту информацию?

Ответы на эти вопросы вы получите в этой статье.

Способы выяснения владельца земли

После регистрации собственности в Росреестре земля принадлежит законному собственнику. Для регистрации собственник должен предоставить подтверждающую документацию на земельный участок и подать заявку в Росреестр.

Этот процесс очень сложен и требует много времени. Но в то же время это необходимо, поскольку информация о праве собственности должна быть внесена в базу данных госструктур.

Как узнать, кому принадлежит земля?

В 2021 году после регистрации земельному участку присваиваются следующие данные:

  • официальный адрес;
  • кадастровый паспорт;
  • комната;
  • земельный план.
  • Кроме того, процедура предусматривает продажу и оценку. По завершении всех этих процессов собственник получает свидетельство о праве собственности на объект. Оказывается, без собственника земли нет.

    Наличие сайта означает наличие информации о нем в разных инстанциях. В случае отсутствия собственника земля принадлежит муниципальному фонду.

    Чаще всего информация о владельце сайта обнаруживается в следующих случаях:

    1. Если вам понравился участок земли и вы хотите знать, есть ли у него собственник. Например, если вы хотите пристроить к своему участку близлежащий участок, который долгое время не использовался.
    2. При покупке земли. Эта процедура используется, чтобы узнать, является ли продавец собственником земли или посредником.
    3. Узнать срок владения сайтом.
    4. Для того, чтобы определить, есть ли залоговые права на эту землю или несовершеннолетних среди ее владельцев.

    Инстанции для выяснения владельца

    Задав вопрос «Как узнать, кому принадлежит земельный участок», в первую очередь следует определиться со способом получения этой информации. Есть несколько случаев, в которых можно узнать собственника земельного участка.

    Росреестр

    Как узнать, кому принадлежит земля?

    Согласно Федеральному закону от 25.07.2012 г. 122 от 21 июля 1997 г и ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки подлежат обязательной регистрации в Федеральном реестре. Именно поэтому в этот орган часто обращаются для получения информации о собственнике недвижимости.

    После подачи соответствующего заявления в этот орган заявителю выдается выписка из ЕГРН. Для получения такого свидетельства необходимо уплатить государственную пошлину.

    Декларацию можно получить в бумажном или электронном виде. При оформлении всей земли необходимо составить кадастровый паспорт и кадастровый план, а также обмер земли (определение границ).

    Кадастровый паспорт оформляется в Государственном регистрационном центре картографии и земельного кадастра, также принадлежащем Росреестру. Но есть риск получить неточную информацию в этой организации.

    Содержит информацию о людях, которые только начали оформлять земельный участок. Поэтому есть риск, что в будущем указанное лицо не завершит регистрацию.

    Но такая вероятность мала, так как в большинстве случаев такие процедуры проводятся.

    Варианты подачи заявки

    Вы можете подать заявку на декларацию несколькими способами:

    Как узнать, кому принадлежит земля?

  • лично посетить офис Росреестра;
  • через МФЦ;
  • подать электронный запрос через сайт приложения;
  • отправить письменный запрос по электронной почте;
  • заказать выездное обслуживание.
  • Справка выдается в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявки. При личном посещении Росреестра заявителю необходимо иметь при себе ряд документов:

  • заявление по установленному образцу (заполняется в офисе инстанции);
  • заграничный пасспорт;
  • чек на оплату госпошлины.
  • Кадастровый номер участка указывается в заявке. Документы принимают сотрудники Росреестра. При этом они должны выдать квитанцию ​​с отметкой. Дата выдачи декларации также фиксируется.

    При посещении МФЦ действия аналогичны обращению в Росреестр, поскольку этот центр играет роль посредника между людьми и госструктурами. Но при подаче заявки через МФЦ срок ее рассмотрения можно увеличить на 2-3 дня.

    Самый простой способ — отправить запрос в электронном виде. Его главным преимуществом считается возможность получения данных, не выходя из дома. Электронная декларация имеет такую ​​же юридическую силу, что и бумажная декларация. После ввода кадастрового номера лота в поисковую строку система находит интересующий лот.

    Как узнать, кому принадлежит земля?

    Также осуществляется уплата государственной пошлины (даже дистанционно), после чего в течение 1-го дня приходит электронное письмо с необходимыми данными.

    Получение выписки по почте удобно для граждан, проживающих вдали от офисов Росреестра и МФЦ. В письме содержится письменный запрос, заверенная фотокопия паспорта и перечень всех присланных документов.

    Такие письма рекомендуется отправлять с уведомлением о получении получателем. Получение ответа займет до 2 недель.

    Услуги питания доступны для определенных категорий граждан. Заказ данной услуги осуществляется по телефону 8 (800) 100-34-34. Для инвалидов I-II групп здоровья, инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны услуга предоставляется бесплатно.

    Налоговая инспекция

    После завершения регистрации земли вся информация о владельце передается в Федеральную налоговую службу. Это займет 10 дней. Передаваемые данные содержат, помимо имени владельца, также его место жительства, работу и способ связи.

    Поскольку новый владелец несет ответственность за уплату налога на имущество, налоговая служба собирает полную информацию о его налогоплательщиках.

    В этом случае вы можете узнать владельца сайта и другую информацию о нем. Но когда вы подаете заявку, вам необходимо подробно объяснить, зачем вам эта информация.

    Районная администрация

    Как узнать, кому принадлежит земля?

    Если у земли нет собственника или арендодателя, то она принадлежит муниципалитету. В этом случае нужно обратиться в администрацию района.

    Кроме того, в этом государственном органе можно получить информацию о земельных участках, находящихся в частной собственности, так как при оформлении земельного участка проводится землеустройство, данные которого передаются в администрацию.

    Для получения интересующей информации подается запрос, соответствующий департаменту муниципального имущества.

    Садоводческое товарищество

    Если вам необходимо получить информацию о дачном участке, вам следует обратиться в садоводческое товарищество на территории расположения объекта.

    Президент компании может предоставить необходимые данные. При подаче заявления ему необходимо оформить справку из семейной книги, в которой есть сведения обо всех владельцах.

    Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

    Как узнать, кому принадлежит земля?

    Самый быстрый и простой способ получить информацию о земельном участке — воспользоваться государственной земельной картой Росреестра. Он опубликован на странице https://pkk5.rosreestr.ru/.

    Но для получения информации необходимо знать кадастровый номер интересующего участка. Конечно, вы можете искать без этого числа, ориентируясь только на визуальное знание положения Земли. Но в этом случае велика вероятность ошибки.

    также возможно использование кадастровых номеров участков, расположенных поблизости. Этот способ подходит, если вы не можете найти номер интересующей вас области.

    Пошаговый процесс поиска:

    1. Существующий кадастровый номер отображается в строке поиска.
    2. В результате поиска появляется карта, на которой отображается группа соседних участков с кадастровыми номерами.

    При использовании соседних номеров лотов после получения результатов поиска вы просто находите нужный участок.

    В заключении

    Есть много легальных способов получить информацию о земельном участке и его владельце. Это может быть посещение ряда конкретных инстанций или использование кадастрового номера и специальной карты. Каждый волен выбрать наиболее удобный способ получения информации.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: