Как узнать, кто является собственником квартиры?

Во многих случаях может потребоваться информация о владельцах квартиры, например, при покупке дома или регистрации юридических отношений аренды.

Далее поговорим о том, как узнать количество собственников в квартире.

Содержание

Где и как проверить собственника квартиры в 2021 году?
Как узнать, кто владелец квартиры, в Росреестре?
Как узнать, кто является собственником квартиры через интернет?
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра?
Альтернативные интернет-ресурсы

Где и как проверить собственника квартиры в 2021 году?

Информация о том, кому принадлежит квартира, открыта и может быть получена у любого заинтересованного в этом гражданина Российской Федерации.

Информацию о владельцах квартир можно найти в нескольких случаях:

ЖЭК. В нем хранится информация обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных в этом органе, а также об их владельцах и лицах, зарегистрированных в них. Обратившись в Жилищно-эксплуатационную компанию, гражданин может получить интересующую его информацию. Однако данные будут предоставлены только при наличии уважительной причины.

ITV. В этой организации есть информация обо всех собственниках квартир. Но информация будет предоставлена только по нотариальному / судебному запросу или по запросу владельца.

Нотариальная контора. При совершении сделки купли-продажи нотариусы вправе запросить информацию о собственниках квартиры. Однако такую информацию получит только покупатель интересующей недвижимости, готовый заключить договор купли-продажи жилья.

Налоговая служба. Собственники квартир платят налог на недвижимость, поэтому информацию о них можно получить в налоговой инспекции.

Судебная власть. Вы можете обратиться в суд с заявлением и указать причины (они должны быть очень вескими) для предоставления этой информации.

MFC. В многофункциональном центре можно оформить ЕЖД (ЕЖД), в котором содержится информация о квартире из 13 документов. Но такая справка выдается только собственникам квартир или зарегистрированным в ней людям.

Росреестр. Этот информационный центр позволяет получить информацию об объекте недвижимости и ее владельцах, а также о наличии или отсутствии ограничений на объект.

Как узнать, кто владелец квартиры, в Росреестре?

С 2017 года в России действует Единый государственный реестр недвижимости — электронная база данных для хранения информации о жилых и технических помещениях, коммерческих зданиях, землях и операциях с ними.

Государственный реестр — самый надежный источник данных о кадастровом учете, а также о возникновении, наличии, передаче прав граждан и юридических лиц на все виды недвижимого имущества.

Документом, подтверждающим государственную регистрацию наличия, возникновения, перехода прав, является выписка из ЕГРН. Найти собственников недвижимости без выписки невозможно.

вы можете получить информацию из Росреестра, обратившись в регистрационную палату. Какие шаги необходимо предпринять для получения выписки из ЕГРН?

Алгоритм действий следующий:

Обратитесь в Росреестр с заявлением.
Оплатить государственную пошлину (400 рублей за документ).
Получите квитанцию от сотрудника региональной палаты о том, что данные приняты к обработке.
Согласуйте дату получения декларации.
В назначенный день с паспортом прийти в областную палату и получить официальный документ.

Как узнать, кто является собственником квартиры через интернет?

Всемирная сеть сегодня позволяет вам находить много данных в Интернете. Именно для таких пользователей создан сайт https://rosreestr.ru/site/.

Для получения доступа подайте заявку на получение информации о собственнике квартиры. Но для этого нужно знать кадастровый номер или адрес квартиры.

Затем следуйте шаблону:

Введите адрес или кадастровый номер квартиры в поиск.
Выберите его из списка или нажмите на раздел «Найти квартиру».
Щелкните запись «Информация о владельце собственности».
Введите свой адрес электронной почты, на который будет отправлен отчет о проверке.
Пожалуйста, введите свой номер телефона.
Выберите способ оплаты и перечислите средства для выписки по счету (250 руб.).

После оплаты вы получите по электронной почте отчет, содержащий:

ФИО нынешних владельцев квартиры;

вид и дата владения;

серия и номер регистрационного удостоверения.

Росреестр содержит данные из бывшего Единого государственного реестра юридических лиц и Госкомимущества, где информация ведется с 1998 года, поэтому в базе данных нет информации о сделках, совершенных до 1998 года.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра?

Выписка из ЕГРН, полученная в электронном формате, носит исключительно информационный характер и не может быть представлена в качестве документа в государственные органы.

Для получения бумажной выписки заинтересованное лицо должно заказать этот документ в соответствующем формате.

Для этого при оформлении заказа на сайте Росреестра установите флажки в необходимых окнах. В этом случае придется заплатить 400 руб.

Оплатить услугу можно с банковской карты, электронных кошельков Qiwi, Яндекс.Деньги и т.д. Оплата доступна во многих банках РФ («Связной», «Евросеть» и др.). За выпиской можно прийти в Росреестр или заказать доставку почтой.

Альтернативные интернет-ресурсы

Узнать, кто собственник квартиры, можно с помощью компаний-посредников через Интернет. Правда, сертификат на некоторых интернет-ресурсах будет стоить немного дороже, но курьер доставит его прямо к вам домой или в указанное вами место.

Затем вы можете заказать отрывок через популярный в 2021 году электронный сервис https://ktotam.pro/. Цена выписки ЕГРН здесь будет такая же, как и в Росреестре: 250 руб.

Кроме того, этот сайт предоставляет документацию по запросу в течение 20-25 минут, а на сайте Росреестра пользователям иногда приходится ждать до 48 часов, пока услуга будет предоставлена.

Также вы можете заказать выписку о собственниках квартиры через известный портал госуслуг. Но за готовым документом вам придется прийти в Росреестр или МФЦ.

Как видите, узнать, кто является владельцем квартиры, несложно. Важно иметь вескую причину. И какой путь выбрать — решать вам.