Один из вопросов, который часто задают себе домовладельцы, участвующие в программе ремонта, — как узнать, когда мой дом будет снесен.
Всего в рамках реновации жилого фонда в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25 мая 2014 г. 497 от 01.08.2017.
Программа реновации
Ремонт ветхих и технически изношенных объектов недвижимости в Москве начался в 1998 году, но переселение москвичей стало заметным после принятия программы реновации в 2017 году.
Постановление предусматривает снос следующих объектов:
Жителей таких зданий необходимо будет переселить, что большинством вовлеченных собственников было одобрено открытым голосованием.
Для расселения жителей снесенных домов строятся новые дома: на начало 4 квартала 2021 года для строительства отведена 351 стартовая площадка.
Мероприятия по сносу ветхого жилого фонда должны соответствовать проектной документации, разработка которой находится в ведении Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура) до 01.01.2019.
На основе нормативов отделы градостроительной политики, городской собственности и строительства должны до конца 2021 года разработать этапы реновации и сроки их реализации.
Порядок переселения
В случае ликвидации имущества, включенного в адресную книгу сносимых домов, собственникам предоставляется эквивалентная замена.
Возврат денежных средств осуществляется на следующих условиях:
Когда снесут дом по адресу, где живет гражданское лицо? Ликвидация начнется только после полного расселения собственников части жилой площади многоквартирного дома, каждый из которых должен сначала получить компенсацию (указанная выше компенсация).
Выселение без предварительной эквивалентной компенсации является незаконным.
Планы сноса ветхого жилья
На вопрос: в каком году будет снесен мой дом, запрашивают граждане, для которых перенос связан с дополнительными трудностями (поиск новой школы, детского сада и т.д.), Однозначного ответа нет.
График сноса домов по программе реновации пока не утвержден, документы на разработку планов реновации на 2021-2032 годы будут подписаны не ранее октября 2021 года.
По сообщению Москомархитектуры, все заинтересованные стороны будут ознакомлены с программой единовременно, сразу после ее утверждения.
За ходом событий можно следить на сайте Фонда обновления и на официальном сайте Мэра Москвы. В конце 2021 года не был установлен даже порядок сноса дома в рамках программы реновации.
При составлении очереди на ликвидацию ветхого и ветхого жилья будут учитываться следующие параметры:
Документация по всем ремонтным работам до 2022 года находится в стадии разработки, поэтому планы сноса не будут готовы до декабря 2021 года.
В рамках программы обновления утвержден только окончательный список по округам, который публикуется на официальном портале правительства Москвы.
Серии сносимых домов
Какие серии домов подлежат сносу в Москве и на чем руководствуются контролирующие органы, включая их в программу реновации? Согласно пп. Ликвидации подлежат 497 зданий постройки 1951-1968 гг., До 9 этажей включительно.
К ним относятся следующие кондоминиумы:
При включении этих домов в адресный список были учтены рекомендации Госинспекции города Москвы, основанные на мониторинге технического состояния домов периода ранней промышленной застройки.
Согласно заключениям Госжилинспекции, дома находятся в аварийном состоянии и имеют ряд конструктивных недостатков, которые не могут быть устранены при капитальной перестройке или ремонте.
Более подробная информация о сносимых домах содержится в Постановлении Правительства Москвы № 608 от 06.07.1999.
Исключение составляют «невыносимые» постройки. К ним относятся старые дома 1958 года и промышленные дома первой волны, представляющие культурную или архитектурную ценность. Эта часть жилого фонда подлежит реконструкции и консервации как часть культурного наследия.
Информация о сносе жилья
вы можете получить информацию о ликвидации ветхих и ветхих домов, датах сноса, датах переселения и другую информацию, относящуюся к программе ремонта, несколькими способами:
- На сайте мэрии столицы https://www.mos.ru. Официальный портал публикует строительные документы на стартовых площадках, обновляет списки домов, подлежащих сносу, и оперативно публикует новости по этой теме.
- На официальном портале Фонда обновления https://fr.mos.ru/. Интернет-ресурс предоставляет исчерпывающую информацию о программе реновации, получении эквивалентного жилья, стандартах развития и усовершенствования стартовых площадок и других связанных темах.
Для владельцев, занятых ремонтом, доступны информационные центры по переселению. Специалисты, которые консультируют граждан по всем вопросам, связанным с переводом и оперативно предоставляют всю запрашиваемую информацию. Работу Центра координирует представитель района или административного округа.
Сроки и последовательность сноса домов в рамках Программы реновации, ожидаемой после 2021 года, еще не определены, но подготовка нормативно-правовой базы и планов реновации почти завершена.
После 1 января 2021 года все здания, включенные в списки адресов, будут выведены из эксплуатации. Освободившееся пространство будет благоустроено в соответствии с градостроительной политикой правительства Москвы.
Снос ветхого и ветхого жилого фонда начнется только после полного переселения жителей с предоставлением предварительной компенсации.
