Для каждого человека получение своей доли земли — приятный подарок, особенно если речь идет о людях, у которых есть собственный дом. Покупка вашего сайта долгое время считалась очень выгодным вложением средств.
Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Но прежде чем оформить право собственности на землю, необходимо разобраться в нюансах, с которыми может столкнуться человек при заключении сделки. Получить в собственность землю можно разными способами, в том числе получить земельный участок бесплатно.
Способы приобретения земли
На данный момент существуют разные способы приобретения земли, все они имеют свои нюансы при оформлении.
Таким образом, земельные участки можно приобрести:
Как получить в собственность земельный участок?
Порядок действий
Процедура регистрации собственности включает в себя следующие аспекты:
- Осуществляется обследование земельного участка, измерение его размеров. Это необходимо, если в будущем на этом участке будут возводиться помещения. Для регистрации необходимо обратиться в управляющую компанию; Со временем процедура может занять около месяца.
- необходимо установить границы участка. Для этого с полученным ранее документом следует обратиться в архитектурный отдел. Документы, подтверждающие передачу земли частному лицу, готовятся в следующем месяце.
- Следующий шаг — обратиться к федеральным властям, где они управляют кадастровой недвижимостью.
- Границы будущего участка оформляются юридически. Процедура проводится в службе землеустройства или в земельном управлении. Доставка документа занимает 1,5 месяца.
- Следующим шагом будет получение кадастрового паспорта.
- При выдаче паспорта происходит кадастровый учет. Значит, вам нужно обратиться в местное самоуправление, чтобы получить указ от начальника. Для этого вам потребуются дополнительные документы: заявление о принятии земельного участка в собственность, кадастровый паспорт, квитанция об оплате.
- с документами необходимо обратиться в Росреестр. Там же оформляется выписка из ЕГРН.
- Завершение строительства земельного участка занимает около 10 дней. На этом этапе ответственное лицо перепроверяет документы и проводит необходимые расследования.
Необходимые документы
Для оформления земельного участка необходимы следующие документы:
Как получить кадастровый план?
Для получения кадастрового паспорта необходимо обратиться в Росреестр, имея на руках следующие документы:
Примечание! После отправки всех необходимых документов выдается квитанция, на которую потом производится обмен кадастрового паспорта. Размер госпошлины варьируется от 200 до 600 рублей в зависимости от того, кто ее платит, физическое или юридическое лицо. Документы подаются в государственные органы по месту нахождения земельного участка.
Регистрация
Процедура оформления земельного участка происходит в течение 10 дней с момента оформления всех документов. Вы можете сократить процедуру, заплатив более высокий административный сбор. Нотариус подтверждает регистрацию после проверки подлинности сделки.
В некоторых ситуациях рассмотрение дела может быть прекращено. После этого запрашивающей стороне дается 30 дней на исправление представлений регистратора, в противном случае транзакция будет отклонена.
Как получить землю бесплатно?
Часть земель может быть получена гражданами из государственной и муниципальной собственности, для этого требуется разрешение уполномоченного органа.
Кому положены льготы?
Закон устанавливает следующие льготные категории:
Основным условием получения такого пособия является работа в установленных муниципалитетах, и в этом случае земля передается для определенных целей. В таких условиях грунт подается один раз.
Младенцы могут родиться с кровью и взяты из детского дома. Важно, чтобы вся семья была зарегистрирована на одной жилплощади и имела российское гражданство. На территории России такой семье не разрешается иметь другое имущество и недвижимое имущество. После регистрации процедуры все активы рассчитываются на всех членов семьи в равных долях.
Следует помнить: такой участок получается один раз и не должен превышать 15 соток. При просмотре документов вам может потребоваться дополнительная информация или соблюдение условий.
Одно из условий — потребность семьи в улучшении жилищных условий, особенно с учетом того, что в доме живут и дети.
Для этого вам необходимо зарегистрироваться в соответствующих органах. Многодетным семьям может быть предложено получить другие альтернативные варианты, направленные на улучшение жилищных условий. Замена предложения земельного участка на другой вариант происходит только после согласия семьи.
Когда получить землю в собственность не возможно?
Согласно законодательству РФ возможно ограничение приема определенных земельных участков. Это включает:
Передача земельного участка в руки одного человека может произойти по многим причинам. Процедура оформления земли в личное пользование не особо затратна в материальном плане и также не занимает много времени.
Главное для будущего владельца — правильно собрать все документы. По большей части консультирует в этом вопросе нотариус, именно он помогает человеку решить, что делать в том или ином случае.
Следует помнить: при регистрации могут потребоваться дополнительные документы или выполнение установленных действий.
