Как законно получить землю в собственность?

Для каждого человека получение своей доли земли — приятный подарок, особенно если речь идет о людях, у которых есть собственный дом. Покупка вашего сайта долгое время считалась очень выгодным вложением средств.

Как легально получить землю в собственность?

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Но прежде чем оформить право собственности на землю, необходимо разобраться в нюансах, с которыми может столкнуться человек при заключении сделки. Получить в собственность землю можно разными способами, в том числе получить земельный участок бесплатно.

Способы приобретения земли

На данный момент существуют разные способы приобретения земли, все они имеют свои нюансы при оформлении.

Таким образом, земельные участки можно приобрести:

  • Заключение договора купли-продажи, аренды, завершение процедуры дарения, милиционеры или получение другого гражданско-правового договора.
  • Существуют обстоятельства, позволяющие получить земельный участок в личное пользование совершенно бесплатно. В основном такие льготы получают малообеспеченные или многодетные семьи, которым необходимо изменить жилищные условия.
  • Земля, которая ранее использовалась, может быть приватизирована в пользование ее полномочиями. Приватизация означает предоставление человеку всех прав собственника земли.
  • Ситуация, когда сайт передается по наследству.
  • Выделение в любой области той части сайта, в которой должен находиться человек.
  • Как получить в собственность земельный участок?

    Порядок действий

    Процедура регистрации собственности включает в себя следующие аспекты:

    1. Осуществляется обследование земельного участка, измерение его размеров. Это необходимо, если в будущем на этом участке будут возводиться помещения. Для регистрации необходимо обратиться в управляющую компанию; Со временем процедура может занять около месяца.
    2. необходимо установить границы участка. Для этого с полученным ранее документом следует обратиться в архитектурный отдел. Документы, подтверждающие передачу земли частному лицу, готовятся в следующем месяце.
    3. Следующий шаг — обратиться к федеральным властям, где они управляют кадастровой недвижимостью.
    4. Границы будущего участка оформляются юридически. Процедура проводится в службе землеустройства или в земельном управлении. Доставка документа занимает 1,5 месяца.
    5. Следующим шагом будет получение кадастрового паспорта.
    6. При выдаче паспорта происходит кадастровый учет. Значит, вам нужно обратиться в местное самоуправление, чтобы получить указ от начальника. Для этого вам потребуются дополнительные документы: заявление о принятии земельного участка в собственность, кадастровый паспорт, квитанция об оплате.
    7. с документами необходимо обратиться в Росреестр. Там же оформляется выписка из ЕГРН.
    8. Завершение строительства земельного участка занимает около 10 дней. На этом этапе ответственное лицо перепроверяет документы и проводит необходимые расследования.

    Необходимые документы

    Для оформления земельного участка необходимы следующие документы:

  • договор, подтверждающий аренду;
  • подтверждение из главы о передаче арендуемого участка;
  • кадастровая выписка;
  • извлечены из Единого реестра.
  • Как получить кадастровый план?

    Для получения кадастрового паспорта необходимо обратиться в Росреестр, имея на руках следующие документы:

  • заполненное заявление по образцу;
  • подтверждение оплаты сбора;
  • заграничный пасспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
  • Примечание! После отправки всех необходимых документов выдается квитанция, на которую потом производится обмен кадастрового паспорта. Размер госпошлины варьируется от 200 до 600 рублей в зависимости от того, кто ее платит, физическое или юридическое лицо. Документы подаются в государственные органы по месту нахождения земельного участка.

    Регистрация

    Процедура оформления земельного участка происходит в течение 10 дней с момента оформления всех документов. Вы можете сократить процедуру, заплатив более высокий административный сбор. Нотариус подтверждает регистрацию после проверки подлинности сделки.

    В некоторых ситуациях рассмотрение дела может быть прекращено. После этого запрашивающей стороне дается 30 дней на исправление представлений регистратора, в противном случае транзакция будет отклонена.

    Как получить землю бесплатно?

    Часть земель может быть получена гражданами из государственной и муниципальной собственности, для этого требуется разрешение уполномоченного органа.

    Кому положены льготы?

    Закон устанавливает следующие льготные категории:

  • субъекты, которые получают землю в собственность от муниципалитета для строительства любых построек. Срок использования 6 лет. Для этого необходимо заранее получить договор о безвозмездном пользовании земельным участком.
  • Основным условием получения такого пособия является работа в установленных муниципалитетах, и в этом случае земля передается для определенных целей. В таких условиях грунт подается один раз.

  • многодетные семьи при соблюдении правил получения земельного участка. Требуется зарегистрированный брак и справка из ЗАГСа. Также могут подать заявление родители, которые воспитывают своих детей в одиночку.
  • Младенцы могут родиться с кровью и взяты из детского дома. Важно, чтобы вся семья была зарегистрирована на одной жилплощади и имела российское гражданство. На территории России такой семье не разрешается иметь другое имущество и недвижимое имущество. После регистрации процедуры все активы рассчитываются на всех членов семьи в равных долях.

    Следует помнить: такой участок получается один раз и не должен превышать 15 соток. При просмотре документов вам может потребоваться дополнительная информация или соблюдение условий.

    Одно из условий — потребность семьи в улучшении жилищных условий, особенно с учетом того, что в доме живут и дети.

    Для этого вам необходимо зарегистрироваться в соответствующих органах. Многодетным семьям может быть предложено получить другие альтернативные варианты, направленные на улучшение жилищных условий. Замена предложения земельного участка на другой вариант происходит только после согласия семьи.

  • другие льготные категории. Сюда входят Герои Труда и Советский Союз.
  • Когда получить землю в собственность не возможно?

    Согласно законодательству РФ возможно ограничение приема определенных земельных участков. Это включает:

  • земля, необходимая для различных государственных проектов;
  • территории, расположенные в зонах отчуждения;
  • свалки с наличием опасных веществ;
  • парковые и охраняемые территории;
  • участки водозабора и очистки;
  • земля принадлежит Министерству обороны.
  • Передача земельного участка в руки одного человека может произойти по многим причинам. Процедура оформления земли в личное пользование не особо затратна в материальном плане и также не занимает много времени.

    Главное для будущего владельца — правильно собрать все документы. По большей части консультирует в этом вопросе нотариус, именно он помогает человеку решить, что делать в том или ином случае.

    Следует помнить: при регистрации могут потребоваться дополнительные документы или выполнение установленных действий.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: