Участие в специальных программах и получение дополнительных скидок позволяет получить ипотеку на самых выгодных условиях. Рассмотрим подробнее, какие акции действуют по ипотеке Сбербанка в 2021 году, их условия и льготы для заемщика.
Акция на ипотеку «Витрина недвижимости Сбербанка» на вторичном рынке недвижимости при подаче заявки через сайт domclick.ru
Воспользовавшись онлайн-сервисом поиска недвижимости для покупки ипотеки «Домклик», вы можете получить скидку в Сбербанке. Этот портал представляет собой как обширную базу данных одобренной банком жилой недвижимости для продажи, так и дополнительные услуги, которые сопровождают любую сделку по ипотеке.
Здесь, помимо поиска жилья, вы можете воспользоваться удобным кредитным калькулятором или сервисом безопасных транзакций между продавцом и покупателем, заказать оценку недвижимости, узнать об условиях страхования и приобрести страховой полис, запросить снижение стоимости Выполняется ставка по ипотеке, удаленная регистрация прав собственности и срочный заказ выписок из ЕГРН.
Льготные условия покупки вторичной недвижимости из базы domclick в рамках программы «Покупка готового жилья» будут следующими:
| Процентные ставки | Базовая ставка | Разрешение |
|---|---|---|
| Готовое жилье | 8,2 | + 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick + 0,3% при ПВ 15-20%, + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам + 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки |
| Акция «Молодая семья» | 7,8 | + 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick + 0,3% при ПВ 15-20%, + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам + 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки |
Ставка 8,5% годовых — это минимальный процент, который можно получить по данному продукту. Он может быть одобрен при соблюдении следующих условий:
- покупка страховки жизни заемщика;
- отнесение клиента к категории участников вознаграждения банка;
- приобрести квартиру из доступной базы данных о недвижимости, опубликованной на сайте domclick;
- PV более 20%;
- возраст одного из супругов-заемщиков, имеющих право на участие в программе «Молодая семья» или в качестве родителя-одиночки.
В случае нарушения перечисленных условий размер ставки по кредиту будет выше 8,5%:
- отмена страховки + 1%
- нет зарплатной карты Сбербанка + 0,5%
- без программы «Молодые семьи» + 0,4%
- первоначальный взнос менее 20% + 0,2%
- квартира не с сайта domclick + 0,3%.
- ипотека по двум документам + 0,8%.
Граждане России в возрасте от 21 до 75 лет, имеющие достаточную кредитоспособность (не более 40% семейного бюджета должно идти на выплату ипотечных выплат) и стабильную работу со стажем работы не менее шести месяцев по месту нахождения.
Получение скидки и получение ипотечной ссуды предполагает следующие этапы:
- Подать заявку на ипотеку (сделать это можно удаленно на портале domclick.ru).
- Выбрав конкретную недвижимость на сайте domclick, просмотрев ее.
- Получите согласование Сбербанка на покупку понравившейся квартиры.
- Сбор и оформление необходимой документации.
- Клатчи и поселения.
Вывод: Получение ипотечной ссуды с помощью сервиса domclick очень удобно и позволяет минимизировать процентную ставку. Однако существенным недостатком здесь является ограниченная база продаваемых объектов и необходимость получения обязательного согласования со Сбербанком в случае покупки стороннего объекта.
Продвижение ипотеки в новостройке
С 9 июня 2018 года появилась акция на ипотеку Сбербанка в новостройке, заключающуюся в получении кредита на покупку жилья в аккредитованных объектах от группы сбытовых компаний. В программе принимают участие 1731 девелопер, предлагающий строящееся жилье по всей России (практически во всех субъектах Российской Федерации).
Суть акции по ипотеке в новостройке — предоставить заемщику пониженную процентную ставку, которая субсидируется за счет застройщика или девелопера. Смысл прост: банк или посредники увеличивают объемы продаж квартир продавцам и делают скидки покупателям. Обычный маркетинг, позволяющий зарабатывать деньги строительной компании.
Срок действия гранта зависит от финансового положения промоутера.
Условия кредитования представлены ниже:
| Интерес | Размещение, % | Разрешение |
|---|---|---|
| Базовые ставки | 8.1 | + 0,4%, если PV 15-20%; + 1% при отказе от страховки; + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов. + 0,3% в случае отмены электронной регистрации |
| Скидки до 7 лет | 5.9 | + 0,4%, если PV 15-20%; + 1% при отказе от страховки; + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов. + 0,3% в случае отмены электронной регистрации |
| Льготные тарифы на срок от 7 лет от 1 месяца до 12 лет. | 6,6 | + 0,4%, если PV 15-20%; + 1% при отказе от страховки; + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов. + 0,3% в случае отмены электронной регистрации |
| Льготные тарифы на срок от 12 лет от 1 месяца до 30 лет. | 7.1 | + 0,4%, если PV 15-20%; + 1% при отказе от страховки; + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов. + 0,3% в случае отмены электронной регистрации |
Основные преимущества участия в программе субсидированной ипотеки:
- пониженная процентная ставка и минимальная переплата по кредиту (особенно это будет актуально для заемщиков, которые намерены рассчитаться с банком раньше, чем предполагалось);
- прозрачность всех условий (все будет подробно прописано в кредитном договоре);
- аккредитация объектов банком, что означает признание надежности промоутера.
Среди минусов:
- ограниченный срок концессии (сниженная ставка будет действовать не более 12 лет с момента совершения сделки);
- вероятность стимулирования продаж недвижимости при снижении спроса среди покупателей, что может свидетельствовать о качестве жилья и престижности района;
- участие только аккредитованных в банке разработчиков;
- продажа квартир по базовым ценам без скидок по более высокой цене, чем обычная или наличная ипотека.
Требования к заемщикам будут стандартными, и оформление ссуды и заявка на ипотечную ссуду производятся в местном отделении банка, специализирующегося на этой услуге.
Сам кредит может быть выдан единовременно в одной сумме путем перечисления на счет продавца или двумя частями: первая переводится после регистрации DDU, а вторая — по истечении срока, установленного договором. Такой вариант называется рассрочка кредита от Сбербанка.
Семейный кредит (на детей) с господдержкой под 5 процентов
Российские семьи, в которых с начала 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок, смогут получить субсидируемую ипотеку с государственной поддержкой, или, как ее еще называют, «Семейный кредит (детский».
Параметры для получения кредита представлены в следующей таблице:
|
Процентная ставка,% годовых |
Первоначальный взнос,% от стоимости недвижимости | Срок возврата | Сумма кредитных средств |
| От 5 | ветры | От 1 до 30 лет |
От 300 тысяч до 6 миллионов рублей для обычных регионов и до 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области |
Субсидированная ставка 5% годовых будет фиксироваться на весь период до истечения срока кредита.
Данный кредит выдается только при предъявлении родителями свидетельства о рождении детей в банк и подтверждении факта гражданства РФ.
Подать заявку на получение семейного кредита Сбербанка можно в авторизованном сервисном центре Сбербанка после согласования условий кредита (гарантия, ставка, сумма и требования) и сбора стандартного пакета документов. С условиями 6% -ой ипотеки вы можете ознакомиться на нашем портале.
Программа молодых семей
Программа улучшения жилищных условий молодых семей доступна для официально состоящих в браке россиян, одному из которых не исполнилось 35 лет.
Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке подробно рассмотрена нами в отдельном посте.
|
Размер первоначального взноса, как% от стоимости жилой площади |
Процентная ставка,% годовых | Срок погашения долга | Сумма заемных средств |
| От 15 — для семей с детьми;
От 20 — для семей без детей |
Начиная с 8,5 | От 1 до 30 лет |
От 300 тыс. Руб |
В программе смогут принять участие семьи с достаточной кредитоспособностью, которые смогут постоянно обслуживать ссуду.
Процедура получения ипотеки в целом стандартная.
Дополнительные скидки
При подаче заявки на ипотечный кредит заемщик может получить следующие дополнительные скидки по базовой процентной ставке:
- Скидка за участие в зарплатном проекте. При наличии у потенциального заемщика зарплатной карты Сбербанка применяется скидка 0,5% от базового процента, а также лояльность и сокращенный пакет документации при оформлении ипотеки.
- Снижение процентов при заключении договора страхования жизни заемщика. При покупке полиса личного страхования стандартная процентная ставка будет снижена на 1%.
- Скидка 0,2% при депозите более 20%;
- Скидка 0,3% при использовании сервиса подбора недвижимости domclick Сбербанка.
Внимание! Все вышеперечисленные действия являются инициативой клиента и не могут осуществляться под давлением банка или его сотрудников.
Акция «домовладение под ключ”
В 2021 году у заемщиков Сбербанка появится возможность получить льготный кредит под 10,9% годовых на строительство дома. Данная программа распространяется на строительство жилья в Московской, Московской и Липецкой областях. Подробные условия акции здесь.
Как подать заявку
Подать заявку на ипотечный кредит можно двумя способами: онлайн (через сайт Сбербанка или сервис domclick) и лично к кассе банка.
В первом случае в определенной форме заполняется вся необходимая информация о запрашиваемой ссуде, включая цель ее получения, сумму, срок, размер первоначального взноса. После указания всех данных пользователь получит наглядную информацию о необходимой сумме ежемесячного дохода и график предстоящих выплат.
Во втором случае сотрудник банка подробно проинформирует клиента об условиях кредита и примет форму заявки вместе с необходимым пакетом документов.
Важно! Подать заявку на ипотеку можно через специальную форму на нашем сайте. У вас также будет доступ к бесплатной консультации по ипотеке.
Участие в специальных ипотечных акциях и получение дополнительных скидок от текущей процентной ставки по ипотеке позволяет клиентам, приобретающим недвижимость на заемные средства, минимизировать затраты и снизить общую стоимость кредита.
Сегодня в Сбербанке действуют акции при покупке вторичного дома через сервис «Витрина» от domclick, при покупке квартиры в новостройках по льготным тарифам застройщика. Также можно оформить семейную ипотеку с господдержкой под 5% годовых и получить скидку при участии в зарплатном проекте банка, регистрации страхования жизни и электронной регистрации сделки, а также при внесении первоначального взноса. Более 20%.
Документы для ипотеки в Сбербанке, а также текущие условия и процентные ставки Сбербанка по ипотеке вы можете узнать прямо на нашем сайте.
Ждем ваших вопросов по акциям Сбербанка по ипотеке. Остались вопросы о них?
Оцените пост и поставьте лайк.
