Какие документы нужны для военной ипотеки в 2021 году

Привет! Сегодня мы поговорим о документах для оформления военной ипотеки и порядке покупки квартиры по данной программе.

Как стать участником НИС

Какие документы нужны для военной ипотеки в 2021 году

Каждый гражданин России, проходящий военную службу по контракту, имеет право вступить в НИС. По условиям этой госпрограммы каждый участник по истечении трех лет получает накопленные средства в виде фонда страхования жизни, который может быть использован для выплаты первоначального взноса по военной ипотеке или для выплаты ежемесячных платежей по этой ссуде.

Внимание! Участники НИС не могут получить в свои руки средства МЛЦ, так как они перечисляются безналичным переводом на счета банковских организаций, в которых оформляются программы военной ипотеки. Также стоит отметить, что их можно использовать только для покупки определенных объектов недвижимости в кредит, указанных в договорах ЦЖЗ.

Любой военнослужащий, желающий приобрести ипотечное жилье на льготных условиях, должен записаться в Реестр специальных государственных программ НИС. После заключения соответствующего договора накопление средств начнется в следующем месяце, а после трех лет участия в программе военные смогут внести накопленными средствами первоначальный взнос за приобретенный в кредит загородный дом или городскую квартиру.

Чтобы стать участником накопительно-ипотечной программы, солдат должен связаться с начальством и предоставить правильно оформленный отчет. Впоследствии в соответствующем регистре бухгалтерского учета производится регистрация заявителя. На следующем этапе на солдата ставится карточка, которая будет подтверждением его участия в НИС.

Военное руководство передает информацию о нем в соответствующие органы военного управления, после чего данные вносятся в специальный реестр, который ведется в соответствии с положениями федерального законодательства. Министерство проверит полученные документы, после чего они будут зарегистрированы, а участнику будет присвоен уникальный двадцатизначный номер, действующий на весь период военной службы. После этого уполномоченный государственный орган откроет физическому лицу сберегательный счет, на который будут зачислены средства.

Внимание! Каждый участник госпрограммы лично информируется о внесении его данных в реестр. Военные получают соответствующие уведомления по получении.

Этапы оформления военной ипотеки

Процедура получения военного кредита включает несколько этапов:

  1. Прежде всего, физическое лицо должно стать участником государственной программы NIS, получить уникальный номер и сертификат, дающий право заключить договор с Росвоенипотекой.
  2. На следующем этапе солдат должен выбрать недвижимость. Ему следует поторопиться, так как полученный сертификат имеет ограниченный срок действия — всего шесть месяцев.
  3. Третий этап — сбор документации. Его нужно начинать заранее, так как для этого вам придется обращаться в различные государственные ведомства и агентства, которые могут задержать выдачу справок.
  4. После формирования пакета документации физическое лицо должно обратиться в банк и подать заявку на получение ипотечного продукта. Заявление заявителя поступит в банк в течение 2-5 рабочих дней, после чего он будет проинформирован о решении.
  5. Банк открывает на имя физического лица специальный счет, на который будут переводиться средства IDC.
  6. Получив положительное решение банка, солдат должен обратиться в специализированную компанию и произвести оценку имущества. Затем подписывается кредитный договор с финансовым учреждением.
  7. Последний этап предполагает оформление документов на недвижимость в Росреестре и подписание договора купли-продажи.

Внимание! Продавец недвижимости должен быть проинформирован об особенностях предстоящей сделки, а также о том, что средства будут переведены на его банковский счет в течение определенного периода времени после регистрации собственности военными (примерно 1,5 — два месяца). Участник госпрограммы должен знать, что купленное жилье нужно будет застраховать с помощью ипотеки.

Какие документы необходимо собрать для получения военного кредита

Регистрационные документы:

  1. Сертификат выдан Росвоенипотекой.
  2. Форма заявки на участие в ипотечной программе.
  3. Письменное согласие физического лица на обработку его персональных данных.
  4. Заграничный пасспорт.
  5. Фискальный код.
  6. Если человек состоит в законном браке, для покупки квартиры потребуется нотариальное согласие.
  7. Свидетельство о браке, брачный договор.
  8. Свидетельства о рождении детей.
  9. Документы на недвижимость.
  10. Акт оценки приобретенного жилья.
  11. Контракт на продажу.
  12. Если жилье приобретается на вторичном рынке недвижимости, то необходимо получить справку из БТИ, документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, а также копии его личных документов. Если продавец вторичного жилья состоит в законном браке и имеет несовершеннолетних детей, для продажи потребуется нотариальное согласие супруга, документ из органов опеки и попечительства и т.д.

Следует знать, что большинство банков не проверяют кредитную историю на предмет военной ипотеки и не требуют документы, подтверждающие доход, что позволяет получить положительное решение по заявкам практически в 100% случаев.

Заключение

Процесс получения ипотеки сопряжен с различными трудностями, с которыми не может справиться человек, не разбирающийся в законах. Чтобы минимизировать риски и сократить время, затрачиваемое на покупку дома, военнослужащие должны получать своевременную юридическую поддержку. Для этого вы можете обратиться к нашему юристу по ипотеке, который бесплатно проконсультирует вас. Кроме того, те, кто хочет получить ипотеку, могут оставлять свои вопросы в комментариях, нажимать кнопки социальных сетей и подписываться на обновления.

Подробнее об условиях кредита военного подрядчика читайте в следующем посте.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: